Договор за цесия е документ, който се сключва между кредитна институция и подобна организация. Тя включва законното прехвърляне на длъжника на правото за преотстъпване на вземания. По-просто казано, този, на когото човек дължи пари, може да прехвърли дълга си на друго лице. Така кредитополучателят няма да дължи на първия заемодател, а на втория.
Ще бъде представено тристранно споразумение за възлагане.
Характеристики на цесията и нейната концепция
Споразумението за преотстъпване се прилага в много области, но не винаги е възможно да се прехвърли правото на възлагане на искове. Това се отнася преди всичко до следните задължения:
- Плащане на алименти.
- Обезщетение за вреди в парично изражение, което е причинено в резултат на вреда на живота и здравето на човека.
- Обезщетение за неимуществени вреди.
Всички горепосочени примери са свързани с лични задължения и възлагане на права, те не подлежат на.
Договор за преотстъпване се сключва само когато кредиторът не е могъл да вземе сумата на заема от длъжника заедно с лихвите по него, дори и след като е положил всички усилия. В такива ситуации договорите за заем обикновено се продават за десет до двадесет процента от сумата на заема. Също така такъв документ може да бъде прехвърлен безплатно, след което писмено известие за това обстоятелство се изпраща на длъжника. Примерно тристранно споразумение за възлагане и командироване ще бъде представено в тази статия.
Договор за възлагане: Гражданско право
Споразумението за възлагане може да бъде разделено на четири вида:
- Споразумението между физическите лица. Този вид споразумение обикновено може да бъде подписано между съпрузите като част от разделението на имуществото. Освен това той се сключва, когато гражданинът действа като гарант по договор за заем. А също и в ситуации, в които родителите поемат задължения по дълговете на децата. Съответният документ, сключен от физически лица, се подписва без участието на нотариус. Основното изискване е документът да съдържа паспортни данни, заедно с размера на дълга, времето и начина на връщане на средствата.
- Тристранно споразумение за възлагане между юридически лица (примерът е представен по-долу). При този тип взаимодействие се променя само името на длъжника, но самата организация остава същата. Често това се случва като част от реорганизацията на юридическо лице и споразумението се запечатва.
- Продажба заедно с отпускане на дълг между юридически и физически лица. Подобен вид, главно, може да се намери в един и същ човек. Например заемът се издава на юридическо лице, но поради обстоятелствата се изисква прехвърляне на дълг директно на частно лице. В същото време сумата на заема, заедно с условията и всички задължения по споразумението, остава същата. Документът посочва паспортни данни, а самият документ е запечатан.
- Тристранно споразумение за цесия. Този тип взаимодействие включва прехвърляне на права върху вземания на дълг към трета страна. В същото време банката не може да бъде абсолютно сигурна, че информацията за прехвърлянето на дълга ще достигне до длъжника. Ето защо, като част от подготовката на документа, кредитополучателят е уведомен, че в случай на неплащане на плащането по заема, дългът му може да бъде прехвърлен на трето лице. Ролята на такова лице може да бъде юридическо или физическо лице.
Тристранното споразумение за цесия може да помогне при изпълнението на транзакцията.
Страни по споразумението
Процедурата по прехвърляне на дълга се урежда от 24-ата глава на Гражданския кодекс, в която:
- Длъжник е лице, което е взело заем и е длъжно да го погаси.
- Ролята на възложителя е първоначалният кредитор.
- Цесионерът е вторичен кредитор, тоест лице, за което е отстъпено правото на вземане.
Счетоводните записи за договора за преотстъпване ще бъдат разгледани в края на статията.
Тристранно споразумение
Характеристика на това споразумение е, че самият кредитополучател се съгласява пряко доброволно да прехвърли правата върху вземането. Съгласно такова споразумение правоприемникът има право да поиска законно връщане на дълга.
Закупен или дарен договор
В този случай са възможни три варианта:
- Споразумение, в което един кредитор продава на друг правото да иска дълг, се счита за обременителен. Понякога кредитните институции отиват за това, така че да се върне поне малка сума от дълга. Освен това отговорността за уреждането на длъжника с втория кредитор не е в тяхната компетентност.
- Ролята на правоприемниците може да са организации за събиране, които нямат право да извършват банкови дейности, но могат да изискват задължения от кредитополучатели. В същото време размерът на дълговете заедно с условията на договорите за заем остават същите.
- В случай, че дългът не е продаден и той е даден без плащане, тогава такъв документ се счита за безплатен.
Писмено изпълнение и възлагане на искове
В съда най-често се среща възлагането на права върху изпълнителен лист. В този случай срещу заплащане или за безплатни задължения за превод по изпълнителен лист. За да може това да се окаже законно, е необходимо да се представи споразумението за цесия и в допълнение да се подаде молба до съда. Както показва практиката, съдът може да откаже пълно удовлетворяване на прехвърлянето на права на иск, а също така позволява само частично да се разпорежда с тези правомощия.
Какви документи са необходими за сключване на споразумение?
За да сключите споразумение са необходими следните документи:
- Договор за покупко-продажба, който отразява детайлите на страните.
- Документи, потвърждаващи действителния дълг. Например, това могат да бъдат фактури, както и актове за примиряване. Цялата документация трябва да бъде подписана и запечатана.
