يعيش العديد من الأشخاص في ظروف لا تفي بالمعايير الصحية أو متطلبات السلامة. لذلك ، يتم التعرف عليهم بسهولة على أنهم بحاجة إلى تحسين الظروف المعيشية. يمكنهم الاعتماد على دعم خاص لتحسين ظروف السكن. للقيام بذلك ، يجب عليك في البداية الحصول على الحالة المناسبة ، وإصدار شهادة ، واختيار المنزل وإجراء عملية شراء العقار الأمثل.
مفهوم تحسين المنزل
تشير هذه العملية إلى أنه يمكن للمواطنين تحسين نوعية حياتهم لتحسين راحة حياتهم. لتحديد الظروف التي يعيش فيها مواطن معين ، يتم أخذ عدة نقاط في الاعتبار:
- منطقة العقارات؛
- حالتها الفنية والصحية ؛
- عدد المواطنين الذين يعيشون في إقليم واحد ؛
- وجود سكان يعانون من أمراض مزمنة ؛
- الذين يعيشون في العقارات من القصر.
في ظل ظروف صعبة ، يمكنك الاعتماد على الدعم من الدولة. للقيام بذلك ، من الممكن الحصول على دعم لتحسين ظروف السكن. في هذه الحالة ، يتم توفير مبلغ معين من الأموال المخصصة لشراء مسكن جديد من الميزانية.
قواعد للمحتاجين
يمكن فقط للأشخاص الذين يستوفون متطلبات معينة ويتم تسجيلهم كمحتاجين الاعتماد على تلقي الإعانات لتحسين ظروف معيشتهم. لذلك ، يجب أن يكون لديهم تأكيد رسمي للوضع ، مقدم بواسطة وثيقة خاصة وردت إلى سلطات الحماية الاجتماعية.
قبل التقدم بطلب للحصول على إعانة ، يجب تسجيل المواطن. تتم هذه العملية في مكان التسجيل. لهذا ، يتم تقديم طلب إلى الإدارة المحلية ، وبالتحديد إلى إدارة الإسكان بالسلطات. يشار إلى المعلومات التالية في التطبيق:
- عنوان الشقة التي يقيم فيها مقدم الطلب ؛
- عدد السكان في العقارات ؛
- مساحة الكائن ؛
- يتم إعطاء ميزات حالتها التقنية والصحية ؛
- يتم سرد الفروق الدقيقة الأخرى في الكائن ؛
- في النهاية ، أشر إلى طلب تسجيل الأسرة كمحتاج.
تخضع إجراءات تسجيل الأسرة أو المواطن الفرد لأحكام المادة. 49 LCD في الفن. يوفر 51 LCD قائمة من المواطنين الذين يمكنهم الاعتماد على مساعدة من الدولة.
ما هو نوع الدعم المقدم؟
إذا كانت العائلة مسجلة بالفعل ، فيمكنها الاعتماد على عدة أنواع من المساعدة:
- توفير دعم لتحسين الإسكان يمكن استخدامه لشراء عقارات جديدة ؛
- تخصيص السكن الذي تمثله شقة منفصلة أو غرفة.
للحصول على حالة المحتاجين ، من الضروري ليس فقط الاتصال بالفئات الضعيفة من السكان ، ولكن أيضًا للعيش في شقة صغيرة جدًا ، وبالتالي تنتهك معايير الإسكان لكل مستأجر.
مفهوم القاعدة
يتم تقديم إعانة الإسكان للمواطنين الذين يعيشون في منشأة حيث يتم تخصيص عدد قليل جدا من الأمتار المربعة لكل شخص مسجل. قد تختلف المعايير حسب المنطقة. يتم حسابها للشخص الواحد.
على سبيل المثال ، في MO تستخدم القيم التالية:
- إذا كانت الأسرة تعيش في شقة أو منزل ، فبالنسبة لشخص واحد ، تكون القاعدة الصحية 10 أمتار مربعة. م ؛
- إذا كان المواطنون يعيشون في شقة مشتركة ، فلا يمكن أن تقل مساحة المبنى المستخدم عن 15 متر مربع. م.
إذا تبين بعد العمليات الحسابية أن هناك أقل من 10 أمتار مربعة للشخص الواحدم ، ومن المسلم به حقا الأسرة والمحتاجين. لا يتم التسجيل إلا إذا لم تتسبب الأسرة في تدهور ظروفها المعيشية خلال السنوات الخمس الماضية بأي معاملات أو وسائل أخرى. على سبيل المثال ، لم يتم تسجيل الأشخاص غير المصرح لهم في الكائن أو لم يتم بيع الأشياء العقارية.
