في الآونة الأخيرة ، مع زيادة عدد المباني الجديدة ، توقع بعض المتشككين انخفاض الطلب على الإسكان الثانوي. يتم بناء المنازل الحديثة مع شقق أكثر اتساعًا ، والتي تتميز بتصميم جذاب. يبدو أن اقتناء العزيزة في المنزل الجديد يعد بميزة واحدة فقط. ولكن في الوقت نفسه ، يختار الناس بشكل متزايد المساكن الثانوية. ما السبب؟
تكلفة
ليس سراً أن الشقق الجاهزة في المباني الجديدة أغلى بكثير من الشقق التي لا تزال قيد الإنشاء. ولكن ليس الجميع على استعداد لاستثمار أموالهم في بناء أسطوري والانتظار بهدوء حتى الانتهاء منه. في كثير من الأحيان هناك تقارير تفيد بأن المواطنين يتم خداعهم ببساطة بهذه الطريقة البسيطة.
ولهذا السبب يفضل الأشخاص المحدودون في ميزانيتهم شراء سكن ثانوي. في معظم الأحيان ، يريد المواطنون الانتقال بسرعة إلى شقتهم الخاصة. لذلك ، يفضل الناس اختيار السكن مع الديكور الداخلي ومجموعة الحد الأدنى من الأثاث. الاستثمار في المواطنين غير المكتملين ليس في عجلة من امرنا.
تقليل تكاليف الإصلاح
بعد توفر الكثير من الوقت والمال ، يمكنك العثور على خيار ممتاز للسكن من خلال إصلاح جديد ، وسلم تم تجديده ، وإعادة تطوير قانونية ومزايا أخرى. في كثير من الأحيان ، لا يرغب المالكون في قضاء بعض الوقت والطاقة في نقل الخزانات ، لذلك يبيعون الشقق مع الأثاث. في مثل هذا المنزل ، عليك فقط إضافة عناصر زخرفية.
إذا اشتريت شقة تحتاج إلى إصلاحات سهلة ، فإن تحديثها سيكلفك أقل بكثير من تكلفة أعمال الإصلاح في مبنى جديد. يدرك الأشخاص الذين صادفوا سؤالًا تكلفة التكاليف.
بالإضافة إلى ذلك ، في السكن الجديد سيكون لديك لشراء جميع الأثاث والأجهزة المنزلية. بالطبع ، من الأفضل اختيار كل شيء حسب ذوقك ، لكن الأمر سيستغرق الكثير من المال. ولكن ليس الجميع لديه.
الجيران
في الشقة الجديدة سوف تصادف الجيران. في المباني الجديدة ، قد تتأخر عملية إصلاح الشقق المجاورة. لكن في السكن الثانوي ، ليس من الضروري مواجهة أعمال الإصلاح التي يقوم بها السكان.
لذلك ، ليس عليك أن تغفو على أصوات التدريبات. أنت تدرك أن القانون يحظر الإدلاء بأصوات متأخرة في المساء وبداية الصباح ، لا أحد يلاحظ ذلك. الإصلاحات الأبدية في المباني الجديدة - وهو أمر شائع.
توفير الوقت
بعد شراء شقة في الصندوق الثانوي ، يمكنك الانتقال على الفور إلى سكن جديد. لكن تسليم منزل قيد الإنشاء سيتعين عليه الانتظار لفترة طويلة. ثم ستحتاج شقة أخرى إلى إصلاحات. وعندها فقط سوف تكون قادرة على تسكين العزيزة العزيزة. أما بالنسبة للسكن الثانوي ، فإن شرائه سيوفر لك الوقت والمال.
أنظمة تصحيح الأخطاء
في كثير من الأحيان ، في المباني الجديدة ، لا يتم توفير المياه وإطلاق المصاعد والتدفئة وأنظمة الصرف الصحي والتهوية على الفور. لذلك ، يجب على الناس الانتظار. لديهم شقة ، لكن لا يمكنك العيش فيها.
في السكن الثانوي ، تحدث صعوبات التواصل. ولكن لسبب ما ، غالبا ما توجد أعطال في المباني الجديدة.
بنية التحتية
عادة ما يتم بناء المباني الجديدة في أماكن غير مأهولة على المشارف. لذلك ، في المنطقة المجاورة مباشرة قد لا تكون هناك مدرسة أو روضة أطفال أو متجر أو عيادة أو مكتب بريد أو غيرها من المرافق الضرورية.
ستتحسن البنية التحتية بمرور الوقت. لذلك عليك أن تنتظر بعض الوقت. هناك استثناءات سعيدة عندما يتم بناء منازل جديدة في مناطق صالحة للسكن. لكن تكلفة الشقق في مثل هذه شاشات الكريستال السائل أعلى بكثير.
تقاطع الطريق
لا تقل أهمية بالنسبة للسكان وتبادل النقل.لا توجد جميع المباني الجديدة في الأماكن التي يمكن الوصول إليها بسرعة وسهولة. ليس من الممكن دائمًا إجراء تقييم كافٍ لمدى توفر وسائل النقل للإسكان قبل الشراء. عادة ما يتم اكتشاف الصعوبات بعد مواجهة حقيقة أنك تقضي الكثير من الوقت على الطريق.
لكن شراء المساكن في السوق الثانوية في هذا الصدد أقل خطورة. في المناطق القديمة ، تم إنشاء شبكة النقل منذ فترة طويلة. تقييم جميع مزاياها وعيوبها ليست صعبة. النقل العام مهم جدا لأولئك الذين ليس لديهم سيارة خاصة بهم.
بدلا من الكلمة الأخيرة
"إعادة البيع" والمبنى الجديد لهما إيجابيات وسلبيات. المنازل الجديدة تبدو جميلة للغاية ، لديها بالفعل نوافذ زجاجية مزدوجة جديدة ، وقد تم وضع أسلاك جديدة ، والمصاعد الصامتة الحديثة ، ومواقف السيارات الكبيرة ، وتم تجهيز الساحات الجميلة. يمكن سرد الفوائد لفترة طويلة. ناطحات السحاب الحديثة مبنية بأحدث التقنيات. كيف ستظهر هذه المنازل نفسها في المستقبل غير معروفة. قد تكون راضيًا عن جودة الجدران والتخطيط وعازل للصوت ، ولكن قد تنشأ مشاكل غير متوقعة.
شراء شقة في صندوق ثانوي ، كنت تأخذ متر مربع مع التاريخ. تذكر أن شخصا ما عاش هنا من قبلك. لذلك ، سيتعين عليك التحقق من جميع الوثائق بعناية حتى لا تدخل في قصة غير سارة.
اتخاذ قرار صعب بما فيه الكفاية. ومع ذلك ، فإن الطلب على السكن الثانوي يتحدث عن نفسه. في الناس المحدودين في الوسائل ، هو أكثر شعبية.
هل فهمت الشرفة الخاصة بك؟