Рано или късно в живота на всеки собственик на всекидневна има нужда да направи ремонт. Понякога някои козметични мерки са достатъчни, но също така се случва, че е необходим основен ремонт (особено в старите къщи), който освен всичко друго може да включва такъв елемент като подмяна на електромера.
Какво да предпочитам?
Преди да отидете в магазина за устройството, трябва да решите кой електромер е подходящ за тази конкретна жилищна сграда. Възможно е да има много опции в зависимост от конкретните характеристики на жилищата, честотата на консумацията на енергия и т.н. Като цяло електромерът може да бъде индукционен или електронен, еднотарифен или да поддържа записи с няколко тарифи. Последните могат да предоставят възможност за спестяване на пари, тъй като те отчитат енергийните ресурси по основните и преференциални тарифи.
Електронни модели устройства за измерване на електричество също се различават по принципа на механизма за четене, който може да бъде механичен или течен кристал. Между другото, експертите са склонни да смятат, че подмяната на стари електромери с нови електронни модели е оправдана, тъй като такива устройства са по-надеждни и смятат консумацията на енергия с по-голяма точност от механичните.
Освен това, преди да купите, е необходимо да се определи желаното, допустимо натоварване, което устройството може да издържи. Ако в апартамент или къща работят само хладилник и телевизор, тогава брояч с пет или десет ампера ще бъде достатъчен. Ако има много повече оборудване (а обикновено има повече от него - имате пералня и хладилник, фризер и няколко телевизора, компютър и микровълнова печка, чайник и съдове за съдове), тогава трябва да вземете устройството с по-голям товар и за предпочитане с марж.
Е, в допълнение към всичко изброено по-горе, не трябва да купувате евтини устройства. В такива случаи винаги има възможност метърът да не е достатъчно надежден и точен.
Правни нюанси
Най-често в многоетажни сгради, еднофазно захранване. Следователно е необходим и еднофазен измервателен уред. Пазарът на електрически стоки вече е доста обширен и на него са представени в големи количества устройства за измерване на електроенергия. Но тук трябва да знаете, че подмяната на електромер в апартамент или частна къща ще доведе до необходимостта от официално регистриране на устройството. И така: електромерът, който привлича купувача, трябва да присъства в регистъра на устройства за измерване на електроенергия, които са преминали сертификация и са одобрени за работа в Руската федерация.
Непосредствено преди да замените старото устройство с ново, трябва да поканите представител на организацията, която отговаря и контролира потреблението на енергийни ресурси. Това е необходимо за получаване на разрешение за такава процедура като подмяна на електромер. Petroelectrosbyt, гарантиран доставчик на електроенергия в Санкт Петербург, може в някои случаи да даде такова разрешение по телефона, без директното посещение на своя представител. След получаване на това разрешение устно или на хартия, процедурата по подмяна се извършва възможно най-скоро. Ако това стане след известно време, тогава за целия период на време потреблението на енергия ще се изчислява според установените тарифи, а не след факта. И цялата тази сума ще трябва да плати.
Подмяна на електромер: за чия сметка?
Когато се получи разрешение или работна заповед, понякога може да възникне въпросът, но каква е подмяната на електромера, за чиято сметка всъщност се прави?
Според Руския граждански кодекс всеки собственик на жилище поема всички финансови разходи за поддръжката си независимо. Ако електромерът е инсталиран в апартамента, тогава, съгласно регулаторните документи на правителството на Руската федерация, собственикът на жилище в жилищна сграда ще поеме пълния размер на финансовите разходи за следните елементи:
- монтаж на електромер;
- подмяната му поради края на полезния му живот или преждевременна повреда;
- поддръжка (проверка, калибриране).
Всичко по-горе е от значение, ако жилището е приватизирано. Ако жилището е собственост на общината, тогава подмяната на електромера в апартамента се извършва за сметка на общината. Ако има споразумение с различни управляващи компании, тогава цялата финансова тежест от инсталирането, подмяната и поддържането на измервателни устройства пада върху техните плещи.
Ако електромерът за консумация на енергия е разположен на площадката за кацане, тогава той се отнася до собствеността на къщата. И тук отговорността за всички дейности по инсталиране, подмяна и поддръжка трябва да се поемат от управляващите дружества (това трябва да бъде предвидено в сключения с тях договор).
Ако се изисква подмяна на електромера в частна къща, всички финансови въпроси ще се решават за сметка на собственика на частната собственост.
Много регионални организации, ангажирани с доставката на електроенергия за потребителите, за да улеснят финансовите разходи за придобиване, подмяна и въвеждане в експлоатация на нови измервателни устройства, предлагат на своите клиенти възможност да поставят многотарифен измервателен уред с разсрочено плащане и месечни плащания за поддръжка. Големият плюс на това предложение е, че потребителят няма да трябва да плаща цялата сума (и не малка) за устройството и инсталацията наведнъж, а ще може да извършва плащания на равни вноски за 5 години, възползвайки се от всички предимства на многотарифното измерване на консумацията на електроенергия.
