Parfois, les gens se demandent quoi faire si un mandat d’appartement est perdu. C’est une question logique qui se pose principalement parmi les citoyens vivant dans de vieux appartements et maisons. Après tout, toute documentation volée, endommagée ou perdue est sujette à récupération. Est-ce vraiment nécessaire? Et est-il intéressant de s'inquiéter du papier mentionné dans tel ou tel cas?
A propos du document
Et si le mandat pour l'appartement est perdu? Certains pensent qu'en l'absence d'un tel document, il sera impossible de privatiser ou de vendre des biens immobiliers. Est-ce vraiment le cas?
Pour répondre à cette question, vous devez bien comprendre de quel document il s’agit. Une commande d'appartement est un document certifiant le droit d'utiliser un logement. Il vous permet de vous installer et de vivre dans une maison particulière.
Auparavant, le mandat servait d'analogue du contrat social de travail et remplaçait également le certificat de propriété. Papier extrêmement important pour tous les résidents et propriétaires.
Force légale
En conséquence, je devais penser quoi faire si le mandat pour l'appartement était perdu. Dans la Russie moderne, la force juridique de ce document a disparu. Une commande n'est pas un document important pour les résidents et les propriétaires. Néanmoins, sa présence facilite grandement certaines transactions avec la propriété. Par exemple, accélère la privatisation du logement.
En fait, le mandat relatif à un appartement dans la Fédération de Russie a été remplacé par divers documents: contrat de location à usage social, extraits de l'USRN / USRN, accords de libre utilisation, etc. Mais si vous voulez, si vous voulez, vous pouvez restaurer le papier perdu.
Comment s'inscrire?
Vous avez perdu une commande d'appartement? Que faire L'essentiel est de ne pas paniquer. Vous pouvez conclure un contrat social de travail ou un accord de privatisation sans ce document.
En réalité, seuls les identifiants d'identité (passeports et certificats de naissance) sont exigés des citoyens, ainsi que tout document indiquant la parenté du demandeur. Cela suffira. Il est conseillé d’apporter des certificats de revenu et tous les logements disponibles. Tout cela sera pris en compte lors de l'examen de l'application.
Avec les documents énumérés, vous devez contacter l’administration du logement de la ville. Après avoir vérifié les documents avec la famille, concluez un accord sur l’engagement social. Après cela, il sera possible de procéder à la privatisation.
Où passer une commande?
Si les citoyens ont un mandat pour un appartement, il faut contacter la municipalité pour l’accord du social. embaucher vous pouvez le remettre. Comme nous l'avons déjà dit, il ne s'agit pas d'un document contraignant, mais sa disponibilité accélérera considérablement le processus de conclusion d'un accord avec les candidats.
L'ordre dans ce cas est pris irrévocablement. Il sera stocké à l'inspection du logement. Vous pouvez conserver le papier mentionné. En effet, comme cela a été souligné précédemment, le mandat n'a pas de force juridique particulière.
Où l'obtenir?
Si un mandat d’appartement est perdu, il doit être restauré. Maintenant, ce document peut être nécessaire lors de la privatisation. Mais, si vous le souhaitez, vous pouvez faire avec un accord sur la location sociale de biens immobiliers.
Où restaurer l'ordre? Il existe plusieurs endroits où ils offrent un service similaire. À savoir:
- réparation et gestion opérationnelle;
- administration de la ville;
- département du logement;
- départements de l'immobilier.
C'est dans cet ordre que vous devrez demander de l'aide. Malheureusement, aujourd'hui, il est problématique de rétablir l'ordre. Il est remplacé par un contrat de location.Néanmoins, si vous perdez le papier mentionné, vous ne devriez pas paniquer - sans autre documentation pour l'appartement, il est impossible d'utiliser le mandat à des fins frauduleuses.
Service de réparation et d'entretien
Comment restaurer un mandat pour un appartement s'il est perdu? Vous pouvez essayer de contacter les autorités locales pour la réparation et l'entretien du logement. Cela vaut la peine de venir à l’organisation à l’emplacement de la propriété.
Les actions approximatives dans ce cas seront les suivantes:
- Préparez le papier requis pour la demande.
- Envoyez une demande d'émission d'une commande (en double) à l'organisation sélectionnée.
- Ramassez la partie détachable de la commande.
Si la direction indique qu'il n'y a pas de document, le demandeur devra exiger un certificat confirmant l'absence d'ordre du formulaire établi. Sans cela, il pourrait être difficile de prendre d'autres mesures pendant la privatisation.
Départements immobiliers
Que faire si la commande d'origine de l'appartement est perdue? Comme mentionné précédemment, vous pouvez demander l'aide des services immobiliers locaux. L'algorithme des actions sera exactement le même que dans le cas précédent.
Si l'organisation concernée ne pouvait pas non plus aider, ne désespérez pas. Les citoyens modernes ont de nombreuses options pour résoudre le problème!
Approche universelle
Par exemple, une personne a le droit de contacter un service à guichet unique ou le MFC. Ici, la population se voit proposer divers services d’État et municipaux.
Vous avez perdu une commande d'appartement? Que faire La solution la meilleure et la plus rapide consiste à contacter le MFC pour lui demander de restaurer le document. Dans ce service, 100% de la tâche sera définie.
A propos du paquet de papier
Vous savez maintenant comment rétablir un ordre d’appartement. Quels documents peuvent être utiles pour traduire les idées en réalité?
Il est difficile de nommer leur liste exacte. Comme cela a été souligné précédemment, il est maintenant presque impossible de rétablir un ordre perdu. Toutefois, lorsque vous contactez les autorités compétentes, il est recommandé d’emporter avec vous:
- certificat de composition de la famille;
- passeport
- tous les documents pour l'appartement qui ont lieu;
- relevé de compte.
