ما هو أصل الاستثمار؟ إدارة أصول صندوق الاستثمار

ما هي الأصول الاستثمارية؟ كيف يمكن أن تدار؟ ماذا لو كان الاستثمار وحده معقدًا جدًا؟

معلومات عامة

ما يعتبر أحد الأصول؟ نعني بذلك الملكية والنقد والموارد المالية والمواد والمواد الأولية والملكية الفكرية التي تخص شخصًا ما. ولكن بعد ذلك ما يسمى الأصول الاستثمارية؟ يستخدم هذا التصنيف للعقار الذي يمكن أن يوفر مستوى عالٍ من الربحية أو نوعًا من التأثير الاجتماعي بسبب الاستثمارات فيه. وهذا هو ، وهو أحد الأصول التي يعمل البيان أن الاستثمار هو عملية زيادة رأس المال أو الحصول على فائدة معينة. علاوة على ذلك ، بسبب الاستثمارات ، ينبغي تحقيق الهدف الذي تم تحديده. كما ترون ، فإن الأصل الاستثماري هو شيء لطيف من حيث الملكية.

ما هي الأنواع الموجودة؟

يمكن ضمان الاستثمار الناجح بعدد كبير من الطرق والوسائل. نحن واحدة من أهمها:

1. الأصول الملموسة. ويشمل ذلك المواد الثمينة والمواد الخام والعقارات والأصول الثابتة والمعدات والمخزون وما شابه.
2. الأصول المالية. وهي تشمل الودائع المصرفية والمشاركة الشخصية في عمليات الاستثمار وفي البورصات أو من خلال الهياكل الخاصة وخدمات إدارة الثقة وما إلى ذلك.
3. الأصول الفكرية. هذه هي براءات الاختراع وحقوق التأليف والنشر والتراخيص. علاوة على ذلك ، في هذه الحالة ، فإنه لا يعني فقط الشراء الكامل ، ولكن أيضًا الاستثمار في تطوير التكنولوجيا أو إنشاء منتج فريد أو كتابة أغنية أو كتاب ، وبعد ذلك يحصل الشخص الذي استثمر على دخل سلبي مدى الحياة في شكل نسبة مئوية معينة من المال المكتسب.
4. الأصول التجارية. يحتمل أن تكون الاستثمارات فيها هي الأكثر ربحية. ولكن في الوقت نفسه ، هم أيضا الأكثر خطورة. في هذه الحالة ، يمكن استثمار الأموال في أعمال تتطور من نقطة الصفر وفي امتياز.

من أجل عدم فقدان أموالهم ، وكذلك لديهم فكرة كافية عن الوضع ، يتم إجراء تقييم استثماري للأصول. سنتحدث أكثر عن هذا لاحقًا.

المحاسبة

لأول مرة ، تم إدخال مفهوم الأصول الاستثمارية في لائحة المحاسبة PBU رقم 15/2008. لن يكون من الضروري تقديم تفسير للموضوع في المقالة. لذلك ، وفقًا لـ PBU 15/2008 ، فإن الأصل الاستثماري هو أحد الأصول ، قبل الاستخدام المقصود الذي يجب أن يمر به قدر كبير من الوقت. لذلك ، تشمل هذه الأعمال قيد التنفيذ والبناء ، والتي سيتم تقييمها لاحقًا كأصول ثابتة ، وكذلك أصول غير ملموسة وغير متداولة. عند المحاسبة ، هناك فارق بسيط معين. لذلك ، في التكلفة المقدرة ، من الضروري إضافة بالإضافة إلى ذلك الفوائد التي تحققت على القروض التي اتخذت عليها. بخلاف ذلك ، لا توجد ميزات أخرى. ولكن إذا لم تؤخذ الفائدة على الأصول الاستثمارية في الاعتبار ، فقد ينشأ موقف عندما يتم تقييم الشركة بشكل غير صحيح مع كل ما يترتب على ذلك.

