تعتبر عاصمة الأمومة لتحسين الظروف السكنية عملية شائعة تنفذها العديد من العائلات في روسيا. سيتم وصفه بمزيد من التفصيل حول كيفية الحصول على دعم الدولة هذا وما يمكن توجيهه إليه بالضبط. وسيتم التركيز بشكل رئيسي على تحسين ظروف السكن والمعيشة العائلية. ما المقصود بهذه العمليات؟ ما هي القيود الموجودة؟ ستساعد الإجابات على كل هذه الأسئلة على الفهم الكامل لبرنامج الدولة لدعم الأسر التي لديها أطفال.
وصف
تحتاج أولاً إلى فهم ما هو على المحك. ما يسمى رأس المال الأم؟ من يستطيع المطالبة بها؟
في روسيا ، من المعتاد دعم المواطنين ، خاصة إذا كان لديهم أطفال. من أجل الدعم ، تم اختراع ما يسمى رأس مال الأمومة - وهو مبلغ ثابت لمبلغ كبير من المال لا يمكن إنفاقه إلا على أهداف عائلية معينة.
تم تقديم برنامج دعم الأسرة في عام 2007. منذ ذلك الحين ، أرادوا إغلاقه عدة مرات ، لكن هذا لم يحدث حتى الآن. من المعروف اليوم أنه يمكن الحصول على شهادات الماجستير حتى عام 2020 بشكل شامل.
كم من المال يعطى للعائلة؟ رأس مال الأمومة لتحسين الظروف السكنية عملية مكلفة إلى حد ما. لذلك ، فإن المبلغ المخصص لعائلة المال لن يكون صغيراً للغاية. حاليا ، يتم تعريف حجمه على أنه 453،026 روبل. حتى عام 2020 ، لن تتم فهرسة هذه الدفعة.
من هو المؤهل
تجدر الإشارة إلى أنه لا يمكن لجميع العائلات الحصول على الإعانة قيد الدراسة. إلى من وتحت أي ظروف يصدر رأس مال الأمومة؟ للطفل الثاني (الولادة أو التبني) ، يمكن لجميع الأسر (كاملة وغير كاملة) الحصول على دعم الدولة المدروسة.
بمعنى آخر ، يمكن الحصول على رأس مال الأم لجميع خلايا المجتمع التي لديها طفلان أو أكثر. من المهم أن يكونوا جميعًا قاصرين.
لا يمكن للمواطنين الأبناء التقدم بطلب للحصول على هذه الإعانة تحت أي ظرف من الظروف. يتم إصدار رأس مال الأم للطفل الثاني ، وكذلك لجميع الأمهات اللاحقة ، بمبلغ ثابت ومرة واحدة فقط. هذا يعني أنه إذا كانت العائلة قد أصدرت هذه الإعانة بالفعل ، فلن يكون بإمكانها المطالبة بها مرة أخرى.
تكوين رأس المال
كيف يتم تقديم هذا الدعم الحكومي؟ الحصول على mothercapital هو أسهل مما يبدو. يكفي الاتصال بوحدة المعلومات المالية مع الحزمة المناسبة من الوثائق.
سيتمكن المواطنون من الحصول على الشهادة المناسبة بعد تقديم الأوراق التالية:
- طلب للحصول على إعانة ؛
- بطاقة هوية الممثلين القانونيين للأطفال ؛
- شهادات ميلاد جميع القاصرين ؛
- وثائق التبني (إن وجدت) ؛
- SNILs من جميع أفراد الأسرة.
- شهادة زواج (إن وجدت) ؛
- شهادات تشير إلى الجنسية الروسية لدى الأطفال (إذا كان أحد الوالدين أجنبيًا).
بعد دراسة هذه الوثائق ، سيحصل الوالدان على شهادة خاصة تؤكد أن لديهم رأس مال أمومة. كيف يمكنني استخدام الأموال المخصصة؟ سيتم وصف هذا أدناه!
