Celá země, která patří do naší země, je rozdělena do několika kategorií. Takové oddělení je zakotveno v zákoně a je upraveno zemským zákoníkem Ruské federace. To musí být provedeno, aby se zajistila kontrola nad zamýšleným využitím půdy. Nejběžnější kategorií je zemědělská půda. Na otázku, co je to zemědělská půda, jim zákony naší země mohou poskytnout definici, zatímco třídí půdu podle rozmanitosti a využití.
Obecná definice
Kategorie pozemků, které mají zemědělský účel, zahrnuje pozemky, které nejsou součástí měst. Zemědělská půda Ruské federace je určena k provádění různých zemědělských prací. Zemědělská území jsou ve všech kategoriích na druhém místě ve všech kategoriích, přičemž vedoucí postavení mají pouze lesní oblasti.
Rozloha zemědělské půdy v Rusku je asi 386 milionů hektarů. Abychom pochopili, jak velký je tento údaj, poznamenáváme například, že země osad zabírají v Rusku pouze 200 milionů hektarů. Tato území jsou naší zemí dobře ovládána, navzdory velikosti zemědělské půdy v Rusku. Zemědělská půda je v našem státě strategicky důležitou a chráněnou půdou.
Pokud jde o zemědělskou půdu, stojí za zmínku, že jsou velmi cenným zdrojem a zdrojem produkce. Proto je tak důležité používat tato území k jejich hlavnímu účelu, aby se zabránilo jakémukoli rušení a znečištění, zhoršení složení půdy a vystavení škodlivých faktorů půdě. To vše jsou hlavní důvody pro snížení zemědělské půdy. Stát proto vykonává tak přísnou kontrolu.
Koncept a složení zemědělské půdy
Kategorie zemědělské půdy zahrnuje několik druhů pozemků. Struktura a účel zemědělské půdy mají řadu funkcí.
V první řadě by to mělo zahrnovat zemědělskou půdu, teritoria pozemních komunikací a komunikací, pozemky osázené keři a stromy, pozemky s vodními útvary a pozemky zabírané zemědělskými budovami.
Zemědělská půda
Pokud jde o zemědělskou půdu, podotýkáme, že představují nejúrodnější pozemky, které poskytují státu potravu, takže mají prioritní status a jsou dobře chráněny. Zvláštní kontrola se provádí nad zemědělskou půdou s umělým zavlažováním, nad těmi, které používají výzkumné ústavy jakékoli úrovně, jakož i nad pozemky, které mají vysokou katastrální hodnotu.
V závislosti na funkcích se zvláště hodnotná zemědělská půda rozděluje na:
- orná půda;
- seno;
- pastviny a další.
Mezi nejúrodnější území, která jsou obdařena cennými nerostnými zdroji, patří orná půda. Jsou to typ půdy, která se každý rok obdělává a poté na ní obdělává různé plodiny.
Seno se používá pouze za účelem sklízení sena na zimu. Výsev a sklizeň v takových oblastech se zpravidla nevyskytují. I když někdy vytvářejí umělé seno.
Pastviny nejsou obvykle osety a kultivovány. Tato místa se používají pouze pro pastvu skotu.
Pokud jde o to, co je to zemědělská půda, je také třeba rozlišit jejich různé typy:
- špatná kvalita;
- střední kvalita;
- vysoká kvalita.
Na zemědělské půdě můžete stavět pouze budovy a struktury, které jsou nutné k provádění zemědělských činností. Výstavba obytných nebo průmyslových zařízení na těchto územích je přísně zakázána.
Na silnicích a komunikacích na farmě
Tato kategorie zahrnuje silnice, které jsou nezbytné pro přístup a údržbu zemědělské půdy. Jejich umístění musí splňovat určité standardy. Trasy na farmě se v závislosti na jejich účelu dělí na několik typů:
- vzájemné propojení zemědělských objektů;
- propojení zemědělských zařízení s hlavními silnicemi;
- polní pomocné trasy, kterými budou opraveny jednotlivé pozemky a jejich části.
Současně by farmářské silnice měly zaujímat minimální plochu. Zahrnují:
- přímo do pruhu, kde bude cesta;
- kanály pro likvidaci vody;
- bezpečnostní pruh, který by měl být umístěn ve vzdálenosti 1 m na každé straně silnice.
Země osázené keři a stromy
To zahrnuje oblasti, které byly osázeny keři a stromy, aby se chránilo životní prostředí před účinky negativních faktorů. Takové ochranné lesní pásy se vytvářejí v letních chatkách a zahradnických farmách, kolem polí, podél železnic a dálnic. Aktualizace a kácení plodin nastává, pouze pokud existuje dohoda s místními úřady.
