يجب أن يكون لدى كل مالك خاصية إثبات حقوق الملكية. حتى الآن ، تم إلغاء الشهادات المثبتة. تم استبدالهم بشهادة من سجل الدولة الموحد بشأن وجود الممتلكات. أي نوع من الوثيقة هذا؟ كيف وأين يمكنني الحصول عليها؟ متى يمكن أن تأتي هذه الورقة في متناول يدي؟ بعد الإجابة على كل هذه الأسئلة ، لن يواجه أصحاب العقارات عددًا من المشكلات عند إجراء المعاملات مع ممتلكاتهم. وهذا سوف يبسط العملية إلى حد كبير ويثبت حسن نية الأطراف.
وصف قصير
شهادة من سجل الدولة الموحدة بشأن وجود الممتلكات في روسيا هي وثيقة تحتوي على معلومات حول صاحب العقار ، وكذلك عن ممتلكاته. هذا هو نوع من الأدلة على حقوق الملكية.
يتم طباعة مقتطف على ورقة A4 بيضاء. لا يوجد لديه ميزات مميزة. بالإضافة إلى المعلومات حول المالكين ، كقاعدة عامة ، يمكن للمواطن رؤية خصائص الكائن في شهادة النموذج الثابت.
ما يمكن أن تصدر؟
ما هي الممتلكات الصادرة شهادة من سجل الدولة الموحدة على وجود الممتلكات؟ الجواب ليس صعبا كما يبدو. يتم إصدار المستند المقابل فقط للعقار.
تشير التشريعات الحالية للاتحاد الروسي إلى أن "العقارات" تشمل:
- المنازل والاكواخ.
- الكراجات وأماكن وقوف السيارات.
- البناء في التقدم.
- شقة.
- الغرفة؛
- قطع الأراضي.
بالإضافة إلى ذلك ، يتضمن مفهوم "العقارات" الأسهم في الكائنات المدرجة. وفقًا لذلك ، إذا كان شخص ما يمتلك شيئًا من القائمة المقترحة ، فستحصل على شهادة عاجلة أو آجلاً من سجل الدولة الموحد للممتلكات.
من اجل ماذا؟
لكن ماذا تعطي هذه الورقة بالضبط؟ كما سبق ذكره ، فإن المقتطفات من سجل الدولة الموحدة هي دليل على الملكية. يمكن أن تكون هذه المستندات مفيدة في أي معاملات مع الممتلكات. على سبيل المثال ، إذا كنت ترغب في بيع أو إعطاء أو تبادل أو مشاركة العقارات. بالإضافة إلى ذلك ، هذه الوثائق مطلوبة عند الدخول إلى الميراث.
تُطلب شهادة USRP بشأن عدم وجود ملكية (أو عند توفرها) عند التقدم بطلب للحصول على قروض وائتمانات ، أثناء المناقشة القضائية وعند تقديم طلبات للحصول على دعم من الدولة.
عمل وثيقة
اتضح أننا نتعامل مع ورقة مفيدة للغاية. بدون ذلك ، في روسيا الحديثة يكاد يكون من المستحيل إثبات حقوق الملكية الخاصة بهم.
لا يتم تحديد صلاحية الشهادة من سجل الدولة الموحد بشأن وجود الممتلكات أو عدم وجودها بموجب التشريعات الحالية. الشيء هو أن ورقة تصدر إلى أجل غير مسمى. ولكن أثناء تنفيذ المهم ، من الناحية القانونية ، يتعين على المعاملات طلب بيانات جديدة.
في المتوسط ، صلاحية الورق هي 30 يومًا ، وأقل عددًا - أسبوعين. ينبغي إبلاغ البيانات الأكثر دقة حول هذه المشكلة إلى السلطة التي تطلب الورقة.
من أين تحصل
أين يمكن الحصول على شهادة من سجل الدولة الموحدة بشأن توفر العقار؟ يمكن تنفيذ هذا المستند عبر الإنترنت أو عن طريق الاستئناف الشخصي للمنظمات الخاصة. أي منها؟
يتم تضمين إعداد المقتطفات من السجل العقاري للدولة في قائمة خدمات الهيئات التالية:
- "الخدمات الحكومية" ؛
- Rosreestr (ومن خلال موقعه على الويب بما في ذلك) ؛
- غرف رسم الخرائط.
- مراكز متعددة الوظائف.
في الواقع ، كل شيء أبسط مما يبدو. على الإنترنت ، يمكنك العثور على الكثير من موارد الطرف الثالث التي تعد بتسجيل سريع لشهادة من سجل الدولة الموحد بشأن وجود الممتلكات. ومع ذلك ، فإن كتلتها الرئيسية هي الخداع. لذلك ، من الأفضل استخدام المواقع الموثوقة والموثوقة فقط.
