يمثل حل مشكلة الإسكان مهمة صعبة للروس. السكن في بلدنا ليس رخيصًا ، والدخل منخفض جدًا. لذلك ، تضطر العديد من الأسر إلى العيش وتربية الأطفال مع الجيل الأكبر سنا ، في ظروف ضيقة للغاية. الشقة الصغيرة التي يعيش فيها الأجداد والأطفال والأحفاد هي صورة نموذجية في روسيا. هناك طريقة للخروج من الوضع. يوفر تشريع بلدنا لبعض فئات المواطنين الفرصة للحصول على سكن مجاني على حساب الميزانية. من هم هؤلاء الناس؟ ما هي الشروط الضرورية للحصول على سكن من الدولة؟ كيف يصطفون لشقة؟ يمكن العثور على إجابات لهذه الأسئلة في المقالة.
من يحتاج إلى سكن مجاني في روسيا؟
بعد أن بدأت حياة مستقلة للبالغين ، يميل الناس إلى الانفصال عن والديهم ويصبحون مستقلين. يعد السقف فوق رأسك أحد أهم العلامات المميزة لشخص ناجح ومستقل. ومع ذلك ، لا يسمح لك الدخل دائمًا بشراء مسكنك والخروج من عش الوالدين. في هذه الحالة ، ينبغي للشخص أن يدرس بعناية أي من المواطنين الروس لديه الحق في قائمة الانتظار للسكن. وفقًا للتشريع ، يتمتع مواطنو روسيا ، الذين لديهم مساحة صغيرة جدًا من الشقة ، بهذا الحق. وهي أقل من المعيار الذي وضعته السلطات الإقليمية. على سبيل المثال ، في موسكو هذه القاعدة هي عشرة أمتار مربعة ، وفي المنطقة - ثمانية. في الوقت نفسه ، ينبغي الاعتراف بالأسرة التي تتقدم بطلب للحصول على سكن.
يمكن أيضًا وضعها على الإنترنت إذا كان الأشخاص الذين يعانون من الصرع وانفصام الشخصية وغيرهما من الأمراض التي تسبب الانزعاج لمن حولهم يعيشون في شقة مشتركة.
إذا كانت الشقة أو المنزل غير مناسبة للعيش ، وكان من المستحيل ترميمها وإصلاحها ، فيمكن للعائلة التقدم بطلب للحصول على سكن جديد. وعلاوة على ذلك ، فإن مساحة السكن القديم لا يهم.
بالإضافة إلى ذلك ، هناك خط تفضيلي للسكن لبعض الناس. على سبيل المثال ، الأيتام ، الأشخاص الذين يعانون من أمراض تشكل خطرا على الآخرين عند العيش معا ، وسكان المنازل الذين يخططون لهدم فئات أخرى من الناس.
شروط الحصول على شقة من الدولة
إذا فهمت أنه يمكنك التقدم بطلب للحصول على سكن مجاني من الولاية ، فأنت بحاجة إلى معرفة الشروط الأساسية للصفوف. ينص التشريع على الشروط التالية:
- وجود الجنسية الروسية ؛
- مؤهل الإقامة في المنطقة ؛
- الحصول على وضع الفقراء ؛
- في السنوات الخمس الماضية ، لم يتدهور شخص ظروف معيشته: تبادل شقة لشقة أصغر ، وبيع شقته وشراء شقة أصغر ، وتسجيل البالغين في الشقة.
عند استيفاء جميع هذه الشروط ، يمكنك التقديم بأمان على الحكومة المحلية. يجب أن تأخذ معك جواز سفر ووثائق معك تؤكد الإعسار المالي لمقدم الطلب ، والأوراق الرسمية التي تؤكد ولادة الأطفال أو الزواج أو الطلاق. يجب أن نتذكر أنه في مناطق مختلفة من بلدنا قد تكون هناك قائمة من الوثائق اللازمة. لذلك ، يجدر أولاً أن نوضح مع السلطات الأوراق التي ينبغي تقديمها مع الطلب.
طابور الداخلي في موسكو
تضع كل منطقة قواعدها الخاصة لتوفير الإسكان المجاني. النظر في كيفية طابور لشقة في موسكو.