طرق استخدام الإعانات
اتضح أن الأموال المخصصة تصدر للأطفال. وفقًا لذلك ، قد يكون الهدف من الدعم هو توفير احتياجات الأطفال.في عام 2007 ، كانت قائمة المعاملات المتاحة برأس مال الأمومة في حدها الأدنى. ولكن اليوم ، يمكن للوالدين الاستفادة من المال في العديد من مجالات الحياة. كيف بالضبط؟
كيف يمكن استخدام رأس المال؟ مسموح بوضعه على:
- تعليم الأطفال
- أمي متقاعد
- علاج القصر ؛
- تحسين نوعية الظروف المعيشية.
السيناريو الأخير يجذب غالبية المواطنين. ليس سراً أن وضع الإسكان في روسيا ليس هو الأفضل - فالعائلات التي لديها أطفال لا تملك في الغالب شققًا خاصة بها. لذلك ، فإن تحسين ظروف السكن لرأس المال هو وضع شائع إلى حد ما. ما الذي يمكن فهمه من خلال هذه العمليات؟ ما هي العمليات التي تسمى تحسين الظروف المعيشية؟
أفضل الظروف المعيشية
يُسمح باستخدام رأس مال الأمومة لتحسين ظروف السكن في اتجاهات مختلفة:
- لشراء شقة أو غرفة بموجب عقود البيع ؛
- لسداد الرهن العقاري ؛
- من أجل تنفيذ إعادة بناء المساكن ؛
- لبناء منزل خاص للإقامة الدائمة ؛
- كدفعة مقدمة للانضمام إلى التعاونية بناء المساكن.
- لدفع ثمن حقوق المشاركة في البناء المشترك.
نظرًا لحقيقة أن حجم الدعم الذي تتم دراسته ليس كبيرًا جدًا ، فمن الضروري الانتباه إلى حقيقة أن الدولة تسمح بالإبلاغ عن الأموال الشخصية عند تنفيذ برامج الدعم المالي.
شراء شقة
دعونا نتعمق في التفاصيل حول تحسين ظروف المعيشة. كما ذكرنا من قبل ، يتمتع الآباء بفرصة استخدام رأس مال الأمومة لشراء مسكن. سواء الجديدة والثانوية.
كقاعدة عامة ، عند إبرام اتفاق ، تظهر عدة أطراف: البائع والمشتري ووحدة المعلومات المالية. صندوق التقاعد يرسل بشكل مستقل المدفوعات إلى البائع. لا تحتوي العملية على ميزات أكثر أهمية. هل من الممكن إنفاق رأس مال الأمومة على شراء مسكن ممكن فقط بعد بلوغ الأطفال سن الثالثة. قبل ذلك ، يُسمح للمواطنين بالتقدم للحصول على دعم الدولة.
بين الطرفين (المشتري والبائع) هو عقد منتظم لبيع وشراء الممتلكات. في هذه الحالة ، سيكون للمستند نقاط إضافية:
- على كسب المال الشخصي للممتلكات.
- عند دفع جزء من تكلفة الشقة / الغرفة / المنزل برأس مال الأمومة ؛
- بشأن نقل ملكية الممتلكات بعد الانتهاء من جميع المستوطنات.
سيتم تحويل الأموال الصادرة للعائلة كعاصمة للأمومة ، عند التسجيل ، إلى البائع مع تأخير بسيط. وهي - 2 أشهر. هناك حاجة إلى الكثير من الوقت من قبل وحدة المعلومات المالية للتحقق من صحة الصفقة وتحويل الأموال إلى البائع.
رهن عقاري
لا يُسمح باستخدام رأس مال الأمومة لتحسين ظروف السكن ، كما ذكر سابقًا ، إلا بعد ثلاث سنوات من الأطفال. ولكن هناك استثناءات. وهي - سداد الرهن العقاري.
يمكن استخدام أموال رأس مال الأمومة لسداد قرض الرهن العقاري فور معالجة هذه الإعانة. لا تحتاج إلى الانتظار لسن معين من الأطفال. الشيء الرئيسي هو أن قرض لشراء مسكن قد تم بالفعل. خلاف ذلك ، يمكن توجيه الدعم الحكومي للرهن العقاري ، ولكن فقط إلى المدفوعات المقدمة عليه.
بسبب الدعم المخصص ، يمكن سداد كل من التكلفة الأساسية للإسكان والفائدة على القروض. الاستثناءات الوحيدة هي الغرامات والعقوبات. لا يمكن أن تنطفئ برأس مال الأم.
