لا يدفع جميع المستخدمين فواتير الخدمات العادية. تتراكم العديد من الديون ، واكتسبت أبعادا مخيفة. بالنظر إلى هذا الموقف ، تحاول المرافق العامة التعامل مع الديون بكل طريقة ممكنة. من بينها تقييد الوصول إلى الخدمات وحتى حظر المجاري للمدينين. هذا مقياس كبير للتأثير ، ويجب تنفيذه بترتيب محدد بدقة ، وإلا يمكن اعتبار الإغلاق غير قانوني.
وضع بذرة
حظر المجاري هو الإجراء الوحيد الفعال في حالة الديون الخطيرة. في الواقع ، يتطلب ختم أنابيب المياه الوصول إلى شقة المدين (ولن يسمح الجميع للمرافق العامة بإرادتهم الحرة). بينما يمكنك حظر المجاري من الخارج عن طريق تثبيت قابس خاص. لن يؤدي هذا الإجراء إلى إعاقة توصيل المياه للشقة ، ولكنه سيؤدي إلى انسداد نزولها إلى المجاري.
ما هي أهداف حجب المياه العادمة؟
يعتبر هذا الإجراء فعال جدا. في معظم الحالات ، بعد شهرين أو حتى أسابيع ، تمكنت الأدوات المساعدة من إرجاع جميع الديون لمياه الصرف الصحي. بالإضافة إلى ذلك ، يضبط هذا التدبير دافعيها ويُلزمهم بأن يكونوا أكثر مسؤولية في دفع تكاليف الخدمات.
نظرًا لعدم الحاجة إلى الوصول إلى الشقة نفسها ، فمن الممكن إجراء مراقبة مستمرة في كل مرحلة من مراحل الإجراء ، مما يجعلها أكثر دقة وتناسقًا.
أنواع حجب المجاري
هناك عدة طرق لمنع الصرف الصحي للمدينين من المرافق العامة. في هذه الحالة ، يتم استخدام أنواع مختلفة من الأجهزة ، ولكن الإجراء الخاص بالخدمات المجتمعية هو نفسه. تحقق أولاً من حالة الناهض بحثًا عن التسريبات. إن وجدت ، لا يمكنك قفل. إذا لم تكن هناك مشاكل مع التخلص من المياه ، يمكنك سد المجاري. واحد من أربعة أنظمة يمكن استخدامها لهذا الغرض.
- "الأخطبوط". كجزء من هذا النظام ، يتم استخدام مناور ومسبار طويل مع كاميرا فيديو. يتم إنزالها في الأنبوب ، وتحديد موقع الشقة المطلوبة ومنع التصريف منها. يتم ذلك بعناية حتى لا يتم تعطيل صيانة المجاري المعقدة.
- "ابتلاع". ويتكون أيضًا من كبل مزود بكاميرا فيديو ، يمكن التحكم فيه من الخارج. يتحكم المشغل في العملية بأكملها ويقوم بتثبيت دمية.
- "كيت". يستخدم هذا النظام مسبارًا مختومًا ، وكاميرا الفيديو مجهزة بمصابيح LED الخاصة التي تسهل مهمة المرافق العامة. وتستخدم أيضا خراطيم تركيب. يمكن ضبط شدة الإضاءة الخلفية باستخدام جهاز التحكم عن بُعد. خلاف ذلك ، فإن ترتيب القفل هو نفسه كما في الأنظمة الأخرى. ربما يكون نظام Kit هو الأكثر دواما ، ويمكن أن يستمر حتى 20 عامًا.
- البوليفيين. مبدأ التشغيل مشابه للأنظمة السابقة ، والفرق هو فقط في كعب الروتين نفسه. إنه غلاف مصنوع من مواد البوليمر ، بقوة ، مع إدخال جهد في الناهض نفسه.
تتم إزالة أي سدادات باستخدام نفس النظام الذي تم استخدامه أثناء التثبيت. بمعنى ، يتم إعادة إدخال المجس في الأنبوب وإزالة القفل. يجب أن تمتثل هذه المعدات لمنع الصرف الصحي للمدينين مع المعايير الصحية وغيرها.
هل هذا قانوني؟
يعتبر العديد من مستهلكي المرافق العامة أن إجراء الحجب غير قانوني وينتهك حقوقهم بشكل صارخ.ومع ذلك ، فإن جميع الإجراءات لها ما يبررها ودعمها بالكامل بموجب المرسوم الحكومي ذي الصلة.
وفقًا للمادة 21 من القانون الفيدرالي "بشأن توفير المياه والصرف الصحي" ، إذا كان المستهلك قد تراكمت الديون لفترتين من التسوية أو أكثر ، فإن حظر نظام الصرف الصحي على المدينين هو إجراء مشروع ، ويمكن تطبيق هذا التدبير بواسطة المرافق العامة.
