كيفية الحصول على شهادة ملكية الأرض؟

اليوم سنحاول فهم كيفية الحصول على شهادة ملكية قطعة أرض في روسيا. هذه المهمة ليست صعبة للغاية. خاصة إذا كنت تعرف كيفية التصرف. ما المعلومات التي يجب قراءتها؟ ما يجب القيام به للحصول على شهادة النموذج المعمول به؟

وصف

بادئ ذي بدء ، نحن نفهم لماذا هناك حاجة لهذه الورقة على الإطلاق.

شهادة ملكية الأرض - وثيقة تؤكد حقيقة ملكية العقار. يجب أن يكون كل مالك. خلاف ذلك ، لن يكون من الممكن إثبات قانونية التصرف في ملكية الأرض.

المشكلة الأولى التي تواجه أصحابها هي أنه منذ عام 2016 ، لم تصدر شهادات النموذج الثابت. تم استبدالهم بمقتطفات من USRP / USRN. يطلق عليهم شهادات الملكية.

رأي

كيف تبدو الوثيقة المذكورة؟ على الرغم من حقيقة أن شهادة ملكية الأرض لم تعد تصدر ، إلا أن الورقة المستلمة مسبقًا لا تفقد صلاحيتها. وبالتالي ، يجدر معرفة شكل هذا المستند.

غالبًا ما تتم طباعتها على ورقة A4 وردية اللون. يظهر شعار الدولة في المستند ، بالإضافة إلى معلومات حول العقارات ومالك الكائن.

عند الحديث عن المقتطف من سجل الدولة الموحد ، تجدر الإشارة إلى أنه في هذه الحالة لن تكون هناك علامات مميزة على الورق. سيصدر المواطن شهادة على ورقة A4 مع معلومات عن "العقارات".

من أين تحصل

أين يمكنني الحصول على شهادة ملكية؟ على قطعة أرض أو على أي ممتلكات أخرى - هذه ليست مهمة للغاية. الشيء الرئيسي هو أن مثل هذه التصريحات تصدر في مختلف الهيئات الحكومية والبلدية.

من بينها:

• مراكز متعددة الوظائف ؛
• Rosreestr.
• غرف رسم الخرائط.
• خدمات نافذة واحدة.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكن لكل مالك طلب شهادة النموذج الثابت عبر الإنترنت.

المواقع التالية سوف تساعد هنا:

• rosreestr.ru.
• "الخدمات الحكومية".

إذا كنت ترغب في ذلك ، يمكنك اللجوء إلى خدمات الجهات الخارجية للحصول على المساعدة ، ولكن لا يوصى بذلك. بعد كل شيء ، من الممكن أن يواجه المالك المحتالين.

تكلفة

إنتاج شهادة ملكية الدولة للأرض بشكل مثالي لا يتطلب أي تكاليف. عند تسجيل حقوق الملكية ، يحصل المواطن على الورقة المذكورة مجانًا تمامًا.

إذا كنت ترغب في الحصول على مقتطف من USRP ، فيجب عليك الدفع. سيتم تحديد التكلفة الدقيقة للوثيقة فقط في Rosreestr ، لأن السعر يعتمد على العديد من العوامل. ومصادر مختلفة تشير إلى مجموعة متنوعة من واجبات الدولة.

يقول البعض أن تكلفة استخراج 200 روبل (و 150 نموذجًا إلكترونيًا) ، ويؤكد شخص ما أن شهادة الأفراد تكلف 300 روبل ، وللمنظمات - 600 روبل. في أي حال ، لن تضطر لدفع الكثير. ما لم يكن بيان ممتد. يكلف 1500 روبل.

حول ترتيب خطوة بخطوة

النظر في الإجابة على سؤال حول كيفية الحصول على شهادة ملكية الأرض. بتعبير أدق ، سوف ندرس إجراءات طلب المقتطفات من سجل الدولة الموحد. تم إصدار شهادة العينة المحددة ، كقاعدة عامة ، بطريقة مماثلة.

تبدو إرشادات ترجمة الأفكار إلى واقع ملموس كما يلي:

1. لإعداد بعض الأوراق اللازمة لتنفيذ الفكرة.
2. دفع رسوم إذا لزم الأمر. يمكن الحصول على تفاصيل المستفيد في Rosreestr أو في MFC.
3. اكتب طلبًا للحصول على شهادة.
4. تقديم الأوراق المعدة لهيئة التسجيل.
5. بعد بضعة أيام ، التقط المستند المكتمل.

