Un avís de rescisió d’un contracte unilateralment és un document que s’ha d’utilitzar per notificar a l’altra part la finalització del contracte. En determinades circumstàncies, aquest plantejament és possible i legal. Segons el tipus d’acord, poden aparèixer matisos importants que requereixen atenció. Tingueu en compte tots els matisos de rescindir el contracte.
El que diu la llei
La base de qualsevol acord formal és el fet del consentiment mutu per dur a terme determinades accions. Aquest principi té una base legal. Es pot dur a terme la rescissió del contracte. Això està regulat pels articles 451-453 del Codi civil de la Federació Russa. Si parlem del procediment per acabar amb la interacció, haureu de dirigir-vos a l’art. 310 GK. La foto de sota mostra un avís mostrant que l’acord es cancel·la.
La rescissió del contracte unilateralment en el marc d'aquesta norma (participació de dues parts) és una excepció i, per tant, només es produeix si hi ha bons motius. Si es tracta d’infraccions importants de les condicions prescrites en el document, la llei permet aquest tipus d’accions.
Quina diferència hi ha entre la negativa a complir les obligacions de la finalització del contracte
La diferència principal és la redacció i conseqüències oficials. Si una de les parts no té intenció de complir per escrit les obligacions i els informes, no se seguiran les sancions després d'aquesta decisió.
Quan una part de l’acord envia un avís de finalització del contracte unilateralment, l’altra part pot presentar requeriments materials. Per evitar la resolució de qüestions controvertides als tribunals, és necessari per escrit i descriure amb detall el procediment.
Per què cal una notificació
Aquest document oficial s’utilitza per indicar les condicions i els motius pels quals s’acaben les relacions comercials. La part de l'acord l'ha redactat qui ha decidit rescindir la relació contractual a petició pròpia.
L’avís formal en si mateix és una forma de rescindir l’acord sense litigi, però amb la condició que aquestes raons siguin realment bones.
Cal escriure un avís de finalització del contracte unilateralment per escrit. La segona ha de proporcionar la resposta a temps, que:
- Definida per contracte.
- Establert per la llei.
- Indicat a la pròpia notificació.
Si la rescisió es troba dins de les condicions definides per la llei o es preveu inicialment pel contracte, el contracte caducarà quan finalitzi el termini per emplenar la resposta.
Motius per trencar l’acord formal
La rescissió del contracte unilateralment pel Codi Civil de la Federació Russa permet violacions greus dels termes de l’acord o en circumstàncies que es van acordar inicialment. D'altra banda, el document pot contenir una clàusula que permeti a una de les parts acabar la cooperació sense obtenir el consentiment del segon participant. En aquest cas, no hi haurà problemes amb la legalitat d’aquestes accions.
Si ens centrem en el Codi civil, la rescissió del contracte unilateralment es pot definir com una infracció si comporta pèrdues i pèrdues de la segona part, després de la qual cosa es perdran els beneficis rebuts.
Un altre motiu per a la rescissió de la cooperació que poden acceptar els tribunals són circumstàncies inesperades que fan que el contracte tingui sentit o sigui francament poc rendible.Estem parlant d’esdeveniments, sabent sobre quina antelació, les parts no haurien conclòs cap acord.
Aquesta base per a la rescissió del contracte unilateralment acceptada pel tribunal en les següents circumstàncies:
- Estabilitat prevista. Les parts no esperaven un canvi significatiu de les circumstàncies en el futur.
- Els requisits no s’expressen. El contracte no conté informació que, en cas de canvi de circumstàncies, les parts han de suportar els riscos.
- Condicions desfavorables que no es poden eliminar. Una de les parts no pot complir les seves obligacions per circumstàncies que no poden ser neutralitzades.
- Els danys. L'execució posterior de les obligacions del contracte comportarà ambdues parts més pèrdues que beneficis.
Els factors descrits són especialment rellevants en el context de la crisi econòmica.
Com omplir
Si considerem una forma arbitrària de notificació de rescindència del contracte unilateralment, podem distingir els paràgrafs obligatoris del document següents:
- Informació del destinatari i del remitent.
- El motiu de la rescissió del contracte.
- Llista de documents adjunts.
- Justificació de motius i informació addicional.
- Data de compilació i signatura del remitent.
Al paràgraf on es mostra la informació, heu d’especificar les dades personals de l’emissor i el destinatari. Si heu de tractar amb persones jurídiques, haureu d’anotar els detalls.
En la justificació dels motius, val la pena indicar totes les dades de les parts en el contracte i les seves responsabilitats. En el mateix paràgraf, cal descriure detalladament els motius de la terminació, indicar referències al Codi Civil de la Federació Russa i els termes de l’acord.
