Les inversions en béns immobles tradicionalment es consideren les més rendibles a causa de l'augment constant dels preus de l'habitatge a les grans ciutats i ciutats. Els líders, a més de Moscou i Sant Petersburg, són Sochi, al qual provenen persones d’arreu del país a la recerca de calor i sol.
Quan la temptació és massa gran
Per descomptat, els principals beneficis en excés de la venda d’immobles van a empreses de construcció. Tot i això, una persona senzilla també vol apropiar-se d’una mica d’alegria. Per exemple, si la propietat té almenys un petit tros en un lloc popular, la temptació de construir-hi un edifici és massa forta. I fins i tot del tot irresistible.
La destinació de Sochi és famosa pels seus edificis autoconstruïts. El propietari, fins i tot, del terreny més petit de la zona costanera pretén construir, si no un edifici de diverses plantes, almenys un petit hotel amb cinc plantes i vint habitacions.
Cent milions en 7 anys
No fa gaire es va saber que un dels empresaris de Sochi va construir il·legalment un edifici residencial de diversos pisos amb 38 apartaments el 2011. La implementació completa de tot el projecte va trigar set anys i el fiscal de la ciutat va esbrinar que durant aquest temps l’afortunat constructor havia estalviat més de 95 milions de rubles.
Segueix sent un misteri com construir una casa davant els ulls de tothom i no obtenir permís per a això. No menys que un misteri és representat pels compradors que no van considerar necessari consultar tots els documents necessaris. Per descomptat, tampoc ningú pagava impostos. Els edificis il·legals són habituals a tot el territori de Krasnodar, però en una gran ciutat són més fàcils d’amagar o més fàcils de fingir que no els nota.
Compte
El frau immobiliari no és infreqüent, ja que els beneficis solen ser grans i la demanda és enorme. Si no li sap greu l’emprenedor de Sochi, els seus clients només poden simpatitzar. Al cap i a la fi, ara hauran de fer molts esforços per recuperar pèrdues. I ja s’ha fet la reparació de nous pisos, s’ha comprat mobiliari, però la casa s’enderrocarà molt probablement.