Cela suffira. Si vous possédez un extrait du registre unifié des entités légales ou un certificat de propriété / contrat social de travail, il est recommandé de le prendre avec vous. Une telle documentation ne sera évidemment pas superflue.
Privatisation et mandat
La privatisation d'un appartement en cas de perte d'une commande est possible. Comme le montre la pratique, c’est exactement le genre de scénario qui se produit dans la vie réelle.
Pour mener à bien la procédure de privatisation sans problèmes, les citoyens doivent avoir un accord sur la libre utilisation de la propriété ou sur le recrutement social. Dans ces cas, vous pouvez facilement privatiser un appartement. Mais nous parlerons de ce processus plus tard.
S'il n'y a pas de titres cotés en bourse, le demandeur n'aura pas le droit de privatiser un logement particulier. Vous devez d'abord vous inscrire et conclure un contrat approprié. Nous avons déjà dit comment faire cela.
Procédure de privatisation
Comment privatiser un appartement en cas de perte d'un mandat? Facile! En général, l'opération ne causera aucun problème. Surtout si vous vous y préparez correctement.
Les instructions de privatisation peuvent être décrites comme suit:
- Signature d'un contrat d'utilisation gratuite. En option - sur la location sociale de la propriété.
- Collection d'un paquet de papiers.
- Enregistrement des refus et consentement à participer à la privatisation de toutes les personnes enregistrées sur le territoire.
- Présentation d'une demande à l'administration municipale du logement avec une demande de privatisation.
- En attente d'une réponse.
- Signature du contrat correspondant.
- Enregistrement de la propriété de l'appartement.
Il convient de noter que la procédure mentionnée prend beaucoup de temps. Il n'est pas possible d'émettre rapidement un appartement d'État en propriété privée, même s'il existe un mandat.
Papiers de privatisation
Il est clair que faire si le mandat d’appartement original est perdu. Encore quelques mots sur la privatisation. Pour cette idée, la préparation de documents joue un rôle primordial.
De quoi les citoyens auront-ils besoin dans cette situation? Le plus souvent nécessitent:
- les passeports
- certificats de naissance;
- extraits du registre d'État unifié;
- certificats de composition de la famille;
- extraits du compte personnel;
- refus de participer au processus de privatisation (exécuté par un notaire, par écrit);
- passeport cadastral de l'immobilier;
- mandat (le cas échéant);
- passeport technique des biens privatisés;
- contrat social de travail ou usage gratuit.
- Cela peut également inclure:
- certificats de naissance;
- tout document confirmant la relation des résidents (le cas échéant);
- certificats de propriété d'autres logements.
Habituellement, les papiers ne sont pas uniquement présentés dans les originaux, mais des copies sont nécessaires. Il n'est pas nécessaire de certifier une telle documentation.
Inscription Inscription
Dès qu'un accord de privatisation sera signé avec les citoyens, ceux-ci devront établir la propriété de l'appartement. Pour ce faire, vous devez accéder à Rosreestr et écrire une application correspondante. Un analogue de l'ordre sera envoyé aux propriétaires - un extrait du registre d'État unifié contenant de nouvelles informations sur les propriétaires.
Pour obtenir ce certificat, vous avez besoin de:
- passeport
- accord de privatisation;
- facture acquittée (parfois);
- passeport cadastral de propriété.
Après environ 5 jours (de travailleurs), le citoyen recevra un document qui nous intéresse. Tout est beaucoup plus simple qu'il n'y paraît!
Tables de passeport
Et si le mandat pour l'appartement est perdu? Nous savons maintenant que restaurer ce document n’est pas si facile. Il vaut mieux utiliser son analogue.
Une copie de la commande peut être délivrée au bureau des passeports. Si vous postulez au lieu d’enregistrement avec la demande correspondante, le problème sera réglé par lui-même.
N'y a-t-il aucun document? Il y a une solution!
Il est clair ce que c'est - un ordre d'appartement et comment le restaurer. Mais que se passe-t-il si ce document est perdu non seulement par les résidents, mais également par l'administration de la ville? Malheureusement, de telles situations se produisent parfois.
Restaurer une commande dans de telles circonstances est impossible. Les locataires doivent plutôt conclure inconditionnellement un contrat social. location Si ce service est refusé, les citoyens peuvent engager une action en justice. Et puis l'accord sera signé de force.
À propos de l'attente
Combien de temps attendre la récupération de la commande? Qu'en est-il de la privatisation?
Il n'y a pas de réponses définitives. Tout dépend de la situation. La récupération d'une commande prend généralement plusieurs mois. Conclusion d'un contrat de location - jusqu'à 60 jours. Et la privatisation est beaucoup plus compliquée.
Idéalement, la demande devrait recevoir une réponse dans un délai d'un mois à compter de la demande du formulaire standard. Mais ils peuvent passer jusqu'à 3 mois à vérifier les documents joints. En général, il faut environ six mois pour ré-enregistrer un appartement d'État dans une propriété privée.
Résumé
Et si le mandat pour l'appartement est perdu? Les citoyens modernes ne peuvent pas s'inquiéter à ce sujet. Comme nous l'avons découvert en Russie, ce document n'est plus obligatoire pour la privatisation. Et pour conclure un contrat de travail aussi.
Cependant, nous avons étudié le processus de restauration des mandats de propriété. Et ils se sont également familiarisés avec la privatisation. Ces opérations ne poseront plus de questions.
La pratique montre que la réinscription d'un logement municipal peut être refusée pour une raison ou une autre. Par exemple, si l'un des locataires ne veut pas participer au processus, mais refuse en même temps de déposer un refus auprès d'un notaire. Il est recommandé de résoudre ce problème à l'avance.