ما هو واحد؟ الاختصار يعني "الاحتياجات المنزلية الشائعة". يعلم الجميع أن بعض الموارد المجتمعية تذهب مباشرة إلى الشقق ، ويدفع السكان جميع الفواتير بشكل فردي. الجزء الآخر يذهب إلى صيانة المنزل كله. يطلب من السكان أيضًا سداد هذه الفاتورة.
قوة كهربائية واحدة
النظر في احتياجات المنزل المشترك قد يذهب إلى الكهرباء.
- الإضاءة الموفرة للمناطق المشتركة هي الهبوط ، الدهليز والأراضي المجاورة.
- الطاقة من الاتصال الداخلي.
- الطاقة من المصاعد.
- المعدات الكهربائية الأخرى المستخدمة في المنزل (المراقبة بالفيديو ، المضخات ، التحكم التلقائي في الحرارة ، معدات مزودي الإنترنت ، معدات مكافحة الحرائق ومعدات لإزالة الدخان وما إلى ذلك). كل منزل لديه مجموعة خاصة به من المعدات الكهربائية.
- فقدان الأهمية التكنولوجية في الشبكات داخل المنزل.
ما هو واحد لإمدادات المياه
يتم الدفع مقابل المياه الباردة والساخنة المقدمة للاستهلاك في المنزل.
بالنسبة للمياه الباردة ، قد يتم تطبيق التكاليف التالية:
- غسل الهبوط؛
- غسل القمامة شلال.
- غسل شبكات المرافق ؛
- خسائر الشبكة داخل المنزل.
بالنسبة للمياه الساخنة ، تكاليف مثل:
- تصريف المياه في الناهض أثناء إصلاح البطارية ؛
- اختبار الضغط لنظام التدفئة.
- المضيق استعدادا لموسم البرد.
- الخسائر التكنولوجية داخل المنزل.
خسائر المنازل هي من الأنواع التالية:
- التكنولوجيا؛
- التجارية.
دعونا نفكر بمزيد من التفصيل في كل نوع من أنواع حدوث خسائر الموارد الجماعية.
الخسائر التكنولوجية المنزلية
هذا النوع من الخسارة هو تلك المرتبطة بنقل مورد من عداد الكعكة إلى مستهلك معين. الأهم من ذلك كله ، توجد مثل هذه الخسائر في الإمداد بالكهرباء والتدفئة.
في مبنى سكني ، يمكن أن تصل إلى 10-12 في المئة. يحدث هذا ، على سبيل المثال ، بسبب فقدان الخواص العازلة للكابلات والأسلاك في المنزل ، فضلاً عن التسخين القوي في أماكن اتصالهم.
مع الإمداد الحراري ، تشتمل النسبة المئوية على نطاق أوسع: من خمسة إلى ثمانية عشر في المائة ، اعتمادًا على حالة النظام. تستهلك الطاقة الحرارية أثناء تداول الماء الساخن.
من الواضح أن مثل هذا الشخص سيتعين عليه دفع المزيد ، وكلما كان المنزل أقدم. والسبب في ذلك هو المعايير والمتطلبات التي عفا عليها الزمن ، وكذلك المواد المستخدمة.
خسائر الأعمال المنزلية
يرتبط هذا الجزء بتلك الخسائر التي تحدث في حالة قلة استلام الأموال للموارد المقدمة. بالطبع ، نحن نتحدث عن السرقة. يلجأ إليها بعض الحرفيين عديمي الضمير لدفع مبالغ أقل مقابل الماء أو الكهرباء.
من ناحية أخرى ، لا يُظهر العداد الصحيح بيانات دقيقة تمامًا. بعد كل شيء ، ترتبط الدقة بشكل مباشر بعتبة الحساسية التي تبدأ عندها في التعرف على معدل التدفق.
دقة متر
وفقًا لـ GOST الحالية ، تنتج المؤسسات عدادات المياه من الفئة A و B و C. وتعد الأخيرة هي الأكثر دقة ، لكنها غالية الثمن للغاية ، ولا يشتري سوى عدد قليل من الناس.
في معظم الأحيان ، يتم شراء الأجهزة ذات مرور 15 مم (بمعدل تدفق 60 و 30 لترا للفئتين A و B و 15 لـ C). إذا كانت التكاليف صغيرة جدًا ، فإن العدادات غير مستقرة.
إذا كان الماء صعبًا جدًا ، فسوف يختفي العداد عالي الجودة سريعًا ، وتتحول عتبة الحساسية إلى ارتفاع التكاليف. ما يصل إلى سبعين في المئة من العدادات بعد 4-5 سنوات من الاستخدام لا تجتاز الاختبار (إن وجد) وتعتبر غير مناسبة. في الوقت نفسه ، يزيد فقدان الماء للاحتياجات العامة بنسبة 30-40 ٪.يجدر التفكير بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في توفير نفقاتهم.
حساب ODN في المنزل مع الأجهزة المنزلية المشتركة
إذا كان هناك جهاز قياس منزل مشترك في المنزل (قريبًا OPU) ، فيُنظر في الفرق بين حجم وحدة OPU وقراءات العدادات الفردية ، فضلاً عن التكاليف القياسية في تلك الشقق التي لم يتم تثبيت العدادات فيها. ثم يتم توزيع الفرق بين أصحابها. في هذه الحالة ، يكون دفع ONE لشقة من غرفة واحدة أقل من شقة من ثلاث غرف.
