ارتياح شخصي في القانون الروماني

بموجب التخفيف في القانون الروماني ، ينبغي فهم الحق الحقيقي في استخدام شيء ينتمي مباشرة إلى شخص آخر ، في بعض الجوانب المحددة. ما هي الأرض والارتفاعات الشخصية؟ ما هي اختلافاتهم الأساسية؟ يمكنك العثور على إجابات لهذه الأسئلة وغيرها من الأسئلة المثيرة للاهتمام على قدم المساواة في عملية قراءة هذه المقالة.

أحكام عامة

الحاجة إلى فئة من الحقوق التمييز ارتفاعات الأرض والشخصية في القانون الروماني، كان واضحا بشكل خاص بسبب وجود ملكية مباشرة للأرض. لماذا؟ والحقيقة هي أنه في كثير من الأحيان كانت هناك حالات لم يتم فيها منح جزء معين من الأرض بجميع الخصائص والصفات اللازمة لاستخدامها المفيد (على سبيل المثال ، في بعض المناطق لم يكن هناك مرعى أو ماء). لذلك ، من أجل الاستخدام المحتمل والمستحسن لقطعة أرض معينة في الخطة الاقتصادية ، نشأت الحاجة إلى استخدام أراضي شخص آخر ، رهنا بأهداف مماثلة.

تم حل المشاكل المماثلة بسهولة عندما كانت الأرض مملوكة لجماعة أو عشيرة أو قبيلة. ومع ذلك ، بعد ظهور حق الملكية الخاصة للأرض مباشرة ، لم يتحمل مالك قطعة الأرض مسؤولية مساعدة جار لم يكن لديه أرضه ، مثل الماء أو المراعي.

لذلك ، أصبحت الحاجة ملحة لتأمين مالك قسم واحد من الحق في استخدام حصة أجنبية ، في العادة مجاورة ، في جزء مناسب. يجب إضافة أن الأرض التي تم قطعها مباشرة عن الطريق العام عن طريق مشاركة الأراضي لأصحابها الآخرين (أو المحرومين من سلع معينة ، مثل الماء) لم يتم استخدامها بموجب القانون دون منح مالك هذه المؤامرة الحق في استخدامها بطريقة مماثلة لحصة شخص آخر. نمت المدن ، على التوالي ، وزيادة عدد أنواع مختلفة من الهياكل والهياكل. وهذا هو السبب في أن أصحاب الأراضي الحضرية قد أعربوا عن الحاجة إلى صك قانوني ، يمكن من خلاله منع التعتيم المطلق للأرض من جانب مبنى أو آخر في المنطقة المجاورة.

إرضاء الحاجة

تم تلبية الاحتياجات الموضحة في الفصل السابق بطريقتين. كانت هناك فرصة لإبرام اتفاق شفهي مباشرة مع أحد الجيران على تبنيه من قبل التزام معين لصالح مالك الأرض هذا. على سبيل المثال ، للتأكد من أنه يتحمل مسؤولية إعطاء مالك قطعة الأرض هذه الخروج والخروج من خلال قطعته على طريق عام ، أو يتعهد بتزويده بعشرة دلاء من الماء يوميًا. ومن الغريب أن مثل هذا المسار لم يكن موثوقًا به تمامًا ، لأن هذا النوع من الالتزام كان شخصيًا بشكل حصري (ظهر ارتياح شخصي في القانون الروماني على هذا الأساس). لذلك ، إذا قام مالك الأرض ، الذي وافق على تحمل الالتزام ، ببيع أرضه ، استمر استخدامها مرة أخرى بشكل مباشر من قِبل الجار بشكل حصري بإذن وموافقة المواطن الجديد.

وبالتالي ، يجب تنظيم تلبية الاحتياجات الأساسية ، بما في ذلك الحصول على المياه أو رعي الماشية أو السير على طريق عام ، بطريقة أكثر ديمومة وموثوقية (بغض النظر عن التغيير في ملكية قطعة أرض مجاورة).

