اليوم سنهتم بشهادة توفر العقار. ليس سراً أن المكون البيروقراطي في روسيا يمثل الكثير من المتاعب. لإتمام معاملة معينة ، عليك جمع مجموعة واسعة من الوثائق. ورقة مهمة جدا هي شهادة عدم وجود الممتلكات. ما هذا كيف تبدو؟ كيفية الحصول على الوثيقة المناسبة؟ ابحث عن إجابات لجميع هذه الأسئلة وليس فقط لنا. مع التحضير المناسب ، ليس من الصعب الحصول على الورقة المدروسة.
عند الاقتضاء
في أي الحالات يمكن أن تكون شهادة توفر العقارات في روسيا مفيدة؟ هناك حاجة إلى مثل هذه الوثيقة في كثير من الأحيان.
على سبيل المثال ، في الحالات التالية:
- تسجيل الرهن
- تلقي فوائد من الدولة ؛
- تسجيل حالة الأسرة الفقيرة ؛
- الحصول على مساعدة موجهة ؛
- بيع ، هدية ، شهادة الملكية ؛
- تحصيل الديون
- المشاركة في النقاش القضائي ؛
- تسجيل حقوق الملكية في الممتلكات ؛
- المشاركة في البرامج الحكومية المختلفة ؛
- تسجيل / خروج المواطنين من السكن (يفضل).
هذه ليست قائمة كاملة بالمواقف التي قد تكون فيها شهادة توفر العقار مطلوبة. على سبيل المثال ، ينبغي أن تقدم المنظمات من نوع الميزانية هذه الورقة في التقارير ربع السنوية.
حيث أن تأمر
يتساءل البعض أين يضعون شهادة العقارات. لا لبس فيها الإجابة على هذا السؤال لن ينجح.
الشيء هو أن المواطنين أنفسهم يقررون كيفية تلقي البيان المناسب. يمكنك طلب المساعدة من المنظمات التالية:
- خدمات نافذة واحدة.
- MFC.
- BTI.
- Rosreestr.
- غرف المساحية.
بالإضافة إلى ذلك ، كل شخص حديث قادر على طلب شهادة بوجود / عدم وجود الممتلكات عبر الإنترنت. على سبيل المثال ، باستخدام موقع "خدمات الدولة" ، صفحة Rosreestr أو خدمات الطرف الثالث.
المنظمات ، كقاعدة عامة ، تنتج بنفسها شهادة عن وجود خاصية في حسابات خارج الرصيد. يجب أن تكون القوالب الجاهزة في كل مسك الدفاتر.
وقت الإنتاج
كم ستكون ورقة الدراسة؟ النظر في وثيقة للأفراد. هذا هو السيناريو الأكثر شيوعا.
يتم إصدار شهادة عن توفر العقار في غضون 3-5 أيام من تاريخ تقديم الطلب ذي الصلة. في حالة طلب الورق من خلال خدمات الجهات الخارجية ، لا يستغرق وقت الانتظار سوى بضع ساعات.
تكلفة
من المهم الانتباه إلى حقيقة أن الوثيقة قيد الدراسة تصدر بعيدًا عن الحرية. سوف تضطر لدفع ثمن البيان.
في المتوسط ، تبلغ تكلفة شهادة الملكية في روسيا حوالي 1000 روبل. عادة ما يكلف هذا المستند 1-2 شخص. إذا طلبت مستخرجًا من USRN ، فسيتعين عليك تقديم 300 روبل في المتوسط. لكل مقدم طلب إضافي عليك أن تدفع في المتوسط 200 روبل.
يجب توضيح معلومات أكثر دقة حول مقدار الاستخراج في حالة عدم وجود تكاليف الملكية في روسريستر في وقت طلب الشهادة.
وثائق للتسجيل
من أجل الحصول على مقتطف عن توفر العقارات في روسيا ، سيتعين عليك إعداد حزمة معينة من المستندات. عادة ما يعتمد على الوضع.
في كثير من الأحيان ، يتعين على الأفراد:
- شيك يؤكد دفع الرسوم المقررة ؛
- بطاقة الهوية
- التطبيق؛
- مستندات ملكية العقار (يفضل).
بالإضافة إلى ذلك ، قد يكون من الضروري:
- شهادات الميلاد (للأطفال) ؛
- شهادات الزواج / الطلاق ؛
- الأوراق المالية المكونة للمنظمة (للشركات) ؛
- التوكيل الرسمي لتلقي الاستخراج وطلبه (عند العمل من خلال وكيل).
من المستحسن تقديم جميع الأوراق المدرجة مع نسخ. يجب على المواطنين البالغين في الاتحاد الروسي استخدام بطاقة هوية مدنية كبطاقة هوية. يتم قبول الوثائق الأخرى على مضض.