يمكن فقط لأولئك الذين كانوا يقيمون في المدينة لمدة 10 سنوات التقدم بطلب للحصول على سكن مجاني في العاصمة.ليس المرشحون مقيمين في شقق البلدية فحسب ، بل هم أيضًا من يمتلكون شققًا.
إذا كان المرشح يخضع لمؤهل إقامة صارم ، ينبغي أن تكون الخطوة الأولى نحو الهدف هي الاتصال بقسم الرعاية الاجتماعية. هناك ، يمكن لمقدم الطلب الحصول على وضع الفقراء رسمياً. يقوم اختصاصيو الإدارة بتقييم إجمالي دخل أفراد الأسرة وجميع ممتلكاتهم (المنقولة وغير المنقولة). للحصول على وضع الفقراء ، ستحتاج إلى تقديم الكثير من شهادات الدخل والممتلكات. سيقوم خبراء الحماية الاجتماعية بتقييم جميع دخل وممتلكات المواطن. وفقًا للخبراء ، إذا لم يتمكن أي شخص من شراء شقة بمفرده على مدار العشرين عامًا القادمة ، فسيحصل على وضع الفقراء.
قبل الانتظار للحصول على شقة في موسكو ، من الضروري جمع الحد الأدنى المطلوب من المستندات: الطلب ، جوازات السفر ، شهادات ميلاد الأطفال ، الزواج أو الطلاق ، رقم التعريف الضريبي الفردي ، المستندات التي تؤكد على عدم وجود مساكن أخرى في روسيا ، وثائق حول توفر المزايا ، إن وجدت. على الأرجح ، في عملية وضع نفسها على قائمة الانتظار ، ستتطلب هيئات الحكم الذاتي وثائق وشهادات أخرى من المرشح.
سيتم معالجة الطلب في غضون شهر. استنادًا إلى نتائج المراجعة ، ستتخذ هيئات الحكم الذاتي قرارًا إيجابيًا أو سلبيًا بشأن وضعها في قائمة الانتظار.
قواعد انتظار الإسكان في منطقة موسكو
يهتم الأشخاص الذين يعيشون في هذه المنطقة بمسألة كيفية الانتظار للحصول على شقة في منطقة موسكو.
يحصل سكان هذه المنطقة على مؤهل إقامة أقل شدة من سكان موسكو. يمكن لسكان منطقة موسكو التقدم للحصول على قائمة الانتظار بعد خمس سنوات من الإقامة الدائمة في هذا الموضوع من الاتحاد الروسي. هل من الممكن الوقوف في طابور لشقة في منطقة موسكو ، متجاوزة مؤهل الإقامة؟ لسوء الحظ ، هذا غير ممكن: يتم وضع متر مربع إضافي فقط للمقيمين الدائمين في المنطقة. إذا كان شخص ما يندرج تحت هذا المعيار ، فيمكنه تقديم طلب نيابة عنه أو نيابة عن أسرته إلى هيئة حكومية محلية مع طلب الاعتراف به على أنه فقير. يجب أن تتخذ سلطات الدولة قرارها في غضون شهر.
إذا اعترف المسؤولون بأن المواطن فقير ، فيمكنك الاستمرار في محاولة أن تصبح قائمة الانتظار للسكن المجاني. من الضروري التقديم على السلطات المحلية مع بيان مطابق. عليك أن تأخذ معك مستندات تثبت هوية مقدم الطلب وأفراد أسرته ، وكذلك الأوراق الرسمية التي تؤكد انخفاض الدخول وعدم كفاية السكن. في عملية الانتظار ، قد تكون هناك حاجة إلى العديد من الأوراق الأخرى. الشيء الرئيسي هو أن جميع الوثائق يجب أن تكون رسمية وموثوق بها. لا يستحق إخفاء وجود دخل وممتلكات إضافية ، لأن ذلك قد يؤدي إلى عواقب سلبية على مقدم الطلب ورفض التسجيل.
"المربعات" المجانية للعائلات الكبيرة
سؤال مهم يثير اهتمام الكثيرين - كيف تصطف العائلات الكبيرة في موسكو للحصول على شقة؟ هل هناك فوائد لهذه الفئة من المواطنين؟
أن عائلة كبيرة قائمة الانتظار للحصول على شقة ، يجب أن تفي بجميع المعايير اللازمة للتسجيل: التأهيل للاستقرار ، ونقص الدخل والمتر المربع.
