يتم تنفيذ بناء جسم رأسمالي أعيد بناؤه أو تم بنائه وفقًا لترخيص. تشير هذه الوثيقة إلى الانتهاء من العمل بالكامل ، وتؤكد توافق الهيكل النهائي مع خطة التنمية الحضرية ووثائق التصميم. دعونا نفكر كذلك في كيفية الحصول على إذن للتكليف. كما سيتم وصف عينة من الورق في المقالة. 
النظام العام
كيفية الحصول على إذن لتكليف مبنى سكني؟ من الذي يصدر الورقة؟ ما هي المستندات المطلوبة؟ لاستلام ورقة ، يجب على المطور الاتصال بالجهة المعتمدة التي أصدرت تصريح البناء ، Gosstroynadzor. في هذه الحالة تحتاج إلى كتابة بيان. من الضروري أن نعلق عليه:
- أوراق عنوان على قطعة أرض.
- GPZU (خطة التنمية الحضرية في الأراضي المخصصة).
- إذن لبناء المنشأة.
- شهادة قبول للهيكل الرأسمالي (عند تنفيذ العمل بموجب العقد).
- وثيقة تؤكد امتثال الهيكل للمتطلبات المحددة اللوائح الفنية.
- ورقة تؤكد أن معالم كائن إنشاء رأس المال الذي تم إنشاؤه تتوافق مع المشروع. يجب أيضًا توقيع هذه الوثيقة من قبل الشخص الذي ينفذ البناء (أو من قبل العميل ، إذا تم تنفيذ العمل بموجب العقد).
- الأوراق التي تثبت امتثال مشروع إنشاء رأس المال المقيد للشروط الفنية الموقعة من قبل أشخاص يمثلون المنظمات التي تشغل شبكات هندسية. تجدر الإشارة هنا إلى أن تركيب المعدات يتم وفقًا للمشاريع. في هذه الحالة ، من الضروري الحصول على المستندات ذات الصلة ، على سبيل المثال ، إذن لتشغيل خط أنابيب الغاز (إن وجد).
- مخطط يعرض موقع إنشاء رأس المال المقسم ، والشبكات الهندسية داخل الأرض وتنظيم التخطيط للأراضي المخصصة. هذه الورقة معتمدة من قبل المطور أو العميل.
- استنتاج صادر عن هيئة الإشراف على البناء. هذه الورقة ضرورية إذا كان من المتوقع إجراء دراسة بناء للدولة. هذا المستند يشهد على امتثال كائن رأس المال الذي تم إعادة بنائه وبنائه وإصلاحه مع المتطلبات الحالية المنصوص عليها في اللوائح الفنية ، وكذلك مخططات التصميم.
في غضون عشرة أيام من تاريخ استلام الطلب والأوراق المذكورة أعلاه ، Gosstroynadzor اتخاذ قرار. بعد التحقق من المستندات المستلمة ، يحصل مقدم الطلب على إذن بالتشغيل بعد إعادة البناء أو الانتهاء من البناء.
أسباب الرفض
لا يجوز للجهة المعتمدة استيفاء الطلب. ضع في اعتبارك الحالات الرئيسية التي قد لا يحصل فيها المطور على إذن بتكليف مبنى سكني:
- عدم وجود الأوراق اللازمة لإرفاق الطلب.
- عدم امتثال المبنى للمتطلبات المحددة في الخطة العمرانية للأرض ؛ في حالة إعادة الإعمار أو الإصلاح الشامل - للتخطيط والحدود لمشروع الأراضي المخصصة.
- تضارب المنشأة مع تصريح بناء.
- عدم تناسق معلمات إنشاء وثائق التصميم. لا ينطبق هذا الحكم على كائنات IZHS.
تجدر الإشارة إلى أن استلام المستندات في الوقت المناسب لا يمكن أن يعمل كأساس ، حيث يمكن رفض الإذن. 
أسباب إضافية
قد لا يتلقى المطور إذنًا لتشغيل المنشأة إذا كانت المتطلبات المحددة فيها الفن. 51 الجزء 18 من قانون تخطيط المدن. ينص القانون على عدد من الشروط الإلزامية ، على وجه الخصوص: يجب على مقدم الطلب أن ينقل مجانًا إلى السلطة التنفيذية الاتحادية أو الخاضعة أو السلطة المحلية أو أي جهة أخرى مخولة تمارس سيطرة الدولة على استخدام الطاقة الذرية ، فضلاً عن الإشراف على الأنشطة المتعلقة بتطوير وتصنيع والتخلص من المنشآت النووية و الأسلحة ، بعض المعلومات. على وجه الخصوص ، هذه بيانات عن:
- المساحة وعدد الطوابق وارتفاع الهيكل المخطط.
