تسجيل حقوق الميراث: المبادئ التوجيهية والميزات

في روسيا ، العديد من القضايا ناتجة عن تسجيل حقوق الميراث. فقط مع النهج الصحيح لحل المشكلة ، فإن العملية المذكورة لن تسبب أي مشكلة كبيرة. في الواقع ، يجب أن يتذكر كل وريث العديد من القواعد والقوانين ، مسترشداً بها ، سيكون من الممكن إدراك الفكرة. ما هي ميزات إجراء الميراث التي يجب الانتباه إليها أولاً وقبل كل شيء؟ كيفية الحصول على الممتلكات من الموصي؟

وصف

تسجيل حقوق الميراث في روسيا هو إجراء للحصول على الملكية بالميراث. لا تسبب هذه العملية مشكلة إذا كان هناك وريث واحد فقط. عندما يطالب العديد من الأشخاص بالملكية ، عليهم مواجهة عدد من المشكلات.

حقوق الميراث تنشأ في الأسر. يلعب دور القرابة دورًا كبيرًا في هذه المسألة - فكلما زاد عزيزتي ، زادت فرص الحصول على الممتلكات. الميراث يظهر بعد وفاة الموصي.

هذه هي طريقة الحصول على الممتلكات الموجودة في كل أسرة تقريبًا. الأطراف الثالثة ليست عادة ورثة. ولكن إذا كان هناك وثيقة شهادة ، فقد تشير إلى أشخاص غير أصليين قرر المالك السابق للعقار شطبها أو مشاركتها.

طرق الميراث

من المهم أن نتذكر أنه في روسيا هناك عدة طرق للحصول على الميراث. حسب الحالة ، سوف تتغير خوارزمية الإجراءات اللازمة لمزيد من تسجيل حقوق الملكية.

حتى الآن ، يمكنك الحصول على الممتلكات من الموصي:

• بموجب القانون ؛
• بواسطة الإرادة.

ينصح الوراثة لكتابة وصية مقدما. في مثل هذه المستندات ، من المعتاد أن نشير إلى من ونصيب الممتلكات التي يجب تقديمها بعد وفاة المالك السابق. خلاف ذلك ، قد يكون الورثة النزاعات.

منعطف

يتم تسجيل حقوق الميراث بموجب القانون (بدون وصية) وفقًا للأولوية. كما قلنا من قبل ، كلما زاد عزيزة الشخص على الموصي ، كلما اقترب من الميراث.

في روسيا ، هناك عدد كبير من درجات الأولوية المتوخاة. عادة ما يعزى السطر الأول إلى:

• الزوجين.
• الأطفال؛
• الآباء والأمهات.

هؤلاء الأفراد لديهم حقوق الميراث في المقام الأول. يمكن الحصول على مزيد من الممتلكات الأخوة والأخوات والجدات والأحفاد والأجداد. لكن الأوصياء ، زوجات الأب ، زوجات الأب ، الأبناء وزوجة الأب هم ورثة المنعطف الأخير.

هام: طالما كان هناك المتقدمون للحصول على ملكية ذات مستوى أعلى ، لا يمكن للأقارب البعيدين عن الموصي المطالبة بالملكية كميراث. تنطبق هذه القاعدة على الميراث بموجب القانون.

المبادئ الأساسية

تبدأ إرشادات تسجيل حقوق الميراث بالتفكير في مسألة قبول الملكية من الموصي. في روسيا ، يمكن قبول الميراث أو رفضه. كل هذا يتوقف على رغبات الورثة.

عادة ما تكون مكتوبة الإعفاءات لصالح المطالبين الممتلكات الأخرى. خلاف ذلك ، سيتم تقسيم الممتلكات بين جميع الذين قبلوا الميراث في أسهم متساوية.

في غضون ستة أشهر من لحظة فتح الإرادة (أو وفاة الموصي) ، يجب على الشخص الحضور إلى كاتب العدل وكتابة بيان لرفض / قبول العقار. بعد ذلك ، سيتم منح المواطن وثيقة خاصة تشير فيها إلى حقوق ملكية الوريث فيما يتعلق بهذا العقار أو ذاك. هذه الشهادة مفيدة عند الاتصال بـ Rosreestr.

ترتيب الميراث

يتم تسجيل حقوق الميراث بعدة طرق - بواسطة كاتب عدل وفي المحكمة.لا توجد خيارات أخرى لتطوير الأحداث.

التصميم الأكثر شيوعا في كاتب العدل. في هذه الحالة ، لا ينبغي أن يكون للورثة أي نزاعات أو نزاعات. كما قلنا بالفعل ، سيقوم كاتب العدل بإصدار شهادة من النموذج المعمول به لتسجيل حالة حقوق الملكية في المستقبل.

ومع ذلك ، في بعض الأحيان عليك أن تذهب إلى المحكمة. مثل هذا التصميم ضروري إذا كان الورثة لديهم خلافات وخلافات. في معظم الأحيان ، يحدث هذا التوافق خلال الميراث بموجب القانون.

عادة ، يقرر مقدمو العقارات لأنفسهم كيفية التصرف. تشير التوصيات الرئيسية لتسجيل حقوق الميراث إلى أنه من الأفضل الاتصال بكتاب العدل لحل هذه المهمة.