هناك العديد من البرامج للعائلات التي لديها العديد من الأطفال في موسكو. هدفهم هو تسريع عملية الحصول على سكن في العاصمة لهذه الأسر. نحن ندرج الفرص التي توفرها الدولة لقوائم الانتظار الكبيرة:
- الأكواخ للعائلات الكبيرة. يمكن لقوائم الانتظار الكبيرة أن تعيش في كوخ كهذا حتى سن السادسة عشر من أصغر الأطفال. من المستحيل شراء كوخ ، تستخدمه الأسرة على أساس اتفاقية الاستخدام غير المبرر.عندما يبلغ أصغر الأطفال سن الرشد ، يجب على الأسرة مغادرة المنزل ، وتكون الدولة ملزمة في المقابل بتوفير السكن لهم وفقًا للمعايير الاجتماعية.
- الخيار الثاني لمثل هذه العائلات هو دعم الدولة. لا يغطي هذا الدعم سوى جزء من تكلفة الشقة. يتم إصدارها في شكل شهادة يمكن إنفاقها على غرض واحد فقط - شراء شقة.
- الرهن العقاري الاجتماعي وخطة التقسيط. في هذه الحالة ، تقوم قائمة الانتظار بشراء المساكن من الدولة بشروط تفضيلية وبدفع مؤجل.
قبل الانتظار للحصول على شقة ، تحتاج عائلة كبيرة في موسكو إلى التعرف على جميع الفرص التي توفرها سلطات المدينة ، لتقييم وضعهم المالي. عندها ستكون قائمة الانتظار قادرة على اختيار الخيار الأفضل لحل مشكلة السكن.
الفرص للأمهات العازبات
الأمهات العازبات هي واحدة من أضعف فئات السكان. إذا تركت المرأة دون دعم من الذكور مع الأطفال بين ذراعيها ، لا تحتاج المرأة فقط إلى التعامل مع الحياة اليومية والضغوط النفسية ، ولكن أيضًا إلى توفير الدعم لعائلتها ماليًا. لذلك ، تهتم العديد من النساء من هذه الفئة بكيفية الوقوف في طابور لشقة أم عزباء. في هذا الصدد ، شهدت التشريعات الروسية تغييرات سلبية. في حين أن الأمهات في وقت سابق من تربية أطفالهم ينتمون بشكل مستقل إلى فئة المستفيدين ، والآن يقفون في طابور والحصول على سكن على قدم المساواة مع المواطنين الآخرين.
ومع ذلك ، هناك بعض الفرص للسكن المعجل للأمهات العازبات. يمكن أن يصبحوا مشاركين في برنامج "عائلة شابة - مساكن بأسعار معقولة". في هذه الحالة ، لا يمكن للمرشح لشراء شقة بموجب هذا البرنامج أن يكون عائلة كاملة فحسب ، بل عائلة تتكون من أم وأطفال. الشرط الرئيسي هو ألا يتجاوز عمر الأم الواحدة 35 عامًا ، ويجب أن يكون هناك قاصر واحد على الأقل بين الأطفال. أيضا ، يمكن للأم العزباء شراء الإسكان في برامج الدولة التفضيلية على الرهن العقاري أو على أقساط.
قبل الانتظار للحصول على شقة أم واحدة في موسكو ، سيتعين عليها جمع الكثير من الوثائق وتأكيد انخفاض مستوى دخلها ونقص العدد المطلوب من الأمتار المربعة. بالنسبة للأم العازبة ، قد تكون هذه الرحلة إلى المسؤولين وجمع الأوراق الرسمية مشكلة كبيرة. ومع ذلك ، لا يتم توفير خيار آخر بموجب القانون.
المعوقون وحقوقهم
الأشخاص ذوو الإعاقة فئة خاصة من المواطنين الروس الذين يحتاجون إلى الحماية والمساعدة من الدولة. هؤلاء الناس يدركون تمامًا عدم وجود غرفة منفصلة وسكن واسع. مسألة كيفية الوقوف في طابور لشقة في موسكو لشخص معاق تقلق كل من المستفيدين أنفسهم وعائلاتهم.
بشكل عام ، تكون عملية الإعداد هي نفسها تقريبا بالنسبة للفئات الأخرى من المواطنين. يجب على الشخص تأكيد إعساره المالي. يجب أن تكون مساحة العقار الحالي أقل من القاعدة الاجتماعية.