مقدمة من الارتفاقات

في عملية تحديد طريقة أكثر موثوقية ودائمة في الأساس لتلبية الاحتياجات الأساسية للمجتمع ، ظهرت فئة قانونية مثل حقوق الارتفاق. من المهم أن نلاحظ أن قوة رضاهم وفقا لهذا الشكل القانوني كانت مباشرة في الطبيعة الموضوعية لقانون الارتفاق. لذا ، فإن هدف الأخير هو الأرض نفسها ، وليس فعل شخص معين يتحمل المسؤولية ، إذا لزم الأمر ، للسماح باستخدام مؤامرة من الجانب المجاور. هذا هو السبب في احتفاظ الكيان القانوني بحقه في الاستخدام فيما يتعلق بالمؤامرة المجاورة ، بغض النظر عن مالك الأرض. تجدر الإشارة إلى أن الارتفاق كان بمثابة رهن للأرض نفسها ، مما يعني أنه مع ذلك نقل إلى المالك الجديد.

وفقًا للبيانات التاريخية المذكورة ، يجب أن يُفهم الارتفاق على أنه حق في استخدام موضوع شخص آخر ، له طابع مادي ، في بعض النواحي. من الضروري أن نضيف أن هذا الحق كان بطريقة أو بأخرى مدعوًا لتخفيف الصعوبات والمضايقات التي نشأت بسبب التوزيع غير المتكافئ لبعض السلع مباشرة بين قطع الأراضي المنفصلة.

فئة أكثر حداثة

بعد ذلك بقليل ، إلى جانب التسهيلات التي نشأت نتيجة لعلاقات الجيران بالأرض ، ظهرت فئة مختلفة من الحقوق ذات طبيعة العبودية. وقد تميزت باستثناء التوجه الإلزامي لصالح الجار ، وكذلك على استخدام الأراضي. وهكذا ، تنتمي هذه الفئة إلى أي عقار على الإطلاق ، سواء كان منزلًا أو قطيعًا من الأبقار. بالإضافة إلى ذلك ، تم تنفيذ العملية المعنية لصالح شخص آخر لم يكن على علاقة جوار مع مالك بعض المجمعات العقارية. على سبيل المثال ، فإن الشخص الذي يترك شيئًا ما من ممتلكاته الخاصة إلى الوريث ، في نفس الوقت يمنح الشخص الآخر الحق في استخدام المجمعات العقارية نفسها مدى الحياة (تسمى هذه الحالة اليوم حق الانتفاع).

بالطبع ، بدا الانتفاع متأخراً كثيرًا عن فئة حقوق الارتفاق التي نوقشت أعلاه ، والتي نشأت مباشرةً على أساس العلاقات المتعلقة بالأرض بين الجيران. بالمناسبة ، في بعض الأحيان يعارض المحامون الرومان حق الانتفاع والترتيبات. ومع ذلك ، فإن المتخصصين في الاتجاه الكلاسيكي ، وكقاعدة عامة ، يقومون أيضًا بتغطية مفهوم "الانتفاع" من خلال مصطلح "الارتفاق".

تصنيف الارتفاقات. ارتياح الأرض

نتيجة للأحداث المذكورة أعلاه ، الأرض (preial) و ارتفاقات شخصية في القانون الروماني. تم التصنيف بشكل أساسي وفقًا لموضوع القانون. لذلك ، تم منح الفرد باعتباره صاحب قطعة أرض مع الارتفاق الأرض. A ارتفاق شخصي ينتمي إلى شخص معين بشروط شخصية. هذه الأرض ، التي ترتبط مباشرة مع إنشاء الارتفاق ، كانت تسمى المهيمنة. وتسمى هذه القطعة من الأرض ، والتي كان استخدامها في بعض النواحي في الحفاظ على الارتفاق ، موظفًا. نظرًا لأن ملكية الأرض لم تكن ملكًا للفرد شخصيًا ، ولكن بصفتها مالكًا للحصة المهيمنة ، فإن تغيير ملكية هذا الأخير تسبب تلقائيًا في تغيير في موضوع ملكية الأرض.

ارتياح شخصي، الذي تم تثبيته على الشيء ، لا يعني الإزالة غير المشروطة للمالك من استخدام هذا الشيء. على سبيل المثال ، من خلال تزويد أحد الجيران بتسهيل لرعي الماشية على قطعة أرض معينة ، احتفظ مالك الأرض بطريقة ما بالحق في رعي ماشيته هناك.

