لا يمكن لكل شخص يمتلك سيارة فقط استخدام السيارة لأغراض مختلفة ، ولكن أيضًا التخلص منها وفقًا لتقديرها. في كثير من الأحيان يتم استئجار الممتلكات للمواطنين الآخرين ، والتي وضعت العقد المناسب. العملية لديها بعض الصعوبات والفروق الدقيقة. لذلك ، من المهم أن نفهم كيف يتم وضع اتفاقية لتأجير السيارات بين الأفراد ، ما هي العناصر التي يتم تضمينها بالضرورة في هذه الاتفاقية ، وكذلك ما هي الآثار الضريبية التي يجب على صاحب السيارة مواجهتها.
المعلومات الأساسية
قبل إبرام عقد ، على أساسه يتم نقل السيارة للاستخدام لمواطن آخر ، ينبغي لمالك السيارة مراعاة بعض المتطلبات:
- تتم دراسة عينة من اتفاقية تأجير السيارات بين الأفراد مقدمًا لفهم الشروط التي سيتم بموجبها تنفيذ التعاون.
- لإتمام الصفقة ، لا تحتاج إلى استخدام مساعدة من محامي أو كاتب عدل.
- تأكد من إعداد المستندات الشخصية مسبقًا من قِبل كل مشارك.
- يجب أن يكون لدى المؤجر المستندات الأصلية للسيارة المنقولة.
عند صياغة الاتفاقية ، من المهم الانتباه إلى الشروط الأساسية ، والتي تشمل مدة الإيجار ومقدار الدفعة الشهرية وإجراءات إيداع الأموال وغيرها من المعلومات المهمة. يمكن دراسة عينة من اتفاقية تأجير السيارات بين الأفراد أدناه.
اللوائح التشريعية
عند نقل جهاز للاستخدام من قبل شخص آخر ، من المهم أن تأخذ في الاعتبار مختلف اللوائح التي تحكم هذا الإجراء. وتشمل هذه:
- الفن. 632 القانون المدني والفن. يحتوي 642 من القانون المدني على معلومات تفيد بأنه عند النقل لاستخدام أي عقار مقابل رسوم معينة ، من المهم إضفاء الطابع الرسمي على عقد الإيجار ، الذي تم وضع عقد مقابل له.
- الفن. 420 من القانون المدني يتضمن تفاصيل توقيع اتفاق بين الأفراد أو أصحاب المشاريع الخاصة.
- الفن. 614 يعرض القانون المدني شروطًا مختلفة يمكن إبرام عقد بشأنها.
بالإضافة إلى ذلك ، يتم تضمين الكثير من المعلومات في مواد أخرى من القانون المدني ، وبالتالي ، يجب أن يكون المؤجر ضليعًا في هذه اللوائح من أجل ضمان النقاء القانوني للمعاملة وحماية نفسه من الاحتيال المحتمل.
ما هي الوثائق المعدة
قبل إعداد اتفاقية لتأجير السيارات بين الأفراد ، يجب على مالك السيارة إعداد مجموعة محددة من المستندات. يتم تضمين الأوراق التالية في ذلك:
- جواز سفر المالك المباشر للسيارة ؛
- شهادة التسجيل
- جواز سفر سيارة
- كتاب خدمة يؤكد أن السيارة في حالة جيدة ؛
- عقد إيجار مباشر يحتوي على شروط أساسية للتعاون ؛
- بوليصة تأمين على تأمين السيارة ؛
- رخصة القيادة.
الشخص الذي يخطط لاستخدام السيارة يعد جواز سفره ورخصة القيادة. إنه ملزم بدراسة شكل اتفاقية تأجير السيارات بين الأفراد بعناية للتأكد من احتوائها على جميع المعلومات المهمة.
خيارات
عند إبرام اتفاقية لتأجير السيارات بين الأفراد ، يتم التفاوض على جميع الفروق الدقيقة في التعاون بين أطراف الصفقة. قد يقدم المالك خيارات تأجير متعددة:
- مع الطاقم. يفترض هذا الخيار أن السيارة تنتقل مع السائق. إنه السائق الذي يدير ويحافظ على السيارة.هو المسؤول عن الحالة المثلى للعقار. في معظم الأحيان ، يتم وضع مثل هذا الاتفاق عند استئجار الشاحنات.
- لا طاقم. يتم توفير خدمة نقل السيارة فقط. المالك لا يؤدي أي إجراءات إضافية. يتم استخدام الجهاز مؤقتًا من قبل المستأجر ، لذلك يتصرف كشخص مسؤول.
- مجانا. تعني اتفاقية تأجير السيارات بين الأفراد في مثل هذه الشروط أنه يمكن لمواطن آخر استخدام السيارة دون تحويل مدفوعات الإيجار. يجب أن تحتوي الاتفاقية على فقرة تنص على أن المستأجر يجب ألا يحول الأموال إلى صاحب السيارة.
