توكيل لخصخصة شقة: عينة

اليوم علينا أن نعرف كيف يبدو التوكيل الرسمي لخصخصة الشقة. هذه الوثيقة ليست شائعة جدا في الحياة الحقيقية. ومع ذلك ، فإنه يحدث. إن وجود مثل هذه الورقة يبسط عملية الخصخصة إلى حد كبير. كيفية وضع توكيل رسمي؟ لماذا هو مطلوب؟ ما يجب أن تحتوي؟ وكيف ، في النهاية ، لتنفيذ الخصخصة؟ سيكون لدينا للرد على كل هذا أدناه.

في الواقع ، كل شيء أبسط مما يبدو ، ولكن فقط إذا كنت تأخذ في الاعتبار خصوصيات التشريع الروسي. يرفض الكثيرون التوكيل الرسمي ويوافقون على خصخصة الممتلكات شخصيًا. هذه المحاذاة هي الأكثر شيوعًا ، لكن في بعض الأحيان يكون من المستحيل استخدامها.

حول توكيل عام

نبدأ بتحديد مصطلح "التوكيل الرسمي". من السهل تخمين أن اسم المستند يأتي من "trust". في الواقع ، يقوم المواطن بنقل الحق في إجراء عمليات معينة إلى الشخص المختار نيابة عنه.

التوكيل الرسمي هو ورقة على الوجهين ، والتي هي بين مواطن موثوق ومدير. يمكن فقط لمواطني الاتحاد الروسي المشاركة في هذه العملية. وفي حالة وجود توكيل لخصخصة الشقة ، تنطبق هذه القواعد.

يجدر الانتباه إلى حقيقة أن الوثيقة المدروسة تعد للقاصرين ويتم إعدادها بواسطة ممثليها القانونيين. هذا هو ، الآباء. الأمر نفسه ينطبق على توكيل من غير كفء قانونيًا.

حول الأنواع

في المستند ، تكون صلاحيات الوكيل إلزامية. بدونها ، لن يكون من الممكن تنفيذ إجراءات معينة بالنيابة عن المدير.

هناك عدة أنواع من التوكيلات (بما في ذلك خصخصة الشقق). من بينها:

• خاص - يسمح لك بجمع الوثائق لهذه العملية ؛
• يمكن التخلص منها - مخصص لتسليم الأوراق إلى السلطات أو للحصول على شهادات ؛
• عام - ينص على إقرار الإجراء الكامل (في حالتنا ، الخصخصة).

بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن يكون التوكيل الرسمي بحق التقديم وبدونه. وغالبا ما توجد هذه الأخيرة في الحياة الحقيقية.

أهداف

لا يحدث التوكيل الرسمي للحق في خصخصة شقة ، كقاعدة عامة. بتعبير أدق ، يجب على المواطن عادة الموافقة على المشاركة في العملية بنفسه. ورفض العملية أيضا. ولكن فيما يتعلق بجمع المستندات وتوقيع العقد والحصول على شهادات الملكية ، يمكنك استخدام التوكيل الرسمي.

ما هي أهداف هذه الوثيقة؟ يمكن أن يصدر التوكيل الرسمي من قبل أي شخص يشارك في الخصخصة. إنها ، كما قلنا ، تسمح بعدم التواجد شخصياً في الخصخصة.

عادةً ما يكون مثل هذا المستند مطلوبًا لأولئك الذين يعيشون بعيدًا عن مكان المعاملة. بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يتم إصدار توكيل لخصخصة شقة عندما لا يستطيع الشخص إعداد الحزمة الضرورية من المستندات بمفرده. وهذا يشمل أيضًا الحالات التي يشارك فيها الأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 14 و 18 عامًا في هذه العملية.

عن المحتوى

يلعب محتوى هذا المستند دورًا كبيرًا في إعداد توكيل قانوني بحق خصخصة شقة. حول هذا الموضوع سوف يوصف أدناه.

يجب أن تعكس الورقة الإلزامية البيانات التالية:

• F. I. O. of الطرفين؛
• تاريخ الاصدار
• الصلاحيات التي ينقلها المواطن إلى الوكيل ؛
• فترة صلاحية الوثيقة ؛
• بيانات عن كاتب العدل ؛
• إيصال مع معلومات أن مدير المدرسة يدرك عواقب توقيع الورقة.

في الواقع ، كل شيء ليس صعبا كما يبدو. وأي محام سوف يكون قادرا على المساعدة في وضع توكيل مختص.على وجه الخصوص ، قد تكون هناك حاجة للمساعدة بسبب توضيح الصلاحيات المفوضة إلى القيم.

حول الهيكل

جعل التوكيل الرسمي لخصخصة شقة ليست العملية الأكثر صعوبة. المرجع المذكور يجب أن يكون له نظرة معينة. خلاف ذلك ، قد تكون هناك مشاكل مع تصميمه.

ستكون بنية المستند تمامًا مثل أي عبارة. ويشمل المكونات التالية:

• قبعة
• الاسم؛
• الوحدة الرئيسية
• وأخيرا.

كل شيء بسيط للغاية وواضح. وفقًا لقواعد إجراء المراسلات التجارية ، سيتمكن المواطن من إعداد شهادة دراسة دون أي مساعدة خارجية.

ميزات الكتابة

يتمتع التوكيل العام لخصخصة الشقة ، مثل أي نوع آخر من هذا المستند ، ببعض الميزات. ليس الجميع يعرف عنهم.

والحقيقة هي أن التوكيل الرسمي إلزامي صادر عن كاتب عدل. بدون مشاركة هذا الشخص ، لن يكون للمستند قوة قانونية. يمكنك الاتصال بكل من كاتب العدل والخاص.