ومع ذلك ، عندما كان الاستخدام المتزامن من قبل كل من المالك وموضوع حق معين مستحيلًا (على سبيل المثال ، أعطى مالك الأرض للجار حق العبودية لرعي ما يصل إلى عشرين هدفًا في مرعاه ، لكن المراعي غير قادرة على إطعام أكثر من هذا المبلغ) ،ميزة في أي حال أعطيت لموضوع القانون. من المهم أن نلاحظ ذلك الارتفاق الشخصي للصيانة - ارتفاق الأرض مع إمكانية الحصول على "الفواكه". في الفصول اللاحقة ، يتم فحص فئة التسهيلات الشخصية وميزاتها الرئيسية بالتفصيل.

فئة الارتفاق الشخصية

الارتفاق الشخصي في القانون الروماني حق الانتفاع. في Digest ، يتم تعريفه على أنه "Ususfructus est ius alienis rebus utendi fruendi salva rei substantia". الانتفاع ليس أكثر من حق في استخدام شيء لشخص آخر وفي الوقت نفسه الحصول على فوائد منه. لكن الارتياح الشخصي في القانون الروماني هو الحفاظ الإلزامي على سلامة المواد المستخدمة.

من حيث الجوهر فمن الضروري أن نفهم مباشرة جوهر الشيء. من المهم أن نلاحظ أن الانتفاع كان يعتبر حقًا مدى الحياة (أقل كثيرًا - لفترة معينة). تشمل وسائل الراحة الشخصية حق الانتفاع ، والذي لم يحدث بأي حال من الأحوال الانتقال إلى ورثة المنتفعين. تم استيفاء هذا الشرط على الرغم من أن لديهم كل الحق في القيام بذلك.

من المهم أن نلاحظ أن الانتفاع لم تتح له الفرصة للتنفير. هذا هو ، الارتياح الشخصي في القانون الروماني هو الانتفاع نفسه ، مما سمح لاحتمال التأجير ، ومع ذلك ، عند وفاة uzkhufructuary ، توقف حق المستأجر بطريقة أو بأخرى. تعهد المستفيد باستخدام الشيء بطريقة دقيقة. بالإضافة إلى ذلك ، كان يجب مراعاة شرط الغرض الاقتصادي للموضوع. على سبيل المثال ، بعد تلقي ارتفاق شخصي لم يكن للفرد الحق في البناء على هذه الأرض. تم استبعاد العملية المحددة حتى لو كان مبدأ الربحية قد تحقق خلال تنفيذه. لذلك ، كان على هذا الشخص اتخاذ جميع أنواع التدابير للحفاظ على الأشياء في حالتها الأصلية. ارتياح شخصي افترض أن ثمار الشيء تأتي بطريقة أو بأخرى في حوزة المستفيد (في حالة الانتفاع) فورًا من لحظة إتقانها في الواقع.

معلومات اضافية

ما هي المواقف الأخرى الموجودة؟ كما اتضح ، فإن الارتياح الشخصي الرئيسي في الانتفاع هو في القانون الروماني. لذلك ، إذا تم إعطاء شخص ما لاستخدام القطيع ، فإنه وفقًا للقاعدة العامة لمنتفع الاستخدام ، سيكون ملزماً بالحفاظ على "المادة" سليمة. ومع ذلك ، في هذه الحالة تم تكليفه بالحق المطلق في تنفير الأهداف الفردية من القطيع. التيسير الشخصي هو حق الانتفاع ، والذي ينطوي في بعض الظروف على قتل الحيوانات ، عندما تكون هذه التدابير ضرورية وفقًا لقواعد النشاط الاقتصادي. بالإضافة إلى ذلك ، كان المستفيد مفيدًا بطريقة ما لتجديد التراجع من خلال الاستحواذ على رؤوس جديدة أو ذرية. وهكذا ، تم الحفاظ على القطيع في نفس المستوى من الإدارة الاقتصادية.

الاستخدام غير السليم

تجدر الإشارة إلى أن الاستخدام الأمي للشيء ، وخاصة إدخال التغييرات مباشرة على غرضه الاقتصادي ، على أي حال أدى إلى التزام من جانب المستفيد بتعويض مالك الشيء عن الضرر المقابل. ومع ذلك ، فيما يتعلق بالآراء الرومانية ، لم تنشأ مسؤولية الأول مباشرة عن حق الانتفاع ، ولكن تم تشكيلها بنوع خاص من الاتفاق في عملية نقل الأشياء مباشرة إلى الانتفاع.

