Máte-li rezidenční nemovitost, musíte nevyhnutelně čelit potřebě mít domácí knihu. Je obtížné zpochybnit důležitost dokumentu. Ve skutečnosti je u každé transakce s nemovitostmi výpis z ní povinný v seznamu dokumentů pro registraci. Kde mohu získat domácí knihu? Jaké dokumenty jsou potřebné k jejich obdržení. Více o tom dále v článku.
Dům kniha
Kniha v domácnosti jako dokument má právní sílu. Vydává se pouze pro bytové prostory, které jsou ve vlastnictví. Ve skutečnosti se jedná o knihu registrace osob, které byly někdy zaregistrovány na adrese nemovitosti nebo odhlášeny.
Díky ní v případě ztráty dokladu potvrzujícího místo registrace můžete vždy dokázat její přítomnost obdržením výpisu z knihy. Navíc nezáleží na tom, zda je trvalý nebo dočasný.
Co je obsaženo v dokumentu?
Kniha domu má dvě podoby. Rozdíl je pouze v orientaci stránek. Samotné listy obsahují tabulku se záhlavím a zaměřují se na ně, zadávají informace:
- Jméno osoby zapsané na adrese nemovitosti, pro kterou je kniha orámována.
- Datum narození.
- Datum registrace.
- Datum vypršení registrace.
- Název dokladu totožnosti.
- Registrace na vojenském úřadu pro registraci a zařazení.
- Forma vlastnictví v zařízení.
- Datum vstupu do vlastnictví.
- Úplná adresa rezidenční nemovitosti.
Je třeba si uvědomit, že ne každá osoba zapsaná v knize má právo vlastnit nemovitost a ani si ne vždy zachovává právo pobytu. Například v případě legálního prodeje nebo převodu majetku na třetí strany. Tento dokument je důležitý jako zdroj důkazů o registraci.
Chcete-li získat domácí knihu, musíte kontaktovat orgán, který má právo jej vydat nebo nahradit. A kde získat knihu domů, řekneme dále.
Co musíte získat
Získání domácí knihy může být spojeno se ztrátou, poškozením nebo změnou vlastnictví ve formě vlastnictví. Chcete-li získat tento dokument, musíte vědět, kde získat knihu domů, nebo spíše, kdo ji přesně vydá.
Subjektem oprávněným k registraci je FMS, do které majetek patří. Chcete-li obdržet dokument, musíte se obrátit na vedoucího služby. Připojeno k tomu:
- cestovní pas žadatele;
- doklady potvrzující vlastnictví nemovitosti;
- přímo do samotné knihy.
Ten lze zakoupit v obchodech nebo ve FMS.
Kdo tento dokument vydává
Předložené dokumenty se posuzují a poté se vyplní potřebné stránky domácí knihy. Dále následuje firmware a připojuje nezbytná těsnění.
V situaci, kdy se kniha prostě stala nepoužitelnou, budete muset předložit FMS spolu s novým časopisem ten, který je třeba vyměnit. A kde získat novou domácí knihu, jak ji zařídit? Dnes je zde možnost kontaktovat MFC, což může ušetřit čas, zejména proto, že hotový balíček můžete získat na stejném místě. Celý proces trvá pět dní.
Vydání tohoto dokumentu je však zcela vyřešeno FMS. Také zde můžete zaregistrovat ty osoby, které plánují v budoucnu bydlet na adrese nemovitosti, na které je domácí kniha orámována. Dokumenty předložené MFC jsou tedy převedeny do FMS. To vysvětluje toto období.
Majitelé nemovitostí musí vědět, co mají předkládat a shromažďovat dokumenty, které musí osobně. Je také nezbytné při registraci vlastnictví osob, které k nim nemají práva. V takovém případě bude možné osobu napsat pouze s jejím souhlasem a za přítomnosti nebo soudním rozhodnutím.
Dům kniha o různých nemovitostí
Je třeba rozlišovat mezi otázkou pořízení domácí knihy a jejím designem. To znamená, že místo, kde lze získat domácí knihu, může být:
- tiskárna;
- papírenské zboží nebo specializovaný obchod;
- Tělo FMS.
To znamená, že vzorovou knihu lze jednoduše zakoupit za poplatek. Ale bez nezbytných známek registračního orgánu se nestane právně významným dokumentem.
Je známo, že existují různé typy nemovitostí:
- byt v bytovém domě;
- soukromý domov.
Ale například při rozhodování o tom, kde získat knihu domu pro dům, bychom si neměli myslet, že se jeho vzhled a struktura výrazně mění. V tomto případě lze rozdíl zjistit pouze u záznamů provedených během registrace dokumentu. To znamená, že víme, že v případě potřeby stačí zakoupit jediný formulář a odeslat jej k registraci.