Quant als documents, heu d’adjuntar qualsevol document que pugui servir de confirmació de la base per a la rescissió del contracte
Terminació del lloguer
Per a la cessió de béns immobles per a ús temporal, s’elabora un contracte adequat. Sovint, l’efecte d’un document així s’acaba als tribunals, si les dues parts no han arribat a un acord.
Però també és possible rescindir l’arrendament unilateralment. En aquest cas, la mostra difereix de la versió estàndard, però lleugerament.
Qualsevol de les parts pot tocar l’acord, però hi ha d’haver una base per a això. En el cas d'un propietari, aquest pot ser:
- Violació dels termes del contracte.
- La negativa de l’arrendatari a fer reparacions importants, tot i que inicialment se li va assignar una obligació així.
- Cap pagament durant dos o més mesos.
- Deteriorament de l’habitatge a causa de l’arrendatari.
Al mateix temps, val la pena utilitzar la mostra d’avís de terminació unilateral. Això és important perquè l’arrendatari pot rescindir l’acord només després que l’altra part hagi llegit l’avís escrit. En el context d'aquesta condició, cal elaborar una notificació de forma competent.
L’arrendatari pot rescindir el contracte si existeixen els següents motius:
- Defectes ocults. A la conclusió de la transacció, l’arrendador es va mantenir en silenci sobre els inconvenients importants de l’objecte, que no en permeten el ple ús.
- Incompliment de l'obligació de revisió. La llei posa aquesta obligació al propietari, no hauria de defugir aquest tipus de responsabilitat.
- Circumstàncies imprevistes. Per diverses raons, ni tan sols en funció del propietari de l’objecte, un apartament, una casa o altres locals poden esdevenir inutilitzables. En aquest cas, podeu trencar el contracte.
- El propietari impedeix l’ús de la propietat. Això també inclou la negativa a transferir la propietat a l’arrendatari.
Indústria de serveis
En aquest cas, també és acceptable un acord per rescindir el contracte unilateralment. Però hi ha alguns matisos. Primer, a la contrapartida se li envia una notificació, després de la qual cosa es decideix la qüestió del prepagament. El contractista podrà deduir dels fons rebuts l'import igual al cost dels serveis prestats en el moment de la recepció de l'avís.
Tot i que el document conté una clàusula sobre la no devolució de fons, no tindrà efectes legals després de la transmissió de la notificació. Quant als termes de la rescissió del contracte, el client pot realitzar aquesta acció abans de començar la feina i durant la seva implementació. Però no té dret a incomplir l'acord un cop finalitzada la comanda.
Lliurament
Quan es tracta de l’entrega de mercaderies, les raons per rescindir el contracte pot ser suficient.
El proveïdor té dret a rescindir l’acord de cooperació si es compleixen les condicions següents:
- Sense pagament per la mercaderia.
- Requisits addicionals o condicions del client que va presentar després de l’execució del contracte.
És important parar atenció al fet que aquestes circumstàncies s’han de repetir dues vegades o més.
El comprador pot rescindir unilateralment el contracte si:
- La qualitat de la mercaderia no coincideix amb la declarada. Els productes tenen defectes que no es poden corregir mitjançant mètodes assequibles.
- Els terminis d’entrega són infringits. Sovint hi ha situacions en què el destinatari ja no pot utilitzar els productes rebuts (per exemple, els seus clients no van esperar i van desconvocar el contracte amb ell).
- Les mercaderies es van lliurar amb bona qualitat i puntualitat, però en un volum menor (nombre d’unitats) del que s’indica al contracte.
Si només una vegada van arribar les mercaderies que no corresponen a la comanda (qualitat o nom del producte), es pot utilitzar la base per trencar la relació contractual a l’art. 450 gk
Donant
Aquest és un document que s’utilitza per transferir propietats valuoses d’una persona a una altra. Aquest acord pot incloure la necessitat que el donat compleixi determinades obligacions. Per regular aquest acord, l'art. 572 del Codi civil de la Federació Russa.
La finalització del contracte està disponible per a qualsevol de les parts. Si parlem d’una rescissió unilateral de l’acord per part del donant, és admissible per una o més de les raons següents:
- Pèrdua d’una part important de la propietat.
- La necessitat de destinar fons per al tractament.
- Pèrdua d’ingressos estables.
Si el donant ha empitjorat notablement la situació financera, pot anul·lar la seva decisió de transferència de la propietat.
Pel que fa al donatari, té dret a rescindir el contracte unilateralment fins que s'hagi completat la transferència del regal. Després d'això, totes les qüestions es resolen als tribunals.
Conclusió
La llei permet rescindir l’acord unilateralment, però si hi ha bons motius per a aquestes accions. En cada cas, poden variar les condicions que facin possible el procés de finalització. Per tant, és important tenir en compte el tipus de contracte i l’etapa de cooperació en què es pren aquesta decisió.