في أغلب الأحيان ، يتم وضع عقد قياسي ، على أساسه يتم توفير آلة فقط للاستخدام في الدفعات الشهرية المتساوية.
الفروق الدقيقة في تعاون المواطنين
عند وضع اتفاقية لتأجير السيارات بين الأفراد ، يجب أن تؤخذ الفروق الدقيقة في الاعتبار:
- يُسمح بوضع اتفاقية دون الحاجة إلى قيام المستأجر بتحويل الأموال.
- لا يشترط تسجيل مستند لدى السجل الفيدرالي إذا كانت صلاحيته لا تتجاوز سنة واحدة.
- إذا لم تكن هناك معلومات حول المدفوعات ، فستكون الوثيقة مجانية.
- يمكن للمشاركين المباشرين إكمال العملية دون مساعدة المحامين أو كتاب العدل.
- إذا لم يتم الإشارة إلى الشروط الأساسية في العقد ، فمن السهل التعرف عليه من خلال المحكمة باعتباره غير صالح ، ويتم إعفاء المشاركين من الوفاء بالتزاماتهم بموجب الاتفاقية.
يجب على كل مشارك اتباع نهج مسؤول لصياغة هذا الاتفاق ، والذي سيتيح له تجنب العديد من العواقب السلبية. لذلك ، إذا كان المواطن يحصل على ربح ثابت من تأجير الممتلكات ، فمن المستحسن له أن يستخدم مساعدة من محام.
محتوى الاتفاقية
عند وضع اتفاقية لتأجير السيارات بين الأفراد ، من المهم التأكد من أن الاتفاقية تحتوي على معلومات مهمة وفروق تعاون دقيقة. يجب تضمين البيانات التالية في العقد:
- معلومات عن المشاركين في المعاملة ، التي ينتمي إليها اسمهم الكامل ، وعنوان الإقامة ، ومعلومات من جوازات السفر وتفاصيل الاتصال.
- يتم وصف السيارة التي هي موضوع المعاملة ، والتي يتم الإشارة إلى علامتها التجارية ، سنة الصنع ، رقم الجسم ، رقم التسجيل ، عدد الكيلومترات ، النوع والفئة.
- يتم تقديم بيانات عن مبلغ الدفعة الشهرية التي يمثلها الإيجار.
- يشار إلى إجراء تحويل الأموال ، حيث يمكن تحويلها شخصيًا إلى المؤجر ، أو تحويلها إلى حسابه لدى أحد البنوك ، أو يمكن استخدام خلية بنكية على الإطلاق.
- إنه يشير إلى كيفية تأكيد تحويل الأموال ، والتي يتم في أغلب الأحيان إعداد إيصالات بها.
- يتم تقديم الشروط التي يجب على المستأجر خلالها تحويل الأموال لاستخدام الجهاز.
- مدة الاتفاقية ، وإذا تجاوزت عامًا واحدًا ، فستضطر بالتأكيد إلى تسجيل الاتفاقية مع Rosreestr.
المعلومات الواردة أعلاه أساسية ، لذلك إذا لم يكن هناك عنصر ، فقد يكون التفاعل بين الأطراف صعباً. من المستحسن أن يدرس الطرفان في الصفقة مقدمًا اتفاقًا قياسيًا لتأجير السيارات بين الأفراد من أجل مراعاة جميع الفروق الدقيقة في العملية.
حقوق والتزامات المشاركين
عند إبرام الصفقة ، يجب أن يكون لكل مشارك حقوق وواجبات. في هذه الحالة ، يتم أخذ فروق دقيقة معينة بعين الاعتبار:
- يجب على صاحب السيارة نقل السيارة ، التي هي في حالة صالحة للعمل والاستخدام الأمثل ، لذلك يتم إجراء فحص أولي.
- يتم نقل جميع المستندات الموجودة على السيارة إلى المستخدم ، والتي تنطبق عليها سياسة MTPL ، ويعمل المؤجر المباشر في تصميمها.
- يجب على المالك استلام السيارة بحالة جيدة بعد انتهاء العقد.
- يتم تحديد الإيجار من قبل المشاركين المباشرين ، والذي يأخذ في الاعتبار العلامة التجارية وقيمة وحالة السيارة.
- يجب على المستأجر استخدام السيارة للغرض المقصود منه.
- إذا تم عقد الإيجار مع الطاقم ، فإن المالك هو الذي يجب عليه الاهتمام بحالة جيدة للسيارة وإجراء أعمال الإصلاح وغيرها من الإجراءات اللازمة.
إذا كان المستأجر يرغب في تأجير السيارة من الباطن ، فيجب توفير ذلك في اتفاقية التأجير الرئيسية.