S vodními tělesy
Území, na nichž se nacházejí uzavřené vodní útvary, jsou do složení zemědělské půdy zahrnuta pouze tehdy, jsou-li umístěna v rámci těchto pozemků. Je třeba poznamenat, že rybníky nebo jezera lze použít jak k chovu ryb, tak k zavlažování polí nacházejících se poblíž. Tyto objekty se dělí na nádrže umělého a přírodního původu.
Půda zabíraná zemědělskými budovami
K efektivnímu provádění zemědělských činností budou zapotřebí pomocné budovy. Nepatří k obytným budovám a nemají v úmyslu skladovat a provádět primární zpracování pěstovaných produktů. Pro tyto účely by neměly být přiděleny lokality, které nejsou tak úrodné. Kromě toho je důležité druhé kritérium - logistika. Nalezení budovy by mělo být pohodlné a přístupné pro konkrétní skupinu okolních obdělávaných oblastí.
Využití zemědělské půdy
Podle právních předpisů Ruské federace lze zemědělskou půdu využít k několika účelům. Hlavní důvody pro jejich použití jsou:
- provádění zemědělských činností podniky;
- vytváření osobních nebo zemědělských podniků;
- pěstování ovocných a zeleninových plodin;
- vytvoření partnerství země;
- pěstování a reprodukce ryb a zvířat;
- provádění výzkumných činností.
Vlastnosti zemědělské půdy
Zemědělská půda má v porovnání s jinými typy zemědělské půdy řadu funkcí. Nejúrodnější území jsou pod pečlivou ochranou státu, protože jsou považována za národní dědictví země a za důležitý zdroj.
Tato území mohou používat pouze k zamýšlenému účelu, tj. Za účelem provádění zemědělských činností tam. Nevhodné použití bude trestáno zákonem.
Zemědělská půda Ruské federace, která se vyznačuje vysokou katastrální hodnotou, nebude podléhat převodu do jiných kategorií území. Stavba jakéhokoli typu budovy v těchto oblastech, které jsou chráněny státem, je přísně zakázána. Existují však výjimečné případy, které jsou dohodnuty s místními úřady. Znamená to přesun do jiné kategorie zemědělské půdy s nekvalitní půdou a nízkou katastrální hodnotou.
Redistribuční fond
Fond pro redistribuci půdy je jednotná databáze zemědělských území, která jsou dočasně mimo oběh, tj. Nejsou využívána k zamýšlenému účelu. Hlavní funkcí tohoto fondu je vytváření zemědělské půdy a jejich budoucí převod na právnické osoby nebo fyzické osoby za zvláštních podmínek. Je to nezbytné proto, aby zemědělská půda dlouho nečinně stála, protože je považována za ekonomicky nerentabilní. Zemědělské území může být zahrnuto do distribučního fondu za určitých podmínek:
- pokud majitel stránky dobrovolně opustil;
- pokud po smrti vlastníka neexistují dědici;
- pokud bylo území násilím převzato od vlastníka.
Vlastnictví zemědělské půdy
Mají právo převzít vlastnictví půdy patřící do kategorie zemědělského významu, a to jak fyzických, tak právnických osob. Zároveň využívají území k zemědělství. Právní subjekty také na těchto stránkách vybavují farmy, letní partnerství, zemědělské podniky a mnohem více.
Při nákupu zemědělské půdy se majitel stává vlastníkem následujících práv:
- zdědí váš spiknutí;
- prodat;
- pronajmout;
- přislíbil;
- dát.
Podle právních předpisů Ruské federace mohou jako vlastníci také vystupovat zahraniční občané i zahraniční společnosti. Majitelem se mohou stát i osoby bez státní příslušnosti.
Poskytování území
Poskytnutí zemědělské půdy k užívání znamená převod těchto pozemků k pronájmu tak, aby byly využívány k zamýšlenému účelu. Paralelně s tím zůstávají příděly ve vlastnictví státu. Chcete-li získat zemědělský pozemek, musíte se obrátit na příslušné úřady, shromáždit potřebnou dokumentaci, chvíli počkat na rozhodnutí a poté uzavřít nájem.
Výběr
V některých případech má stát také právo násilně zabavit zemědělskou půdu od vlastníka. Takové rozhodnutí může být učiněno pouze po posouzení soudem a může být napadeno ve vhodnou dobu. Hlavními důvody záchvatu mohou být:
- web nebyl používán k zamýšlenému účelu tři nebo více let;
- území je využíváno iracionálně, což způsobuje snížení úrodnosti půdy a zhoršení kvality zemědělského pozemku.
Závěr
Zemědělská půda by měla být využívána pouze k zamýšlenému účelu. Země na legislativní úrovni má právo rozdělovat území mezi uživatele za účelem zvýšení jejich racionálního využití.
