الإكراه على إبرام عقد هو وسيلة لحماية حقوق الأطراف المعنية التي تنتهك مصالحها من قبل نظرائهم. ينص القانون على حرية التعاقد ، لكن يجب ألا ينتهك حقوق ومصالح الآخرين. النظر في ميزة المطالبة ومحتواها.
حرية التعاقد
يحظر القانون على أي شخص فرض صفقة ؛ لا يمكنك استخدام العنف أو غيره من الطرق غير القانونية. إذا حدث هذا ، فهناك أسباب للاتصال بوكالات إنفاذ القانون.
يمنح القانون الأطراف المعنية الحق في الاستئناف أمام المحكمة لإكراهها على إبرام عقد. الأسباب هي اللوائح أو المعاملات المبرمة مسبقًا ، على سبيل المثال ، عقد مبدئي.
خاتمة الإجراء
تقترح الشركات أو رواد الأعمال الذين يقدمون الخدمات ذات الصلة التوقيع على اتفاق يوجه المشروع. الجانب الثاني هو التوقيع عليه أو إرسال خطاب استجابة مع تعليقات على الشروط. يتم تسجيل التعليقات الموجودة في بروتوكول الخلافات.
إذا كانت غائبة ، يتم توقيع المستند وإعادته بالتوقيع.
تبلغ المدة الإجمالية للرد على الاقتراح 30 يومًا ؛ أما الخيارات الأخرى فتقترحها القوانين التشريعية.
هل الكتابة مطلوبة؟
يتم تنفيذ المعاملات التي تتجاوز حدًا معينًا للأسعار كتابيًا - يشترط القانون كتابة الشروط على الورق.
يفترض القانون المدني أيضًا أن الطرف الذي التزم بقبول الخدمة أو المنتج وافق على العقد ، مما يعني أنه يضع الحقوق والالتزامات بالكامل. ولكن في المستقبل لا يتم استبعاد تقديم طلب بالإكراه لإبرام عقد.
الحالات النموذجية
العقود العامة. يتعهد رجل الأعمال أو المؤسسة بإبرام اتفاقية بناءً على طلب العميل. ينشأ الحق في الرفض فقط إذا كان من المستحيل تقديم خدمة أو منتج. إذا كان هناك تهرب أو رفض لتوقيع العقد ، فإن الحق ينشأ أمام القاضي.
يُلزم العقد المبدئي الطرفين في المستقبل بإتمام المعاملة بشروط متفق عليها مسبقًا. صلاحية مثل هذا الاتفاق يقتصر على سنة واحدة. يحق للطرفين رفض ذلك بالاتفاق المتبادل. ليس من الضروري أن تستند إلى اللوائح.
عدد المطالبات بالإكراه على إبرام اتفاق آخذ في الازدياد ، والتي تصبح فيها الدولة المدعى عليه. ومن الأمثلة على ذلك رفض الخصخصة ، وتوقيع عقد اجتماعي للعمل ، وتوقيع اتفاقية الحضانة ، إلخ.
من يحق له التقدم
لا يقيد القانون حق الاستئناف أمام المحكمة في الجانب الآخر من العلاقة. رجال الأعمال والمنظمات لها نفس الحق في رفع دعوى. شرط الاستئناف هو انتهاك لحقوق ومصالح المدعي ، وكذلك الأطراف الثالثة.
إذا كان صاحب المشروع مُلزمًا بالدخول في معاملة ، لكن العميل ليس لديه مثل هذا الالتزام ، يكون للمستهلك الحق في الاستئناف أمام المحكمة. بالنسبة للمؤسسات التجارية ورجال الأعمال ، لا ينشأ هذا الحق في هذه الحالة.
التحضير لدعوى قضائية
القاضي ، النظر في بيان الادعاء ، امتثالها للقانون ، يكتشف ما إذا كانت هناك محاولات لحل القضية سلميا ، دون مشاركته. ما إذا كان قد تم إرسال مسودة عقد أو طلب إلى الطرف الآخر.
