يطلب كل بنك مستندات للحصول على قرض ، أي لتنفيذه. لكن قائمة هذه الوثائق تختلف في المنظمات المالية المختلفة. ومع ذلك ، فإن الأوراق الأساسية الضرورية هي في أغلب الأحيان هي نفسها للجميع ، وهي مطلوبة في أي مؤسسة من هذا القبيل.
مستندات الحصول على قرض بدون ضمان
دائمًا وفي كل مكان ، تحتاج البنوك في المقام الأول إلى جواز سفر. بدون جواز سفر ، أو إذا كان لسبب أو لآخر أصبح غير صالح ، فلا يمكن الحديث عن أي رصيد. بالإضافة إلى جواز السفر ، قد تكون هناك حاجة إلى رخصة قيادة أو بوليصة تأمين طبي إلزامي أو شهادة تأمين من صندوق معاشات حكومي أو وثيقة تؤكد التسجيل لدى مصلحة الضرائب.
بالنسبة للإقراض الاستهلاكي ، هذا في كثير من الأحيان يكفي. إذا لزم الأمر ، ويتم إصدار قرض بموجب ضمان من أطراف ثالثة - هناك حاجة أيضًا إلى وثائق مماثلة منهم. يجب أن يتذكر الضامنون أنهم مسؤولون عن التأخير في القرض بنفس القدر الذي يتحمله المقترض نفسه. في معظم الحالات ، يوصى بالبحث عن الضامنين بين أولئك الأشخاص الذين يمكن أن يثقوا بك والذين تثق بهم.
وثائق القروض المضمونة عن طريق العقارات
إذا تم تأمين القرض عن طريق العقارات ، للنظر في الطلب ، يطلب البنك مستندات إضافية تؤكد الملكية.
لذا ، إذا قدم لك سبيربنك قرضًا ، فما هي المستندات المطلوبة؟ جميع العملاء تقريبا طرح هذا السؤال. يمكن الحصول على الإجابة على موقع البنك الخاص ، حيث يتم سرد جميع المتطلبات بالكامل. ويشمل ذلك شهادة الملكية وجوازات السفر المساحية والتقنية ، وتأكيد بداية الملكية (اتفاقية الشراء والبيع ، وما إلى ذلك) وموافقة الزوج على نقل السكن إلى رهن عقاري.
نظرًا لأن Sberbank يتطلب الحد الأقصى لحزمة المستندات ، فقد لا يطلب كل ما سبق من المؤسسات المالية الأخرى. بالإضافة إلى ذلك ، في حالة شراء العقارات عن طريق الائتمان ، من المستحيل ببساطة تقديم المستندات المدرجة على الفور للحصول على قرض (يجب تنفيذها أولاً). تدرك البنوك جيدًا هذا الأمر وتشير إلى أنه يمكن تقديم مستندات معينة بعد فترة زمنية متفق عليها مع المقترض. بمعنى آخر ، يمكن للبنك الانتظار حتى يتم تنفيذ كل ما يلزم تنفيذه بشكل صحيح إذا كان متأكدًا من استلام مدفوعات القرض في الوقت المحدد.
وثائق للحصول على قرض لشراء السيارات
تشمل المستندات المطلوبة للإقراض لشراء سيارة أيضًا إثبات دفع الدفعة المقدمة واتفاقية شراء وبيع وجواز سفر سيارة وسياسة CASCO مدفوعة. غالبًا ما تكون هذه المستندات للحصول على قرض مطلوبة مع جواز سفر المشتري ودفتر عمله وإثبات الدخل. في بعض الأحيان ، عندما تكون عملية الحصول على سيارة في المرحلة الأولية فقط ، قد يُطلب من المقترض استخدام الورق ، بمساعدة البنك الذي يمكنه أن يفهم أنه قد تم إجراء مفاوضات أولية مع مركز السيارات ، وتم الحصول على موافقة مبدئية منه للبيع. عادة ما تكون هذه شهادة مجانية من البائع.
المستندات التي تؤكد دخل المقترض
في كل مرة يسأل فيها الشخص ما هي المستندات المطلوبة للحصول على قرض ، فإن أول ما يأتي هو تأكيد الملاءة.
