Какво е улей за боклук, почти всеки живеещ в многоетажна сграда знае. Когато бяха въведени такива иновации, те бяха оценени от наемателите, както се казва, струваха теглото му в злато. Въпреки това с течение на времето мнозина стигат до извода, че улеят за боклук в жилищна сграда е едно от злините, източник на шум и лоша миризма, инфекции и паразитни животни. Нека разгледаме устройството, недостатъците, предимствата на този обект и други функции, за да стигнем до обективно заключение.
Устройство за улей за боклук
Ще се запознаем със системата за приемници на отпадъци в жилищните сгради. Това са следните елементи:
- Багажникът на улея. Дълга вертикална метална или азбесто-циментова тръба. Минава през етажите на сградата. Чрез тази тръба боклукът проправя път към контейнера на камерата за събиране на боклука. Стандартният му диаметър е 400 мм.
- Зареждащ клапан. Това е устройството с люк, където наемателите на пода им слагат пакети с отпадъци.
- Schieber. Тя може да бъде директна или наклонена. Устройство в края на цевта на кошчето за отпадъци, което ви позволява временно да блокирате тръбата. Защо е необходимо това? За да може портиерът да почисти контейнера за боклук, а отпадъците по това време не влизат в камерата. Също така, такова припокриване е необходимо по време на дейности по ремонт, поддръжка.
- Поддържащ съединител. Елементът, който свързва портата към кошчето за отпадъци.
- Пожарна амортисьорка. Много важен компонент. Ако възникне пожар в улея за мината, клапанът автоматично изключва тръбата, предотвратявайки разпространението на пламъка към камерата за събиране на боклука. Често се вгражда в портата.
- Перално устройство. Необходимо е за почистване на тръби. Освен това в случай на пожар се използва като средство за автоматично гасене.
- Вентилационна единица. Намира се в горната част на улея. Отговаря за извличане на неприятни миризми. В устройството е вграден дефлектор, който не позволява на утайката да влиза в багажника.
- Камера за събиране на боклук Стаята, в която се намират контейнерите, които приемат отпадъците. Обикновено се намира на приземния етаж или в мазето.
- Контейнер. Отпадъците от багажника на кошчето за отпадъци идват тук. Това е кош за боклук на колела.
- Компактор. Устройството, което уплътнява, уплътнява отпадъците, влизащи в контейнера.
- Quencher. Устройство, което забавя скоростта на падащи отломки. Именно той предотвратява шума.
Предимства и недостатъци на устройството
Улеи за смет в жилищни сгради - зло или едно от полезните изобретения? Нека да разгледаме плюсовете и минусите на такива устройства.
| достойнство | недостатъци |
| Удобство - няма нужда да излизате навън, за да хвърляте боклук в контейнер, което е неприятно при лошо време, отнема време. В допълнение, подобни „пътувания“ са трудни за хора с ограничена подвижност. | Антисанитарни условия и неговите тъжни последици, ако в къщата има жители, които са небрежни по отношение на устройството |
| Спестявания. Изненадващо е, че понякога таксата за използване на сметосъбирането в къщата е много по-ниска от цената на извозването на твърди отпадъци от контейнери на територията на къщата | Катастрофа от изхвърлен боклук. Особено когато жителите на последните етажи на небостъргач използват улея за боклук |
| Естетичен фактор. Ако гражданите се отнасят с улея добросъвестно, тогава това не причинява неудобства. Какво не може да се каже за контейнера за боклук - резервоарът разваля гледката към района на къщата, може да се превърне в убежище за бездомни животни. Вятърът, маргиналите, хулиганите вършат своята работа, обръщайки тези контейнери в двора | Лоша миризма, ако събирането на отпадъци, дезинфекцията на улея не се извършват от комуналните услуги навреме |
| . | Много благоприятни условия за отглеждане на плъхове, мишки, хлебарки и други неприятни "съседи" |
Нека да преминем към следващия раздел.
Поддръжка на улей за смет
Поддръжката на улей в жилищна сграда е прерогатив на управляващата компания или компания, която срещата на собствениците на жилища е избрала да изпълни тази задача.
Според действащото законодателство услугата включва следното:
- Ежедневно събиране на боклука. Графикът за това трябва да включва договор за услуга.
- Дезинфекционна система. Провежда се всеки месец. Ако колекторът за боклук е от нов тип (оборудван с устройства за почистване), тогава всяка седмица.
Тези изисквания се основават на SNiP 42-128-4690-88 (параграф 2.2.8).
Великобритания и улеи за смет
Ако има някакви проблеми с улея, а не поради небрежност на жителите, а именно по вина на управляващото дружество, тогава първото нещо, което трябва да се реши е проблемът с неговото управление. Действително според чл. 36 от Руския жилищен кодекс, Наказателният кодекс е длъжен да обслужва цялата собственост на дома с вътрешен достъп, включително сметосъбирането.
