Каним читателя да разгледа една често срещана специалност. Знаете ли пълния списък с отговорности за работа на работник по интегрирана поддръжка на сгради? В статията ще се спрем на характеристиките на заетостта според ETKS (Единна справочна книга за работни места), длъжностна характеристика, права и задължения на служител.
Работник 2 категории
Работник по цялостна поддръжка на сгради от втора категория се занимава със следните работи:
- Поддръжка в задоволително санитарно състояние, пълно почистване както на самите сгради, така и на прилежащите участъци и територии - тротоари, дворове, улуци, кошчета за отпадъци, стълбища и кацания, асансьорни кабини, общи части, тавански помещения, мазета и други неща.
- Сезонна подготовка на обслужвани сгради, оборудване, машини и др.
- Разчистване на лед и сняг от тротоари, канализации, дворове, тенти, покриви.
- Предоставяне на рекламации за неизправности и повреди в зоната на обслужване.
Работникът за цялостно поддържане на сгради от категория 2 трябва да знае следното:
- Решения на структурата на местното самоуправление относно канализацията, външното съдържание на сградите и подобренията.
- Правилата за хигиена и хигиена за поддръжка на улици, сгради, помещения и други неща.
- Правила за работа на оборудването, използвано в работата.
- Предпазни мерки за безопасност по време на дейности по почистване.
Работник 3 категории
Работник по цялостна поддръжка и ремонт на сгради от трета категория е пряко ангажиран в следните работи:
- Периодични проверки на техническото състояние на подчинените сгради и конструкции, механично оборудване и устройства.
- Тяхната поддръжка, ремонт с цялата серия строително-ремонтни работи - плочки, бетон, боядисване, шпакловка, тапети, дърводелство, дърводелство и други. Освен това са включени такива устройства като люлки, скелета, повдигащи и предпазни механизми.
- Поддръжка, текущ ремонт на комплекс за централно отопление, канализация, газоснабдяване, водоснабдяване, топлоснабдяване, канализация, вентилация, климатизация, друго оборудване и конструкции със заваряване, запояване, ключарство.
- Монтаж, демонтаж, ремонт на електрическо оборудване, електрически мрежи, други електрически работи.
Според ETKS, работник по комплексната поддръжка на сгради от категория 3 трябва да знае следното:
- Основи, методи на строителни и ремонтни работи.
- Видове използвани материали, устройство и предназначение на използваните инструменти, оборудване, машини.
- Инструкции за безопасност при ремонтни и строителни задачи.
Работник 4 категории
Работник по цялостна поддръжка на сгради от четвърта категория участва в следните работи:
- Поддръжка на високи сгради на сгради, строителни работи.
- Периодична проверка на текущото състояние, цялостна поддръжка на кули, шпили, кули, корнизи и други части на конструкции и конструкции на височина.
- Приемането на необходимите мерки, предотвратяването на срутване, пада от височина на отделни обекти, които съставляват части от сгради и конструкции.
- През зимните месеци: почистване на покриви и високи сгради от сняг и лед.
- Поддържане на техническа изправност и чистота на повдигащи машини, оборудване.
Работникът по комплексна поддръжка и ремонт на сгради от 4 категории съгласно ETKS трябва да знае следното:
- Решения на местните власти по въпросите на санитарните условия, хигиената, външното съдържание на конструкциите и сградите.
- Хигиенни, санитарни разпоредби за поддържане на улици и сгради.
- Правила за работа и устройство, използвани при експлоатацията на оборудването.
- Правила за безопасност при строителни и ремонтни дейности.
Общи разпоредби на документа
Работната инструкция на работника за цялостно поддържане на сгради започва с "Общите разпоредби":
- Служителят е отведен на работното място и се освобождава от задълженията си със заповед на генералния директор на организацията.
- Търсещите работа над 18 години с определен трудов стаж получават свободно място.
- Пряко подчинен на директора на компанията.
Основни функции на служителите
В този раздел от инструкциите на работника за цялостно поддържане на сградите е важно да се подчертае следното:
- Поддържане на подчинени сгради и прилежащата към тях територия в необходимо състояние.
- Поддържане на задоволително работно състояние на водоснабдителни системи, централно отопление, енергоснабдяване, канализация, вентилация, климатизация и други системи, които осигуряват нормалното функциониране в сградата.
- Извършване на дребни ремонти на оборудване от различни профили.
- Незначителни домакински ремонти вътре и извън помещенията.
Отговорности на служителите
Длъжностната характеристика на работника за цялостно поддържане на сгради предполага следната поредица от задължения за работника:
- Почистване и поддръжка в правилно хигиенно и санитарно състояние на подчинена сграда, прилежаща територия.
- Сезонна подготовка на обслужвани помещения, оборудване, материали, механизми.
- Отстраняване на неизправности и повреди по искане на жители, служители и т.н.
- Периодични проверки на техническото състояние на обслужваните конструкции и сгради, тяхното поддържане и (ако е необходимо) поддръжка.
- Извършване на дребни ремонтни и строителни работи - боядисване, шпакловане, тапети, дърводелство, дърводелство, бетон и други. Използването на помощни устройства (скелета, предпазни механизми, висящи люлки).
- Поддръжка, цялостна поддръжка на отоплителната система, канализация, водоснабдяване, климатизация, канализация, топлоснабдяване. Дърводелство, ключар, заваряване.
- Спазване на съвременните технологии за изпълнение на строителни, ремонтни, електрически, метални изделия, заваряване, както и правилата за експлоатация на работещо оборудване, машини, механизми, поддръжка на сгради, индустриална санитария и правила за пожарна безопасност.
- Отчитане на потреблението на електрическа енергия, вода, други видове носители на енергия по електромери. Контрол върху икономичното използване на изброените ресурси.
Права на работника
Длъжностната характеристика на работника за цялостно поддържане на сгради предполага, че служителят има следните неотменими права:
- Да осигурим необходимите инструменти и оборудване, оборудване, материали, както и лични предпазни средства и специални униформи за наемане на работа.
- Да откажете да работите с опасни за живота обекти с неизправност - машини, оборудване, инструменти, механизми и др.
- Да откажете да извършвате вредни за здравето работи с неадекватно осигуряване на лични предпазни средства, противоречие с настоящите предпазни мерки за безопасност.
Отговорност на служителите
Задълженията на работника за цялостна поддръжка на сгради предполага наличието на определен дял от отговорността на служителя:
- За неправилно изпълнение (неизпълнение) на изискванията на длъжностната характеристика, трудовите разпоредби на организацията-наемател, законовите разпореждания и указания на непосредствения ръководител, местните нормативни и регулаторни актове. В този случай служителят е обект на дисциплинарна отговорност, ограничена от руското законодателство.
- За причиняване на материални щети на фирмата работодател, нейното имущество, служителите, клиентите на организацията по време на изпълнение (неизпълнение) на техните преки трудови задължения. Служителят носи отговорност в съответствие с действащото гражданско и трудово законодателство на Руската федерация.
Организация на работното време
Работникът за цялостна поддръжка на сгради и конструкции е зает в нормализирания работен ден. Неговият график, работната седмица се одобряват пряко със заповед на директора на наемащата организация.
Служител (под ръководството на директора на компанията) трябва да премине три инструктажа преди да изпълни работните задължения:
- по пожарна безопасност;
- санитария на работното място;
- относно мерките за безопасност на техните дейности.
Сега читателят е запознат с аспектите на трудовата дейност на работника за цялостно поддържане и ремонт на конструкции и знания. ETKS въвежда три категории за тези служители, всяка от които се характеризира с определен набор от трудови функции, изисквания за обучението на изпълнителя.