تتيح لك مراجعة المشروعات الاستثمارية التحكم في الاستثمارات بالفعل في مرحلة التخطيط. باستخدام الطريقة الصحيحة لهذه المشكلة ، يمكنك التنبؤ بالأخطاء المحتملة واتخاذ التدابير لتجنبها. يعد التدقيق التكنولوجي وأسعار المشروعات الاستثمارية أداة تقيم الخطة المخططة حتى قبل تنفيذها.
ميزات مهمة
إذا تم التخطيط لمراجعة الحسابات ، فاحرص على:
- مشاريع بديلة يمكنك الاستثمار فيها. قم بمقارنتها مع الخيار المحدد وتحليل نقاط القوة والضعف لكل خيار. بناءً على البيانات الواردة ، يمكنك اتخاذ القرار النهائي.
- قرارات الإدارة ، بعد تلخيص قاعدة صلبة لهم لا يمكن المتنازع عليها. من المهم أن تشارك المؤشرات الرئيسية ذات الصلة بأي مؤسسة ، أي أجر العمل والكفاءة الاقتصادية والمكون الاجتماعي.
- إن مراجعة مشروعات الاستثمار والبناء ، وكذلك في مجالات أخرى ، تعني بالضرورة اتباع نهج معقول لتحديد المخاطر التي تصاحب تحقيق فكرة ما.
- تصحيح عنصر الإيرادات والإنفاق بطريقة تمكن من التحايل على المواقف الخطرة.
تتيح لك المراجعة التكنولوجية والسعرية للمشاريع الاستثمارية الحصول على مثل هذا التقرير ، بناءً على ما يمكن لصاحب المشروع اتخاذ القرار الصحيح في مجال إدارة المؤسسة. بناءً على تحليل مفصل للوضع ، يمكننا تحديد ما إذا كان مشروع معين جذابًا للاستثمار.
الأكثر صلة
إن المراجعة العامة للتكنولوجيا والسعر للمشاريع الاستثمارية هي الأكثر صلة في مجال البناء. في هذا المجال ، على مدى السنوات القليلة الماضية ، كانت هناك زيادة في الاستثمار من قبل الدولة ، مما زاد من متطلبات أساليب التحكم. أظهرت التغييرات الأخيرة في الاقتصاد وممارسات الأعمال أنه من الضروري العمل على طرق جديدة لتقييم وتنظيم فعالية استثمار الأموال في أفكار معينة.
استجابةً لهذه الحاجة ، تمكن الأشخاص المغامرون بسرعة من إنشاء أساليب التدقيق هذه التي سمحت لهم بدراسة الكائنات الاستثمارية بشكل منهجي وتقييمها بشكل شامل مع مراعاة جميع العوامل المهمة. في الوقت الحاضر ، فإن النتائج التي تظهر خبرة مستقلة هي ذات قيمة عالية. في هذه الحالة ، يتم تقييم المكونات التالية:
- الاقتصادية.
- التكنولوجيا؛
- التكنولوجيا.
رغم أنه في البداية تم تطوير تدقيق الأسعار التكنولوجي للمشاريع الاستثمارية الكبيرة كخيار أكثر فعالية في مجال البناء ، إلا أنه بمرور الوقت أصبح مناسبًا للمجالات الأخرى التي يكون فيها استثمار الأموال مفيدًا.
تفاصيل التقييم
يفترض برنامج التدقيق للمشاريع الاستثمارية أن الخبراء المستقلين من مختلف المجالات يعملون على التقييم وينظرون في جميع مراحل دورة حياة الكائن. من أجل الحصول على النتيجة الصحيحة ، من المنطقي أن نتحول إلى شركة مستقلة ذات تصنيف جيد ومستوى عالٍ من الثقة. سيساعد ذلك في تحسين الحلول في سياق التقنيات المستخدمة وميزات المشروع ، بالإضافة إلى زيادة فعالية استخدام الاستثمارات النقدية.