ومع ذلك ، ينبغي تنفيذ تقييد التخلص من المياه وفقًا للإجراء الذي يحدده القانون. قبل يوم من الوصول المقترح ، يجب إخطار المدين بذلك على الأقل. كما تقوم الخدمات المجتمعية بإبلاغ الهيئات الإقليمية والحكم الذاتي المحلي حول خدمات الحجب ومكافحة الحرائق والسلطات الصحية والوبائية. ويؤخذ أيضًا في الاعتبار أن حظر الصرف الصحي على المدينين يجب ألا يؤثر بأي شكل من الأشكال على الظروف المعيشية للمقيمين الآخرين أو يؤدي إلى تفاقم حالة المبنى.
للمرافق الحق في اتخاذ تدابير صارمة حتى لو أصدرت تحذيرًا خطيًا للمدين ، وفي غضون 30 يومًا لم يتخذ أي إجراء منه. باختصار ، لم يتم سداد الديون.
وجهة نظر قانونية
من ناحية أخرى ، فإن السؤال الذي يطرح نفسه حول مدى ملاءمة السكن للعيش ، والذي يتأثر بحظر المجاري للمدينين. هل هذا قانوني؟ لا ، لأنه يتعارض مع قواعد تقديم الخدمات المجتمعية مع خدماتها.
يعتقد المحامون أنه مع الدين لمدة ستة أشهر ، فإنه يسمح بتعطيل بعض الخدمات ، ولكن ليس كل شيء. على سبيل المثال ، قد يتم ترك المستخدم بدون كهرباء أو غاز أو ماء ساخن ، لكن من غير القانوني ببساطة إيقاف تشغيل شبكة المجاري وإمدادات المياه له. كما أنها تعتمد على معايير حقوق الإنسان الدولية ، والتي تنتهك في هذه الحالة.
ما يجب القيام به للمستخدم؟
مع المعرفة القانونية ونهج المختصة في الأعمال ، يمكنك تجنب مثل هذا الإجراء غير سارة مثل حظر المجاري للمدينين. تشير مراجعات المستخدم إلى أن الوقاية خير من التخفيف. لذلك ، تأكد من مراقبة مقدار ديونك في الحسابات الشخصية وعدم السماح بتجاوز المعايير المسموح بها.
إذا لم تتمكن من تجنب المتاعب ، فسوف يتعين عليك لاحقًا مواجهة كل "السحر" المتمثل في حظر نظام الصرف الصحي جزئيًا. بالطبع ، لا ينبغي أن يكون هذا الإجراء مفاجأة ، لأنك ستتلقى إشعارًا بالخدمات المجتمعية على أي حال. أولاً ، ثلاثة أسابيع على الأقل ، ثم مرة أخرى ، قبل ثلاثة أيام من وصول الخدمات المتوقع.
إذا تم حظر الصرف الصحي من قبل المدينين بشكل غير قانوني ، يمكن للمستأجرين تقديم شكوى إلى التفتيش وحتى الذهاب إلى المحكمة. هناك فرصة لتأكيد حقوقهم واستعادة الوضع مع التخلص من المياه. بالمناسبة ، يكون الاسترداد بعد الحظر مجانيًا تمامًا ، وأي مطالبات بالمدفوعات النقدية غير قانونية.
الذهاب إلى المحكمة
إذا تم حظر الصرف الصحي من قبل المدينين دون سابق إنذار أو مع انتهاكات أخرى ، فمن الممكن الطعن في قرار المرافق العامة في المحكمة. في حالة تحقيق نتيجة ناجحة ، لا يمكن الاعتماد على استعادة المرافق الصحية فحسب ، ولكن أيضًا على التعويض عن الأضرار المعنوية.
ستكون المحكمة إلى جانب دافع خدمات المرافق العامة إذا لم تتلقَ أي تحذير بشأن فصل نظام الصرف الصحي ، أو إذا كانت الأنظمة الهندسية لا تمتثل للمعايير الصحية والوبائية. قد يكون الأساس أيضًا هو التأكيد على أن الظروف المعيشية أصبحت غير مناسبة ، وأن أصحاب العقارات الآخرين عانوا أيضًا نتيجة للخدمات المجتمعية.
استئناف الصرف الصحي
بعد سداد المستأجرين للديون ، يتعين عليهم إزالة القفل خلال يومين أو بناءً على طلب الدافع. كما ذكرنا سابقًا ، تُستخدم أيضًا أنظمة خاصة.في أي حال من الأحوال لا تحاول إزالة المكونات وفتح المجاري بنفسك! هذا يمكن أن يؤدي إلى حالات طوارئ وخسائر كبيرة ، والتي سيكون لديك أيضا لاسترداد.
بطبيعة الحال ، فإن حجب المجاري هو إجراء متطرف ومثير للجدل إلى حد ما. لكن في بعض الأحيان ، إذا لم يساعد أي شيء آخر ، فقد تكون هذه هي الطريقة الفعالة الوحيدة "لضرب" الديون.