يطبق استخدام المشروع النهائي في العلاقات بين الطرفين في العلاقات بين الهياكل التجارية أو رجال الأعمال. يكفي للمواطنين تقديم دليل على بيان أو طلب. بدون هذا ، الإكراه على إبرام عقد في المحكمة أمر مستحيل.
القاضي ، لعدم وجود دليل على وجود اتصال بين المدعي والمدعى عليه ، لن يقبل الدعوى أو يرفضها.
ميزات الإجراء قبل المحاكمة
في إحدى قضايا المحكمة ، خلصت المحكمة إلى أن المدعي لم يتخذ جميع التدابير لمناقشة إمكانية إبرام مثل هذا الاتفاق. مثل هذا النهج يستبعد النهج الرسمي البحت في العلاقات مع شريك محتمل.
يحق لأطراف الاتفاقية الأولية التقدم بطلب إلى المحكمة إذا تم تقديم مسودة اتفاقية في إطار الاتفاقية الرئيسية.
التي المحكمة لتطبيق ل
يتم النظر في النزاعات الاقتصادية في محاكم التحكيم ، والقضايا المدنية التي تنطوي على المواطنين العاديين - في محاكم المقاطعات أو العالم في مكان إقامة أو مكان المتهم. عند الوصول إلى مبلغ مدفوعات نصف السنة في الحالة المدنية من علامة 50 ألف روبل. يجب تقديم مطالبة بالإكراه لإبرام عقد إلى محكمة المقاطعة.
قليلا عن التوقيت
خصوصية مثل هذه العمليات في وقت ظهور الحماية القضائية. إلى أن ينتهي الوقت المخصص للإجابة ، لا يتمتع المدعي رسميًا بأي حقوق. إذا تم إرسال الاقتراح برسالة أو بريد ، فيجب عليك الانتظار حتى تصدر الخدمة الورقة إلى المرسل.
ميزات التطبيق
تأكد من تحديد:
- اسم المحكمة
- معلومات عن المدعي (الاسم الكامل أو اسم العائلة أو اسم المنظمة وفقًا للوثائق التأسيسية) ؛
- معلومات حول المدعى عليه (الاسم الكامل أو اسم العائلة أو اسم المنظمة وفقًا للوثائق التأسيسية) ؛
- ظروف القضية ؛
- طلب الالتزام بإبرام اتفاق ؛
- قائمة الوثائق المرفقة ؛
- توقيع مقدم الطلب وتاريخ التسجيل.
وصفًا لظروف القضية ، يكون المدعي ملزمًا بتبرير حقه في المطالبة بإبرام عقد بالرجوع إلى اللوائح أو الاتفاقيات التي تم التوصل إليها مسبقًا. كيفية إثبات هو موضح أعلاه.
يتم تنفيذ المطالبة بالإكراه لإبرام العقد في عدة نسخ - واحدة للمحكمة ، والثانية للمدعى عليه.
واجب الدولة
سوف يدفع المواطن 300 روبل للنظر في المطالبة ، المنظمة - 6000 روبل. في منطقة أو محكمة صلح. في محكمة التحكيم ، ستكلف الدعوى القضائية للمواطنين والمنظمات 6000 روبل.
هناك نقاش حول ما إذا كان النظر في مثل هذه المطالبات الممتلكات أم لا. يعتمد ذلك على إجابة حساب مقدار الرسوم بناءً على سعر الكائن أو المدفوعات ، أو دفعه بسعر ثابت.
ميزات المنازعات في المعاملات العقارية
يتم الإكراه على إبرام عقد بيع إذا كان هناك في السابق ترتيبات منفذة بشكل صحيح.
خيار آخر هو إشارة في اللوائح ، على سبيل المثال ، بيع الكهرباء.
تدرج المطالبة الشروط الأساسية وأحد المتطلبات لإلزام المدعى عليه بإبرام اتفاق على الشروط المحددة في الاتفاقية الأولية أو مشروع الاتفاقية بصيغته المعدلة (مع التاريخ) ، إذا كانت المفاوضات قد أجريت سابقًا.
إكراه على إبرام عقد إيجار
تتخذ المحاكم قرارات لصالح المدعين تخضع لأمر من السلطات التي لا تتبع.