تتيح لك مراجعة حسابات المشاريع الاستثمارية ذات الجودة العالية والدقيقة التقليل من سعر المشروع مع تقليل مدة تنفيذه.من خلال النهج الصحيح ومع مراعاة جميع العوامل المهمة ، سيكون سير العمل صديقًا للبيئة وفعالًا من حيث استهلاك الطاقة ، إذا كان الأمر يتعلق بالبناء.
السيطرة والدعم
لم تتجاهل الدولة جميع الفرص التي توفرها المراجعة العامة للمشاريع الاستثمارية. في السنوات الأخيرة ، فإنه يوفر تفضيلات معينة لأولئك الذين هم على استعداد لدفع الانتباه إلى هذه الفرص. تم تقديم خطة للفترة من 2013 إلى 2018 ، تهدف إلى ضمان مراجعة المشروعات الكبيرة المربحة للاستثمار فيها.
الأهداف والفرص
إن إجراء مراجعة تكنولوجية للمشروع الاستثماري يجعل من الممكن تقييم مدى صحة اختيار الحلول:
- التصميم؛
- التكنولوجيا.
من الضروري أيضًا أن تفي المنهجيات والتقنيات المعمول بها بمستوى التنمية. إذا كنا نتحدث عن موقع بناء ، فإن الخبراء يهتمون بالوسائل التقنية المطبقة ومواد البناء ، وتحليل التقنيات المستخدمة في بناء المنشأة ، سواء تم أخذ التطورات المبتكرة في الاعتبار ، أو ما إذا كانت التقنيات المتقدمة يتم تنفيذها. إنهم يتحققون مما إذا كان موقع البناء يلبي المعايير ومتطلبات الإنتاج. في المجموع ، سيتيح لنا ذلك استخلاص استنتاجات حول مدى كفاءة إنفاق أموال الميزانية المستثمرة في المشروع. بالإضافة إلى ذلك ، تتيح مراجعة المشروعات الاستثمارية زيادة القدرة التنافسية لجسم معين.
تدقيق الأسعار كطريقة للنجاح
لماذا تتم مراجعة مشروع استثماري؟ مثال على ذلك: قبل تقييم الكائن ، كانت قيمة الكائن كبيرة بما يكفي ، مما تسبب في الكثير من الجدل بين المستثمرين المحتملين الذين اعتبروا أن هذه الأرقام غير مبررة ومبالغ فيها. هذا ، بدوره ، حد من تدفق الأموال وعلق تنفيذ الفكرة. يتيح لك تنفيذ أنشطة التدقيق تحديد أوجه القصور ، وسوء التقدير في تحديد التكلفة ، بحيث تنخفض علامة السعر بشكل كبير. نظرًا لأن نتيجة التحليل موثقة بالضرورة ، وأكدها خبراء مؤهلون تأهيلا عاليا ، فإن هذا يتيح لك الثقة بالكائن. هذا يعني أن المزيد من المستثمرين سيكونون قادرين على اغتنام الفرصة والاستثمار فيها ، وتدفق التمويل سيسرع في تنفيذ الفكرة إلى واقع ملموس.
مراجعة الأسعار اليوم هي الطريقة الأكثر فعالية لتحسين العائد على الاستثمار. هذا صحيح بالمثل بالنسبة للمرافق الفيدرالية الكبيرة ، ولمواقع البناء الفردية.
موضوع التدقيق
تتم مراجعة المشروعات الاستثمارية في سياق الجوانب التالية:
- تقييم اتخاذ القرارات لصالح طريقة معينة (وهذا ينطبق على ميزات تصميم المشروع والتقنيات والجوانب الهندسية والتقنية والنماذج المعمارية). في الوقت نفسه ، ستؤخذ تكلفة تشغيل المنشأة خلال دورة الحياة الكاملة في الاعتبار أيضًا في المستقبل. تأكد من تحليل توافق القدرات التطبيقية والمستوى التقني والتكنولوجي لتطور المجتمع.