نحن نتصرف من خلال كاتب العدل

الآن سننظر في كل طريقة للحصول على الممتلكات من الموصي بمزيد من التفاصيل. لنبدأ بأبسط الحلول - اتصل بكاتب العدل. قبول وتسجيل حقوق الميراث في هذه الحالة يسبب الحد الأدنى من المتاعب.

لذلك ، سيتعين على الشخص التصرف وفقًا للدليل:

1. في غضون 6 أشهر من وفاة الموصي ، اتصل كاتب العدل. اكتب بيان بقبول العقار. إذا كنت لا ترغب في الحصول على الملكية ، يتم كتابة الرفض.
2. توليد وتقديم الوثائق المطلوبة في مكتب كاتب العدل. عادة ما تعتمد قائمتهم على درجة العلاقة مع الموصي.
3. الحصول على شهادة موافقة موثقة لاستلام الممتلكات.
4. دفع الرسوم والخدمات كاتب العدل. يمكن تخطي هذا العنصر في بعض الأحيان.
5. تعال إلى سلطة التسجيل مع بعض الوثائق وشهادة كاتب العدل لتسجيل حقوق الملكية.

كقاعدة عامة ، مثل هذا الحل ليس مشكلة. يجب أن يتم التسجيل الحكومي لحقوق الملكية في الممتلكات بعد ستة أشهر من تاريخ وصية أو وفاة المالك السابق.

دعوى

إن توثيق حقوق الميراث لن يسبب أي مشكلة من الآن فصاعدًا. ولكن ماذا لو كان هناك أي تعارض مع الورثة الآخرين أو عندما تم تفويت الموعد النهائي للاتصال بكاتب العدل؟

في هذه الحالات ، تحتاج إلى الذهاب إلى المحكمة. بشكل عام ، إذا لم يتخذ الشخص في غضون 6 أشهر من لحظة فتح مستند الشهادة هذا أو ذاك القرار فيما يتعلق بشراء الممتلكات ، فمن المقبول عمومًا أن يرثه الوريث. لا يمكن استعادة حق الميراث إلا إذا كانت هناك أسباب وجيهة لفقدان الوقت المخصص لقرار ممارسة حقوق الميراث.

ما الذي يمكن أن يساعد في استعادة حقوق الميراث؟ تشير التوصيات المنهجية للقانون الاتحادي بشأن تسجيل حقوق الميراث إلى أن الظروف التالية ستساعد في استعادة استلام الممتلكات من الموصي:

• إقامة دائمة مع الموصي حتى وفاته ؛
• أقلية من الوريث أو عجزه ؛
• الاستخدام الفعلي للميراث.

سيكون القرار الذي تم استلامه خلال حكم المحكمة مفيدًا في دائرة التسجيل الفيدرالية أثناء تسجيل حقوق الملكية.

أيضا في المحكمة من الممكن الحصول على الممتلكات إذا كان للمواطنين أي نزاعات. يكفي لهذا:

1. رفع دعوى قضائية لحل النزاعات المتعلقة بالميراث.
2. اجمع المستندات القادرة على التأثير في سير العمل بطريقة أو بأخرى.
3. شارك في الاجتماع واحصل على قرار من المحكمة في النهاية.

في الواقع ، النزاعات الوراثية تسبب الكثير من المشاكل. ننصح الورثة بعدم تفويت المواعيد النهائية لأخذ ممتلكات من الموصي ، وكذلك لحل جميع النزاعات مع الأقارب مقدما.

ميزات التسجيل عن طريق الإرادة

ولكن هذا ليس كل الميزات التي تستحق الاهتمام! تسجيل حقوق الميراث من قبل كاتب عدل يمكن أن يشبه في بعض الأحيان طقوس كاملة. عادةً ما تتم خوارزمية الإجراءات المقترحة مسبقًا فيما يتعلق بالإرادة المفتوحة. لكن وثيقة العهد مغلقة.

في هذه الحالة ، تفتح الورقة بحضور كاتب عدل وأشخاص يعتبرون أنفسهم ورثة. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يكون هناك شهود مستقلون (شخصان على الأقل). الشخص المخول يفتح الإرادة ويقرأها. بعد ذلك ، يتم وضع إجراء يتم فيه تسجيل جميع الإجراءات المتخذة.

الوثائق

تسجيل حقوق الميراث هو مهمة صعبة للغاية إذا كان هناك نزاعات مع الورثة الآخرين. ما الأوراق التي يمكن أن تكون مفيدة لتنفيذ المهمة؟

عادة عند الاتصال مع كاتب عدل يحضرون:

• بيان بقبول الممتلكات بالميراث ؛
• شهادة من مكان إقامة الموصي ؛
• بطاقة الهوية
• شهادة وفاة الموصي.
• مستندات الملكية (إن وجدت) ؛
• سوف (إن وجدت) ؛
• المستندات التي تشير إلى القرابة مع المواطن.

إذا ذهبت إلى المحكمة ، فستتطلب بالإضافة إلى ذلك بيان مطالبة وإثبات أن الشخص يمكن أن يحصل على جزء أو آخر من الممتلكات كميراث. المبادئ التوجيهية لتسجيل حقوق الميراث سوف تساعد على التعامل مع المهمة!