مسؤولية الأطراف بموجب العقد ، على وجه الخصوص ، كما في حالة المعاملات الأخرى التي تنطوي على أموال جدية ، هي واحدة من هؤلاء المرضى. تم تصميم التشريع بحيث يكون للأحزاب حرية الاختيار. لسوء الحظ ، فهم إما يسيئون فهمها أو لا يستخدمونها.
وضع العقد
تتم المعاملات مع المواطنين على أساس العقود النموذجية ، والتي قد تكون عرضة للتغييرات الطفيفة. وأوجه القصور فيها لم تصبح أبدًا موضوعًا لإجراءات قانونية.
شيء آخر هو الاتفاق بين المنظمات الكبيرة. جميع بنود العقد هي نتيجة مفاوضات طويلة ، يمكن للمفاوضين قضاء أسابيع عليها.
تستخدم الشركات في منتصف العمر نفس العقود المطورة ، لكن الظروف إما أن تكون ضعيفة التطوير أو لا تطبق على الإطلاق. إن مسؤولية الأطراف بموجب العقد هي مثال جيد.
في حالة وجود نزاع ، يعتمد القاضي بشكل أساسي على شروط المعاملة. هناك رأي مفاده أن العقد يتم إعداده مع توقع تجربة محتملة. لذلك ، كلما كانت شروط المسؤولية أكثر تفصيلاً ، ومخطط حساب المبلغ ، وإجراءات الأطراف ، كلما كان من السهل التصرف ، وحماية حقوقك.
التنظيم المعياري
تدابير مكتوبة بعناية من مسؤولية الأطراف بموجب العقد ليست سيئة ، ولكن يجب علينا ألا ننسى شروط العقد الأخرى. إذا لم تهتم بهم بما فيه الكفاية ، فسيكون من الصعب إثبات صحة مطالباتك.
يحدد القانون الفرق بين أنواع العقود المتاحة:
- الأسرة في صف واحد ؛
- عقد البناء
- أعمال التصميم والمساحة ؛
- العمل المنجز لتلبية احتياجات الدولة أو البلدية.
عند البدء في تطوير الظروف ، من الضروري مراعاة خصوصيات التنظيم ، بما في ذلك المسؤولية ، وحساب المشرع على مبادرة الدوران المدني. تم تصميم قواعد العقد في القانون المدني للاتحاد الروسي للأطراف لاختيار الخيارات التنظيمية المقترحة مع استثناءات نادرة.
هناك نقطتان أخريان: قد يؤدي الافتقار إلى الوضوح في الظروف المادية إلى الاعتراف بالصفقة كما لم يتم الانتهاء منها.
إذا كان هناك انتهاك غير مقبول بموجب قواعد القانون ، أو ميزة مفرطة لصالح أحد الطرفين ، فهناك خطر إبطال العقد.
حالة المقاول
تنص القواعد العامة على البنود التالية بشأن التزامات ومسؤوليات المقاول:
- يقوم المقاول ، من تلقاء نفسه وعن طريقه ، بتنفيذ العمل وفقًا لمتطلبات الطلب من مواد العميل أو عمله ، وفقًا لما هو مكتوب في الاتفاقية ؛
- يتعهد ببدء العمل في الوقت المناسب وإجرائه وفقًا للجدول الزمني ؛
- يجب أن تضمن جودة النتيجة الاستخدام العادي للغرض المشار إليه في المهمة ؛
- يجب على المقاول الإبلاغ عن استخدام مواد العميل أو إعادة المواد المتبقية أو الاحتفاظ بها لنفسه ، مما يقلل السعر بالمبلغ المناسب ؛
- يلتزم المقاول بتحذير الجانب الآخر من الحاجة إلى إيقاف العمل بسبب المواد والأخطاء في الوثائق الفنية والنتائج السلبية لمواصلة تنفيذ تعليمات العميل ؛
- تعليق العمل عندما تنشأ ظروف أخرى ، بغض النظر عن تصرفات المقاول ، تهدد جودة العمل أو الانتهاء منه في الوقت المناسب ؛
- يضمن المقاول سلامة الممتلكات والمواد والأشياء المنقولة من قبل العميل في عملية الوفاء بالاتفاقية ؛
- يتعهد المقاول بتزويد العميل بفرصة لرصد تقدم الطلب والتحقق منه دون التدخل في العملية.
حالة العملاء
ولكن من أي نقاط يتم تحديد واجبات ومسؤوليات العملاء:
- الالتزام بقبول العمل بالكامل أو على مراحل ؛
- تسديد المبلغ المدفوع مقدماً ، إذا تم النص عليه في العقد ؛
- دفع مقابل العمل على مراحل ، إذا نص عليه العقد ؛
- الالتزام بإعلان أوجه القصور أو أوجه القصور التي حددها أثناء التفتيش ، بحيث يحق له في وقت لاحق الرجوع إليها ؛
- الالتزام بإعلان أوجه القصور المحددة بعد القبول في الموعد النهائي المنصوص عليه في الاتفاقية.
تنطبق الأحكام الموضحة فيما يتعلق بوضع الأطراف على جميع أنواع العقود.
ميزات عقد البناء
مسؤولية الأطراف بموجب عقد البناء هي وجود عدة أشخاص من قبل المقاول. يتصرفون إما بشكل مستقل أو يعملون من قبل المقاول العام.
تم بناء نظام المسؤولية في علاقة العميل من الباطن وفقًا لمخططين:
- العميل هو المسؤول الوحيد أمام المقاول العام ويسعى إلى حدوث أخطاء منه ؛
- العميل يعمل مباشرة مع كل مقاول من الباطن.