قواعد لتوفير الأموال العامة
تقدم الحكومة للأسر المحتاجة منحاً مجانية لتحسين ظروف السكن. الفروق الدقيقة في الحصول على هذا الدعم تشمل:
- لا يتم إرجاع الأموال المنفقة إلى الدولة ؛
- يستخدم المال حصرا لشراء عقار سكني.
- يتم تقديم الدعم في شكل شهادة خاصة لا يمكن استخدامها إلا للغرض المقصود منه ، وبالتالي لن يكون من الممكن صرفها أو استخدامها لأغراض أخرى ؛
- إذا لم يتم استخدام جزء من الدعم ، فسيتم إرجاع الأموال إلى الميزانية الإقليمية ؛
- يتم تخصيص الأموال من الميزانيات الفيدرالية والإقليمية.
بسبب هذا الدعم الفريد ، من الممكن توفير السكن الأمثل لعدد كبير من المواطنين.
من يستطيع العد؟
فقط عدد قليل من الأشخاص من الفئة التفضيلية يمكنهم الحصول على إعانة لتحسين ظروف معيشتهم. وتشمل هذه المواطنين:
- قدامى المحاربين والمشاركين في الحرب العالمية الثانية ؛
- أقارب قدامى المحاربين في الحرب العالمية الثانية ؛
- الناس الذين نجوا من حصار لينينغراد.
- مصفي عواقب تشيرنوبيل ؛
- العائلات الصغيرة التي ينشأ فيها طفل واحد على الأقل ، لكن يجب ألا يتجاوز عمر الوالدين 35 عامًا ؛
- الأفراد العسكريين والمقاتلين ؛
- موظفي الخدمة المدنية
- عائلات كبيرة
- الأشخاص المعوقين والأيتام ؛
- العاملون في المجال الطبي والمتخصصين الشباب العاملين في القرية ؛
- الناس الذين يعيشون ويعملون في أقصى الشمال.
قد يتم توسيع القائمة أعلاه من قبل السلطات المحلية ، والتي تصدر لوائح إقليمية. بالإضافة إلى إدراجها في الفئة التفضيلية ، يجب استيفاء شروط أخرى.
دعم متطلبات المستلم
يتم منح الإعانات لتحسين الظروف السكنية في موسكو ومناطق أخرى فقط بشرط أن يستوفي المتقدمون متطلبات معينة. وتشمل هذه:
- تنتمي الأسرة إلى الفئة التفضيلية ؛
- لا يملك أفراد الأسرة عقاراتهم الخاصة ؛
- لا يعيش المواطنون في شقة على أساس اتفاقية قرض اجتماعي ؛
- لا تمتثل الظروف المعيشية في مرفق قائم للمعايير المنزلية أو الصحية أو غيرها من المعايير ، حيث عندها فقط سيتم التعرف على المواطنين على أنهم بحاجة إلى تحسين ظروف معيشتهم ؛
- الناس يعيشون في نفس المنطقة كشخص مصاب بمرض مزمن ؛
- يمتلك مقدم الطلب أو أفراد أسرته عقارات ، لكن منطقته لا تمتثل للمعايير.
العامل الرئيسي هو عدم وجود مساكن أو مساحة صغيرة. يتم احتساب المعايير من قبل السلطات المحلية ، لذلك قد تختلف في مدن مختلفة.
يجب أن يعيش مقدم الطلب في منطقة معينة لمدة لا تقل عن 10 سنوات إذا كان يرغب في الحصول على دعم لتحسين ظروف السكن. يتم تقديم المساعدة حصريًا للمواطنين الروس الذين يحملون تصريح إقامة دائمة.
ما هي المستندات المطلوبة؟
لإصدار إعانة لمن يحتاجون إلى ظروف سكن أفضل ، من الضروري إعداد مجموعة معينة من الوثائق. ويشمل الأوراق التالية:
- طلب التسجيل حسب الحاجة ؛
- جواز سفر مقدم الطلب ؛
- جوازات السفر وشهادات الميلاد لجميع الأشخاص الذين يعيشون في نفس الممتلكات مع مقدم الطلب ؛
- شهادة زواج أو طلاق ؛
- إذا كانت الممتلكات مملوكة ، يتم إصدار مقتطف من USRN ؛
- مقتطف من دفتر المنزل ، والذي يتضمن معلومات عن جميع الأشخاص المسجلين في عنوان معين ؛
- المستندات التي تؤكد أن العائلة تنتمي إلى الفئة التفضيلية ، على سبيل المثال ، شهادة عائلة كبيرة أو شهادة إعاقة أو أوراق أخرى ؛
- شهادة تسجيل لشقة موجودة ؛
- بيانات الدخل لكل فرد من أفراد الأسرة البالغين ؛
- بيان من الحسابات المصرفية المفتوحة ؛
- شهادة من الحساب الشخصي عن عدم وجود ديون للإسكان والخدمات المجتمعية ؛
- مقتطف من USRN يحتوي على معلومات حول جميع المعاملات المنجزة على مدار السنوات الخمس الماضية.
