لا يوجد في تشريعات الاتحاد الروسي تعريف دقيق لأي أسرة يمكن اعتبارها كبيرة. لذلك ، لدراسة هذه النقطة ، ينبغي للمرء أن ينتقل إلى القوانين التشريعية الإقليمية ، والتي يمكن أن تختلف المفاهيم بشكل كبير. في كل كيان ، يتم تعيين مزايا وتدابير دعم معينة لهؤلاء المواطنين. يمكن التعبير عنها في العديد من المزايا والتنازلات. في بعض المناطق ، يتم تخصيص الأرض لطفل ثالث. الغرض منه هو توفير فرصة للمواطنين للمشاركة في بناء منزل خاص أو في إدارة مزرعة فرعية.
أين يتم تقديم هذه الفرصة؟
لا تخصص جميع المناطق مخططات للعائلات المعترف بها كأن لديها العديد من الأطفال. لذلك ، لمعرفة ما إذا كانوا يمنحون الأرض لطفل ثالث ، يجب على المرء بشكل مستقل عند زيارة قسم الحماية الاجتماعية في منطقة معينة.
يتم توفير هذه الفرصة في إقليم كراسنودار ومنطقة موسكو. أيضا ، يمكن لسكان مناطق أومسك وأوليانوفسك وإيفانوفو استخدامها.
يتزايد باستمرار عدد المناطق التي تمنح الأرض عند ولادة طفل ثالث ، لأن جميع رعايا الاتحاد الروسي بحاجة حقًا إلى زيادة معدل المواليد.
تحت أي ظروف يمكنني الحصول على الأرض؟
تعود الأرض للطفل الثالث إلى المواطنين الذين أصدروا وضع عائلة كبيرة. عادة ما يتم إضفاء الطابع الرسمي عليه من قبل الأسر التي ينشأ فيها أكثر من طفلين.
يجب فهمه وفقًا للمتطلبات التي يتم توفيرها الأرض للطفل الثالث. قد تختلف الظروف اختلافًا طفيفًا في مناطق مختلفة ، ولكن ما يلي قياسي بالنسبة إليها:
- تتمتع الأسرة بوضع رسمي يؤكد أنها عائلة كبيرة ، لذا يجب عليك أولاً العناية بالحصول على الشهادة المناسبة.
- يجب أن يكون جميع أفراد الأسرة مواطنين روسيين ، وفي بعض المناطق يُسمح للآباء أو الأطفال بالحصول على جنسية مزدوجة ، بينما يعتبر ذلك في مناطق أخرى بمثابة أساس لرفض توفير موقع.
- يتم منح الأرض لطفل ثالث بشرط أن يعيش الوالدان مع جميع الأطفال ، لذلك يجب أن يكون لديهم تسجيل في مكان واحد ، وفي الوقت نفسه يمكن أن يكون مؤقتًا أو دائمًا.
- يجب ألا يكون جميع الأطفال الثلاثة في سن قانونية.
- لا يتم أخذ الأطفال الأصليين فقط في الحسبان ، ولكن أيضًا الأطفال الحاضنون ، وكذلك الأطفال الذين قام المواطنون بوضع وصاية رسمية عليهم.
- يُسمح بالتقدم بطلب للحصول على هذا النوع من دعم الدولة لأحد الوالدين ، إذا كانت هناك عائلة غير مكتملة.
يجب تسجيل حالة الأسرة الكبيرة مسبقًا ، ويمكن تمديدها حتى يبلغ الطفل الأكبر سن 18 عامًا.
كيف تحصل على مكانة عائلة كبيرة؟
قبل التقدم بطلب للحصول على الأرض ، يجب أولاً الحصول على شهادة تؤكد أن الأسرة هي بالفعل عائلة كبيرة. في معظم المناطق ، يجب تربية ثلاثة أطفال على الأقل لهذا الغرض. لتسجيل الحالة ، يتم تنفيذ الإجراءات المتسلسلة:
- يتم دراسة شروط المنطقة فيما يتعلق بتعيين هذا الوضع.
- يتم إعداد المستندات التي تؤكد أن الوالدين يربيان ثلاثة أطفال أو أكثر ، ويتزوجون رسميًا ، وغالبًا ما يلزم تأكيد الحقائق الأخرى إذا لزم الأمر.