من المثير للاهتمام أنه منذ يونيو 2013 لا يمكن أن يتجاوز حجم الرسوم على عداد المنازل المشتركة المعايير. وإذا تم الحصول على مبلغ يزيد عن المعايير المحددة للمبنى السكني ، فيجب دفع الفرق من قبل المقاول الذي يقدم خدمة المرافق.
واحد في المنزل دون جهاز القياس
في المنازل التي لم يتم فيها تثبيت عداد المنازل المشترك ، يتم احتساب الماء والكهرباء على أساس المعيار الوحيد. وهو ، بدوره ، يتكون من معيار استهلاك مضروب في مساحة العقار في ملكية المنازل المشتركة. يتم توزيع الرقم الناتج بين أصحابها ، مع مراعاة المنطقة التي يشغلونها.
مثال مع وبدون OPU
لفهم أفضل ، والنظر في مثال.
تبلغ مساحة المنزل المكون من 12 طابقًا 3974.4 مترًا مربعًا. تقع المباني السكنية على مساحة 3839.1 متر مربع ، وتقع المباني غير السكنية على مساحة 135.3 متر مربع. الممتلكات المنزلية تقع على مساحة 598.1 متر مربع.
نحسب شقة واحدة مع مساحة معيشة 51.5 متر مربع.
تبلغ OPU 9946 كيلو واط / ساعة ، وجميع وحدات IPU تبلغ 7352 كيلو واط / ساعة ، وتلك الشقق التي تدفع وفقًا للمعايير هي 363 كيلو واط / ساعة. الطاقة الكهربائية من مزود الإنترنت "أكل" 139 كيلو واط / ساعة.
تتم تسوية مع ضريبة الأرباح والخسائر لهذه الشقة في ثلاث خطوات على النحو التالي:
- (9946 كيلو واط / ساعة - 139 كيلو واط / ساعة - 7352 كيلو واط / ساعة - 363 كيلو واط / ساعة) = 2092 كيلو واط / ساعة ؛
- 2092 * 51.5 م2/ 3974.4 م2 = 27.11 كيلو واط / ساعة ؛
- 27.11 كيلو واط / ساعة * 2.95 روبل / كيلوواط / ساعة = 79.97 روبل.
إذا تغيب OPU ، فيجب إجراء الحساب التالي:
- 2.013 كيلو واط ساعة * 598.1 متر مربع = 1203.98 كيلو واط ساعة ؛
- 1203.98 * 51.5 م2/ 3974.4 م2 = 15.60 كيلو واط / ساعة ؛
- 15.60 كيلو واط / ساعة * 2.95 روبل / كيلوواط / ساعة = 46.02 روبل.
اتضح أنه في وجود عداد منزل مشترك ، ولكن في حالة عدم وجود فرد ، يمكن أن يتحول الشخص الموجود في مثل هذه الشقة إلى أقل من وفقًا للمعايير المعمول بها.
كيفية تقليل كمية واحد
إن تقليل مقدار واحد مهم لجميع سكان المنزل. والأدوات المستخدمة يجب أن تكون شاملة. عليك أن تفهم أنه إذا جاء أحد الجيران بطرق "خادعة" للتهرب من أحد في الماء ، على سبيل المثال ، فهو لا يسرق الأموال العامة فحسب ، بل يسرق أموالك أيضًا.
عادة في مبنى سكني من مجموعة المبادرة ، يتم إنشاء مجلس للسكان النشطين. يمكن أن تصبح القرارات المتخذة فيه ، والتفاعل مع منظمات الإدارة طريقة ناجحة لإدارة الشؤون المنزلية المشتركة. تُمنح هذه النصيحة سلطة كافية ، ويمكنها تحديد المخالفين ، وإجراء العمل التعليمي معهم ، والإبلاغ عنهم إلى الهيئات المعتمدة ومراقبة التكاليف.
لتقليل تكلفة ONE ، يجب مراعاة ما يلي:
- تقديم قراءات العدادات في الوقت المناسب في الشقة (من 23 إلى 26 من كل شهر - على الرغم من أن القاعدة قد تم رفعها ، ولكن إذا كان هناك عداد منزل مشترك ، فإن هذا سيؤثر على حجم الواحد) ؛
- تثبيت العدادات في جميع الشقق والمباني غير السكنية - ثم يتم الدفع في كل مكان فعليًا ، وليس وفقًا للمعايير ؛
- يمكن أن تترافق خسائر كبيرة مع خلل في الرافعات - يجب إصلاحها ؛
- تحديد الاتصالات غير المصرح بها للمستأجرين والمالكين ؛
- استبدال الأسلاك بأخرى جديدة ؛
- تنفيذ تدابير لتوفير الطاقة ؛
- مراقبة صحة العدادات ؛
- لا تتجاوز الحمل على الشبكة.
بعد تنفيذ مثل هذه الأحداث ، يمكنك التأكد من انخفاض الدفعة المقدمة مقابل واحد.
من خلال مقالنا تعلمنا ما هو "واحد" ، ما الذي يؤثر على حجمه وكيفية جعل الدفع مقابل هذه المصاريف أقل. يبقى فقط لإحياء الإجراء ، ومن ثم سيتم توفير الأموال لهذا الجزء من التكاليف بشكل كبير.