يجوز لموظفي وزارة الإسكان طلب وثائق إضافية من المواطن.
إذا لم تكن هناك مشاكل ، فإن العائلة مسجلة كمحتاج ، وبالتالي يتم تعيين رقم فريد لها. يمكنك تتبع الطلب على الموقع الرسمي للإدارة المحلية أو على بوابة "خدمات الدولة".
إصدار الشهادة
لا يتم إصدار إعانة مالية لتحسين ظروف السكن للعائلات الشابة إلا بعد حصول الأسرة على شهادة خاصة. عادة ما يحتوي هذا المستند على معلومات حول مقدار ما يمكن أن تتوقعه الأسرة.
يمكن أن يكون إنفاق الأموال من الدولة فقط لشراء المساكن. يتم تقديم الدعم مجانًا ، ولكن مرة واحدة فقط لعائلة واحدة. يعتمد مبلغ الدعم لتحسين الظروف المعيشية على حق المواطنين في المساعدة ، وكذلك على الخصائص الفردية ، على سبيل المثال ، على تكوين الأسرة.
كيفية استخدام الشهادة؟
لاستخدام الأموال العامة ، من المهم أن تنفذ الشهادة بشكل صحيح. للقيام بذلك ، يتم تنفيذ الإجراءات التالية:
- يتم اختيار مؤسسة الائتمان حيث يتم فتح حساب ، والتي سيتم تلقي الأموال وفقا لشهادة من الدولة ؛
- يتم نقل المعلومات حول الحساب المفتوح إلى قسم الإسكان في الإدارة المحلية ؛
- يتم تحديد الشقة أو المنزل الأمثل للشراء ؛
- يجب أن يمتثل العقار للمعايير الصحية والمحلية وغيرها ؛
- يجب أن يكون حجمها مثاليًا لعائلة معينة ؛
- عقد أولي مع البائع ؛
- يتم نقل مستندات العقار المختار إلى قسم الإسكان في الإدارة ؛
- عند استلام قرار إيجابي ، يتم نقل الوثائق إلى موظفي البنك ، حيث يوجد حساب مفتوح ؛
- في غضون بضعة أيام ، يتم تحويل المبلغ المستحق بموجب الشهادة إلى الحساب ؛
- العقد الرئيسي مبرم
- يتم تشكيل فعل الاستقبال ونقل العقارات ؛
- إعداد إيصال تحويل الأموال ؛
- يتم تسجيل الكائن في المشتري في Rosreestr.
- يتم تجميع تقرير عن الاستخدام المقصود للأموال وإرسالها إلى إدارة المنطقة.
في كثير من الأحيان ، لا تكفي الأموال التي تقدمها الدولة لشراء شيء ما ، لذلك يتعين على الأسرة استخدام مدخراتها الخاصة.
الفروق الدقيقة في صرف الأموال
لا يتم تقديم أي دعم لتحسين ظروف السكن في سان بطرسبرغ أو أي منطقة أخرى من البلاد نقدًا ، لذلك يتم تحويلها فقط إلى حساب مصرفي ، حيث يتم إرسالها إلى بائع العقار المحدد.
تُستخدم الأموال حصريًا لشراء مسكن ، لذلك إذا كشف مسؤولو الإدارة المحلية أن المستفيد أنتج خططًا رمادية ومزيفة مختلفة لصرف الشهادة ، فستُحرم الأسرة من المساعدة ، لذلك سيكون عليها إعادة الأموال التي حصلت عليها مسبقًا.
تفاصيل شراء المنزل
في كثير من الأحيان ، لا يكفي المبلغ الذي توفره الدولة لشراء العقارات الكاملة ، بحيث يمكن للمواطنين الاستفادة من الخيارات التالية:
- استخدام المدخرات الخاصة ؛
- تسجيل قرض الرهن العقاري ؛
- استخدام mothercapital.
إذا لم تكن هناك فرصة لزيادة المبلغ ، فعند البحث عن العقارات ، فأنت بحاجة إلى التركيز على الأموال التي تقدمها الدولة. لكن يجب أن تفي الغرفة بمتطلبات المعايير والشروط الصحية.
استنتاج
يمكن أن يحصل العديد من الأشخاص الذين يعيشون في ظروف سيئة على دعم الدولة. للقيام بذلك ، يمكنهم الحصول على شهادة السكن. يتم إصدارها فقط بعد تسجيل الأسرة كمحتاجين.
يمكنك استخدام الشهادة فقط لشراء العقارات التي تلبي العديد من المتطلبات والمعايير.