عند جمع مستندات للصفوف ، يجب على المرشح المعاق تقديم شهادات الإعاقة والأمراض الموجودة.
توفر الدولة للأشخاص ذوي الإعاقة وأسرهم الفرصة للحصول على شقة بشكل أسرع من قوائم الانتظار الأخرى. يتم وضع هؤلاء الأشخاص في منعطف تفضيلي آخر.
فئات تفضيلية أخرى لقوائم الانتظار
يهتم المرشحون للشقة المجانية بالفئات التفضيلية الأخرى لقوائم الانتظار. كيفية الانتظار للحصول على شقة في منطقة موسكو لمعلم وطبيب وخبير في الحرب الوطنية العظمى ، ما الذي يفيد عاصمة بلدنا يوفر للأيتام والمقيمين منازل الطوارئ وغيرها من الطبقات غير المحمية اجتماعيا من السكان - مثل هذه القضايا تتعلق بكل من سكان موسكو وسكان المنطقة.
وفقًا للتشريع ، تنتمي مجموعات المواطنين التالية إلى فئة قوائم الانتظار التفضيلية:
- الأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين ؛
- قدامى المحاربين
- قدامى المحاربين
- المعوقون
- المستأجرين من المنازل للهدم.
- ضحايا الكوارث.
بالنسبة لهؤلاء الناس ، فإن مسألة كيفية الوقوف في طابور للحصول على شقة في منطقة موسكو وفي العاصمة والحصول على سكن من الدولة يتم حلها بشكل أسرع وأكثر كفاءة من المواطنين الآخرين.
بالنسبة للعاملين في المهن ذات الأهمية الاجتماعية (المعلمين والأطباء) ، توفر منطقة موسكو فرصة للحصول على دعم من الدولة لتحسين ظروف السكن. يمكن استخدام هذا الدعم للحصول على قروض الرهن العقاري التفضيلية وشراء شقة. يتم توفيرها للمعلمين والأطباء الذين وقفوا في الصف قبل 1 مارس 2005.
ملامح قائمة الانتظار دون تسجيل
في الممارسة العملية ، تحدث المواقف غالبًا عندما يتم تسجيل الزوج والزوجة في مناطق مختلفة. ثم السؤال الذي يطرح نفسه بالنسبة لمرشحي الإسكان العام هو كيف يصطفون في شقة دون تصريح إقامة في موسكو أو المنطقة.
وفقًا للقانون ، يجب أن يكون لدى المرشحين سجل دائم في المنطقة. ماذا تفعل لتلك الأسر التي يتم فيها تسجيل الزوج والزوجة في مناطق مختلفة؟ في هذه الحالة ، يجب أن يكتب طلب وضع في قائمة الانتظار من قبل هذا الفرد من العائلة المسجل في المنطقة ومناسب من وجهة نظر التأهيل للإقامة.
وبالتالي ، فإن السؤال هو ما إذا كان من الممكن الانتظار للحصول على شقة دون تسجيل في موسكو والمنطقة ، والإجابة واضحة - وهذا مستحيل. يجب أن يكون مقدم الطلب شخصًا مسجلًا في المنطقة ويعيش هناك لفترة زمنية محددة ، يحددها القانون.
شقة قائمة الانتظار الكفاءة
ممارسة الطابور للإسكان المجاني لها تاريخ طويل إلى حد ما في بلدنا. خلال هذا الوقت ، تمكنت العديد من العائلات من الحصول على شقة أو دعم أو شراء مسكن بموجب برامج الدولة. ومع ذلك ، تجدر الإشارة إلى أن الانتظار في الطابور يستغرق الكثير من الوقت. كقاعدة عامة ، يتوقع الناس السكن من الدولة لمدة 20 سنة أو أكثر.
استثناء - فئات تفضيلية للمواطنين. في الوقت نفسه ، تواصل العائلات التجمهر في شقق صغيرة تستوعب عدة أجيال في آن واحد.
التشريعات في هذا المجال تتغير باستمرار وتشديد. لذلك ، فإن حل مسألة كيفية الوقوف في طابور للشقة أصبح أكثر تعقيدًا.
بالنظر إلى ظروف الإسكان المقيدة لمعظم الأسر الروسية ، يمكن القول أن التشريعات في هذا المجال ليست فعالة للغاية.