Демонтажът на старото устройство и инсталирането на ново трябва да се извършва само с разрешение на енергоснабдителната организация и нейните специалисти. Във всеки регион на Русия подмяната на електромер (например в Уфа се осигурява електроенергия чрез Башкортостанската компания за продажби на енергия) без предварително уведомление е нарушение на споразумението за доставка на електроенергия и може да бъде изпълнено със сериозни финансови санкции.
Задължителни устройства за подмяна
В допълнение към ремонта собствениците и наемателите на жилища могат да имат и други причини за задължителната подмяна на електромери. Така например днес всеки трябва да замени електромерите с клас на точност 2,5, защото с правителствено постановление те са извадени от регистъра и са забранени за употреба. След това ще трябва да се сбогувате с устройства, които са с просрочена проверка на състоянието.
Задължителна подмяна на електромера, който не работи на броещия механизъм, има механични повреди по корпуса, дискът не се върти или не се върти неравномерно. Недопустимо е да използвате устройство, чието уплътнение е счупено или прозорецът за гледане е повреден, грешката в калибрирането надвишава 2,5%. Използването на измервателни уреди с неподходящо качество води до факта, че клиентите преплащат за електроенергия. Мрежовите организации, които предоставят услуги за енергоснабдяване, търпят големи загуби, което в крайна сметка все пак ще наложи финансова тежест за обикновените потребители. Използването на остарели електромери прави невъзможно прилагането на многотарифно измерване, което ще позволи на потребителите да намалят количеството пари, изразходвани за електроенергия.
Документи, необходими за подмяна на устройството
В стария жилищен фонд периодично се провеждат енергийни проучвания с участието на квалифицирани специалисти. По време на такива набези се идентифицират стари устройства, които подлежат на демонтаж. В този случай правилата за подмяна на електромера изискват подаване на заявление от собственика на къщата до организацията, снабдяваща къщата с електричество.
В заявлението се посочват адресите на клиента и съоръжението, където е необходима подмяна (в случай че не съвпадат), информация за старото устройство и изисквания за новото. Необходими подробности за договора за доставка на енергия. В допълнение към заявлението собственикът на жилището трябва да има документи за правото на собственост върху недвижими имоти, където той ще смени електромера, паспорт с маркировка при регистрация. Ако замяната не е поискана от самия наемодател, се изисква пълномощно от него.
Квалификационни изисквания и необходими инструменти
Подмяната на електромера трябва да се извърши от електротехник със съответната квалификация и толеранс на поне 3 групи за електрическа безопасност. Заинтересованите могат да получат такива знания в центровете за обучение и тестване на знания. По принцип, ако човек завърши техникум с електротехническо направление или подходящ университет, тогава получените знания ще са достатъчни, за да свършат цялата работа по демонтирането на старото устройство и инсталирането на ново. В противен случай е най-добре да се свържете с жилищното бюро или същата организация, която доставя електроенергия на потребителите.
Ако квалификацията е достатъчна и работата ще се извърши независимо, тогава процедурата за подмяна на електромера предполага наличието на определен набор от специални устройства. Задължително е да имате индикатор за ниско напрежение или цифров мултицет. Комплектът инструменти е специфичен, но достатъчно прост: отвертки (Phillips и плоски), клещи, резачки за тел. Маркерът и електрическата лента няма да са излишни.
Основни правила за инсталиране
Подмяната на електромер, за чиято сметка не би се извършила, винаги означава спазване на определени правила. Устройството трябва да бъде монтирано на място, където ще бъде лесно достъпно за технически преглед, поддръжка и четене. Стаята трябва да е суха, а температурата в нея не трябва да пада под нулата през зимата. Допустимо е да се монтират електромери на щитове, изработени от дърво, метал или пластмаса. Оптималната височина, на която са поставени механизмите за измерване на електроенергия, е от 1,5 до 1,7 м. В случай на спешност трябва да можете да ги изключите своевременно. Захранването на устройството се осъществява с помощта на всяко превключващо устройство, независимо дали става въпрос за пакетна превключвател, автоматична машина или превключвател.
Процедурата за подмяна на електромера в апартамента е такава, че едновременно с монтажа на електромера се извършва и инсталирането на прекъсвачи, които разпределят електропроводите в помещенията. Когато избирате машини, трябва да се съсредоточите върху характеристиките на натоварването на електропроводите.
Процедура за свързване на инструмента
Направете самостоятелно подмяната на електромера започва с инсталирането на устройството на щита и надеждното му закрепване. По отношение на вертикалната ос броячът не трябва да се отклонява повече от 1 градус.