في الوقت نفسه ، عندما خضع شيء لتغييرات كبيرة لأسباب ذات طبيعة طبيعية (أي ، دون أي مشاركة من المنتفعين) ، لم تكن هناك أية مسؤولية عن ذلك ، ومع ذلك ، تم إنهاء الحق المقابل في أي حال. على سبيل المثال ، عندما تكون البركة التي تم منحها إلى يجف المنتفعين ، لم يكن يحق لمستخدم الانتفاع استخدام المساحة الجافة لأغراض أخرى ، حتى لو كانت مفيدة.

مدفوعات نقدية مباشرة قدرها

النظر أنواع من الارتفاقات الشخصية، من المستحيل عدم ذكر usus. بمعنى آخر ، هذا هو الحق في استخدام الشيء ، ولكن باستثناء الحق في استخدام ثماره.ومع ذلك ، في إطار نوع من الاحتياجات الشخصية ، يمكن لموضوع هذا الحق ، في حالة الحاجة الملحة ، استخدام الثمار. ما تبقى من الارتفاق المقدم يشبه إلى حد بعيد الانتفاع.

بالإضافة إلى تلك المدرجة ، كانت هناك ارتفاقات شخصية ذات طبيعة خاصة. وفقا لهم ، كان من الممكن توفير الحق في الإقامة في المنزل ، والحق في استخدام عمل العبد أو الحيوان ، وهلم جرا.

اقتناء وفقدان حقوق الارتفاق

بادئ ذي بدء ، تجدر الإشارة إلى أن الارتفاق ، كقاعدة عامة ، تم إنشاؤه بإرادة المالك عن طريق فعل أحادي (على سبيل المثال ، وفقًا لإرادة أحد الأفراد ، مُنح الآخر استخدامًا مدى الحياة لقطعة أرض أو منزل أو ما إلى ذلك) أو اتفاقية (مباشرة بين المالك وموضوع قانون التسهيل) ). بالإضافة إلى ذلك ، كان من الممكن إنشاء تسهيل من خلال قرار صادر عن المحكمة (على سبيل المثال ، في عملية تقسيم قطعة أرض مشتركة بين مالكين ، يمكن للسلطات القضائية أن تنشئ لصالح إحدى القطع المؤلفة حديثًا الحق في السفر والانتقال مباشرة عبر قطعة أرض أخرى).

على الأقل ، نشأ قانون الارتفاق بحكم القانون (على سبيل المثال ، انتفاع الأب فيما يتعلق بملكية الابن الخاضع). ومن المثير للاهتمام أن نلاحظ أنه في بعض الفترات التاريخية للقانون الروماني ، كان مسموحًا أيضًا باكتساب قانون تخفيف القانون.

من المهم أن نعرف أن الارتفاق قد اعتبر ضائعًا إلى جانب تدمير الشيء ، وكان استخدامه موضوع قانون الارتفاق. من الضروري أن نضيف أن الوفاة القانونية كانت مساوية للموت ذي الطبيعة الجسدية ، وبعبارة أخرى ، يمكننا القول ، تحول الأشياء مباشرة إلى غير الحالية. بالمناسبة ، تم إنهاء قانون تخفيف الشخصية ليس فقط بسبب الخسارة الفعلية للأشياء ، ولكن أيضًا فيما يتعلق بوفاة الشخص المعني.

وكقاعدة عامة ، توقف الحق في شيء آخر إذا كان هناك مزيج من هذا الحق مع الحق في امتلاك نفس الشيء. على سبيل المثال ، ينفر المالك شيءًا معينًا إلى موضوع قانون التخفيف بشأن هذا الشيء. ثم تنطبق القاعدة التالية: لا يمكن لأحد أن يمنح حق الارتفاق في امتلاك شيء ما. لماذا؟ والحقيقة هي أنه فيما يتعلق بشخص معين ، فإن حق الملكية في هذا الموضوع صحيح. لذلك ، لم تعد هناك حاجة الارتياح لها. النقطة الأخيرة هي إنهاء التخفيف بسبب رفض كيان قانوني أو عدم التنفيذ المقابل له لمدة عشر أو عشرين عامًا.

لذلك ، في هذه المقالة درسنا مفهوم "الارتفاق". لقد تعلمنا ما الأرض ، والارتفاقات الشخصية. درسنا خلافاتهم ، وكذلك الميزات المشتركة. نأمل أن تكون المعلومات مفيدة لك.