نحن نطلب شخصيا
بضع كلمات حول كيفية الحصول على شهادة العقارات. للبدء ، فكر في عملية معالجة مستند عبر MFC أو Rosreestr شخصيًا.
في هذه الحالة ، عليك أن تتصرف مثل هذا:
- إعداد حزمة من الوثائق. قائمة مفصلة من الأوراق المالية للعملية ، لقد التقينا بالفعل.
- تقديم طلب إلى واحدة من السلطات المدرجة سابقا.
- دفع الرسوم. من المستحسن القيام بذلك مقدما.
- خذ إيصال قبول الطلب للنظر فيه.
- في الوقت المحدد ، احصل على الوثيقة التي نهتم بها.
لا شيء صعب أو غير مفهوم. سيكون الأمر أكثر صعوبة قليلاً لأولئك الذين يقررون استخدام الإنترنت لطلب شهادة الغياب / توفر العقارات.
موقع Rosreestra
الشيء هو أن لطلب وثيقة من خلال "خدمات الدولة" ، سوف تضطر إلى التسجيل مقدما على البوابة. علاوة على ذلك - يجب عليك تأكيد هويتك. وفقط من أجل استخراج من Rosreestr ، لا يجرؤ البعض على التسجيل للحصول على الخدمة.
لذلك ، في معظم الأحيان عبر الإنترنت ، يتم طلب شهادة توفر العقار باستخدام موقع Rosreestr. ستكون خوارزمية الإجراءات في هذه الحالة تقريبًا كما يلي:
- افتح الموقع rosreestr.ru في المتصفح.
- انتقل إلى قسم "الخدمات".
- حدد "تلقي المعلومات من USRN".
- املأ نموذج الطلب
- حدد نوع المستند ونوعه (في حالتنا ، "حول توفر العقار" ، ثم حدد ما إذا كنت تريد الحصول على نسخة ورقية أو إلكترونية من الشهادة).
- انقر فوق الزر "إرسال طلب".
- اتبع الارتباط التشعبي الذي سيتم إرساله إلى بريد المستخدم لتأكيد الإجراء.
- اذكر رقم الطلب في الحقل المقدم.
- انقر على "الذهاب إلى الدفع".
- اختر طريقة لإيداع الأموال للخدمة.
- وصف التفاصيل.
- تأكيد العمل.
هذا كل شيء. الآن يبقى فقط انتظار انتظار الشهادة ، ثم استلامها في مؤسسة محددة مسبقًا. في حالة النموذج الإلكتروني للمستند ، يكفي تنزيل الملف المرسل إلى عنوان البريد الإلكتروني للمواطن.
محتوى المستند
يهتم الكثيرون بما يشبه نموذج شهادة توفر العقار. سنلتقي به لاحقا. أولاً ، تعرف على المعلومات التي سيتم عرضها في المستند.
بشكل عام ، يشبه استخراج جواز سفر المساحية ، ولكن في وقت واحد إلى عدة أشياء. سيتم كتابة المعلومات التالية في الشهادة ذات الصلة:
- أسماء جميع العقارات للمواطن ؛
- القيمة المساحية لكل كائن ؛
- نوع العقار
- خصائص العقارات.
- وثيقة على أساسها تم تسجيل الحقوق ؛
- القيود والأعباء.
في الواقع ، سيتلقى المواطن تقارير مفصلة عن الممتلكات التي يملكها مع خصائص المرافق. إذا لم يكن لدى أي شخص أي شيء في حوزته ، فإن تسجيل USRN سيشير إلى هذه الحقيقة. ولكن كقاعدة عامة ، لم يتم العثور على مثل هذه الشهادات في الحياة الواقعية.
عينة
يوجد أدناه نموذج لشهادة توفر العقار. قد يتم إصدار هذه الوثيقة لكل من الفرد والمنظمة. الكيانات القانونية تطلب الوثائق المناسبة (مقتطف من USRN) بنفس الطريقة التي يطلب بها المواطنون العاديون.
لا يختلف نوع الشهادة الإلكتروني عن التفسير الورقي - فهناك أيضًا توقيع الشخص المفوض وختم المنظمة التي أصدرت الورقة. في الممارسة العملية ، البيانات الإلكترونية للممتلكات ليست في الطلب الخاص حتى الآن.
استنتاج
اكتشفنا كيفية طلب شهادة عدم وجود ممتلكات من المواطنين والمنظمات. مؤخرا في روسيا ، يقترح تلقي مقتطفات من USRN. أنها تحتوي على معلومات عن الممتلكات المملوكة من قبل المتقدمين. يتم عرض تفاصيل العقار هنا أيضًا.
يتم وضع مقتطفات من USRN من قبل السكان عند إجراء المعاملات مع "العقارات". ينصح بطلب نسخ ورقية. بعد كل شيء ، فهي أسهل بكثير في الاستخدام من تلك الإلكترونية.