هل يلزم إبرام اتفاق مع خدمة الغاز للصيانة؟

خلال السنوات القليلة الماضية ، تفكر العديد من أصحاب المنازل في مسألة ما إذا كان يجب إبرام اتفاق فردي مع خدمة الغاز. ويرجع ذلك إلى تزايد حالات انفجار الغاز ، وبعد ذلك أخطرت السلطات المواطنين بضرورة إبرام اتفاق مع خدمة الغاز للصيانة. علاوة على ذلك ، سنحاول فهم هذه المسألة والفروق الدقيقة الأخرى.

ماذا يقول القانون عن هذا؟

في ربيع عام 2013 ، وقعت الحكومة المرسوم رقم 410 ، الذي ينص على التمييز بين مسؤوليات استخدام المعدات ويوضح بعض القواعد الجديدة. بعد بضع سنوات ، في عام 2015 ، تم إجراء بعض التعديلات عليها. تركز الوثيقة على حقيقة أن الأفراد يجب أن يبرموا اتفاقية مع خدمة الغاز للخدمة. هذا الإجراء مطلوب. جميع أنواع أعمال الإصلاح والصيانة والخدمة ممكنة فقط بعد التوثيق. كما تبرم المنظمة المُدارة للمبنى متعدد الشقق اتفاقًا مع شركة للغاز ، ولكن فقط للحفاظ على وحدات خاصة على واجهة موقد الغاز. يدفع المالون مقابل أداء العمل وصيانة المعدات نفسها. في حالة عدم إبرام اتفاق مع خدمة الغاز ، فإن عمال الغاز لن يقوموا بإجراءات التحقق فيما يتعلق بأجهزة الغاز. في هذه الحالة ، يتم التعرف عليها تلقائيًا على أنها خطيرة. نظرًا لوجود معدات غير آمنة في الشقة ، يحق لمؤسسة توزيع الغاز إيقاف إمدادات الغاز.

معدات الصيانة

أي جهاز غاز يخضع للتحقق من حالته التقنية. في الوقت نفسه ، لا يهم المكان الذي تم تثبيته فيه: في شقة ، أو مسكن منفصل ، أو على أرض مشتركة في مبنى متعدد الطوابق. في مبنى متعدد الشقق ، يتم تقسيم جميع إمدادات الغاز إلى مجموعات:

1. بناء منزل (أنابيب تقع على أجهزة القياس).
2. داخل الشقة (البلاط والعدادات وعناصر خطوط الأنابيب الواقعة بعد النقر على رافع واحد).

قبل القرار 410 ، تم تضمين دفعة الصيانة في فاتورة المرافق العامة ، ولكن في الواقع تم تنفيذ الرقابة في 20 ٪ فقط من المباني السكنية.

مسؤولية

في الوقت الحالي ، يتم تقسيم مجال المسؤولية:

1. تتحكم المنظمة الإدارية في حالة الملكية الداخلية.
2. أصحاب المنازل مسؤولون عن معداتهم الخاصة (الخزانات ، مواقد الغاز وأجهزة التدفئة).

وفقا للسلطات ، يجب أن يعزز هذا الفصل درجة التحكم في صيانة أجهزة الغاز.

من الذي يقدم الخدمة؟

يجب إبرام اتفاق مع خدمة مدينة الغاز. هذه هي المنظمة التي لديها إمكانية الوصول للسيطرة على حالة المعدات والطرق السريعة. في عملية إبرام اتفاق مع خدمة الغاز للخدمة ، يجب الانتباه إلى أن المنظمة التي لديها إدارة إرسال وفريق للطوارئ فقط هي التي يمكنها أن تتصرف. هذا مطلب لا غنى عنه ، لأنه في حالة حدوث حالة غير متوقعة ، يجب أن يتلقى مالك المبنى المساعدة في الوقت المناسب.

في معظم الأحيان ، يبرم أصحاب اتفاقية مع خدمة الغاز التي توفر المادة للمشتركين. يتم اعتماد باستمرار المتخصصين الذين يعملون في المنظمات المفصلة والحصول على الوصول إلى العمل مع أجهزة الغاز.