إعادة الإعمار والبناء
لكن هذا أبعد ما يكون عن السيناريو الوحيد. يمكنك توجيه رأس المال الأمومة لإعادة بناء المساكن. ما هذا
من المفهوم أن إعادة البناء تعني تغيير المباني غير السكنية لتكون مناسبة للمعيشة أو زيادة في مساحة المبنى عن طريق إنشاء ملحقات سكنية.
لعبت دورا هاما في إعادة الإعمار والبناء من خلال ظهور حقوق الملكية في السكن.إذا كنا نتحدث عن عقار انتقل إلى ملكية العائلة منذ بداية عام 2007 ، فلن يكون التاريخ الدقيق لاستلام شقتك / بيتك مهمًا. يتطلب بناء منزل ملكيته بعد 01/01/2007. خلاف ذلك ، لن تعمل على استخدام الدعم الحكومي للبناء. إذا تم تكليف المنزل منذ عام 2006 ، يمكن للمواطنين الحصول على تعويض عن النفقات المتكبدة لشراء منزل.
يمكن أن تتم إعادة البناء أو البناء إما عن طريق إبرام عقد أو بمفرده. في الحالة الأولى ، سيتم تحويل الأموال التي تنفق على هذه العمليات إلى المقاول في شكل تحويل مصرفي. في المرحلة الثانية ، يتم تحويل الأموال على عدة مراحل.
وهي:
- يتم استرداد 50 ٪ من جميع النفقات قبل بدء البناء. للقيام بذلك ، يحضرون إلى PFR: شهادة ملكية الأرض المخصصة بموجب IZHS ، أو شهادة ملكية الإسكان المراد إعادة بنائها ، تصريح بإجراء عملية معينة ، بيان بنكي يشير إلى أن المستلم لديه حساب.
- يسمح للأموال المتبقية بالحصول على ستة أشهر فقط بعد الانتهاء من إعادة البناء أو البناء. يكفي تقديم بيان ووثائق تؤكد المصروفات إلى وحدة المعلومات المالية.
في الواقع ، كل شيء ليس صعبا كما يبدو. كيف يمكن تحقيق تحسن في ظروف المعيشة من خلال رأس المال؟
أسهم في البناء
يشير القانون الاتحادي رقم 256 لعام 2006 إلى أنه من الممكن استخدام إعانات الدولة الصادرة لجميع المواطنين الذين لديهم العديد من الأطفال ، ليس فقط لشراء المساكن الجاهزة ، ولكن أيضًا للمشاركة في بناء النوع المشترك. ميزة كبيرة من هذه الخطوة هي أن المواطنين يحصلون على شقة بتكلفة أقل. سيتم تحويل الأموال إلى حساب الإسكان المستقبلي ، الذي سيصبح ملكًا للعائلة بعد تشغيل المنزل.
يمكنك استخدام إعانة الدولة المدروسة للبناء المشترك على النحو التالي:
- المواطنون يضيفون أموالاً شخصية إلى الشركات الصغيرة والمتوسطة ويشتريون مساكنهم الخاصة.
- الأسرة لديها مساكن يمكن بيعها ، ويستخدم المال للمشاركة في البناء المشترك. في الوقت نفسه ، تتم إضافة الأموال المستلمة من بيع شقة قديمة إلى رأس المال.
- تضع خلية الشركة رهنًا للبناء المشترك. سيتم توجيه رأس المال في هذه الحالة إلى الدفعة الأولى.
في الممارسة العملية ، مثل هذه الحالات نادرة. في روسيا ، يتم استخدام الإعانات الحكومية بشكل متزايد إما لشراء مساكن جاهزة أو لسداد القروض العقارية. ولكن هناك خيارات أخرى لتطوير الأحداث.
البناء التعاوني
على سبيل المثال ، يتحد بعض الأشخاص الذين يرغبون في تأمين مساكنهم الشخصية في تعاونيات الإسكان. تم إنشاؤها لبناء وصيانة المزيد من الشقق والمنازل لجميع المشاركين. يحتوي هذا التصميم على عدد من المزايا المهمة.