- ويقدر مدى نجاح الاختيار لصالح الحل التكنولوجي. في الوقت نفسه ، يتم تحليل الامتثال لمتطلبات العمل والخدمات والمنتجات. ينتبه الخبراء إلى توفر طرق بديلة لتطوير المنتجات ، مما يسمح بتحقيق نتيجة أفضل أو ما شابه.
عند إجراء مراجعة للمشاريع الاستثمارية ، يقدم المحللون أسبابًا لصالح بعض الحلول التكنولوجية. في هذه الحالة ، يتم تحليل ما إذا كانت السلع والمنتجات الجديدة يتم إنشاؤها في سياق عملية العمل أو ما إذا كان يتم تحديث السلع القديمة ، أو ما إذا كان هناك واحد أو آخر. تؤخذ بالضرورة في الاعتبار بشكل منفصل الخدمات والأعمال المدنية. يتم إعطاء تقييم الخبراء فقط مع الأخذ في الاعتبار تفاصيل العملية التكنولوجية وامتثالها لمستوى تطور مجتمعنا.
الدقيقة من التدقيق
عند إجراء تقييم للمشروع ، والذي يسمح لنا باستخلاص استنتاجات حول معقولية الاستثمار في كائن ما ، من الضروري تحليل النقاط الدقيقة التالية:
- الاختيار لصالح المعدات المستخدمة (من المعتاد اللجوء إلى تسمية موسعة). تقييم ما إذا كان المجتمع يتوقع نتيجة العمل على المستوى التقني الحالي للتنمية.
- التواريخ والمراحل التحضيرية وفترة المشروع ككل. يستخلص المحللون استنتاجات حول تحسين الإطار الزمني أو الحاجة إلى تعديلها.
- المخاطر المرتبطة بتنفيذ المشروع. يهتم الخبراء بالجوانب التكنولوجية للحالات الخطرة المحتملة والاقتصادية والمؤقتة.
أثناء مراجعة المشروع ، ينتبهون إلى الحد الأقصى لسعر البيع. من الضروري إدراج النفقات المحسوبة وفقًا للمؤشرات الإجمالية. مشاريع مماثلة يجري بناؤها في نفس البلد وكذلك في الخارج تؤخذ بعين الاعتبار. ينبغي أن يستند تحليل الأسعار المقارن إلى بيانات تم الحصول عليها من مواقع بناء مختلفة ، حيث يتم تنفيذ العمل في ظل ظروف قريبة من تلك الخصائص المميزة للتحليل.
نتيجة التدقيق هي رأي خبير ، تؤكده توقيعات جميع المشاركين في التحليل. يتم تجميعها في نموذج معتمد على مستوى الدولة ، ويسمح للمستثمر المحتمل باتخاذ قرار نهائي لصالح المشروع أو التخلي عنه.
التدقيق: متى ننفق؟
مما لا شك فيه ، أن مهام تقييم مشروع معين جذابة من وجهة نظر الاستثمارات هي عملية مسؤولة ومعقدة تتطلب استثمار الوقت والمال. هذا يعني أنه بعيد عن اللازم دائمًا. يجب إجراء الاتصال بشركة خاصة أو مملوكة للدولة للحصول على الخبرة إذا كان من الضروري التأكيد على أن مشروعًا معينًا سيكون فعالًا حقًا عند تنفيذه. يسمح لك التقييم أيضًا بالعثور على خيارات بديلة ، يمكنك بفضلها حماية اهتماماتك.
لا غنى عن التدقيق إذا كنت بحاجة إلى التأكد من أن تلك التقنيات المذكورة في وثائق المشروع تستخدم بالضبط في سير العمل. يتيح لك التقييم توضيح الحداثة والكفاءة والفعالية ، مع مراعاة خصوصيات الاقتصاد ومستوى التنمية. هذا مهم: تسمح لك المراجعة باستخلاص استنتاجات بشأن التقنيات والمواد والقدرات المستخدمة في وقت التقييم. هذا لا يعني أن نتائجها ستظل ذات صلة غدًا ، لأن هناك فرصة لاكتشاف مفاجئ لأساليب وتقنيات وأساليب جديدة بشكل أساسي لحل بعض المشكلات العملية.
