A Rússia, molts problemes són causats pel registre dels drets d’herència. Només amb l’enfocament adequat per resoldre el problema, l’esmentat procés no causarà cap problema important. De fet, cada hereu ha de recordar moltes normes i lleis, guiades per les quals, serà possible realitzar la idea. Quines característiques del procediment d’herència són importants per prestar atenció en primer lloc? Com obtenir propietats del testador?
Descripció
El registre dels drets d’herència a Rússia és un procediment per obtenir una propietat per herència. Aquesta operació no genera problemes si només hi ha un hereu. Quan diverses persones reclamen propietats, han de fer front a diversos problemes.
Els drets d’herència sorgeixen a les famílies. El grau de parentiu té un paper important en aquesta matèria: com més estimats, més possibilitats d'obtenir propietat. L’herència apareix després de la mort del testador.
És aquest mètode d’obtenció de propietats que es troben a gairebé totes les famílies. Els tercers no solen ser hereus. Però si hi ha un document testament, pot indicar persones no natives a qui l'anterior propietari de la propietat va decidir cancel·lar la propietat o la seva participació.
Mètodes d'herència
És important recordar que a Rússia hi ha diverses maneres d’obtenir una herència. Depenent de la situació, l'algorisme de les accions necessaris per a un registre posterior dels drets de propietat canviarà.
Fins ara, podeu obtenir propietats del provador:
- per llei;
- per voluntat.
Es recomana als hereus que escriguin una voluntat amb antelació. En aquests documents, és habitual indicar a qui i quina part de la propietat s’ha de donar després de la mort del propietari anterior. En cas contrari, els hereus podrien tenir conflictes.
Cua
El registre dels drets d’herència per llei (sense testament) té lloc per ordre de prioritat. Com ja hem dit, com més estimada és la persona del testador, més s’acosta a l’herència.
A Rússia es preveu un gran nombre de graus de prioritat. La primera línia sol atribuir-se a:
- cònjuges;
- nens
- pares.
Aquests individus tenen en primer lloc els drets d’herència. També poden obtenir germans, germanes, àvies, néts, avis. Però els tutors, les germanastres, les fillastres, els germanastres i els padrastres són els hereus del darrer torn.
Important: sempre que hi hagi sol·licitants de propietats d’un nivell superior, els parents allunyats del testador no poden reclamar la propietat com a herència. Aquesta regla s’aplica a l’herència per llei.
Principis bàsics
Les directrius per al registre dels drets d’herència comencen a plantejar-se el problema de l’acceptació de la propietat per part del provador. A Rússia, una herència pot ser acceptada o rebutjada. Tot depèn dels desitjos dels hereus.
Les renúncies s’escriuen generalment a favor d’altres reclamants de propietat. En cas contrari, la propietat es dividirà entre tots els que van acceptar l'herència en parts iguals.
En el termini de sis mesos des de l’obertura del testament (o de la mort del testador), la persona ha de venir a un notari públic i escriure una declaració per denegar / acceptar la propietat. Després d'això, se li lliurarà al ciutadà un document especial en què indiquen els drets de propietat de l'hereu sobre aquest o aquell immoble. Aquest certificat és útil per contactar amb Rosreestr.
Ordre d’herència
El registre dels drets d’herència es realitza de diverses maneres: per un notari públic i judicialment.Ja no hi ha més opcions per al desenvolupament d'esdeveniments.
El disseny més comú en un notari públic. En aquest cas, els hereus no haurien de tenir conflictes ni conflictes. Com ja hem dit, un notari emetrà en el futur un certificat del formulari establert per al registre estatal dels drets de propietat.
Tot i això, de vegades cal anar al jutjat. Aquest disseny és necessari si els hereus tenen disputes i desavinences. Molt sovint, aquesta alineació es produeix durant l'herència per llei.
Típicament, els sol·licitants d’immobles decideixen per si mateixos com actuar. Les principals recomanacions per al registre dels drets d’herència indiquen que és preferible contactar amb notaris per resoldre la tasca.
