Германия е страна, която привлича бизнесмени от цял свят. Това се случва по няколко причини. На първо място, в Германия няма разлики между собствен капитал и чужд капитал. Това се отнася както за финансовите транзакции, така и за валутните. Единственото условие е регистрацията на всички преводи в чужбина и от чужбина в местни банки.
Прави бизнес в Германия може да се извърши от всеки. Необходим е само достатъчен капитал или определени умения. В същото време мястото на пребиваване няма значение.
Категории предприемачи
В Германия тези хора, които управляват собствен бизнес, са разделени на две групи. Първият от тях включва бизнесмени. Втората група включва тези, които имат „свободни професии“. Предприемачите от тези групи се считат за собственици на собствени фирми.
Предпоставки за откриване на фирма
Как да отворите собствен бизнес в Германия? Много руски предприемачи мислят по този въпрос. И това не е случайно, защото тази държава е икономически център на еврозоната и има стабилност в политическата сфера. Освен това Германия активно подкрепя всички, които стартират бизнеса си в тази страна.
Лоялната позиция е заета от силовите структури. Те не изнудват подкупи от начинаещи бизнесмени, но активно им помагат да се настанят удобно на ново място.
Тези, които са открили собствен бизнес в Германия, имат забележителни перспективи. Това се дължи на факта, че немската марка е високо ценена на световния пазар.
Избор на юридическата форма на компанията
Немското законодателство предвижда няколко специфични вида бизнес. Този списък включва: Акционерно дружество и дружество с ограничена отговорност, Командир и Пълно партньорство както и други форми.
Преди да отговорите на въпроса как да отворите свой собствен бизнес в Германия, трябва да изберете типа бизнес, който е най-подходящ за вас. В случаите, когато се планира създаването на малка компания, най-удобно е тя да бъде регистрирана като дружество с ограничена отговорност. В този случай учредителите могат да бъдат физически или юридически лица. Трябва да се има предвид, че те носят отговорност за извършените нарушения в размер на своя дял. Учредителите на такива предприятия може да нямат немско гражданство.
Стъпки за регистрация
След като сте решили формата за правене на бизнес, трябва да получите телефонен номер и юридически адрес. За целта можете да наемете офис. Ще има и телефонна връзка. Офиси под наем в Берлин, както и в много други градове на страната.
Как да отворите собствен бизнес в Германия и да не плащате за наемане на помещения? В съвременните условия може да се създаде виртуален офис. Тук ще се получават обаждания от името на бъдещата компания.
На следващия етап от организацията се избира име. Това трябва да бъде договорено в търговската камара, намираща се в региона, в който е открит бизнесът. В страната има повече от осем дузини такива организации.
След това е необходимо да се разработи устава на компанията. Важна стъпка е подписването на учредителния договор. Този важен документ трябва да съдържа списък на необходимата информация.Те включват следното: пълното наименование на дружеството, неговият юридически адрес, избраният вид дейност, разпределението на акциите между учредителите и техните правомощия, както и размера на уставния капитал и продължителността на работата.
На следващия етап е необходимо нотариално заверяване на регистрацията. Тази услуга струва петстотин евро. Официалният уебсайт на Немската нотариална камара ще ви помогне да намерите специалист. В същото време се приемат и орални телефонни обаждания и обаждания, изпращани по електронна поща.
За да се открие бизнес в Германия, трябва да бъдат занесени заверени документи в банкова институция. Там ще бъде издаден фирмен акаунт за прехвърляне на първоначален капитал с надпис "етап на регистрация". В същото време банката дава извлечение на нотариус. Потвърждава откриването на сметка.
Малък бизнес
Отварянето на малък бизнес в Германия не е особено трудно. За да регистрира малък бизнес, германското законодателство предвижда опростена система.
Как да отворите собствен бизнес в Германия, ако решите да станете предприемач? Малките фирми просто трябва да се регистрират в офиса по продажбите на тяхното място. При класифицирането на едно предприятие като малък бизнес се взема предвид неговият годишен оборот. За малките фирми тя не надвишава двеста и петдесет евро. За малкия бизнес има друг критерий. Размерът на годишната печалба. Тя трябва да бъде по-малко от двадесет и пет хиляди евро.
Идеите за малкия бизнес в Германия са многостранни. Списъкът на предприемачеството включва много специалности. В областта на медицината това са лекари и масажисти, психолози и болногледачи, спасители и акушери. Тези, които имат юридическа степен, могат да работят като адвокати и нотариуси, както и като консултанти.
Креативните хора може да имат и малък бизнес. Дизайнери и дизайнери, фотографи и танцьори, писатели и художници отварят бизнеса си. В малкия бизнес има много журналисти и преводачи, историци, както и хора, представляващи педагогически, икономически и технически специалности.
Freiberufler
В Германия освен всичко гореизброено има и друга форма на правене на бизнес. Тя няма аналози в Русия. Тя се нарича Freiberufler. Развитието на бизнеса в Германия с помощта на тази форма на организация е подходящо за тези, които по някаква причина не могат да отворят голяма компания. Ако обаче имате умения за самостоятелна работа, тогава предприемачеството е най-добре регистрирано под формата на Freiberufler.
От правна гледна точка това лице е бизнесмен. В същото време той прави пари за себе си. Видът на германското законодателство не е бизнес. Тази форма на бизнес може да се преведе на руски като „представители на свободни професии“. Подразбира се, че такива хора имат големи познания, висока квалификация и имат значителен опит.
Водещи такива дейности имат данъчни стимули. Те не плащат предприемачески данък. Но в същото време, като всички други бизнесмени, те са задължени да плащат данък върху добавената стойност в хазната. Представители на свободни професии и данък върху дохода плащат.