بالنظر إلى حقيقة معروفة أن بعض المواطنين يعملون بشكل غير رسمي (أو أن الأجور الرسمية هي الحد الأدنى) ، فإن العديد من البنوك تلتقي بالعملاء المحتملين ولا تتطلب أوراقاً منفذة وفقًا لجميع القواعد. ولكن في معظم الأحيان لا يزال يتعين عليك تزويد البنك بكتاب عمل وشهادة توظيف في النموذج 2-NDFL. بطبيعة الحال ، كل هذا يجب أن تكون معتمدة من قبل صاحب العمل. ومع ذلك ، إذا لم يقدم البنك مثل هذه المتطلبات الصارمة ، فيمكن استخدام أي مستند تقريبًا يمكنك من خلاله تحديد مستوى الدخل أو حتى التعبير عن أرباحك التقريبية.
وثائق إضافية
في بعض الأحيان ، عندما يبدو شيء ما مريبًا للبنك كمقترض (وفي بعض الحالات قد يكون مجرد رأي شخصي لموظف في هذه المؤسسة المالية) ، فقد يطلب أيضًا مستندات أخرى للحصول على قرض: شهادات التعليم ، وشهادة الزواج ، والهوية العسكرية ، شهادة الميلاد وغيرها من الأوراق غالبا ما يتم تجاهلها. نظرًا لأن البنك يسعى إلى تقليل مخاطره إلى الحد الأدنى ، يمكن فهم هذه المتطلبات ، لكن في بعض الأحيان تصبح عامل توقف في الحصول على الائتمان. على سبيل المثال ، لم يخدم رجل في سن الخدمة العسكرية ولن يخدم ، وله أي سبب لذلك ، لكن ليس لديه الفرصة لتأكيدها. بطبيعة الحال ، ليس لديه بطاقة عسكرية أو وثيقة أخرى مماثلة. في هذه الحالة ، لن يكون قادرًا على الحصول على قرض.
النتائج
على الرغم من حقيقة أنه في معظم الحالات يريد البنك أن يلعبها بشكل آمن ويتطلب مثل هذه الوثائق للحصول على قرض ، والتي قد لا يشك وجود المقترض فيها ، يمكنك دائمًا العثور على مخرج عن طريق شرح موقفك أو عن طريق الذهاب إلى مكان آخر لا تكون فيه المتطلبات مرتفعة. يجب أن نتذكر أنه - في العديد من البنوك ، قائمة المستندات التي تكون في حدها الأدنى ، شروط الائتمان أبعد ما تكون عن الأفضل. هذا يعوض عن زيادة مخاطر البنك في تقديم قرض ، ولكن من الواضح أنه لا يفيد العميل. لذلك إذا كانت جميع المستندات اللازمة متوفرة وتنفيذها وفقًا لجميع القواعد ، فمن الأفضل دائمًا الذهاب إلى حيث تكون الظروف أكثر ملاءمة وسعر الفائدة ليس مرتفعًا.
بناءً على كل ما سبق ، لا يمكن الإجابة عن السؤال المتعلق بالوثائق المطلوبة للحصول على قرض من خلال قائمة صارمة وشاملة ، حيث يجب على المرء أن يأخذ بعين الاعتبار تفاصيل النوع المحدد من الإقراض ، ومتطلبات البنك ، وحتى الوضع المالي في البلد. على سبيل المثال ، في فترة مستقرة من التنمية الاقتصادية ، عندما لا يكون العثور على وظيفة مشكلة ، والأجور تنمو باستمرار ، يمكن تجاهل متطلبات توفير دفتر العمل وشهادة الدخل. أيضا ، توفر بعض البنوك فرصة لجمع المستندات المطلوبة بعد تقديم القرض والإشارة إلى شروط واضحة ومحددة بعد ذلك يجب توفير الأوراق المالية المطلوبة. في معظم الأحيان ، تتم الإشارة إلى هذه النقطة في اتفاقية القرض ، ولا يمكن تجاهلها بأي حال من الأحوال ، لأنه يمكن معاقبة عدم توفيرها عن طريق رفع سعر الفائدة أو فرض غرامات أو حتى الإنهاء المبكر للإقراض.
