جمع الوثائق لبيع المساكن هو مسألة مسؤولة. في بعض الأحيان لا يعرف المواطنون كيف وأين يمكن الحصول على هذه الورقة أو تلك. مثل هذه الظروف تبطئ الصفقة إلى حد كبير. يمكننا القول بثقة إن بيع المساكن سيتطلب شكلاً من أشكال 7 لكل شقة. ما هذا أين يمكنني الحصول على وثيقة مماثلة؟ كيف يبدو؟ بالتأكيد سنجد الإجابات على كل هذه الأسئلة أدناه. في الواقع ، مع الاستعداد الصحيح للعملية ، بيع منزل ليس بالأمر الصعب. الشيء الرئيسي هو أن تقلق مقدما حول توفر مجموعة معينة من الأوراق المالية لهذه الصفقة.
وصف
لذلك ، شكل 7 لكل شقة - ما هو؟ ما هو الغرض من هذه الورقة؟ هناك حاجة إلى المستند قيد الدراسة للمعاملات مع العقارات. إنه لأغراض إعلامية ، واسم آخر للمستند هو "خصائص مساحة المعيشة".
المعلومات الواردة في الاستمارة 7 تحتوي على معلومات كاملة عن العقار. بمساعدته ، سيتمكن المشتري من فحص العقار حتى قبل تفتيشه الشخصي.
محتوى
بالإضافة إلى ذلك ، يمكننا أن نقول عن نموذج 7 من الشقة ، وهي شهادة تشبه جواز السفر المساحية. يشير إلى معلومات حول خصائص كائن النوع السكني.
لذلك ، في ذلك يمكنك أن ترى ، على سبيل المثال ، البيانات التالية:
- سنة البناء
- المواد التي تم بناء جدران المنزل منها ؛
- عدد الطوابق
- سنة الإصلاح الأخير ؛
- نوع من التدفئة و "كهربائيين".
- موقع الكلمة للإسكان.
- عدد الغرف في الشقة ؛
- لقطات.
- ارتفاع الجدار.
كل هذا مهم للغاية لبيع وشراء شقة. بهذه الطريقة فقط يمكن للأطراف أن تتأكد من عدم خداعهم.
رأي
كيف شكل 7 تبدو على شقة؟ عادةً ما يتم طباعة هذا المستند على عدة أوراق بيضاء بحجم A4. لا يوجد لديه ميزات أو ميزات مميزة. شيء يذكر النموذج 9 (معلومات حول الأشخاص المسجلين).
من السهل تزوير مثل هذه الورقة ، لكن لا يجب عليك القيام بذلك ، لأنه يمكن التحقق من صحة جميع المعلومات الواردة في النموذج 7 بنفس السرعة. في نهاية الورقة يوجد ختم المنظمة التي تصدر المستند. بالإضافة إلى ذلك ، سيكون هنا توقيع رئيس سلطة الإصدار.
تكلفة
نكرر ، بالحديث عن النموذج 7 لكل شقة ، أن هذه هي المعلومات التي تعكس الخصائص العامة للسكن. دون الأوراق المناسبة لبيع الشقة لن تعمل. بعد كل شيء ، يجب أن يعرف كل مشتر نوع العقار الذي يتعامل معه. وفقط في النموذج قيد الدراسة ، يمكنك رؤية المعلومات الكاملة عن العقار.
كم هو شكل 7؟ لا تحتاج لدفع ثمن تصنيعها. في جميع الجهات المصدرة (سيتم مناقشتها لاحقًا) ، يتم تقديم هذه الوثيقة مجانًا ومرات عديدة حسب الضرورة.
أين يمكن الحصول عليها؟
وأين يمكن الحصول على نموذج 7 للشقة؟ لا توجد إجابة واحدة على هذا السؤال. كل هذا يتوقف على التفضيلات الشخصية لصاحب المنزل. يمكن للمواطنين المعاصرين جلب فكرة للحياة من خلال حالات مختلفة. على سبيل المثال ، يُقترح اليوم الاتصال بـ:
- MFC.
- شركات الإدارة
- ZhEKi.
- دائرة الهجرة الاتحادية.
- إدارات الهجرة التابعة لوزارة الشؤون الداخلية ؛
- مكاتب الجوازات
- منظمات مثل المستندات
- إدارات السكان والتسجيل ؛
- خدمات نافذة واحدة.
إذا تم تقديم الخدمات للمنزل من قبل شركة خاصة ، فيجب عليك الاتصال للحصول على الاستمارة 7. لا يسبب هذا الإجراء أي صعوبات. ولكن لا تزال بحاجة لمعرفة عنها.
من هو المؤهل؟
نحن نعرف بالفعل عن النموذج 7 لكل شقة ، وهذا هو شهادة تحتوي على معلومات كاملة عن خصائص العقار السكني. مما يجعلها سهلة. ليس فقط لكل شخص الحق في ذلك.
