يعتبر مفهوم إعادة الإعمار من قانون تخطيط المدن - وهو قانون تنظيمي بشأن البناء. ما هذا؟
إعادة الإعمار هو تعريف خاص ، والذي ، وفقًا لقانون تخطيط المدن ، يميز تحديث معلمات الكائن الإنشائي ، والذي يخضع لتغيير كبير وتحسين الصفات المهمة ، والانتقال إلى فصل آخر.
نوع
ما هو إعادة الإعمار؟ يستخدم المفهوم من أجل:
- مشاريع البناء الرأسمالية ، باستثناء المشاريع الخطية. هذا هو تحديث لخصائص الكائن وأجزائه الرئيسية. على سبيل المثال ، وظيفة إضافية أو ملحق.
- الكائنات الخطية - تغيير خصائص وخصائص الكائنات نفسها أو أجزائها لتحسين وظائف ومؤشرات القوة وسعة التحميل.
ما هو إعادة الإعمار؟ هذه هي تغييرات كبيرة. على سبيل المثال ، لن يتم ببساطة تسمية بورق الجدران بهذا المصطلح. وبالتالي ، يمكن أن يطلق عليه مجمع أعمال الإصلاح وغيرها من التدابير المماثلة ، يرافقه تغيير في المعايير الرئيسية للأجزاء الفنية والاقتصادية.
لماذا تحتاج إلى معرفة ما هو إعادة الإعمار؟
الأحداث من هذا النوع تحظى بشعبية كبيرة في الوقت الحاضر ، لأن هناك ترميم المباني القديمة والحدائق والطرق ، وبناء العقارات.
في الوقت نفسه ، يتم إجراء محاسبة صارمة لكل شيء: يتم توفير الإنشاءات والإصلاح والتعمير والضرائب والمحاسبة.
عندما يتم وضع كائن على تسجيل المساحية ، يتم إدخال معلومات حوله في قاعدة بيانات خاصة جنبا إلى جنب مع غيرها من بيانات الصور والفيديو ، وجواز السفر الفني.
التميز في إعادة البناء والإصلاح
بالنظر إلى أن الاختلاف الرئيسي في درجة التغير في الكائن ، فإن الحسابات والبيانات المالية ستكون مختلفة أيضًا.
بعد كل شيء ، تنعكس تكاليف الإصلاح في المحاسبة المالية لفترة من الوقت عندما يتم تنفيذ العمل. والأموال المخصصة للتحديث تزيد من القيمة الأولية للعقارات.
يمكن للمؤهلات غير الصحيحة وعدم الدقة في التعاريف والمفاهيم أن تؤدي إلى عدم دفع الضرائب والمسؤولية أو النفقات غير الضرورية وتشويه الوثائق المحاسبية.
قانون تخطيط المدن يقول ما هي إعادة الإعمار والإصلاحات الرئيسية. إصلاح هو تنظيم استبدال هياكل البناء ، وإعادة الإعمار هو تغيير في خصائص كائن.
وهذا يعني أن الإصلاح هو إزالة الأجزاء المعيبة ، واستبدال المواد بأخرى جديدة ، والإجراءات التي تهدف إلى الحفاظ على الهياكل الأساسية في حالة صالحة للعمل. وإعادة الإعمار وإعادة الإعمار للمعايير الجديدة للعقارات القائمة.
مشروع
يجب أن يتم تنفيذ جميع التدابير اللازمة لتحديث المنشأة بشكل شامل. مشروع إعادة الإعمار يحمل بالضرورة معلومات حول جميع أنواع العمل المخطط والنتيجة المرجوة.
بعد الجمع ، يجب الاتفاق على جميع الوثائق في المحاكم بهدف الحصول على التسامح اللازم. ستتضمن وثائق التصميم إذن من سلطات المدينة وحكومة المدينة للبناء ، وهو استنتاج حول مدى ملاءمة هذا المبنى للتشغيل.
يشبه مشروع إعادة الإعمار مشروع إنشاء المباني الجديدة ، لكن هناك حاجة إلى عدد أقل من المستندات.
أجزاء المشروع التي يجب تضمينها:
- التكوين المعماري.
- الخصائص التكنولوجية.
- التقديرات.
- مذكرة توضيحية.
- خطة العمل.
إعادة بناء الطرق
إصلاح الطرق عبارة عن مجموعة من الأعمال في ترميم سرير النقل وإعادة مؤشراته الفنية والجودة وتصحيح التشوهات والأضرار وترتيب المناطق المجاورة لها.
يمكن أن يكون الإصلاح من ثلاثة أنواع:
- التصحيح الدوري والحفاظ على حالة جيدة.
- تحسين الجودة والأداء ؛
- العاصمة - استبدال السرير النقل.