كيفية إبرام عقد وما ينبغي أن تشمل؟

لأصحاب الشقق هناك اتفاق نموذجي.لإضفاء الطابع الرسمي عليها ، يكفي الاتصال بالفرع الإقليمي لشركة الغاز. من الأكثر موثوقية إبرام اتفاقية خدمة مع خدمة الغاز ، وهي مورد المورد. يمكن دائمًا العثور على موقع المكتب في شركة إدارة منزلك. قبل أن تذهب إلى مؤسسة توزيع الغاز ، يجب عليك إعداد الوثائق التالية وأخذها معك:

1. جواز سفر المالك.
2. إيصال ضمان أو جواز سفر لجهاز غاز مثبت في الغرفة.
3. وثائق لشقة أو منزل.

تعتمد تكلفة الصيانة على عدد أجهزة الغاز المثبتة. أولئك الذين لديهم بلاط مثبت فقط في الشقة سيدفعون أقل بكثير من أولئك الذين لديهم غلاية غاز.

يحتوي عقد الخدمة مع خدمة الغاز على عدة أقسام إلزامية:

1. العنوان الذي يوجد فيه الجهاز.
2. معلومات شخصية عن صاحب المبنى.
3. بيانات وتفاصيل الدفع للشركة المسؤولة عن الصيانة.
4. قائمة الأجهزة التي تخضع للصيانة بموجب العقد.
5. قائمة الخدمات المدرجة في الاتفاقية.
6. مدة العقد.
7. التكلفة وإجراءات الدفع.

وعادة ما يتم الانتهاء من هذه الوثائق لمدة ثلاث سنوات. هذه هي المدة الدنيا المنصوص عليها في القانون. ولكن إذا كنت ترغب في ذلك ، يمكنك إبرام اتفاق لفترة أطول.

ما هو مدرج في الصيانة؟

يتم فحص حالة أجهزة الغاز مرة واحدة في السنة. يجب أن يصل موظفو المنظمة التي أبرم العقد معها إلى العنوان الصحيح مرة واحدة على الأقل كل اثني عشر شهرًا لإجراء الصيانة.

في حالة القوة القاهرة ، على سبيل المثال ، تسرب الغاز ، يتم المغادرة فورًا مجانًا. يجب أن تتصل شركة الخدمة فورًا بالشخص الذي يعيش في غرفة عندما يكتشف تسربًا في أنابيب التوصيل ، ويجب أن يصل موظفوها سريعًا عند الطلب.

عمل إضافي

بالإضافة إلى ذلك ، بعد إبرام اتفاق مع خدمة الغاز ، يتعين على الحرفيين تنفيذ الأعمال التالية:

1. التحقق من جودة الأجهزة المثبتة (يجب أن يتوافق كل شيء مع المعايير المعمول بها).
2. تحقق من ضيق الخراطيم والتجهيزات.
3. التحقق من أداء جميع المعدات والصمامات والخراطيم والمقاييس.
4. التفتيش على عمل مهاوي وقنوات التهوية.
5. إحاطة عن الاستخدام الآمن للأجهزة.

عند اكتشاف حاجة عمال الغاز ، يمكن إجراء إصلاحات. يتم التخلص من العيوب الصغيرة في تشغيل الأجهزة مقابل رسوم. عند إبرام عقد خدمة مع خدمة الغاز ، لا تكون الإصلاحات مطلوبة ، لأنها غير مطلوبة في جميع الحالات.

يتم تحديد تكلفة الإجراءات الإضافية من خلال قائمة أسعار المنظمة. يشمل هذا المبلغ تعويضًا عن الوقت الذي يقضيه عامل خدمة الغاز والمواد الاستهلاكية (إذا كان استبدال قطع الغيار مطلوبًا).

هل أحتاج إلى إبرام اتفاق مع خدمة الغاز؟

تنص القواعد المعمول بها على أنه إذا لم يكن صاحب الشقة لديه اتفاق مع شركة للغاز ، فإن لمورد المورد الحق في تعليق تزويده بالمبنى. نظرًا لأن الغاز يعتبر مصدرًا لخطر كبير ، فلا ينبغي ترك الموقف للصدفة وإهمال التحكم في الأجهزة المناسبة.

رفض هؤلاء. صيانة وإصلاح معدات الغاز في مبنى سكني يزيد بشكل كبير من خطر التسرب والانفجار. هذا يمكن أن يضر بالممتلكات والصحة ليس فقط للمالك غير المسؤول للمبنى ، ولكن أيضًا للأشخاص الذين يعيشون على مقربة. الفشل في إبرام عقد خدمة مع خدمة الغاز لكل من المعدات الداخلية والخارجية يستتبع المسؤولية. وفقًا للمادة 9.23 ، يجوز فرض عقوبات على المخالف:

1. أصحاب المباني السكنية - 1-2000 روبل.
2. مسؤولون - 5-20 الف روبل.
3. الكيانات القانونية - 40 - 100 ألف روبل.