يمكن استلام بيان النموذج الثابت بواسطة
- أصحاب المنازل (بما في ذلك الورثة) ؛
- المنظمات المالكة ؛
- الهيئات الحكومية
- الأمناء.
لا يستطيع الغرباء طلب شهادة رسمية في النموذج 7 للإسكان. بعد كل شيء ، المعلومات المحتواة في المستند ، على الرغم من أنها لا تمثل أي أهمية وطنية ، يمكن استخدامها من قبل المحتالين.
وثائق للرجوع اليها
دعونا نضيف بعض الكلمات حول ما سيكون مفيدًا للمواطن خلال فترة طلب الشهادة المدروسة. كما قلنا بالفعل ، هذا يتطلب الحد الأدنى من الأوراق. من الناحية المثالية ، يجلب أصحاب المنازل معهم:
- التطبيق؛
- جواز السفر (أو بطاقة هوية أخرى).
لا حاجة لمزيد من الوثائق. إذا طلبت المنظمة استمارة 7 لشقة ، فيجب على ممثلها:
- بطاقة الهوية
- الوثائق المكونة للشركة ؛
- التوكيل الرسمي
- طلب شهادة من النموذج المعمول به.
كما قد تعتقد ، يمكن لمالكي الأفراد أيضًا طلب الاستمارة 7 لشقة من خلال ممثل. وفي هذه الحالة ، تحتاج إلى إحضار المزيد من الأوراق معك من الوضع الأول. وهي:
- جواز سفر الممثل
- التوكيل الرسمي (مصدقة من كاتب العدل) ؛
- نسخة من جواز سفر المالك (يفضل) ؛
- بيان الشكل الثابت.
هذا كل شيء. لا استفسارات أخرى مطلوبة. وترد جميع الأوراق المذكورة في الأصل. خلاف ذلك ، قد يتم رفض طلب إصدار الاستمارة 7. تتطلب بعض السلطات المصدرة وثائق إضافية من المواطنين تؤكد ملكية العقار.
وتشمل هذه ما يلي:
- شهادات النموذج المعمول به (من 2017 لم تعد تصدر) ؛
- مقتطفات من سجل الدولة الموحدة ؛
- عقد بيع الهدايا
- شهادة أو شهادة من كاتب عدل حول قبول الميراث ؛
- قرار المحكمة.
كما تبين الممارسة ، يتخلص المزيد والمزيد من الناس من هذه الأوراق. وليس هناك حاجة لإثبات الملكية.
لماذا هذه المساعدة مطلوبة؟
لماذا هو شكل 7 اللازمة لشقة؟ (يتم تقديم عينة منه في مقالتنا.) الحصول على مستخلص ليس بالأمر الصعب. ولكن لأي غرض يستخدم؟ نموذج 7 مطلوب لمعاملات الإسكان المختلفة. على سبيل المثال ، أنت في حاجة إليها:
- عند البيع والشراء ؛
- تسجيل القروض والرهون العقارية ؛
- التبرع؛
- سوف.
- التقاضي.
- أثناء إجراءات الطلاق.
في الواقع ، يوصى بإصدار مقتطف في النموذج 7 عند إبرام أي معاملات مع العقارات السكنية. هذه العملية لن تسبب أي صعوبات.
عينة
تقدم المقالة عينة من النموذج 7 للشقة ، توضح الشكل الذي تبدو عليه الورقة المدروسة.
الفرق بين جميع الشهادات من هذا النوع هو لملئها. سوف تعكس الوثيقة بشكل فردي معلومات حول كل عقار سكني.
مساعدة للبيع
في معظم الأحيان ، تواجه أصحاب مع بيع الشقق. يجب إعداد مستندات هذه العملية مسبقًا. خلاف ذلك ، ستكون هناك مشاكل في هذه العملية. إلى حد أن البيع لن ينجح. قد تختلف قائمة الأوراق المالية ذات الصلة ، ولكن بشكل عام تتطلب مستندات بيع شقة ما يلي:
- عقد بيع الممتلكات ؛
- شهادة ملكية (إن وجدت) ؛
- مقتطف من سجل الدولة الموحدة ؛
- أشكال 7 و 9 ؛
- جوازات سفر الأطراف ؛
- مقتطف من كتاب المنزل ؛
- مساعدة من BTI.
بالإضافة إلى ذلك ، قد تكون الأوراق التالية مطلوبة:
- شهادات ميلاد / زواج الأطفال ؛
- موافقة المالكين الباقين على البيع ؛
- رفض أصحاب المنازل المشتركين شراء حصة من السكن ؛
- إذن من سلطات الوصاية للمعاملة (إذا شارك القاصرين فيها).
ربما هذا هو كل شيء. يجب تقديم جميع الأوراق في صورة أصلية. بدون هذه المستندات ، لن يعمل بيع شقة.