- الشبكات الهندسية.
بالإضافة إلى ذلك ، من أجل الحصول على إذن لتشغيل المرفق ، يجب عليك تقديم نسخ من:
- نتائج البحوث الهندسية (1 قطعة).
- المقاطع الموجودة في وثائق المشروع ، أو رسم تخطيطي يوضح منظمة التخطيط ، تشير إلى موقع كائن IZHS.
محتوى المستند
إذن ل التكليف من مبنى سكني يتضمن المعلومات الواردة في هذا المجلد بحيث يكون كافيا لتسجيل الهيكل مع سجلات المساحية. يجب أن يتوافق تكوين هذه البيانات مع متطلبات القانون الاتحادي رقم 211 للنصوص والأجزاء الرسومية للخطة الفنية. إذن للتكليف الأفعال كأساس لإدخال المعلومات اللازمة في سجل الدولة. تمت الموافقة على النموذج من قبل الجهاز التنفيذي الاتحادي المرخص من الحكومة.
نقل الوثائق
بعد الانتهاء من أعمال البناء ، يكون الشخص الذي قام بتنفيذها ملزمًا بتزويد العميل بالأوراق التالية:
- نتائج البحوث الهندسية.
- وثائق التصميم.
- أعمال التفتيش على الهياكل والأشغال وأقسام الشبكات الهندسية لضمان البناء.
- أوراق أخرى على أساسها سيتم الحصول على إذن للتكليف.
نقطة مهمة
في حالة العمل المتعلق بالحفاظ على الهياكل المتعلقة بالتراث الثقافي ، يتم تجميع تصريح التكليف وفقًا للسمات المحددة في التشريعات المحلية لمثل هذه المباني.
المرحلة النهائية
وفترة الثلاثة أيام من تاريخ الحصول على إذن بالتنفيذ ، يجب على الجهة التي قدمتها إرسال نسخة من المستند إلى السلطة التنفيذية (الفيدرالية) المخولة بإجراء الإشراف على أعمال البناء في الولاية. ينطبق هذا المتطلب على الهياكل المدرجة في الفقرة 5.1 ، المادة. 6 كود تخطيط المدن. في حالة إصدار الورقة للتكليف بمرافق إنشاء رؤوس أموال أخرى ، يتم إرسال نسخة منها إلى الهيئة التنفيذية للكيان التأسيسي للاتحاد الروسي المخوَّل إجراء الإشراف على إنشاءات الدولة. 
في الختام
عند الانتهاء من العمل ، يرسل المقاول خطاب إشعار إلى العميل. في تأكيد لاستكمال البناء أو إعادة الإعمار ، يتم إرفاق نسخة من التصاريح ، وقانون يسرد العمل المنجز ، وقائمة من الأشخاص المسؤولين للإشعار. تتضمن حزمة المستندات بيانات عن مؤسسات الجهات الخارجية المشاركة في صياغة المشاريع ، ووضع الاتصالات الهندسية ، وتنفيذ عمليات متخصصة للغاية.
بالإضافة إلى ذلك ، يتم تضمين المخططات التفصيلية والرسومات ، التي تحتوي على التعليقات والملاحظات. الوثائق الفنية جزء لا يتجزأ من حزمة الورق. وهو يصف جميع المواد المستخدمة. قبل التقدم بطلب للحصول على إذن بالتكليف ، يجب أن يجتاز المرفق شيكًا مبدئيًا. يتحمل العميل تكاليف تنفيذه. يتم التحقق بواسطة مجموعة عمل تم إنشاؤها خصيصًا. ويشمل وصيًا من العميل وممثلين عن الهيئات الإشرافية والخدمات التشغيلية ومتخصصين في مؤسسة التصميم. 
تقوم لجنة العمل بفحص دقة الوثائق ، وتقييم مدى توافق الهيكل والعناصر الهيكلية مع متطلبات التصميم ، كما تقوم بإجراء اختبار تجريبي للمعدات والأدوات المساعدة المثبتة. يتم تسجيل نتائج المجموعة في الرأي المكتوب المقابل. وهو يحدد استعداد الهيكل للتكليف.