أي منها؟ من بينها:
- الوصول الكامل إلى إدارة جميع مراحل البناء ؛
- انخفاض الدفعة الأولى ؛
- أقل الأوراق.
- يتم دفع مواد صيانة الإسكان بعد البناء.
يوفر اتجاه رأس المال الأم لتحسين ظروف السكن الفرصة للمشاركة في البناء التعاوني. من المهم مراعاة أنه لن يكون من الممكن دخول الإسكان إلا بعد دفع نصف تكلفته. ويتم إضفاء الطابع الرسمي على حقوق الملكية للملكية عندما تدفع الأسرة بالكامل للمنزل أو الشقة.
الشروط الرئيسية
كما تبين الممارسة ، فإن القضايا المتعلقة بالدعم الحكومي الجاري دراسته تهم الكثير من المواطنين. على وجه الخصوص ، بسبب حقيقة أن لديك لمراقبة عدد كبير من الميزات.
هل ترغب في توجيه رأس مال الأمومة لتحسين ظروف السكن؟ القواعد التي يجب أن تتبعها العائلة هي كما يلي:
- لا يُسمح باستخدام الإعانة إلا بعد بلوغ الأطفال سن الثالثة (ولكن هناك استثناءات) ؛
- يجب أن يكون للأطفال الذين تم تخصيص أموال لهم الجنسية الروسية ؛
- عند تسجيل الرهن العقاري ، يجب أن يكون لدى الأسرة دخل لائق ومستقر ؛
- بعد ستة أشهر من تسجيل السكن كممتلكات ، يلتزم أولياء الأمور بوضع الأسهم في الشقة / المنزل المشتراة على نفقة MSC للأطفال.
هذه هي الميزة الأخيرة التي تقلق الكثير من الآباء اليوم. خاصة أولئك الذين لا يرون ضرورة لإسكان الأطفال في المستقبل.
وفقًا للقانون ، يلتزم أولياء الأمور حقًا بتخصيص أسهم لجميع القاصرين إذا تم شراء أو بناء أو إعادة بناء السكن على نفقة MSC. ولكن في الواقع ، لا يتبع الكثيرون هذه التعليمات. لن يسلبوا السكن من الأسرة ، لكن قد يكون الآباء ملزمون من خلال المحكمة بتخصيص حصص في المنزل أو الشقة للقاصرين.
شهادة صرف خارج
ما الفروق الدقيقة الأخرى التي يجب مراعاتها؟ مع الإعداد السليم ، فإن استخدام إعانات الدولة لن يسبب مشاكل ومشاكل.
يتساءل الكثير من الناس عما إذا كان من الممكن صرف رأس مال الأمومة لتحسين ظروف السكن. على سبيل المثال ، لدفع ثمن خدمات معينة نقدا.
بموجب القانون ، يحظر صرف رأس مال الأمومة. ومع ذلك ، في روسيا في عام 2016 كان من الممكن الحصول على 25 ألف من الدعم المخصص في وقت واحد. هذه هي الطريقة الوحيدة لسحب شهادة. في حالات أخرى ، لا يتم إصدار النقد للآباء والأمهات. حتى بعد أن يتجاوز عمر الأطفال 3 سنوات.
وهذا يعني أن تنفيذ رأس المال النفطي (لتحسين ظروف السكن وليس فقط) يوفر فقط للمدفوعات غير النقدية. سيتم تحويل الأموال التي تخصصها الدولة للأسرة إلى حساب المستلم الذي يقدم هذه الخدمة أو تلك. وفقط بعد ذلك المال يمكن الحصول عليها في متناول اليد.