Като част от това трябва да се сключи споразумение с управляващото дружество за поддръжка на кофата за отпадъци, както и за отстраняване на битови отпадъци, които се натрупват в устройството. Ако съществува такова споразумение, тогава поддържането на улея за смет е прерогатива на Наказателния кодекс. Между другото, за отстраняване на неизправности, свързани с устройството, както и за премахване на блокажи в него, според закона на управляващата компания, се осигурява точно един ден.
Правила за изхвърляне
Чисто, както знаете, там, където не се изхвърлят. Следователно е достатъчно да се спазват простите правила за използване на улея за боклук в жилищна сграда, така че да не стане боклук в стълбището и главоболието на всички жители:
- Не изхвърляйте обемисти отпадъци в устройството, което може да доведе до запушване.
- Поставете боклука, преди да го изпратите до приемника в специална торба или друг контейнер.
- Не разливайте течни отпадъци.
- Не хвърляйте горящи или тлеещи предмети, което може да доведе до пожар.
Улей за боклук и буква на закона
Редица правни проблеми са свързани с това устройство поради факта, че няма единен закон, регулиращ устройството, функционирането и ликвидирането на този показател за комфорт. Един от настоящите SNiP, отговорни за улея за боклук в жилищна сграда, е документът, приет на 31 януари 2013 г. Но с него всичко не е напълно ясно, тъй като той беше подложен на няколко издания:
- В първоначалния си вид (2011 г.) сметосъбирането е било задължително в домове, специално изградени за хора с увреждания и възрастни хора. Проблемът с други жилищни сгради лежи на съвестта на градските власти.
- В окончателния си вид (2016) SNiPa посочва, че улеят за смет е задължителен в домове за инвалиди и възрастни граждани над два етажа, както и в други жилищни сгради с височина над пет етажа.
Но тук има пояснение за същия SNiPu. Възможно е предприемачът да не трябва да инсталира приемник за отпадъци в жилищна сграда, ако ежедневно се организира извозване на твърди домакински отпадъци (твърди битови отпадъци) от контейнери, инсталирани в местната зона. Трябва да кажа, че подобна алтернатива се поддържа от Ростандарт.
Реално ли е опазването на кошчето за отпадъци?
Ако собствениците на жилища са срещу улея за боклук на входа, тогава проблемът се решава радикално - люковете на всички етажи просто се варят. Причината са антисанитарните условия, високата цена на използването и т.н.
Процедурата за консервиране на контейнера за боклук на входа обаче има редица нюанси:
- Инициаторът може да бъде дори един наемател. Но предложението му трябва да бъде подкрепено от поне 1/2 собственици на жилища в тази къща.
- Без съгласието на други жители никой няма право да търси затварянето на люка дори на пода.
- Друг важен момент.Независимо дали контейнерът за боклук се вари на едно кацане или на цялото стълбище, всички жители на къщата са поканени да вземат общо решение.
Как да затворите улея?
Проблемът се решава по следния начин:
- Въвеждане на въпроса за опазването на улея за боклук в дневния ред на срещата на жителите.
- Всеки собственик трябва да подпише, че е поканен на събранието, че е запознат с обсъждания проблем.
- Документално решение на въпроса за въвеждането на алтернатива - улични контейнери (отделена е специална зона, самите резервоари са закупени и доставени, сключено е споразумение със съответната фирма за събиране на отпадъци и др.).
Оползотворяване на кошчето за отпадъци
Обратният случай също е от значение, когато улеят за боклук отново стане необходим за жителите. Възстановяването на работата му обаче не е лесен процес. В края на краищата трябва да почистите тръбата, да поправите или подмените люкове, повредени от заваряване. Независимо от това, управляващото дружество трябва да се срещне с наемателите по тяхно искане. В противен случай проблемът се решава чрез съда.
За да започне съдебната система да разглежда делото, е необходимо решение на собствениците на жилища, подписано от поне половината от всички жители. Както показва практиката, делото най-често се удовлетворява в такива случаи:
- Ищците са пенсионери и хора с увреждания.
- Затварянето на улея за боклук беше временно (например по време на санирането на входа), но в края на работата функционалността му не беше възстановена.
- Обединеното кралство, вместо да елиминира блокирането, просто избра да вари люковете.
- Процедурата за консервиране на контейнера за боклук беше погрешна.
Улейът за боклук е полезно устройство, ако наемателите спазват правилата за използването му и управляващата компания съвестно се ангажира с поддръжката. В противен случай собствениците на апартаменти могат да се застъпят за опазването му.