أوقات الانتظار
ما مدى سرعة إعداد المستند الذي نحتاج إليه؟ من المهم أن نفهم أن بيان العينة المحددة يتم إصداره بسرعة. لن تضطر إلى الانتظار لفترة طويلة!
في المتوسط ، يستغرق الأمر حوالي 3-5 أيام لتقديم الخدمة المذكورة. وفقط في بعض الحالات ، يتم إصدار شهادة من سجل الدولة الموحد للممتلكات على العقار بعد ساعات قليلة من تقديم الطلب ذي الصلة.
الوثائق
ما هي المستندات التي يمكن أن تكون في متناول اليد في وقت تقديم طلب للحصول على مقتطف؟ كل هذا يتوقف على من يقوم بالطلب بالضبط.
يجب أن يحضر الأفراد معهم:
- بطاقة الهوية
- تحقق مع دفع الرسوم ؛
- طلب شهادة من النموذج المعمول به ؛
- وثائق ملكية العقارات (يفضل).
بالإضافة إلى الأوراق المالية المدرجة ، يجب على الكيانات القانونية إرفاق توكيل رسمي موثق وتقديم المستندات التأسيسية للشركة. خلاف ذلك ، سيتم رفض الطلب.
أسعار
كم تبلغ شهادة من سجل الدولة الموحدة عن توافر العقار؟ لا توجد إجابة واحدة على هذا السؤال. السعر الدقيق للورق يعتمد على العديد من العوامل. على سبيل المثال ، من المعلومات التي سيتم كتابتها على المساعدة.
التكلفة التقريبية للورقة المذكورة للأفراد على الورق حوالي 400 روبل للمؤسسات - 600. سيكلف البيان الإلكتروني حوالي 150 و 300 روبل ، على التوالي. للحصول على معلومات أكثر دقة حول حجم الرسوم ، من الأفضل الاتصال بهيئة التسجيل مباشرة.
ترتيب التعليمات
كيف تتصرف من أجل طلب وثيقة من شكل ثابت؟ لنبدأ بطلب شخصي للمساعدة. هذا هو الحل الأكثر بسيطة وصحيحة.
يبدو دليل طلب الاستخراج من سجل الولاية كما يلي:
- اكتب بيانًا (أو قم بالطباعة على جهاز كمبيوتر).
- إعداد الوثائق المدرجة سابقا. ويفضل مع النسخ. لاحظ لهم لا تحتاج. الاستثناء الوحيد هو التوكيل الرسمي.
- معرفة تفاصيل المستلم من الأموال لتوفير الخدمات.
- دفع الرسوم بالمبلغ المحدد.
- تقديم طلب للنظر فيه إلى أي من الهيئات المقترحة سابقا.
- التقط الشهادة في الوقت المحدد.
سريعة وسهلة ومريحة! لا تسمح خوارزمية الإجراءات بإصدار بيانات إلكترونية.
طلب البريد الإلكتروني
يمكن طلب شهادة من سجل الدولة الموحد بشأن توفر العقار عبر الإنترنت. على سبيل المثال ، من خلال الموقع الإلكتروني لسجل الدولة.
في هذه الحالة ، سيتعين عليك التصرف كالتالي:
- فتح rosresstr.ru.
- انتقل إلى كتلة "الخدمات العامة".
- املأ نموذج الطلب المفتوح. للقيام بذلك ، اتبع الإرشادات التي تظهر على الشاشة.
- تفضل بزيارة صفحة دفع الخدمة. سيظهر العنوان على الشاشة بعد ملء الطلب.
- أدخل رقم الكابتشا ورقم التطبيق.
- اذكر طريقة الدفع للخدمة
- اكتب تفاصيل الحساب الذي تريد شطب المال منه.
- تأكيد العمل.
- اذكر شكل الشهادة المستلمة
إذا قرر شخص ما طلب بيان إلكتروني ، فهذا يكفي للإشارة إلى المربع الذي سيتم إرسال الورقة إليه. خلاف ذلك ، يحتاج الشخص إلى تسجيل عنوان سلطة التسجيل حيث سيتم إصدار البيان.
استنتاج
أصبح من الواضح الآن كيف يمكنك طلب شهادة من سجل الحالة الموحد بشأن وجود الممتلكات. يقول البعض أنه لا يزال من الأسهل تقديم الطلبات شخصيًا في النموذج الثابت لترجمة الأفكار إلى واقع. ومع ذلك ، يتم استخدام الإنترنت في هذه الحالة أكثر وأكثر.
هل ترغب في طلب مقتطف من خلال "خدمات الدولة"؟ يمكنك القيام بذلك تمامًا كما هو الحال عند العمل مع موقع Rosreestr. يجب تسجيل الملف الشخصي فقط في الخدمة مقدمًا. وإذا كنت تعتقد أن المراجعات ، فإن طريقة الدفع في "خدمات الدولة" هي أكثر ملاءمة.