A l’article es planteja què és un poder general. Probablement tothom ha sentit a parlar del document legal, però no tothom sap quina autoritat proporciona.
Es considera un poder general una transacció que es conclou unilateralment, en la qual una persona atorga el dret a emprendre qualsevol acció a una altra. Aquest document està notarial. El document s'ha elaborat durant un període determinat, però, si es desitja, el director pot retirar-lo en qualsevol moment. Aquests documents es divideixen en tipus.
La majoria de procuradors generals tenen un període de validesa determinat (màxim 3 anys), però també hi ha un poder il·limitat d’advocats, extremadament rars, i els notaris són reticents a certificar-los. Aquest contracte només pot ser conclòs per ciutadans del país amb capacitat per a adults.
Què és un poder general, esbrineu-ho ara.
A qui s'emet el document?
Es pot dictar poder general en nom de qualsevol persona física o jurídica competent. La legislació actual russa sobre aquesta qüestió no preveu cap restricció. La presència directa d’un advocat no és obligatòria en la transacció, aquesta persona fins i tot pot estar a l’estranger i rebre un document mitjançant serveis postals (carta valuosa registrada). Què és el poder general de la propietat? A continuació.
Per a què serveix aquest paper?
Els drets que es prescriuen en el poder general són diversos i poden autoritzar el procurador a fer el següent:
- disposar de la propietat, conduir un vehicle a motor;
- realitzar tot tipus d’operacions bancàries (manipulació de comptes, obtenció de préstecs, contractació de dipòsits);
- ser el representant legal dels interessos del principal en les autoritats estatals o altres organitzacions;
- Signa contractes i altres documents.
Responsabilitats i drets del principal
El poder general de Rússia té dos bàndols: un advocat i un director. Cadascun d’ells té els seus drets i obligacions.
El ciutadà síndic té el següent:
- està obligat a proporcionar autoritat al procurador, indicar-los, notar el document;
- proporcionar al procurador els fons necessaris per a l'aplicació d'instruccions;
- acceptar totes les obligacions complertes en el contracte, retribuir l'advocat, si s'especifica en les condicions;
- té dret a rescindir la transacció en qualsevol moment;
- obligació a indemnitzar els danys materials, si n’hi ha.
Tipus de Procurador
Tenint en compte les característiques del contracte, el nombre i el contingut del poder, els poders generals es divideixen en tres tipus principals:
- Una sola vegada, que dóna a la persona autoritzada l'autoritat per realitzar una determinada acció una vegada. Per exemple, rebre efectiu (pensió, sou) quan el director no pot fer-ho pel seu compte.
- Especial. Amb aquest document, l’advocat rep el dret a realitzar la mateixa acció diverses vegades.
- General (general). Mitjançant aquest apoderat, la persona té l'oportunitat de gestionar i disposar legalment de la propietat del principal, de realitzar-li diverses manipulacions.
- Per tots els poders. Aquest tipus de contracte ofereix al procurador absolutament totes les oportunitats que té el director.
El procurador té l’autoritat de:
- Parlar en nom de la persona que va emetre el paper a totes les institucions estatals, sense restriccions de forma de propietat.
- Gestionar la propietat intangible i tangible de la primera persona (rebre pensió, sou, transferències, llegir cartes, entrar en testament).
- Resoleu diversos problemes, poseu una signatura als documents.
- Actuar en nom del director en diferents àmbits d’actuació.
Normes de registre
Què és un poder general i com dictar-ho? Per fer-ho, heu de seleccionar un advocat, preparar les dades del seu passaport, altres documents (certificat de registre d’un cotxe, documentació dels drets de propietat), fer diverses còpies de tots aquests papers. A continuació, cal posar-se en contacte amb un advocat que donarà forma de procurador general per als poders necessaris, organitzar una transacció tenint en compte tots els requisits de la llei i acreditar còpies. Després de llegir atentament el text del poder general, l’únic que queda és posar una signatura i lliurar el document al procurador.
Què és el poder general d’un cotxe?
Aquest tipus d’advocacia és el més comú, i aquí el tema de delegació són els drets següents: venda, intercanvi, eliminació d’un vehicle, baixa de la mateixa amb autoritats de trànsit estatals, registre d’un trasllat d’un cotxe a un tercer i altres accions per a la disposició del cotxe. Què és un poder general per a un cotxe a Rússia, ja teniu una idea.
En el moment d'omplir un document, el venedor ha de tenir en compte que fins que el comprador re-documenti els documents al seu nom, se li rebran totes les multes i els rebuts fiscals.