إصلاح قاع الطريق في موسكو والمنطقة
يبلغ الطول الإجمالي لطرق موسكو حوالي 3600 كم ، في حين أن أمن عاصمة الاتحاد الروسي مع شبكة طرق الشوارع أقل عدة مرات من غيرها من المدن الكبرى في العالم.
تتضمن خطط إدارة تخطيط المدن ومجلس المدينة العديد من المهام ذات الأولوية لإصلاح الطرق:
- نهاية إعادة الإعمار واسعة النطاق لطريق موسكو الدائري ، وهو الأكبر والأكثر تعقيدًا في بلدنا.
- بناء وإصلاح الطرق السريعة: كالوغا ، شيلكوفسكي ، الطرق السريعة الشمالية والجنوبية.
- تنظيم جسور جديدة عند معابر السكك الحديدية.
- إعادة الإعمار الكبيرة ، في بعض الأماكن مجرد إصلاح السدود.
- إصلاح وتحديث الطرق الفيدرالية الإقليمية والإقليمية - الطرق والطرق السريعة والمعابر الرئيسية.
الطريق الدائري
يعد طريق موسكو الدائري أكبر تبادل في روسيا. هذا الطريق السريع الفيدرالي ذو أهمية كبيرة لاقتصاد البلاد ، لذلك ، يجب الحفاظ عليه باستمرار في حالة جيدة.
حتى عام 2020 ، سيتم تنفيذ إعادة إعمار واسعة النطاق لطريق موسكو الدائري. ماذا يعني هذا؟ سيتم إصلاح الطرق والمداخل والطرق السريعة المتاخمة والمضمنة في الطريق السريع.
على مدار سنوات الاستخدام النشط ، فإن الطريق على الطريق السريع قد تلاشى ، وفي بعض الأماكن توجد انتهاكات للسلامة ، وهذا بدوره يمثل خطراً كبيراً على الحياة والصحة وحالة المرور على الطرق. و MKAD هو طريق سريع اتحادي ، وهو مكون من أربعة حارات ، ويمكنك تطويره بسرعة عالية ، على عكس الطرق والطرق الأخرى.
إعادة إعمار MKAD لها مشروعها الخاص ، والذي يتم بموجبه تنفيذ جميع الأعمال.
حاليًا ، تقترب إعادة الإعمار على نطاق واسع من تقاطعات MKAD عند التقاطع مع طريق Besedinsky السريع. والانتقال إلى المرحلة التالية.
بعد ذلك ، سيتم إصلاح التقاطعات التالية:
- M4.
- شارع ليبيتسك.
من المخطط إكمال جميع الأعمال وفقًا لوثائق المشروع بحلول عام 2020. هذا أمر مهم للغاية بالنسبة للمدينة والمنطقة والبلد ، لذلك ، يبذل العمال والمقاولون قصارى جهدهم لضمان الجودة والإكمال السريع للعمل. تتم مراقبة الجودة والامتثال لجميع قواعد وقواعد إعادة الإعمار من قبل لجنة تخطيط المدن وعمدة موسكو سوبيانين ، المسؤول بشكل كبير عن عمله ويستخدم لمراقبة هذه العمليات الهامة بشكل مستقل.
النتائج
في العالم الحديث ، تمتلك كل عائلة تقريبًا سيارة وأكثر من واحدة ، وغالبًا ما نسافر بالنقل الشخصي. لذلك ، فإن حالة الطرق هي موضوع مثير للغاية ، والذي يحتل المرتبة الثانية بعد ارتفاع سعر البنزين. هذا صحيح ، لأن حياة وصحة الكثير من الناس ، ربما العائلة أو الأصدقاء المقربين ، تعتمد على حالة سرير الطريق. لا ينبغي إهمال هذا.
هناك نوعان من العمل: الإصلاح وإعادة البناء ، والمفهوم الأخير أكثر طموحًا ، حيث يغير الجوهر ، ويزيد من التكلفة عن طريق تحسين حالة الكائن.
في الإصلاح ، هناك أيضًا تقسيم إلى ثلاثة تدرجات ، اعتمادًا على تعقيد وحجم العمل الذي ينتظرنا.
من الضروري إنشاء مشروع من أجل الحصول على إذن ، لمعرفة ما وكيفية القيام به ، للحصول على تقدير وبيانات دقيقة. بعد كل شيء ، إذا كنت لا تفهم ما يجب القيام به ، فلا يمكنك فهم الوثائق وتخلط بين التعريفات الأساسية التي تعتمد عليها التقارير وتكلفة العمل والمحاسبة والمحاسبة الضريبية. وهذا بدوره يهدد بتقديمه إلى العدالة.
ولكن دعونا لا نتحدث عن السيئة.انتبه إلى التصميم والوثائق المالية ، وفهم المفاهيم قبل بدء العمل.