تمديد عقد قطع الأراضي هو عمل واعد إذا كان لديهم عقارات مملوكة أو مستأجرة من قبل المدعي.
تم رفض تمديد الاتفاقات المتعلقة بتأجير المباني أو المباني لتشمل المستأجرين في المحكمة ، مشيرة إلى وجود الحق في طلب التمديدات أو إعادة التفاوض. تشير القرارات إلى عدم وجود حق المدعي في المطالبة والتزام المدعى عليه.
العقود القياسية
يتم إبرام عدد كبير من الاتفاقات على أساس النماذج القياسية المعتمدة من قبل السلطات. تطلب الدعوى إما أن تكون ملزمة بالختام على المشروع المقترح في وقت سابق ، أو على أساس هذا النموذج.
يحق للطرف الثاني الطعن في شروط المشروع إذا كان لا يتوافق مع الشكل التشريعي. وتميل الشركات المطلوبة لاستخدام النموذج القياسي إلى إجراء تغييرات عليها ، والتي تبين بعد ذلك أنها ملحوظة للغاية.
في حالة الأدوات المساعدة ، عندما ينحرف النص المقترح عن النموذج القياسي ، يتم تطبيق النموذج القياسي تلقائيًا. كما أنه من الأسهل على المستهلك الطعن في الاقتراح لإبرام صفقة في حالة وجود تعارض في النص مع القانون.
ويمكن للمحكمة ، مع مراعاة متطلبات المطالبة ، أن توافق عليها من خلال وضع الشروط المنصوص عليها في التشريعات التنظيمية.
الممارسة القضائية للإكراه على إبرام العقد
يتم النظر في جميع الحالات تقريبًا بواسطة محاكم التحكيم. النزاعات مع المواطنين نادرة. سبب طريقة إبرام العقود هو قبول البضائع أو الخدمات مقابل الدفع.
يتم تحديد ما إذا كان من الممكن التوصل إلى اتفاق أم لا من خلال النهج السائد للمحاكم في منطقة معينة. القوات المسلحة للاتحاد الروسي لا تلتزم دائمًا بموقفها الخاص ، ولا يمكن التنبؤ بقرارها.
فرص أعلى المدعين بناء موقف على اللوائح. يتم قبول العقد الأولي كأساس ، رهنا بوضوح وكفاية الصياغة. يجب أن يحدد النص جميع الشروط الأساسية للمعاملات المستقبلية.
يمكن تضمين المعلومات المتعلقة بالشروط المادية في الاقتراح الخاص بإبرام المعاملة وفي استدعاء الطرف الثاني ، وكذلك المستندات التي تعكس مفاوضاتهم. إذا تعذرت صياغة الشروط الأساسية من المواد المقدمة ، فستعتبر المحكمة الدعوى غير معقولة.
حتى أثناء وجود EAS ، تم تطوير موقف لا يهم أي شكل من أشكال التهرب من الرفض: يتم توثيقه أو التهرب يحدث.
استخدام المؤشرات
تُدرج الرموز الإجرائية ضمن وسائل إثبات شهادة الشهود. ما مدى واقعية استخدامها؟ في قضايا التحكيم ، يتم قبول الأدلة المستندية في المقام الأول. كلمات الشهود تكمل الفجوات. أنها لا تحل محل ورقة. ينطبق نفس المبدأ في الشؤون المدنية. ويلاحظ التخفيف من حدته في نزاعات المستهلكين مع رجال الأعمال ، ويتم الإشارة إلى استثناءات مباشرة في التشريعات التنظيمية.
في الختام
يسمح القانون بفرض معاملة حصرية في إطار الإجراءات القضائية. جميع الإجراءات الأخرى تعتبر غير قانونية. يثبت المدعي طلبه إلى المحكمة ، ويعمل بأفعال تنظيمية أو أحكام الاتفاقيات السابقة.
عدم وجود اتفاق على شروط المراسلات أو المفاوضات يمنح المحكمة الحق في رفض الدعوى.
ترتبط الادعاءات من هذا النوع بالعديد من الفروق الدقيقة ، وستكون دراسة الممارسة القضائية بمثابة دعم ممتاز في التحضير لهذه العملية.