Si alguna vegada has venut una casa, m’entendràs perfectament. Aquesta és una de les tasques més difícils. Aquest és un autèntic malson. Afortunadament, alguns agents de béns arrels saben molt bé com preparar una casa per a la venda, com obtenir-ne una quantitat important i com no perdre la ment! Els consells a continuació us ajudaran a canviar la vostra vida millor.
Augmenta l’atractiu
Els experts defensen que actualitzar la pintura dins i fora de la casa, així com el paisatgisme, són coses força importants. Per descomptat, necessitaran despeses financeres, però es pagaran durant la venda, a més, diverses vegades! Així que no us afanyeu a vendre el vostre niu en la forma en què es troba. Millor tria els colors adequats i millora la teva casa.
Eviteu els colors vius
Si us preocupa més la possibilitat d’una venda ràpida a casa, eviteu els colors vius. Tot i que després d’això la casa tindrà un aspecte excel·lent a Pinterest, poques vegades passa que l’aspecte lluminós de la casa sigui la millor elecció. A més, les cases vibrants solen ser una elecció molt personal. Per regla general, no els interessa el "comprador mitjà" i poden dificultar la venda d'una casa. Si voleu donar un color únic a casa vostra, considereu la possibilitat de donar a la porta principal o persianes una tonalitat interessant i vibrant i deixar la façana neutral.
Pinta la porta de negre
Sona una mica estrany, però les estadístiques són implacables: una porta d'entrada negra pot augmentar el preu de casa vostra en un 2,9%. Potser tot el tema és que aquestes portes semblen increïblement elegants. No cal fer servir només color negre, sinó que ho faran tons grisos o blaus foscos.
Mantenir-se lluny del groc
A tots ens encanta la casa assolellada, però potser no literalment. Una anàlisi recent va demostrar que les cases grogues es venien molt més barat del que s’esperava. A més, aquestes cases van romandre al mercat immobiliari durant molt de temps. I quina és exactament la raó: ningú ho sap.
Amabilitat ambiental
Les cases amb plaques solars als seus sostres es valoren més que les decorades només amb rajoles. I això no sorprèn: les plaques solars us permeten rebre electricitat i estalviar. A més, els propietaris de la casa no tenen por d’interrupcions.
Tenir en compte tots els detalls.
Heu d’entendre que no hi ha cap manera universal de fer una casa bonica. Abans de pintar una casa amb un color determinat, hauríeu de tenir molt en compte tots els detalls, atenent exactament on es troba la casa, què l’envolta, quina mida té. S’ha de tenir en compte l’estil arquitectònic. Algunes cases es poden pintar de dos colors, altres es veuen millor si són clares, posant èmfasi en les persianes.
Més verds
Però una delicada tonalitat verda és una de les millors opcions per a una llar. Al mateix temps, diuen els experts, el millor és escollir colors clars: d'aquesta manera, la casa es veurà el més fresca possible. A més, la paleta verda contrasta perfectament amb l’acabat blanc de neu o els accents foscos, com ara la porta d'entrada fosca. Té un aspecte natural i combina molt bé amb el paisatge existent sense ser massa inconscient ni massa brillant.
Fixeu-vos en el lloc on viviu
No només l'estil de la casa és important, sinó també aquells estils més populars a la vostra zona. Així, a les regions del sud els colors foscos són apropiats, mentre que al nord-est són rellevants tons com el gris, el blanc i el blau. A les regions on arriba la tardor, les cases blanques, blaves i marrons semblen màgiques. En un fons de fullatge de taronja, tons vermells o verds, l'or és perfecte.
Treballant amb flors molt populars a la vostra zona, així com els colors més adequats per a la vostra llar, obtindreu un resultat més atractiu. Això ajudarà a vendre la casa amb més rapidesa i amb menys probabilitats de repel·lir els compradors.
El gris sempre és adequat
Molts compradors d’habitatges no volen gastar diners addicionals després d’adquirir una casa nova per pintar la façana. És per aquesta raó que hauríeu de posar ordre a casa vostra actualitzant el seu color. Si voleu vendre la casa el més ràpidament possible, diuen els agents immobiliaris, heu de prestar atenció a un color tan gris, brillant, delicat i fosc. L’antracita també és adequada. Aquests tons es combinen perfectament amb gairebé tots els colors, amb qualsevol estil de la casa. Els verds tenen un aspecte fantàstic en el fons. Colors delicats, però contrastats en l’acabat: aquesta és una bona manera de remarcar els elements arquitectònics i centrar-nos en l’aspecte de la casa. Això ajudarà a vendre-la el més ràpidament possible.
Considereu totes les funcions
Heu de saber que, en alguns pobles, l’exterior de totes les cases s’hauria de fer amb el mateix estil. És per això que es prohibeix un canvi radical en l’aspecte de la llar. El mateix s'aplica a qualsevol cas històric. Així que tingueu cura de no produir pèrdues.
Intenta no ser massa valent
De vegades cadascun de nosaltres vol fer que la casa sigui original, no igual que tots els altres. És per aquesta raó que alguns decideixen fer experiments experimentats i pintar la seva casa amb tots els colors de l’arc de Sant Martí. Per descomptat, els tons blaus, vermells, verds i grocs saturats semblen molt poc habituals. Però són tan bons a l’hora de vendre una casa. Els agents immobiliaris expliquen: els colors negres són massa individuals. La probabilitat que trobeu ràpidament un comprador per tal casa és molt petita.
Presentant l'aspecte perfecte de casa vostra abans de la venda, ha de ser neutre en tons i tons, perquè els colors massa brillants poden espantar els possibles compradors.
El millor color per a casa és el blanc
El blanc és un color clàssic per a la façana d’una casa que mai ha passat de moda. Per a l'eternitat i per al comprador, l'opció més atractiva és un color blanc i negre. Els agents immobiliaris diuen que les pintures blanques atrauen la màxima atenció. Això no és sorprenent, perquè semblen el més simples possibles, concisos, frescos i nets.
En vendre immobles, heu de saber que la casa blanca és atractiva per al comprador, perquè és un "full net" per a ells, que us permet mostrar les vostres pròpies inclinacions creatives i experimentar amb el disseny del paisatge i la decoració addicional, per exemple, el nou color de la porta, la finestra, etc. I la casa blanca és molt més fàcil de pintar amb un to diferent que, per exemple, el beix, el marró o el blau.