في المخطط الأول ، يصبح المقاول العام هو العميل بالنسبة للمقاولين الباقين ، ويقومون بالدفع معهم وتقديم مطالبات.
المقاول مسؤول عن تسيير العمل وفقًا للوثائق المقدمة وفي حدود الميزانية.
إذا لم يكن ذلك ممكنًا لسبب ما ، فإنه يُبلغ العميل بذلك. يمنح المقاول الحق في تعليق العمل إذا لم يعط العميل إجابة في غضون 10 أيام أو فترة أخرى محددة في العقد.
إذا لم يبلغ المقاول عن الحاجة إلى عمل إضافي ، فسيتم إزالة الالتزام بالدفع له من العميل. لا يزال يتعين على المقاول إثبات أن تجاوز الميزانية والعمل الإضافي تم تنفيذه لصالح العميل.
يتحمل العميل مسؤولية المقاول عن أوجه القصور في الوثائق الفنية التي يضطر إلى تصحيحها على نفقته الخاصة ، وكذلك عن توفير المعلومات التي يحتاجها المقاول.
تقع المسؤولية عن العواقب المرتبطة بجودة المعدات والمواد المقدمة على عاتق الطرف الذي تم تقديمها إليه.
ملامح عقد الأسرة
تتعلق مسؤولية الأطراف بموجب عقد الأسرة في المقام الأول بإبلاغ العميل بقواعد استخدام المنشأة حتى لا تؤذيه ، ولا نفسه ، ولا الأطراف الثالثة.
إذا كانت نتيجة العمل لا تفي بشروط العقد أو المتطلبات التنظيمية ، يحق للعميل:
- للمطالبة بالانتهاء دون أي رسوم إضافية ؛
- المطالبة بالتعويضات إذا قام العميل بتصحيح العيوب على نفقته الخاصة.
العميل مسؤول عن رفض دفع مقابل العمل. إذا كان هناك من جانبه تهرب من الدفع مقابل العمل وقبول النتيجة ، يحق للمقاول أن يبيع الشيء ويأخذ المبلغ من العائدات ويودع الأموال المتبقية.
المسؤولية المقترحة
يحق للمشاركين اختيار أحد الخيارات المتاحة في القانون أو إضافة شيء آخر إلى العقد. يُنصح بتحديد الإجراءات المطبقة على الانتهاكات ذات الصلة.
يمنح العقد الوارد في القانون المدني للاتحاد الروسي تدابير التأثير التالية على المقاولين:
- الأضرار.
- جمع الاهتمام لاستخدام أموال الآخرين ؛
- دفع غرامة عن الأداء غير العادل أو التهرب من الالتزامات ؛
- خصم من قبل صاحب العقار الخاص بالعميل حتى اللحظة التي يدفع فيها النفقات أو الخسائر التي تكبدها فيما يتعلق بأداء العقد.
يمكن دمج أشكال المسؤولية وفقًا لتقدير الأطراف.يحدد القانون أيضًا طرقًا إضافية للتأثير على منتهكي أشكال العمل المدرجة ، ولكن مع ذلك ، فإن الالتزام الرئيسي هو التعويض عن الضرر.
أضرار المقاول
بعد تحليل القانون ، يمكن تحديد عدة أسباب عندما يكون للعميل الحق في المطالبة بالتعويض:
- يتم انتهاك الشروط إلى الحد الذي يصبح فيه تنفيذ العقد موضوعيًا مستحيلًا وفقد العميل إحساسه بمواصلة العلاقات ؛
- لا يمكن القضاء على أوجه القصور ، أو يرفض المقاول التخلص منها في غضون فترة زمنية أو فترة زمنية معقولة مخصصة بالاتفاقية ؛
- إشراك المقاول من الباطن ينتهك شروط العقد أو أحكام القانون ؛
- أفعال المقاول أدت إلى تلف أو تدمير الممتلكات المنقولة إليه من قبل العميل ؛
- أي إجراء أو إغفال أدى إلى خسائر مادية للعميل.
كما يمكن أن يرى ، حتى القانون يوفر قائمة واسعة من الحالات التي يكون فيها الفشل في الأداء أو الأداء غير السليم للالتزامات بموجب العقد بمثابة أساس للمطالبة بالتعويضات.
جمع من العملاء
ينص قانون أسباب استرداد الخسائر من العميل على ما يلي:
- عدم أداء أو أداء من هذا القبيل للالتزامات التي تجعل عمل المقاول مستحيلا أو صعبا لأنه يفقد فائدة التعاون ؛
- رفض العميل العقد من جانب واحد ؛
- أي إجراء أو إغفال يؤدي إلى خسارة المقاول.
في الختام
مسؤولية الطرفين عن انتهاك العقد منصوص عليها في القانون والعقد. يعطي القانون فقط الحدود والمخطوطات التي يحق لأطراف المعاملة استخدامها.
ولهذا السبب ، فإن إمكانيات القضاة في حل النزاع تكون محدودة إذا لم يتم تسوية المسائل ذات الصلة بواسطة بنود الاتفاقية. على سبيل المثال ، متى وكيف يحق للطرف المتضرر أن يطلب؟ ما هي الصيغة لحساب؟ هو سعى سعى؟ هل يتم الجمع بين المطالبات بالتعويض عن الأضرار والمصادرة ، أم يتم تطبيق شيء واحد؟ وبالتالي ، هناك الكثير من القضايا ، لا سيما في عقود البناء بمشاركة العديد من الأشخاص وحجم كبير من الشروط.