- يتم كتابة طلب تعيين الحالة.
- يجب إحضار جميع المستندات إلى قسم الضمان الاجتماعي في منطقة معينة.
- تتم دراسة الوثائق من قبل موظفي هذه المؤسسة ، والإجراء مجاني ، لذلك لا يتعين عليك دفع أي رسوم حكومية لهذا الغرض.
- إذا تم اتخاذ قرار إيجابي ، فسيحصل الوالدان على شهادة تؤكد وضعهم كعائلة كبيرة.
يجب استخدام هذا المستند لتسجيل الأرض لطفل ثالث. في غيابها ، ليس من الضروري الاعتماد على هذا الإجراء من الدعم من الدولة.
إلى أين تذهب للأرض؟
للحصول على قطعة أرض ، يجب على عائلة كبيرة القيام ببعض الإجراءات:
- في البداية ، من الضروري التحقق مما إذا كانت تمنح الأرض لطفل ثالث ، والتي يمكنك زيارتها أو الاتصال بهيئات الضمان الاجتماعي لتوضيح هذه المشكلة.
- إذا تبين أن هناك إمكانية لتسجيل المنطقة ، فعلينا أن نقف في طابور خاص لاستلام الموقع.
- لهذا ، يتم تقديم الطلب مع الوثائق الضرورية الأخرى إلى الإدارة المحلية.
- يتم إيلاء اهتمام خاص لتجميع التطبيق ، الذي يجب أن يكون له شكل معين ، ويعبر أيضًا عن طلب لمؤامرة معينة ويحدد الأغراض التي يخطط لاستخدام الأرض من أجلها.
- يتم فحص الوثائق من قبل موظفي الإدارة ، وبعد ذلك يتم تقديم إجابة.
- إذا كانت هذه الحالة إيجابية ، يتم وضع العائلة في قائمة الانتظار ، حيث يتم تعيين عدد معين لها ، وبمساعدة الآباء والأمهات لمعرفة دورهم.
- يتم منح شهر للجنة لكي تتخذ قرارًا بشأن أي موقع من الأراضي الموجودة في صندوق أراضي المنطقة سيتم تخصيصه لعائلة معينة.
بعد معرفة كيفية الحصول على الأرض لطفل ثالث ، ستكون كل عائلة كبيرة قادرة على الاعتماد على تصميم قطعة أرض معينة ، والتي يمكن استخدامها لأغراض مختلفة. على حساب ذلك ، يتم إعطاء فرصة لبناء منزلك أو إجراء مزرعة إضافية.
يتم تخصيص الأرض بشكل حصري بالترتيب ، لذا عليك الانتظار لمدة عام كمعيار. خلال هذا الوقت ، تتلقى الأسرة الأرض تحت تصرفها الكامل. إذا هجرت الأسرة الأرض لسبب ما ، وبعد تغيير رأيها ، سيتعين عليك إعادة جمع جميع المستندات.
ما هي الوثائق ستكون هناك حاجة؟
أولاً ، عليك التأكد من أن الأرض مخصصة لطفل ثالث في المنطقة. إذا تم إصدار الأرض للمواطنين الذين يستوفون شروطًا معينة ، فيجب إعداد المستندات اللازمة. وتشمل هذه:
- بيان تم تشكيله بشكل صحيح يلزم فيه الإشارة للأغراض الضرورية للحصول على موقع ؛
- شهادة ميلاد كل طفل ؛
- جوازات سفر الوالدين ، وإذا كانت الأسرة غير مكتملة ، عندئذٍ فقط جواز سفر الأم أو الأب مطلوب ؛
- إذا كانت الأسرة كاملة ، فإن شهادة تسجيل الزواج مطلوبة ؛
- شهادة وردت في مكتب الجوازات تؤكد أن جميع أفراد الأسرة مسجلون في مكان واحد ؛
- شهادة تبين أن الوالدين ليسوا محرومين ولا يقتصرون على حقوقهم في الأطفال ؛
- شهادة تؤكد حصول الأسرة على وضع العائلات الكبيرة بطريقة رسمية ؛
- إذا تم تربية الأطفال بالتبني ، يلزم تقديم وثيقة مناسبة بشأن التبني ؛
- من سلطات الوصاية ، من الضروري الحصول على شهادة تفيد بأن التبني لم يتم إلغاؤه لأي سبب.
