Recentment, amb l’augment del nombre d’edificis nous, alguns escèptics han previst una baixada de la demanda d’habitatges secundaris. Es construeixen cases modernes amb apartaments més amplis, que presenten un disseny interessant. Sembla que l’adquisició dels apreciats metres a la nova casa promet només un avantatge. Al mateix temps, la gent tria cada cop més residències secundàries. Quina és la raó?
Cost
No és cap secret que els apartaments acabats en edificis nous siguin molt més cars que els que encara estan en construcció. Però no tothom està disposat a invertir els seus diners en una construcció mítica i esperar tranquil·lament a la seva finalització. Sovint hi ha informes que els ciutadans simplement s’estan enganyant d’una manera tan senzilla.
És per aquesta raó que les persones que tenen un pressupost limitat en el seu pressupost prefereixen comprar un habitatge secundari. Molt sovint, els ciutadans volen traslladar-se ràpidament al seu propi apartament. Per tant, la gent prefereix triar habitatge amb una decoració interior i un conjunt mínim de mobles. Invertir en ciutadans sense acabar no té pressa.
Minimitzar els costos de reparació
Amb molt temps i diners lliures, podeu trobar una excel·lent opció d’habitatge amb una reparació nova, una escala reformada, una reurbanització legalitzada i altres avantatges. Molt sovint, els propietaris no volen gastar temps i energia en transportar armaris, de manera que venen apartaments amb mobles. En aquesta casa només cal afegir elements decoratius.
Si compreu un apartament que necessita reparacions fàcils, actualitzar-lo us costarà molt menys que els treballs de reparació d’un edifici nou. Les persones que s'han trobat amb una pregunta saben bé el cost dels costos.
A més, en nous habitatges hauran de comprar tots els mobles i electrodomèstics. Per descomptat, és millor triar-ho tot al vostre gust, però necessitareu molts diners. Però no tothom els té.
Els veïns
Al nou apartament trobareu veïns. Als edificis nous, el procés de reparació dels apartaments veïns pot retardar-se. Però en els habitatges secundaris no cal afrontar els treballs de reparació dels residents.
Per tant, no cal adormir-se davant els sons d’un simulacre. Vostè entén que ningú no observa la llei que prohibia fer soroll a la nit i a primera hora del matí. Reparacions eternes en edificis nous: un fet habitual.
Estalvi de temps
Després d’haver comprat un apartament al fons secundari, podeu traslladar-vos immediatament a habitatges nous. Però l’entrega d’una casa en construcció haurà d’esperar molt de temps. I un altre apartament necessitarà reparacions. I només aleshores podreu habitar els apreciats metres. Pel que fa a l’habitatge secundari, la seva compra estalviarà temps i diners.
Sistemes depurats
Molt sovint, als edificis nous, el subministrament d’aigua, el llançament d’ascensors, calefacció, clavegueram i sistemes de ventilació no es produeix de seguida. Per tant, la gent ha d’esperar. Tenen un apartament, però no hi podeu viure.
A l’habitatge secundari també es produeixen dificultats de comunicació. Però, per alguna raó, les avaries es troben més sovint en edificis nous.
Infraestructures
Els edificis nous normalment es construeixen en llocs deshabitats a les afores. Per tant, a les proximitats immediates no pot haver-hi escola, jardí d'infants, botiga, clínica, oficina de correus o altres instal·lacions necessàries.
La infraestructura millorarà amb el pas del temps. Així que haureu d’esperar una estona. Hi ha feliços excepcions quan es construeixen habitatges nous en zones habitables. Però el cost dels apartaments en pantalles LCD és molt més gran.
Encreuament de carreteres
No menys important per als intercanvis de transport i residents.No tots els edificis nous es troben en llocs on es pot accedir fàcil i ràpidament. No sempre es pot valorar adequadament la disponibilitat de transport d’habitatge abans de l’adquisició. Les dificultats solen descobrir-se després d’afrontar el fet que dediqueu massa temps a la carretera.
Però la compra d’habitatge al mercat secundari en aquest sentit és menys arriscada. A les zones antigues, la xarxa de transport s’ha establert des de fa temps. No és difícil avaluar tots els seus avantatges i inconvenients. El transport públic és molt important per a aquells que no disposen del seu propi cotxe.
En comptes d’un mot després
La "revenda" i el nou edifici tenen els seus avantatges i contres. Les cases noves tenen una aparença molt presentable, ja tenen finestres de doble vidre, s’ha instal·lat un cablejat nou, moderns ascensors silenciosos, grans aparcaments, uns bonics patis. Els avantatges es poden llistar durant molt de temps. Els gratacels moderns estan construïts amb l’última tecnologia. Com es desconeix com aquestes cases es manifesten en el futur. Pot ser que estigui satisfet amb la qualitat de les parets, el disseny i la insonorització, però poden aparèixer problemes imprevistos.
Si compres un apartament en un fons secundari, tens una superfície de metres quadrats amb història. Recordeu que algú vivia aquí abans que vosaltres. Per tant, hauràs de revisar detingudament tots els documents per no entrar en una història desagradable.
Fer una elecció és prou difícil. Tanmateix, la demanda d’habitatges secundaris parla per si mateixa. En persones molt limitades, és més popular.
Heu entès el vostre propi balcó?