Какво може да се направи, за да се отвори бизнес в Германия?
За да започнете своята предприемаческа кариера, се избира най-добрият вариант. Можете просто да си купите малък бизнес в Германия. Правенето на бизнес в тази икономически развита страна е възможност за получаване на гарантиран доход.
Препоръчва се да направите покупка с помощта на посредническа компания. Професионалистите ще предоставят услуги не само при придобиването, но и ще консултират в посока на използване на съществуващ съществуващ бизнес. Инвеститорите се интересуват от хотели и ресторанти, автомивки и бензиностанции, магазини за автомобили и потребителски услуги, строителни фирми и др.
Закупуване на завършен бизнес
На международния пазар Германия отдавна се смята за страна на печеливша и надеждна инвестиция в недвижими имоти. През последните години броят на финансовите играчи, които инвестират в дейности за генериране на доходи на тази страна, се увеличава няколко пъти. Готовият бизнес в Германия е печеливша придобивка. Инвеститорите могат да спестят капитала си в стабилна икономика, като в същото време получават гарантиран доход.
Бизнес идеите в Германия са разнообразни. На инвеститорите се предлагат офиси и магазини, жилищни сгради и други активи. Освен това при придобиване на рентабилен недвижим имот е възможна бизнес емиграция в Германия или издаване на разрешение за пребиваване.
Инвеститорите често могат да имат определени проблеми. Те са свързани с факта, че придобитото имущество трябва да се управлява. За да генерирате доход, трябва също да го поддържате и да се свържете с наемателите.
В Германия обаче има по-печеливш бизнес. Това е инвестиция в имот под наем. Освен това лекотата при получаването на доход от него е очевидна.
Печеливш бизнес може да бъде закупен със заем или ипотека в немска банка. В същото време е за предпочитане закупуването на недвижими имоти в Хесен, Берлин, Бавария или Вестфалия, които са икономически най-стабилните региони.
Какво е по-изгодно да закупите?
Бизнес идеите в Германия са разнообразни. Най-стабилният доход обаче може да се получи от покупката на жилищна сграда. Наемането на апартаменти носи ниска печалба. Този доход обаче е най-малко рискован и най-ликвидният. Това се обяснява с факта, че апартаментите в къщата могат да се продават един по един. В същото време намирането на купувач за такъв бизнес е по-лесно, отколкото за всеки голям обект, тъй като съществуващото търсене на апартаменти под наем е голямо и много стабилно.
В случай, че финансовият ви капитал е значителен, се препоръчва да закупите супермаркет или магазин в Германия. Това ще бъде страхотна инвестиция. Супермаркетите и магазините се продават при сключване на дългосрочни лизингови договори. Доходността на такава инвестиция е от седем до единадесет процента годишно.
Фиксиран процент от дохода ще ви позволи да закупите хотела. Хотелският бизнес е една от най-популярните дестинации за гарантиран доход.
Най-сигурното и стабилно нещо е закупуването на дом за възрастни хора. В крайна сметка тези институции са под държавна грижа.
Нова общоевропейска тенденция в алтернативните източници на енергия е слънчевият парк. Купуването му също ще ви позволи да получавате гарантиран доход.
Условия за имиграция
В продължение на няколко години Германия отказва да приеме онези, на които им липсва солиден начален капитал и бизнес опит. В момента бизнес емиграция в Германия значително опростен. Това се случи, след като през лятото на 2012 г. влезе в сила Законът за пребиваване, риболовни дейности и интеграция на чужденци. Този документ премахва сериозните ограничения, които съществуват за предприемачите, които разчитаха да получат разрешение за пребиваване.
Нови условия
Приетият закон вдигна летвата за минимални инвестиции. Преди това бизнес имиграцията в Германия беше възможна с начален капитал от двеста и петдесет хиляди евро. Беше премахната и предпоставката за създаване на поне пет работни места.
Правилата, валидни до лятото на 2012 г., изискват от чужд гражданин да изготви бизнес план. Подадените документи трябва да бъдат прегледани от специална компетентна комисия. Тя обаче одобри само онези планове, които представляват особен икономически интерес за страната. В момента спецификата на предприятието не подлежи на строга проверка.
Значителни промени засегнаха списъка на кандидатите за бизнес.Сега чуждестранните студенти, завършили немски университети, могат да отворят собствен бизнес в Германия. Преди този закон те биха могли да останат в страната само при условие за работа като служител във всяка компания.
Струва си да се подчертае един нюанс. Завършилите могат да открият бизнеса си само по специалността, която са придобили.
Печелене на доходи
Както виждате бизнес имиграция в Германия стана по-достъпна. Въпреки това, не всеки посетител ще може да постигне значителен финансов успех в тази страна. Само човек с определени знания и прилична сума може да заеме определена ниша в Германия. В същото време си струва да се помни за икономическите сътресения, предизвикани от европейската криза.
У нас няма много хора, които имат реална представа как да създадат бизнес в трудна среда. В същото време е важно да се помни, че в Германия е невъзможно да се изхранва от печалби от зловещ киоск, продаващ тютюн, или от доходите на автоматична машина, която раздава миришеща течност вместо кафе.
препоръки
В случай, че сте уверени в собствените си сили, действайте! Всички усилия за стартиране на бизнес ще отнеме четири до пет месеца. Можете да делегирате по-голямата част от подготвителната работа на правна агенция. Разбира се, тук ще трябва да плащате за услуги, но в същото време ще спестите време и ще се уверите в различни погрешни стъпки по време на регистрацията.