مثال

لنفترض أن لدينا LLC مركز استشارات الكمبيوتر. تمتلك الشركة 12 جهاز كمبيوتر جديدًا لموظفيها. لهذا الغرض ، يأخذ البنك قرضًا بقيمة 1.2 مليون روبل لمدة 6 أشهر بمعدل ستة وثلاثين بالمائة سنويًا. الشرط هو عودة جميع الأموال والفوائد في نهاية المدة. تم تحويل النقد في 27 مايو.على الفور ، في هذا اليوم ، يدفع مركز استشارات الكمبيوتر LLC الفاتورة للمورد ويتلقى جميع أجهزة الكمبيوتر من المستودع في غضون أسبوع. يتم تنفيذ الأعمال التحضيرية ، وتبدأ الشركة في العمل. يتم إرجاع مبلغ القرض والفائدة عليه في 27 أغسطس. وتظهر جميع الأموال (هيئة القروض + الفائدة) في المحاسبة كجزء من النفقات الأخرى التي أنفقت على الأصول الاستثمارية. ولكن تجدر الإشارة إلى أن هذا هو مخطط مبسط للغاية. في الواقع ، على الأرجح ، سيكون عليك التأكد من محاسبة الأصول الاستثمارية مع دفعات شهرية ، ثم جمع كل البيانات المتاحة. كانت هذه معلومات محددة تمامًا ، والآن دعنا ننتبه لنظرية عامة أكثر متعة وبساطة.

ما هو الاستثمار؟

ويعني هذا الوضع الذي تعمل فيه أموال الشخص لصالحه. يذهب كثير من الناس إلى العمل ، ويقومون بقائمة محددة من المهام ، ويتلقون سبل العيش من أجلها. كيف يمكنني الحصول على المزيد من المال من الآن؟ هناك طريقتان للقيام بذلك:

1. العمل بجدية أكبر (نوعيًا وكميًا).
2. استثمر الأموال واجعلها تجلب أموالاً إضافية.

كلا الخيارين يستحق الاهتمام والاحترام. لكننا نشك في أن قارئ هذا المقال مهتم بالأولى. بعد كل شيء ، ليس من المقرر أن يرتقي الجميع إلى منصب مدير الشركة ، لكنك تريد الاستقلال المالي. وإلى جانب ذلك ، هناك حد واضح لقدرة الإنسان على العمل والوقت المتاح. وفقًا لقوانين الفيزياء ، لا يمكن للشخص البقاء في مكانين في وقت واحد. لكن أموالنا يمكن أن تتغلب بشكل غير مباشر على هذا القيد. يشبه الشخص الذي يستثمر في مستقبله إرسال ممثله لكسب المال. قد يبدو الأمر سخيفًا ، لكنه حقيقة. عندما يكون لدينا أصل استثماري ، فإنه يسمح لنا بتلقي الأموال. وإذا كان البيع مربحًا ، فيمكنك الخروج وليس ميزة إضافية سيئة. مثال بسيط هو ملكية أسهم ياندكس.

الاستثمار هو الطريق لمستقبل ناجح

ولكن دعونا نعود إلى القياس التمثيلي. في حين أن الشخص سوف يعمل بصدق على الراتب ، فإن أمواله سوف تساعده في أن يصبح أكثر ثراء. في هذه الحالة ، لا يهتم الممثل بما ينشغل به المرسل: قراءة الصحيفة أو العمل أو الوقوف في زحمة السير أو الاستراحة في المنتجع. يبدو لطيفا ، أليس كذلك؟ ولكن ، للأسف ، هناك مطبات هنا. فرص جيدة أن تتمكن من خسارة المال. لذلك ، من المهم أن تكون قادرًا على فهم الأصول الاستثمارية لمؤسسة أو شركة جديرة بالثقة ، وكذلك الكيانات القانونية نفسها. ولهذا من الضروري تحسين تعليمهم. سنقوم الآن بفتح شيء سري ، ولكن غير معروف للجمهور العام: لدينا عدد قليل من الفرص لاكتساب المعرفة في مجال الاستثمار. علاوة على ذلك ، يتم تنفيذ العمل في هذه الحالة في كل من الدولة والقطاع الخاص من قبل منظمات عامة مختلفة. لذلك ، إذا كنت ترغب في الحصول على معرفة مختصرة ، ولكن ضرورية ، فاعرف: يمكن تحقيق طموحك بسرعة. والأهم من ذلك ، التدريب مجاني.