بناءً على جميع الأوراق ، سيتم توفير الأرض للطفل الثالث. المستندات في جميع المناطق تقريبًا متشابهة ، ولكن قد تطلب السلطات المحلية وثائق إضافية في حالة تأكيدها ، مع مساعدتها ، بعض الحقائق عن الأسرة.
الإجراء لتوفير المؤامرات
من السهل جدًا الحصول على الأرض لطفل ثالث بعد نقل جميع المستندات اللازمة إلى سلطات الحماية الاجتماعية:
- بعد نقل الوثائق ، يجب أن تنتظر قرار اللجنة.
- عادة ما يتم اتخاذ القرار في غضون 30 يومًا ، ولكن في حالة عدم وجود مستندات مطلوبة ، يجب إرسالها إلى المتقدمين ، مما يزيد من الحد الزمني.
- تخضع جميع المستندات المقدمة للمراجعة القانونية ، ويتم فحص المعلومات العائلية.
- إذا كان القرار إيجابيًا ، يتلقى المواطنون إشعارًا رسميًا يشير إلى أنه يتم تكوين مخصص لعائلة كبيرة محددة.
- إذا تم اتخاذ قرار سلبي ، فيجب أن يكون ذلك معقولًا ومنطقًا ، وعادة ما يكون ذلك بسبب عدم وجود تسجيل رسمي للزواج بين الوالدين أو نقل العائلة إلى مدينة أخرى.
- إذا كان الجواب نعم ، فإن قوائم الانتظار العائلية ، والتي يتم تخصيص رقم معين لها.
- وفقًا للقانون ، يجب تخصيص قطعة أرض لطفل ثالث خلال عام واحد بعد اتخاذ القرار.
- في كثير من الأحيان لا تحتوي المنطقة ببساطة على العدد المطلوب من المواقع ، وفي هذه الحالة ، قد تزداد الفترة.
- قبل الحصول على الأرض ، يجب على الأسرة دفع مقابل المسح الطبوغرافي للمنطقة من أجل الحصول على خطة الموقع.
- تمت الموافقة على عملية انتقال الأراضي في إدارة هندسة المدينة.
- بعد ذلك ، يتم إجراء مسح الأراضي ، ويتم تعويض جميع التكاليف عن طريق عائلة كبيرة.
- مع النتائج ، يمكنك الذهاب إلى Rosreestr لتسجيل المخصصات.
- تتلقى الأسرة مقتطفًا من USRN وشهادة العقار.
لا يستغرق الإجراء القياسي أكثر من عام ، ولكن في بعض الحالات ، قد تعلق المناطق تمامًا عملية توفير الأراضي للعائلات الكبيرة.
كيف يتم تسجيل الأراضي في الممتلكات؟
يتم نقل قطعة الأرض على أساس عقد الإيجار ، وفي بعض المناطق يتم توفير إمكانية تسجيل قطعة الأرض كعقار ، بينما في مناطق أخرى لا يمكن القيام بذلك إلا بعد مرور بعض الوقت على تلقي المخصصات. لذلك ، من الضروري معرفة ذلك مباشرة في الإدارة المحلية.
يتم إصدار مناطق متعددة الأغراض ، وإذا كان طلب استلامها يشير إلى بناء مبنى سكني ، فلا يُسمح بوضع حديقة على الإقليم ، حيث قد يصبح هذا أساسًا لإزالة المخصصات.
ما هو حجم المؤامرة؟
من المستحيل تحديد بالضبط المساحة التي تصدرها المناطق لطفل ثالث ، نظرًا لأن كل موضوع في الاتحاد الروسي له قواعده الخاصة فيما يتعلق بهذه المسألة.
في المتوسط ، يتم تعيين منطقة ، والتي يتراوح حجمها من 6 إلى 100 جزء. أقصى إصدار 15 فدان. قد تقع الأرض داخل المدينة أو خارجها. في المدن الكبيرة ، لا توجد فرصة للحصول على مخصص يقع مباشرة في المدينة ، لذلك يمكن أن يكون موقعه حصريًا في المنطقة.
