تعتبر الاستثمارات في العقارات هي الأكثر ربحية بسبب الزيادة المستمرة في أسعار المساكن في المدن الكبيرة والمنتجعات. القادة ، بالإضافة إلى موسكو وسانت بطرسبرغ ، هم سوتشي ، الذين يأتون من جميع أنحاء البلاد بحثًا عن الحرارة والشمس.
عندما يكون الإغراء كبيرًا جدًا
بطبيعة الحال ، فإن الأرباح الفائضة الرئيسية من بيع العقارات تذهب إلى شركات البناء. ومع ذلك ، فإن الشخص البسيط يريد أيضًا أن يمنح القليل من البهجة. على سبيل المثال ، إذا كانت الخاصية تحتوي على قطعة أرض صغيرة على الأقل في مكان شعبي ، فإن إغراء بناء مبنى سكني عليها يصبح قويًا جدًا. وحتى لا يقاوم تماما.
يشتهر منتجع Sochi بمبانيه المشيدة ذاتياً. يسعى مالك حتى أصغر قطعة أرض في المنطقة الساحلية ، إن لم يكن مبنى متعدد الطوابق ، إلى بناء فندق صغير على الأقل مكون من خمسة طوابق وعشرين غرفة.
مائة مليون في 7 سنوات
منذ وقت ليس ببعيد ، أصبح من المعروف أن أحد رواد الأعمال في سوتشي قام بشكل غير قانوني ببناء مبنى سكني متعدد الطوابق يضم 38 شقة في عام 2011. استغرق التنفيذ الكامل للمشروع بأكمله سبع سنوات ، ووجد المدعي العام في المدينة أنه خلال هذا الوقت أنقذ باني سيئ الحظ أكثر من 95 مليون روبل.
يظل اللغز هو كيفية بناء منزل أمام أعين الجميع وعدم الحصول على إذن بذلك. لا يمثل اللغز من قبل المشترين الذين لم يروا أنه من الضروري التحقق من جميع المستندات اللازمة. بالطبع ، لم يدفع أحد الضرائب من العائدات أيضًا. المباني غير القانونية شائعة في جميع أنحاء إقليم كراسنودار ، ولكن في مدينة كبيرة يسهل إخفاؤها أو يسهل عليك التظاهر بأنك لا تلاحظها.
كن حذرا
الاحتيال في العقارات ليس من غير المألوف ، حيث عادة ما تكون الأرباح كبيرة والطلب ضخم. إذا كنت لا تشعر بالأسف لرواد أعمال Sochi على الإطلاق ، يمكن لعملائه التعاطف فقط. بعد كل شيء ، سيتعين عليهم الآن بذل الكثير من الجهود لاستعادة الخسائر. وقد تم بالفعل إصلاح الشقق الجديدة ، وتم شراء الأثاث ، ولكن من المرجح أن يتم هدم المنزل.