Освен това, ако в апартамента е инсталирана електрическа печка, тогава джъмпер от фазовия контакт се прехвърля към входния терминал на машината, която го доставя. Ако няма електрическа печка, джъмперът е свързан към разпределителната машина, която е най-близо до разпределителното табло. За да пренесат фазата към входния терминал на глюкомера, обикновено използват червен или син проводник. Същият проводник провежда фазата от изходния контакт на устройството до входните клеми на една от машините.
При извършване на такава работа проводниците се полагат хоризонтално или вертикално. Проводници с червено-кафява изолация са фиксирани в единия край към електрическия контакт на уреда, а в другия към клемата на машината.Входните контакти на други машини са свързани с джъмпери със същата цветна изолация и са добре затегнати.
За окабеляване "нула" използвайте сини изолирани проводници. Това се прави по следния начин: "нулевият" контакт на глюкомера и "нулевата" шина са свързани с парче тел и са сигурно фиксирани.
Ако електромерът е фиксиран към стоманен електрически панел, тогава корпусът му (щитът) трябва да бъде заземен от проводник, свързан към веригата за заземяване, а свободният край свързан към контакта на "нулевата" шина. Ако щитът е пластмасов, тогава заземяващият кабел е свързан директно към контактната му плоча.
Стъпки след подмяна
Инсталираните нови електромери трябва да бъдат проверени и запечатани от специалисти на регионални организации, участващи в доставката на електроенергия. Например, след приключване на процедура като подмяна на електромер, Mosenergosbyt изпраща своя инспектор при поискване от отдела, който обслужва жилищната зона.
Към заявлението за повикване на специалист трябва да бъде приложена следната информация:
- технически паспорт на новия електромер;
- индикации от старото демонтирано устройство или, ако е необходимо, самият електромер;
- понякога изискват уплътнение, отстранено от стария метър, въпреки че това не е задължително;
- документи, потвърждаващи собствеността върху помещенията.
Ако обаче има писмено разпореждане на инспектора за задължителната подмяна на електромера, тогава не са необходими приложения с маса допълнителна информация. След подмяната е необходимо просто да се обадите и да се обадите на специалист на организацията, която доставя електричество на населението.
След приключване на инсталирането на ново устройство актът за подмяна на измервателния уред трябва да бъде съставен и подписан от двете страни (изпълнителя и клиента). Този документ трябва да отразява следната информация: адрес на къщата и мястото на монтаж, характеристики на старите и новите електромери (модел, номер, година на производство, текущи показания), дата на инсталиране на новото устройство и данни за юридическото лице, извършило подмяната.
Размерът на плащането се е увеличил: как да проверя коректността на счетоводството?
Представете си, че е направена подмяната на електромера в частна къща или собствен апартамент. Но изведнъж собственикът забелязва, че размерът на плащането за консумираната електроенергия се е увеличил, въпреки че на теория би трябвало да е обратното. Съмненията пълзят дали броячът е избран правилно и дали е толкова добър, колкото е похвален от продавача или от представителя на компанията, в която е придобит.
Има методи за проверка, с които можете да проверите точността (или неточността) на счетоводството. Най-простото е да изключите апартамента или къщата напълно от захранването. В този случай електромерът трябва да остане захранван. След това трябва да отбележите времето и да наблюдавате диска на индукционното устройство или светлинния индикатор на електронния електромер. В рамките на четвърт час (15 минути) дискът не трябва да прави повече от един оборот с индукционното устройство, а електронният индикатор не трябва да излъчва повече от един импулс. Ако „активността“ на електромера е много по-висока, тогава съществува така нареченият самоходен пистолет и наемодателят плаща за „въздуха“.
По-сложен вариант е да се определи грешката, с която работи електромера. За да направите това, всички електрически уреди в къщата са изключени. Устройство с известна мощност (например електрическа крушка с мощност 100 W) се взема за еталон, той се включва и времето на едно завъртане на диск или един импулс се изчислява с помощта на хронометър. Грешката може да се определи по формулата:
E = (P x t x n / 3600 - 1) x 100%
P е мощността на "стандарта" в kW; t е времето на един оборот или един импулс, n е предавателното число (като правило то е на дисплея на брояча и трябва да бъде в паспорта на устройството). Ако изчислената грешка е със знак минус, тогава устройството работи с водещ ефект.Ако стойността на грешката е положителна, устройството се забавя. За надеждност е възможно да се извършват изчисления с няколко „стандарта“ и да се изведе средната аритметична стойност. Грешка в рамките на 10% се счита за нормална.
Друг начин да потвърдите това е просто да се обадите на специалист от енергоснабдителната организация. В този случай ще трябва да платите за процедурата от собствени средства. Резултатите от одита ще бъдат отразени в писмено становище. Ако се окаже, че устройството е дефектно, тогава подмяната на измервателния уред може да бъде оспорена, което ще даде възможност да се изисква инсталирането на друг електромер вместо на предварително инсталирания.