أيضا ، يجب أن تكتب التوكيل الشخصي من قبل المدير. في نهاية الوثيقة هو توقيع المواطن. في الآونة الأخيرة ، يقوم المواطنون في كثير من الأحيان بطباعة توكيل رسمي على طابعة. القيام بذلك غير مستحسن. سوف تضطر إلى ملء الطلب باليد. سيكون كاتب العدل قادرًا على تأكيد التوكيل لخصخصة الشقة ببيانه.

بالطبع ، يجب إيلاء اهتمام كبير لسلطات الممثل. إذا نسيت شيئًا ما ، فيمكن أن تستمر الخصخصة لفترة طويلة.

خطوة بخطوة حول التسجيل

يتم تنفيذ التوكيل الرسمي لخصخصة وبيع شقة ، كما اكتشفنا بالفعل ، لدى كاتب عدل. خوارزمية الإجراءات في هذه الحالة بسيطة للغاية. خاصة إذا كان المدير قد قرر بالفعل صلاحيات الممثل.

يتم إجراء التسجيل على النحو التالي:

1. خذ معك جواز سفرك طلب معرف من شخص موثوق به.
2. كتابة وملء التوكيل النص.
3. الاتصال كاتب العدل موثوق بها.
4. جوازات السفر الحالية.
5. في وجود شخص مصرح له ، وقّع اتفاقًا وقم بملء إيصال يشير إلى أن الطرفين على علم بجميع عواقب هذه الأفعال.

هذا كل شيء. الآن يمكنك الحصول على التوكيل لخصخصة الشقة. عادة ما تصدر هذه الوثيقة في 3 نسخ. واحد لكل جانب من العملية.

كم هو؟

من المهم أن نفهم أن العملية قيد الدراسة تستغرق بعض الوقت. وللحصول على خدمات كاتب العدل عليك أن تدفع. لكن كم؟

كل هذا يتوقف على نوع الورق ، وكذلك على المنطقة التي تعيش فيها الأطراف. في المتوسط ​​، يكلف التوكيل 500 روبل. وعادة ما يتم دفع المستند من قبل المدير.

حول الخصخصة

أصبح من الواضح الآن كيفية إعداد وإصدار توكيل لخصخصة الشقة. سيتم تقديم عينة من هذه الورقة إلى علمك أدناه.

حان الوقت للحديث عن الخصخصة بمزيد من التفاصيل. هذا يصف عملية إعادة تسجيل ملكية الدولة في القطاع الخاص. في روسيا ، للمواطنين الحق في تشغيل مجاني ، ولكن مرة واحدة فقط في العمر.

للخصخصة ، سيتعين عليك إعداد بعض الوثائق ، ثم اتصل بإدارة المدينة بطلب خطي. بعد التحقق من الأوراق المالية ، يتم إبرام اتفاق الخصخصة مع تسجيل لاحق لحقوق الملكية في Rosreestr.

من يستطيع المشاركة؟

ليس لكل شخص الحق في المشاركة في الخصخصة. هناك عدد من القيود على السكان.

والحقيقة هي أن الأشخاص المسجلين فقط في سكن معين يمكن أن يكونوا مشاركين في العملية. التوكيل العام لخصخصة الشقة لا يمنح الشخص المخول الحق في المشاركة. إنه يمثل ببساطة مستأجر واحد أو آخر للشقة.

في هذه العملية ، يتعين على الأطفال دون سن 14 عامًا المشاركة. لإزالة القاصرين من الخصخصة ، من الضروري الحصول على دعم من سلطات الوصاية.يمكن للأطفال بعد سن 14 عامًا إنشاء توكيل قانوني لأي شخص من أجل تمثيل مصالحهم أثناء العملية.

إذا كان هناك فشل

من المهم أن نفهم أن خصخصة الشقة تتطلب موافقة جميع المستأجرين على المشاركة في العملية. إذا كان شخص ما لا يريد ترجمة الفكرة إلى واقع ، فعليه أن يرفض التوثيق للخصخصة. في هذه الحالة ، لا يتم فقدان الحق في الإقامة في الشقة ، ولكن لن يحصل مقدم الطلب على حصة في السكن.

وإذا لم تكن هناك رغبة في إعداد المستندات شخصيًا ، وإبرام اتفاقية وإصدار شهادة ملكية ، فسيتم مساعدة المواطن بتوكيل قانوني لخصخصة الشقة. من خلال مساعدتها ، سيكون من الممكن الحصول على حصة في الإسكان العام تقريبًا دون مغادرة المنزل.

عينة والوثائق

فيما يلي عينة من الورقة المدروسة. عادة ما يكون للتوكيل الرسمي هذا النموذج.

الأوراق التالية مفيدة للمشاركة في الخصخصة:

• جوازات سفر الأطراف ؛
• التوكيل الرسمي (إن وجد) ؛
• شهادات الزواج ، الميلاد ؛
• رفض المشاركة في الخصخصة ؛
• العقد الاجتماعي للعمل ؛
• نموذج الشهادة رقم 9 ؛
• مقتطف من كتاب المنزل ؛
• أمر شقة (إن وجد) ؛
• جوازات السفر المساحية والفنية
• التطبيق؛
• شهادات عدم المشاركة في الخصخصة ؛
• مستندات ملكية جميع المساكن التي يمتلكها المتقدمون فقط.

في الواقع ، كل شيء ليس صعبا كما يبدو. في المتوسط ​​، يتم النظر في الطلب لمدة شهر تقريبًا. بعد ذلك ، كما قلنا بالفعل ، يمكنك إبرام اتفاق الخصخصة وإضفاء الطابع الرسمي على حقوق الملكية في سجل الدولة.