قواعد للشاحنات
عند وضع اتفاقية استئجار شاحنة بين الأفراد ، تنشأ بعض الفروق الدقيقة:
- يجري تشكيل اتفاق في شكل قياسي ؛
- يجب الإشارة إلى أن الشاحنة يتم نقلها ؛
- يمكن إعطاء تفاصيل استخدام السيارة ، على سبيل المثال ، يمكن استخدامها للنقل بين المدن أو للعمل كسيارة أجرة.
في معظم الأحيان ، يفضل المواطنون استئجار شاحنات مع طاقم.
مخاطر المشاركين
عند وضع اتفاقية بسيطة لتأجير السيارات بين الأفراد ، تظهر بعض المخاطر لكل مشارك. وتشمل هذه:
- قد يتعرض المستخدم لحادث ، والذي سوف يتسبب في أضرار جسيمة للسيارة. لذلك ، يتعين على المستأجر أن يسدد التكاليف على نفقته الخاصة ، ويمكن أيضًا إجراء الإصلاحات على نفقة شركة التأمين إذا كانت هناك بوليصة تأمين CTP ولم يكن المستأجر مذنباً.
- هناك خطر من تلف الممتلكات ليس نتيجة تصادم مع سيارة أخرى ، ولكن في ظل ظروف مختلفة أثناء استخدام الجهاز. في كثير من الأحيان هناك الكسور أو الخدوش أو الرقائق أو غيرها من المشاكل. هو المستأجر الذي يتعين عليه إجراء الصيانة أو الإصلاح خلال عقد الإيجار. هذا يحمل مخاطر إضافية من فقدان الأموال.
- فقدان القيمة السوقية للجهاز. حتى لو تم استخدام السيارة بعناية ، فإنها لا تزال تتلاشى في الظروف الطبيعية ، لذلك يتم تخفيض قيمتها السوقية. لذلك ، عند حساب مدفوعات الإيجار ، يؤخذ الاستهلاك في الاعتبار ، وقد تنص الاتفاقية أيضًا على دفع إضافي بسبب فقدان سعر السوق.
- يجوز للمستأجر أن يهب السيارة دون سابق إنذار.
- لا يجوز لمستخدم السيارة تحويل مدفوعات الإيجار في الوقت المحدد. في حالة انتهاك الشروط أو إجراءات الدفع ، يتم الإنهاء المبكر للعقد. بعد ذلك ، قد يطلب المؤجر من المستأجر استرداد الأضرار وتحويل المبلغ المستحق من الأموال. إذا رفض المواطن الامتثال لهذه المتطلبات ، فيجب حل الخلافات من خلال المحكمة.
عند صياغة العقد ، قد ينص الطرفان على مخاطر أخرى.
الفروق الدقيقة في تكوين العقد مع الحق في الشراء
يقدم بعض مالكي السيارات خيار تأجير الممتلكات المحظورة. الفروق الدقيقة في مثل هذا الاتفاق تشمل:
- مدة العقد عادة طويلة ؛
- لا تشمل المدفوعات رسوم الإيجار فحسب ، بل تشمل أيضًا شراء سيارة ؛
- قد يتم تضمين شرط إمكانية الاسترداد في العقد أو قد يتم وضع اتفاقية منفصلة لذلك ؛
- يمكن إجراء الاسترداد في نهاية العقد أو في أي وقت عندما يكون لدى المستأجر المبلغ اللازم من الأموال ؛
- يمكن لكل طرف في العقد إنهاء الاتفاقية في أي وقت ، الأمر الذي لا يؤدي إلى عودة مدفوعات الإيجار.
عند صياغة مثل هذا العقد ، من المهم إيلاء الكثير من الاهتمام لقواعد إعادة الشراء.
عواقب الضرائب
نظرًا لأن صاحب السيارة يحقق ربحًا من وضع السيارة في الحلبة ، فمن المستحسن إصدار عنوان IP لنقل الضرائب إلى الميزانية. إذا تم تنفيذ النشاط بطريقة غير قانونية ، فإن هذا سيؤدي إلى محاكمة المواطن.
إذا تجاوزت مدة الاتفاقية سنة واحدة ، فمن المهم بالإضافة إلى ذلك تسجيل اتفاقية لتأجير السيارات بين الأفراد في Rosreestr.تعتمد الضرائب على النظام الضريبي المختار. إذا لم يقم المواطن بإعداد منظم فردي ، فإن ضريبة الدخل الشخصية تعتمد على حجم مدفوعات الإيجار.
استنتاج
يمكن لأي صاحب سيارة استئجار سيارة للمواطنين الآخرين. لهذا ، من المهم وضع عقد إيجار بشكل صحيح.
يسمح بتضمين الاتفاقية إمكانية شراء سيارة. في حالة انتهاك شروط العقد ، يحدث الإنهاء المبكر للاتفاقية.