Je však důležité si uvědomit, že příjem dokumentu se liší v závislosti na situaci. Pokud se tedy dům nebo byt koupí na sekundárním trhu, převede se pojmenovaný dokument na nové majitele. Ten je musí znovu vystavit sám sobě. Ale co dělat, když taková kniha neexistuje a nemovitost je nová budova?
Kde mohu získat knihu domů pro nový dům? Ve skutečnosti ne všechno je tak děsivé. Všechny potřebné kroky popsané výše jsou také vhodné pro zpracování tohoto důležitého dokumentu při koupi bytu nebo domu na primárním trhu.
Domácí kniha jako zdroj důležitých informací
Důležitost mít domácí knihu není jen tím, že díky ní se provádí registrace občanů. Je to také zdroj informací, který se odráží ve výpisu:
- Jednoduchý formulář, který obsahuje obecné informace o registrovaných osobách v současné době. Takový výpis se vydává nejen majiteli. Lze jej získat také osobami zapsanými v domácí knize.
- Rozšířená forma, která poskytuje úplnější informace o tom, kdo a kdy byl zaregistrován v obytném prostoru. Na základě toho, co se to stalo, odkud nájemce přišel, když odešel. To znamená, že odráží úplné informace o všech pohybech osob, které byly kdykoli zaregistrovány v majetku.
Mimochodem, prodloužené prohlášení může získat pouze vlastník / vlastníci nebo správce, který je schopen prokázat svou pravomoc poskytnutím ověřené plné moci.
Tyto dokumenty mohou být potřebné v případech:
- nákup a prodej předmětu;
- když dává;
- pro dotace a výhody;
- k potvrzení registrace osoby;
- během rozvodového řízení.
Z tohoto důvodu je přítomnost a platnost domácí knihy velmi důležitá. Majitel by tedy v žádném případě neměl provádět neautorizované zápisy a poznámky.
Výpis: co musíte obdržet
Jak a kde získat výpis z knihy domů? Chcete-li to získat, můžete kontaktovat kteroukoli pobočku IFC nebo FMS s balíčkem dokumentů, včetně:
- žádost v předepsané formě;
- doklady totožnosti registrovaných osob;
- právní dokumenty a podpůrné dokumenty;
- je-li prohlášení nařízeno správcem, pak plné moci a jeho cestovní pas.
Připomeňme, že tento dokument platí přesně měsíc. Po vypršení platnosti tohoto termínu je třeba jej aktualizovat. Ve skutečnosti to musíte znovu získat znovu, s novým číslem a datem. A s uvedením, kde získat výpis z knihy domu do bytu, nezapomeňte, že jeho příjem je placená služba, jejíž sazba závisí na regionu.
Nějaké jemnosti
Velmi často se můžete setkat s situací, kdy orgány FMS při přijímání nebo výměně pasu vyžadují domácí knihu.Uvědomte si, že to není v souladu se seznamem dokumentů stanoveným zákonem.
Situace se liší a požadavek na takový dokument může být spojen s problémy, pokud jej vlastník nechce poskytnout. Otázka, kde získat domácí knihu pro získání pasu, se pak stává obzvláště naléhavou a prakticky nerozpustnou. Občané, kteří dostávají nebo mění cestovní pas, musí chápat nezákonnost takového požadavku.
Další věc je, když se musíte do nemovitosti zaregistrovat. A kde získat domácí knihu k registraci? U majitele. Kromě toho stále musíte zajistit jeho souhlas a osobní přítomnost. A pokud existuje několik majitelů, uveďte písemný souhlas všech.
To znamená, že registrace do nemovitostí bez knihy domů je prostě nemožná. Koneckonců, tímto postupem se nejen vytvoří záznam, ale také se do pasu připojí odpovídající razítko.
Tipy
Je velmi důležité, abyste svou domácí knihu uchovávali na bezpečném místě. Mělo by být umístěno přesně u vlastníka bytu. Nejlepší je uchovávat je spolu s hlavními dokumenty potvrzujícími vlastnictví. Když však zjistíte jeho ztrátu, nepropadejte panice. Faktem je, že jakékoli záznamy v knize domu jsou možné pouze s osobním souhlasem a za přítomnosti majitele.
To samozřejmě neznamená, že zanedbání dokumentu je přípustné, protože jeho obnovení bude spojeno s dodatečnými náklady na čas a peníze. Tato otázka může být obzvláště naléhavá, pokud existuje několik majitelů. To znamená, že každý z nich bude muset přiřadit konkrétní den, a dokonce koordinovat se zbývající pro přechod na FMS nebo MFC.
Uvědomte si, že design domácí knihy, ať už se jedná o nový objekt nebo o nahrazení starého nebo ztraceného dokumentu, u příslušných orgánů nic nestojí. Za její ztrátu a poškození rovněž neexistují pokuty.
Malý závěr
Nyní víte, kde můžete získat knihu domů a co to je. Také jsme hovořili o tom, co je třeba k dokončení dokumentu. Doufáme, že informace uvedené v tomto článku byly pro vás užitečné.