صحة وأهمية
عند التدقيق ، يتم فحص الوثائق المقدرة بالتأكيد. تتيح لك هذه المرحلة استخلاص استنتاجات صحيحة حول الجوانب التالية:
- توفر مبررات كافية لجميع النفقات المخططة ؛
- مطابقة المعدات والمواد ؛
- كفاية المشروع بالنسبة للقيمة السوقية.
يتم إيلاء الاهتمام للجميع دون استثناء!
أثناء التدقيق ، يتحقق الخبراء من مدى استخدام الأموال المخصصة لتنفيذ الكائن بشكل صحيح. إذا ادعى المقاول أنه قد وصل إلى مستوى هام من مؤشرات الأداء ، فعند التدقيق يمكنك التحقق من أن هذه المعلومات دقيقة وصحيحة وصادقة وجديرة بالثقة. في الوقت نفسه ، يتم تحليل المؤشرات المعلنة في وثائق المشروع ويتم مطابقتها مع الوضع الحقيقي.
في بعض الحالات ، تتيح لنا أنشطة التقييم أن نستنتج كيف يتم تبرير بعض القرارات المبررة المطبقة أثناء البناء. في هذه الحالة ، سوف تحتوي نتائج التحليل على استنتاجات حول قيمة الكائن ، مع مراعاة المعلمات التقنية.
هل تطلب؟
ما هي الكيانات القانونية التي تستخدم خدمات الخبراء في معظم الأحيان؟ تبين الممارسة أن هذا النوع من الخدمة مناسب للمؤسسات التي تملك أموالًا حكومية ، وكذلك الشركات التي تشارك فيها الدولة.
يعتمد نوع الاستجابة التي سيتلقاها العميل بشكل مباشر على مرحلة المشروع التي تقرر فيها التوجه إلى خبراء خارجيين بغرض المراجعة. في بعض الحالات ، يجب أن تعتمد على توصيات من شأنها أن تساعد على تحسين سير العمل وجعله أكثر ربحية. هنا ، يقدم الخبراء خيارات تكنولوجية وفنية لحل المواقف المعقدة التي يمكن أن تساعد في إكمال البناء في أقصر وقت ممكن مع تقليل التكاليف. إذا تم طلب مراجعة في المرحلة التي يتم فيها بالفعل إعداد وثائق المرفق ، فسيخبرك الخبراء بكيفية اجتياز امتحان الحالة. سيتعلم المتخصصون العاملون في المشروع من خبراء مستقلين أوجه القصور التي تحققت ، وسوف يتلقون توصيات لتحسين جودة المشروع.
لتلخيص
لذا ، فإن التدقيق في مشروع استثماري هو عملية توفر فرصة للحصول على معلومات حول كيف يكون المشروع مربحًا وواعداً ومُحسَّنًا. يسمح لنا التدقيق بفهم ما إذا كان الإنشاء ضروريًا من حيث المبدأ ، وكذلك تحديد طرق بديلة لإنشاء كائن مماثل بتكلفة أقل. يدرس المحللون التقنيات والمواد المطبقة ويتوصلون إلى استنتاج حول كفايتها وحداثة وتكلفتها المعقولة.
الفائدة الرئيسية للتدقيق هي الاستقلال. هذا يميزه عن خلفية خبرة الدولة ، إلى جانب تضارب المصالح ، حيث أن هناك من قاموا بها يقومون بتقييم التدابير المتخذة. ولكن في حالة التدقيق ، يشارك متخصصون من أطراف ثالثة في القدرة على تقييم التنفيذ وتنفيذ تحليل وكيف وكيف يمكن تحسينه بشكل صحيح.