مستندات العمليات
وقد تم النظر في الحصول على رأس المال الأمومة لتحسين الظروف السكنية سابقا. أصبح من الواضح الآن ما هي المستندات التي يمكن أن تكون مفيدة لكي تحصل العائلة على شهادة مناسبة. وما نوع الأوراق المالية التي يحتاجونها في الاتجاه المباشر للإعانات لعملية معينة؟
الحزمة العامة من الوثائق المطلوبة عند تحسين الظروف المعيشية للأسرة هي كما يلي:
- شهادة تبين تخصيص الأموال من ميزانية الدولة ؛
- بطاقات الهوية لجميع أفراد الأسرة ؛
- شهادات تسجيل المواطنين ؛
- مستلم شهادة SNILS ؛
- شهادة زواج
- طلب للحصول على وحدة المعلومات المالية لإحالة MSCs إلى عملية محددة ؛
- شهادة ملكية السكن (عند شراء العقار) ؛
- اتفاقية شراء الرهن العقاري أو المنزل ؛
- اتفاق على الدولة في البناء المشترك أو التعاوني (إن وجد) ؛
- المستندات التي تشير إلى نفقات معينة لإعادة الإعمار أو البناء أو المدفوعات المقدمة
- رخصة بناء
- الوثائق المتعلقة بتسجيل الدولة للمقاول الذي يقوم بإجراء إصلاحات أو إعادة بناء أو بناء مساكن ؛
- تفاصيل حساب المستلم للأموال.
كقاعدة عامة ، لا توجد مشاكل في إعداد الوثائق. يمكن توضيح القائمة الدقيقة للأوراق المالية المطلوبة في وحدة المعلومات المالية. سيتحدثون بالتفصيل عن كيفية توجيه رأس المال للأمهات نحو تحسين ظروف السكن وما هو مطلوب لحالة معينة.
حول تحويل أموال PFR
النقطة المهمة هي مسألة تحويل الأموال التي تخصصها الدولة إلى منظمة أو أخرى. ما المدة التي ينتظرها المقاول أو البائع للحصول على شهادة MSC؟
بدءًا من اليوم الذي تقدم فيه الأسرة طلبًا لاستخدام رأس المال ، يجب اتخاذ قرار أو آخر في صندوق المعاشات التقاعدية لروسيا. تستغرق هذه العملية 30 يومًا ، أي شهر واحد. إذا كانت الإجابة نعم ، كما سبق التأكيد عليه مسبقًا ، يتم تحويل الأموال وفقًا للتفاصيل المحددة التي لا تزيد عن شهرين.لا يوجد مزيد من المعلومات حول مدة العمليات المتعلقة بنقل الأموال عبر MSC.
الملخص والاستنتاجات
من الآن فصاعدا ، من الواضح أن هذا يمثل تحسنا في ظروف السكن. هذه العملية تعني إما رهن أو شراء مسكن جديد. أقل شيوعا ، والبناء والمشاركة في البناء المشترك / التعاوني. يعد إعادة بناء الشقق والمنازل الموجودة في روسيا بمشاركة الإعانات المدروسة أمرًا نادرًا للغاية.
عند التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ، يجب عليك اتباع جميع قواعد الائتمان المقبولة بشكل عام. وبشكل أكثر تحديدا ، من بينها:
- وجود دخل لائق ثابت ؛
- تاريخ ائتماني جيد
- عدم وجود ديون
- العمل الرسمي مع أفراد الأسرة.
خلاف ذلك ، لا يمكنك الحصول على رهن عقاري وتخصيص رأس مال الأمومة لخفضه أو إجراء دفعة مبدئية. تم النظر في جميع الميزات الأخرى للقضية المدروسة في وقت سابق.
الآن ليس سراً على أي شخص ما يعنيه تحسين ظروف السكن. يمكن استخدام رأس المال الأم لأغراض أخرى ، لكن المنطقة قيد الدراسة هي أكثر ما يقلق المواطنين. الطريقة الثانية الشائعة لاستخدام MSCs هي تثقيف الأطفال وعلاجهم. زيادة في معاش أمي نادر جدا في الممارسة العملية.
في أي حال ، يجب أن نتذكر أن الآباء ملزمون بإصدار أسهم لأطفالهم القاصرين في مسكن تم شراؤه دون استثناء. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن تنفيذ رأس مال الأمومة بشكل أساسي بعد احتفال الأطفال بعيد ميلادهم الذي يمتد لثلاث سنوات. حتى هذه المرحلة ، يُسمح فقط باستلام مدفوعات المبلغ الإجمالي بحضور الأمر المقابل من الرئيس ، وكذلك لإصدار الشهادة نفسها. يعتبر صرف الأموال المخصصة كصناديق مالية متعددة الأغراض عملاً غير قانوني. لا يمكن للعائلة استلام النقود للشهادة - لن يتمكن مستلم دعم الدولة من ذلك.