أين تستثمر؟

قبل توجيه أموالك ، يجب أن تعرف أين يمكن ، بشكل عام ، إدارة أصول الاستثمار. هناك العديد من الاحتمالات ، ولكن الوجهات الأكثر شعبية هي:

1. الأعمال التجارية الخاصة.
2. سهم.
3. السندات.
4. المشاركة في صناديق الاستثمار.

في الواقع ، يمكن أن تستمر هذه القائمة لفترة طويلة. كل أداة لها مزايا وعيوب. ولكن بغض النظر عن مكان استثمار الأموال. من الضروري أكثر بكثير أن يحققوا أرباحًا. قد يبدو الأمر شائعًا للغاية ، لكن نظام الاستثمار بالكامل مبني على هذا. يجب أن يكون المال مربحا.

كيف يجب أن لا تستثمر؟

يجب أن نتذكر أن الاستثمار المختص ليس مقامرة. لا يمكنك استثمار الأموال في مكان ما وتأمل ألا تتبخر.على الرغم من أن بعض الأشخاص يتصرفون مثل المقامرين ، إلا أن هذا الموقف خطير للغاية. نعم ، الاستثمار محفوف بالمخاطر. الضمانات غير متوفرة هنا. ولكن إذا تم تحليل أداة واعدة بعناية ، مع الأخذ في الاعتبار من الناحية المنطقية ، فإن احتمال تحقيق ربح لن يعتمد على الحظ الشخصي ، ولكن على عدة مجموعات محددة للغاية من العوامل.

ما لا يمكن أن يعزى إلى الاستثمار؟

أود التحدث عن أداتين تحظى بشعبية كبيرة. ولكن ، للأسف ، لا يمكن عزوها إلى الاستثمار ، حيث إنها تساهم إلى حد كبير في الحفاظ على الأموال المتراكمة. نحن نتحدث عن الودائع والعقارات. في الحالة الأولى ، هناك حقيقة معترف بها وهي الحالة التي تكون فيها الأموال الممنوحة للبنوك للمحافظة عليها على المدى الطويل نادراً ما تضغط ببساطة (!) على التضخم. العقارات تزداد صعوبة. إذا حصلت على معلومات أنه في مكان ما من المخطط له بناء كائن ثمين ، يمكنك شراء الأراضي ثم بيعها بشكل مربح. يمكنك شراء شقة واستئجارها ، ثم بيعها لاحقًا. ولكن هناك مخاطر كبيرة تجعل من غير المرجح أن تحصل على مكاسب كبيرة. لذلك ، يمكن نقل البناء ، ولكن لا يوجد أشخاص على استعداد لاستئجاره (أو سيحولون إلى حالة غير قابلة للبيع).

ما الذي يجب أن تستثمر فيه؟

الخيار الأفضل هو عملك. بالطبع ، هذا صعب للغاية ، ويتطلب الكثير من الانضباط الذاتي والتنظيم والمعرفة. ولكن في المستقبل ، هذا هو الخيار الأفضل ، لأنه يخلق مجالًا واسعًا لأنشطتنا اللاحقة ، ويسمح لنا بتوفير أسرة عالية الجودة ويوفر جوانب إيجابية أخرى. إذا لم تكن هناك مهارات ، ولكن هناك أموال ، فيمكن تعيينهم للمتخصصين الذين تشمل مهامهم إدارة أصول صناديق الاستثمار. إنهم يستثمرون جميع الأموال التي يتم جمعها في ما ، في رأيهم ، سيكونون قادرين على تحقيق الربح. كقاعدة عامة ، إذا لم تكن هذه من المحتالين ، فهي تتيح لك حقًا كسب المال عن طريق أخذ حصة معينة مقابل خدماتك. إذا كان هناك القليل جدا من المال ، فلا يجب أن تشعر باليأس. هناك متخصصون مكلفون بإدارة أصول صناديق الاستثمار المشتركة - هياكل لأولئك الذين ليس لديهم الكثير من الأموال. ولكن عليك أن تكون حذرا. الموضوع نفسه جيد. ولكن في هذا المجال من قبل ، والآن ، عملت العديد من المحتالين ، وكانت مهمتهم فقط لخداع المواطنين البسطاء. ما الذي يجب عمله حتى لا تصل إليهم؟ في البداية ، تحتاج إلى التأكد من أن لديك ترخيصًا ، وقراءة المراجعات ، والتعرف على أنشطتها (ومعرفة مدى نجاحها).