أولاً ، يتم إخطار المالك بضرورة فحص المعدات والدخول في اتفاقية صيانة. إذا كان الشرط غير مستوف قبل انتهاء فترة الأربعين يومًا ، فسيتم تعليق تزويد الغاز الطبيعي بالمبنى. لا يجوز للمالك إبرام اتفاق مع خدمة الغاز بشكل فردي إذا تم عقد اجتماع عام للمقيمين تقرر فيه تكليف بالتوقيع على وثيقة لخدمة الأجهزة الداخلية لشركة الإدارة.

تكلفة الخدمة

لحساب مقدار العقد ، يتم استخدام التعريفات المناسبة لهذا العمل. يتم إصلاح أساسها القانوني بموجب قواعد حساب صيانة وإصلاح الأجهزة المنزلية والشقق الغازية التي وافقت عليها FAS الاتحاد الروسي.

لتحديد تكلفة أعمال الصيانة والإصلاح ، يتم استخدام التوصيات الموضحة في أمر خدمة التعرفة الفيدرالية رقم 269 / e8. يتم الدفع مقابل الإصلاحات المنفذة بالسعر المطبق في تاريخ طلب العميل. يتم عرض المبلغ في التطبيق.

يتم تحديد الإجراء الخاص بالدفع مقابل أعمال الإصلاح في العقد. ما لم يتم توفير شروط خاصة ، يتم تحديد المدة حتى اليوم العاشر من الشهر التالي. تعتمد كمية الخدمة فقط على أجهزة الغاز المثبتة في الغرفة. ويشمل الخدمات التالية:

1. دعم إرسال الطوارئ.
2. الصيانة.
3. أعمال إصلاح أي تعقيد.
4. تدابير وقائية لمنع حالات الطوارئ.

خلال الاتفاقية ، يكون استكشاف الأخطاء وإصلاحها بشكل بسيط وإغلاق أجزاء الاتصال مجانًا. يتم حل المشاكل الخطيرة التي تنطوي على إصلاح واستبدال العناصر الفاشلة بتكلفة إضافية.

التعاقد مع شركة الغاز: المزايا والعيوب

فلماذا تجبركم خدمة الغاز على إبرام عقد؟ هذا ، قبل كل شيء ، ضمان للأمن. المزايا الرئيسية هي ما يلي:

1. فحص منهجي من قبل المتخصصين المؤهلين في معدات الغاز للتأكد من حسن سير العمل - عدم وجود تسربات وغيرها من الأعطال.
2. إصلاح ذات جودة عالية إذا لزم الأمر.
3. الأسعار الثابتة المحددة في العقد لإصلاح وصيانة وفحص جميع المعدات المتاحة.

ولكن إلى جانب كل مزايا إبرام اتفاقية خدمة مع خدمة الغاز ، هناك بعض العيوب. على سبيل المثال ، منظمات الغاز عديمي الضمير. في هذه الحالة ، بالطبع ، لا يمكن الحديث عن الخدمة المؤهلة. بالإضافة إلى ذلك ، أصبحت الشكاوى التي حدثت مؤخرًا حول قيام المحتالين بالتوقيع على عقود فقط لغرض تلقي رسوم شهرية أكثر تكرارا. أنها لا توفر أي خدمات.

في هذه الحالة ، يجب أن تعرف كيف تتصرف. يمكنك تقديم شكوى لانتهاك شروط العقد مع تطبيق القانون أو رفع دعوى قضائية مع السلطات القضائية. يمكن أن تؤثر هذه التدابير على منظمة بلا ضمير وتجبرها على الوفاء بالتزاماتها.

استنتاج

لذلك ، وجدنا أنه من الضروري إبرام عقد لصيانة أجهزة الغاز. ولكن قبل القيام بذلك ، تحتاج إلى دراسة ذلك بعناية. يجب أن يحتوي النص على قائمة بالخدمات والمواعيد النهائية ومسؤولية الأطراف وقائمة بالمعدات. يجب إيلاء اهتمام خاص للمنظمة التي أبرمت معها الاتفاقية ، ويجب أن يكون لديها خدمة إرسال للطوارئ ، ويجب أن يكون للمتخصصين الإذن المناسب وأن يكونوا معتمدين.