- Договор за заем, посочващ размера на дълга, заедно с графика на плащанията и сроковете на сетълмента.
Основното условие е да се получи съгласието на длъжника да прехвърли на правоприемника правото да изисква дълг. Ако няма такова одобрение, тогава споразумението ще се счита за невалидно. В договор за заем ще изглежда така: „Аз, Петър Петр, разрешавам прехвърлянето на информация на трети лица за кредитни операции, задължения и лични данни.“
Споразумението за тристранна цесия е доста просто.
Тристранно споразумение за възлагане: условия за сключване
За да сключите това споразумение изисква:
- Присъствието на цедента заедно с правоприемника и длъжника.
- Споразумение между синдика и възложителя.
Важно е да се подчертае, че основната разлика между тристранното споразумение и двустранния документ за цесия е наличието на длъжник.
Документът трябва да посочва следното:
- Пълното име на длъжника и в допълнение на цесионера и правоприемника.
- Необходими са допълнителни подробности за страните. В случай, че между физически лица е сключено споразумение, тогава посочете техните имена заедно с паспортните данни на страните. Ако обаче юридически лица участват в споразумението, се посочват банкови данни и позиции.
- Пълномощното, с което се сключва договорът. В случай, че присъства представител на организацията.
Можете да изтеглите онлайн примерно споразумение за тристранно възлагане.
Раздели от споразумението
Основната част съдържа предмета на договора. Също така отразявайте размера на заема заедно с условията на месечните плащания. Втората част показва следното:
- В споразумението трябва да се уточни, че правото на иск се прехвърля на правоприемника въз основа на сключен документ между първоначалната кредитна институция и длъжника.
- След това се предписват нови банкови данни, за които трябва да се получат плащания, които са предвидени в договора за заем.
- Следващият раздел обяснява под каква форма се прехвърля правото за възлагане на рекламации: за определена цена или безплатно. По правило размерът на плащането не може да бъде повече от десет процента от цената на заема.
- Освен това те посочват последиците от неспазването на договора и допълнителни условия от страните, които могат да засегнат процедурата за решаване на въпроси в съда и други подобни.
- В самия край посочете името заедно с данните за паспорта, регистрацията и действителното място на пребиваване. В случай, че договорът е бил сключен между юридически лица, трябва да посочите и името на организацията и в допълнение, данните за разплащателната сметка, PSRN, TIN и така нататък.
Подобно споразумение ще послужи като основа за правни искове от правоприемника на дълга. В допълнение, това е гаранция в случай на проблеми или някакви недостатъци.
Пример за тристранно споразумение за цесия е най-добре да се покаже на адвокат предварително.
Формуляр за споразумение
Формулярът за договор за цесия се урежда от Гражданския кодекс. Член 389 предвижда, че този договор трябва да бъде сключен в писмена форма. Такъв документ подлежи на държавна регистрация.
Регистрация в държавния регистър
В случай, че въпросът се отнася до правото на преотстъпване на недвижими имоти, тогава той трябва:
- Съберете и в допълнение предайте цялата документация на Федералната служба за регистрация. Той трябва да бъде заверен с подписа на нотариус.
- Изискват се ценни книжа, като например удостоверение за собственост на споделена собственост, заедно със споразумение за преотстъпване с цялата свързана документация.
- Възложителят и синдикът трябва да предоставят учредителната документация, удостоверение за регистрация на юридическо лице и в допълнение извлечение от регистъра.
Договорът за цесия се счита за законно само когато е регистриран в държавния регистър, в противен случай няма да има юридическа сила. Процедурата по регистрация продължава тридесет дни. Изисква се примерно тристранно споразумение за възлагане между юридически лица.
Регистрация на транзакции с нерезиденти
В случай, че е необходимо да се сключи договор за цесия с лица, които не са граждани на Русия, тогава цялата процедура трябва да бъде придружена от паспорт за транзакция. Може да се изисква нов паспорт, ако нерезидентният кредитор се промени. Процедурата за сключване на договор за цесия с нерезиденти трябва да се извърши в съответствие със Закона за контрола и регулирането на валутата.
Публикации до длъжника съгласно договора за преотстъпване
За да отразява правилно заданието, възложителят или предишният кредитор прилага счетоводни записи. Като правило се използват сметки 62, 76, 91. Отчитането на дълга се отразява:
- За дебит 76 и заем 91.1 - преотстъпване на новия заемодател за правото на вземане на задължения.
- За дебит 91.2 и кредит 62 се отписват разходи в размер на вземанията, които са в баланса на възложителя.
Очевидно транзакцията за възлагане между правоприемника и цесионера ще бъде различна. Кои от тях?
Осчетоводяванията на правоприемници се извършват с помощта на сметка 58, която отразява придобитите права като финансова инвестиция. В счетоводството такива придобивания се приемат на цена на факта, не включват тук само ДДС. Разгледайте примерите за командироване съгласно договора за възлагане и законите, по които работи.
Да предположим, че организация 1 купи 2 продукта от организацията - D 41 K 60. Организация 2 реши да прехвърли дълга на организация 3 съгласно договора за преотстъпване. След получаване на известие за това, организация 1 отразява това със следното осчетоводяване - D 60 K 60. И изплащането на дълга се извършва от организация 3, тъй като сега има право на иск съгласно договора за възлагане - D 60 K 51.