Problema principal
El problema més comú i desagradable és que un ciutadà advocat pot accedir a un accident de trànsit (amb ferides, víctimes) i desaparèixer del lloc de l'accident. Aleshores la responsabilitat anirà a càrrec del venedor del cotxe per gènere. Un comprador que no ha renovat un cotxe després de la conclusió d’un poder general també està en risc.
Tot i això, el venedor pot retirar el document en qualsevol moment i recollir el transport i, en cas de mort, l’autoritat de posseir aquest cotxe passarà als seus hereus. En cas de defunció del comprador, el contracte queda automàticament invàlid i el cotxe es retorna al venedor. Què és el poder general d’un cotxe amb dret a vendre? El paper d’un cotxe preveu el dret a vendre un agent.
Apoderament per a un apartament, una casa o una altra propietat
Un dels procuradors generals d'un apartament o una casa és un dels documents més sol·licitats en aquesta indústria legal. Aquesta és la documentació segons la qual un ciutadà a la persona del principal transfereix tots els seus drets o part d'ells a un altre ciutadà que rep el títol de procurador. El resultat d'aquesta transacció és la transferència de l'autoritat per ordenar i gestionar els seus béns a una altra persona.
Tanmateix, en aquest cas, el propietari real no perd els seus deures i drets i en qualsevol moment podrà retirar el poder general. Això no només s'aplica als apartaments, sinó també a qualsevol altre béns immobles o béns mobles.
Què és el poder general d'un apartament, anem a conèixer Hi ha diversos tipus d’advocats que proporcionen poders més modestos o més amplis a un advocat. Cada tipus de document proporciona al representant el dret a determinades accions relacionades amb la compra, venda, lloguer d’immobles (apartament, casa), el dret a realitzar qualsevol acció única, per exemple, en lloc de signar un principal, signar contractes de venda.
També té dret a representar interessos, en particular, quan es vengui una propietat immobiliària, tots els deures recauen sobre les espatlles del procurador, i es requerirà un mínim d’acció del director.A més, l’advocat té dret a resoldre tots els problemes relacionats amb aquesta àrea d’interès.
Registre d’un poder amb dret a vendre
El procurador general de béns immobles només s’emet a l’oficina del notari. Sense la signatura i segell d’un notari públic, no tindrà cap efecte. Per tal que el procuratge sigui legal, cal elaborar aquest document d’un especialista que verificarà la correcció de la recopilació del formulari. El director i el procurador han d’estar presents a la conclusió d’aquestes transaccions de forma presencial. També s'ha de proporcionar el següent paquet de papers:
- Passaports del fiscal i del fiscal. Si es van utilitzar altres documents d’identificació a la conclusió del contracte, les operacions es consideren nul·les, ja que només el passaport té algunes dades necessàries per a la signatura d’un procurador general.
- Un formulari amb redacció sobre el tipus de poder i les accions que realitza el futur representant.
- Totes les dades s’introdueixen al formulari del contracte, que és verificat i certificat per un notari.
El poder general és per escrit, i la seva part principal és l’autoritat del procurador. Cal descriure-les amb més detall perquè el representant sàpiga exactament què s’inclou en els seus drets i obligacions i què no. Degut a això, en el futur serà possible evitar la major part de malentesos. El que és un poder general per a una casa ara està clar, però hi ha un document d’aquest tipus sobre el terreny.
Poder general de la terra
Aquest poder fiscal és un document oficial amb força legal. Sobre la seva base, el propietari de la terra transfereix l'autoritat per ordre al representant seleccionat. Aquest document també s’executa per escrit i notarial. La signatura del principal s’adjuntarà exclusivament davant d’un notari. També està autoritzat a constituir un poder de forma independent, subjecte a l'ús d'un formulari ja confeccionat i a la seva certificació a la notaria.
Termini màxim
El període màxim d’explotació d’un procurador general per a terres és de 3 anys. Com que aquest document atorga al fiscal els drets màxims d’acció en representació del director, és especialment important per a ell que expliqui clarament la finalitat de la transferència dels seus drets perquè no es faci res addicional. Així, per exemple, pot ser un procurador general de venda, gestió, arrendament, regal i així successivament amb tots els passos rellevants.
El document d’eliminació de terres transfereix al representant els drets següents:
- Presentació i recepció dels documents acabats.
- Preparació de papers sobre el terreny.
- Obtenció de documentació cadastral.
- Registre de terrenys en el registre cadastral.
- Enquesta topogràfica.
- Conclusió de contractes en interès i en representació del propietari.
Què és un apoderat general per a la llar i la terra? També pot transmetre el dret a prospeccions geodètiques, al procés de sondeig, a fer pagaments a compte i per compte del propietari de la propietat. Cada autoritat és important per arreglar un paràgraf independent, especialment el control es transfereix durant molt de temps. Es va examinar quins són els procuradors generals i les seves característiques.