كل شيء بسيط للغاية وواضح. قد تنشأ بعض المشاكل عند معالجة مقتطفات موسعة من سجل حالة موحد. بعد كل شيء ، يتم إصدارها فقط لأصحاب العقارات.

أوقات الانتظار

كم من الوقت يمكنني الحصول على شهادة العينة النهائية لملكية الأرض؟ تعتمد الإجابة بشكل مباشر على النص الذي تم إرسال الطلب إليه. ومن نموذج تقديم المستند.

يتم إصدار شهادة الملكية (مقتطفات ورقية) في Rosreestr لمدة تصل إلى ثلاثة أيام. من خلال MFC و "خدمات الدولة" - ما يصل إلى 5 أيام. في حالات استثنائية ، ستكون الورقة جاهزة بعد ساعات قليلة من تقديم الطلب في النموذج المحدد. وكقاعدة عامة ، تعمل خدمات الجهات الخارجية فقط بسرعة. وهم لا يلهمون الثقة.

عبر بوابة Rosreestra

يمكن إصدار شهادة ملكية الأرض عبر الإنترنت. النظر في الإجراء على سبيل المثال من موقع Rosreestr. أنها تحظى بشعبية كبيرة بين السكان.

إذا تخيلت العملية خطوة بخطوة ، فستبدو كما يلي:

1. زيارة موقع Rosreestr.
2. افتح قسم "الخدمات" و "خدمات الدولة".
3. عيّن القيمة "Land" في النافذة التي تظهر.
4. املأ نموذج الطلب: بيانات عن العقار ومقدم الطلب.
5. أشر إلى شكل استلام المستند والمكان الذي تريد التقاط البيان النهائي فيه.
6. انتقل إلى صفحة دفع الرسوم.
7. أشر إلى البيانات المطلوبة - كلمة التحقق ورقم الطلب.
8. اختيار طريقة الدفع.
9. اطلب تفاصيل الحساب.
10. تأكيد العملية.

القيام به! الآن يبقى انتظار إشعار حول جاهزية المستند. وبالمثل ، سيكون عليها أن تتصرف في حالة "خدمات الدولة". ولكن في هذه الحالة ، سيتعين على المستخدم التسجيل مسبقًا. وإلا ، لن يكون طلب الشهادات وتلقي الخدمات العامة متاحًا.

إعداد الوثائق

من أجل إعادة إحياء المهمة ، كما سبق ذكره ، يجب على المواطن إعداد بعض الوثائق. فقط في حالة توفرها ، سيتم إصدار مقتطف من سجل الدولة الموحد. تم إصدار شهادة ملكية العقار بشكل عام فقط من قبل مالك العقار.

يجب أن يحضر الأفراد إلى سلطة التسجيل:

• إيصال ، الذي يؤكد دفع الرسوم ؛
• أي بطاقة هوية (يفضل جواز سفر) ؛
• طلب خطي لاستخراج.

بالإضافة إلى ذلك ، يتعين على الكيانات القانونية تقديم:

• الوثائق المكونة للمنظمة ؛
• التوكيل الرسمي الموجه لمقدم الطلب.

إذا كنت تخطط لوضع بيان ممتد ، فيجب على المواطن تقديم أي مستندات ملكية للعقار. خلاف ذلك ، سيتم رفض الطلب.

حول وثائق العنوان

يجب إيلاء اهتمام خاص للوثائق التي تؤكد ملكية العقار. يطلق عليهم سندات الملكية. هذه الوثائق بمثابة أساس لإصدار شهادة من النموذج المعمول به أو مقتطفات طويلة.

وثائق العنوان تشمل:

• اتفاقية الخصخصة
• اتفاقية الرهن
• عقد البيع
• اتفاق تبادل الممتلكات ؛
• شهادة التوثيق لقبول الميراث.

وكقاعدة عامة ، يتم العثور على هذه الأوراق في الممارسة العملية. إذا كان لدى المواطن بالفعل شهادة ملكية الأرض (يتم تقديم عينة منها إلى علمنا) ، فيمكن استخدامه أيضًا لاستخراج موسع من سجل المؤسسات الموحد للدولة.

عينة

أدناه هي عينة من الشهادة المذكورة. كان هذا المستند هذا النموذج في وقت سابق.

ولكن ، كما قيل بالفعل ، ألغيت هذه الورقة مؤخرًا. كانت تحل محلها مقتطفات. مع ظهورهم ، قدمنا ​​أيضا. الحصول على الوثائق المدرجة أسهل بكثير مما يبدو!