هل يمكنني بيع المؤامرات الناتجة؟
إذا كانت الأرض مملوكة لعائلة كبيرة ، فيمكن للمواطنين التخلص منها وفقًا لتقديرهم ، وبالتالي ، إذا لزم الأمر ، يمكنهم بيعها لأطراف ثالثة.
قبل البيع ، يجب عليك دراسة العقد المبرم مع السلطات البلدية ، لأنه إذا كان هناك شرط على أساسه يستحيل بيع الأرض لفترة معينة ، فسوف يتعين عليك الانتظار ، وإلا فقد يتم إبطال المعاملة.
أيضًا ، يشير العقد في كثير من الأحيان إلى الحاجة إلى بناء منزل على الأرض ، وفي هذه الحالة سيكون من الضروري إقامة مبنى ، وبعد ذلك فقط سيكون من الممكن بيعه مع الموقع.
متى يمكنني الحصول على الرفض؟
بالنسبة للطفل الثالث ، لا يمنحون الأرض إلا إذا تم استيفاء شروط معينة ، وبالتالي هناك بعض الأسباب لرفض تسليمها إذا لم تف الأسرة بجميع المتطلبات. تشمل الأسباب الرئيسية للفشل ما يلي:
- تحتوي المستندات المنقولة على أخطاء أو معلومات خاطئة ؛
- انتقلت الأسرة إلى منطقة أخرى ؛
- لا يتم إرسال مستندات كافية ؛
- سبق أن تلقت الأسرة بالفعل مخصصًا من الدولة ؛
- وجود أحد الوالدين أو أبناء الجنسية الأجنبية.
يتم تنفيذ الرفض بالضرورة من قبل موظفي الإدارة كتابةً ، وتحتوي الوثيقة على سبب هذا القرار. إذا كان يتضمن عددًا غير كافٍ من المستندات ، فيمكن للمواطنين إحضار الأوراق اللازمة ، وبعد ذلك سيتم وضعهم في قائمة الانتظار للحصول على الأرض.
هل يجب علي دفع ثمن الأرض؟
يتم توفير الأرض على أساس الإيجار ، لذلك يتعين عليك كل عام دفع إيجار منخفض تحدده السلطات الإقليمية.
بعد تسجيل المخصصات في العقار ، يتعين على المرء أن يدفع ضريبة الأملاك إذا لم تتمكن الأسرة من استخدام مزايا مختلفة لتقليل الدفع أو الإعفاء من هذه الرسوم.
نصائح للعائلات الكبيرة
للحصول على قطعة أرض ذات موقع ملائم وحجم مثالي ، لا ينصح بالموافقة على العرض الأول. من المستحسن النظر في عدة خيارات لاختيار أنسب موقع. لذلك ، تؤخذ التوصيات في الاعتبار:
- من المستحسن فحص المنطقة مباشرة قبل توقيع العقد ؛
- تؤخذ المراسلات الموضوعة على الموقع في الاعتبار ، لأنه في غيابها سيكون بناء منزل خاص معقدًا ؛
- يوصى بفحص المنطقة للعثور على جميع أوجه القصور فيها ، ويمثل ذلك وجود الوديان أو المناطق المستنقعية ؛
- تحتاج إلى التحدث مع مالكي المواقع المجاورة للعثور على جميع عيوب الحصول على مثل هذه الأراضي.
فقط إذا كان التخصيص يفي بجميع متطلبات عائلة كبيرة ، يمكنك إبرام اتفاق مع إدارة المنطقة.
وهكذا ، في العديد من المناطق ، يمكن للعائلات الكبيرة التي لديها أكثر من طفلين الاعتماد على الأرض المجانية. يمكن استخدامه لأغراض مختلفة ، والتي يختارها المواطنون أنفسهم. يتم تقديم مخصص لمدة عام ، ولكن يجب أن تفي الأسرة بمتطلبات معينة لهذا الغرض. بسبب هذه المساعدة من الدولة ، يحصل المواطنون على فرصة لبناء المنازل أو الانخراط في الحدائق.