Actuem a través d’un notari públic
Ara considerarem cada mètode per obtenir propietats del provador amb més detall. Comencem per la solució més simple: contacteu amb un notari públic. L’acceptació i el registre dels drets d’herència en aquest cas causen un mínim de problemes.
Per tant, una persona haurà d'actuar segons el manual:
- En el termini de 6 mesos des de la mort del testador, poseu-vos en contacte amb un notari. Escriviu una declaració d’acceptació de la propietat. Si no voleu assumir la propietat, s’escriu una denegació.
- Generar i portar els documents sol·licitats a la notaria. Normalment la seva llista depèn del grau de relació amb el testador.
- Obteniu un certificat de consentiment notarial per rebre la propietat.
- Deures de pagament i serveis notarials. De vegades es pot saltar aquest element.
- Vine a l’autoritat de registre amb alguns documents i un certificat de notari per registrar els drets de propietat.
Per regla general, aquesta solució no és cap molèstia. El registre estatal dels drets sobre la propietat s’hauria de fer al cap de sis mesos a partir de la data de la voluntat o mort del propietari anterior.
Litigi
La notarització dels drets d’herència no provocarà cap problema a partir d’ara. Però, si hi ha conflictes amb altres hereus o quan es va perdre el termini per contactar amb un notari?
En aquestes situacions, heu d’anar al jutjat. En general, si una persona en el termini de 6 mesos des del moment de l’obertura del document de testament no va adoptar aquesta o aquella decisió relativa a l’adquisició de béns, generalment s’accepta que l’hereu ho negés. El dret d’herència només es pot restablir si hi ha bons motius per perdre el temps assignat per a la decisió d’exercir els drets d’herència.
Què pot ajudar a recuperar els drets d’herència? Les recomanacions metodològiques de la Llei federal sobre el registre dels drets d’herència indiquen que les circumstàncies següents ajudaran a restaurar la recepció de la propietat del testador:
- residència permanent amb el testador fins a la seva mort;
- minoria de l’hereu o de la seva incapacitat;
- ús real de l’herència.
La resolució rebuda durant la sentència del tribunal serà útil al Servei Federal de Registre durant el registre dels drets de propietat.
També es pot obtenir béns si els ciutadans tenen algun conflicte. Prou per això:
- Presentar una demanda per resoldre conflictes d’herència.
- Recull documents que siguin capaços d’influenciar el curs de negocis d’una manera o d’una altra.
- Participa a la reunió i aconsegueix una decisió judicial al final.
De fet, les disputes hereditàries causen molts problemes. S'aconsella als hereus que no perdin els terminis per prendre la propietat del testador, així com que resolgui amb antelació totes les disputes amb els parents.
Característiques del registre per voluntat
No es tracta, però, de totes les característiques dignes d'atenció. El registre dels drets d’herència per part d’un notari de vegades pot semblar un ritual sencer. L’algorisme d’accions proposat anteriorment té lloc generalment en relació amb una voluntat oberta. Però el document del testament està tancat.
En aquest cas, el document s’obre en presència d’un notari i de persones que es consideren hereus. A més d’ells, hi ha d’haver testimonis independents (almenys 2 persones). La persona autoritzada obre la voluntat i la llegeix. A continuació, es redacta un acte en el qual es registren totes les accions realitzades.
La documentació
El registre dels drets d’herència és una tasca molt difícil si hi ha disputes amb altres hereus. Quins papers poden ser útils per a la implementació de la tasca?
Solen contactar amb un notari públic que acostumen a realitzar:
- declaració d’acceptació de béns per herència;
- un certificat del lloc de residència del testador;
- DNI
- certificat de defunció del testador;
- documents de propietat (si n’hi ha);
- serà (si n’hi ha);
- documents que indiquen parentiu amb un ciutadà.
Si acudeix al jutjat, també necessitarà una declaració de reclamació i proves que una persona pugui rebre una o altra part de la propietat com a herència. Les directrius per al registre dels drets d’herència ajudaran a fer front a la tasca.