V současné době existuje v právní praxi něco jako vklad notáře. Současné právní předpisy poskytují notářům příležitost jednat jako prostředník mezi dlužníkem a věřitelem. Občanský zákon upravuje postup pro uložení, uložení a další převod peněžních prostředků na zvláštní vklad.
Popis notářského vkladu
Podle zákona má notář v případech stanovených zákonem právo přijímat peníze nebo cenné papíry od dlužníka za jejich následný převod věřiteli na základě zvláštní dohody nebo dohody.
Notář je povinen oznámit věřiteli přijetí finančních prostředků stanoveným způsobem. Peníze jsou převedeny na věřitele na jeho první žádost. Právní rámec pro převod peněz na požádání se považuje za dispoziční, tj. Dohoda může stanovit další možnosti. Přijímání peněžních částek na vklad notáře se provádí v místě, kde je plnění povinností stanovených dohodou zpravidla prováděno, jedná se o místo trvalého pobytu nebo registrace věřitele.
Od roku 2015 došlo v právních předpisech k určitým změnám v notářských záležitostech. Do té doby byl notářský vklad použit v případě, kdy bylo nutné zajistit bezpečný převod peněžních prostředků z dlužníka na věřitele. Nyní se používá v jiných případech, například při vypořádání s prodejcem automobilu nebo nemovitosti.
Klíčové vlastnosti
V právní praxi se často používá notářský vklad. Důvodem je především úplné a jasné znění právních předpisů v této oblasti. Věřitel, stejně jako dlužník podle smlouvy, má omezený počet práv a povinností, které používají v případech stanovených zákonem.
Zákon přesně formuluje seznam okolností, za nichž se používá notářský vklad. V ostatních případech nebude vklad peněz fungovat. Okolnosti, které umožňují vklad peněžních prostředků na notářský vklad dlužníka, jsou následující:
- Poloha věřitele není známa.
- Věřitel je úředně prohlášen za právně neschopného, zatímco nemá zákonného zástupce.
- Určení osoby, která má plnit povinnosti vyplývající ze smlouvy, není možné.
- Věřitel odmítá souhlasit s dodržováním podmínek smlouvy.
Výše uvedené případy umožňují dlužníkovi převádět prostředky notáři, pokud se strany nedohodnou jinak. Smlouva může obsahovat další okolnosti, za nichž se dlužník zavazuje zaplatit dluh notářským vkladem. Současně se za splnění závazků považuje okamžik vložení prostředků. Transakce prostřednictvím notářského vkladu umožňují vyhnout se zpožděním, pokutám nebo pokutám.
Zpracování vkladů
První věcí, kterou musí dlužník udělat, je objasnit právo použít notářský vklad k úhradě dluhu. Pokud dohoda stanoví možnost vkladu peněžních prostředků nebo je-li v občanském zákoníku stanovena okolnost, je třeba se obrátit na notáře.
Místo plnění závazků, a tedy i uložení prostředků, může být:
- Místo registrace nebo bydliště věřitele. To platí pro transakce zahrnující metodu vypořádání v hotovosti.
- Místo, kde se nachází banka, kde je věřitel poskytován. To platí pro bezhotovostní platby.
- Místo registrace nebo bydliště dlužníka.
Registrace bude vyžadovat předložení následujících dokumentů:
- Pas obecného civilního vzorku.
- Písemné prohlášení o převodu peněžních prostředků notáři.
Žádost musí obsahovat následující informace:
- Údaje o dlužníkovi nebo organizaci.
- Podrobnosti o stranách s adresami.
- Důvody, které neumožnily splnění povinností vyplývajících ze smlouvy jinými prostředky.
Je třeba mít na paměti, že notář není povinen ověřovat práva dlužníka a věřitele na provádění podmínek smlouvy s vkladem. Po provedení převodu peněžních prostředků vydá notář potvrzení. V tomto případě nejsou peníze uloženy v notářské kanceláři, ale převedeny do speciální cely v bance.
Notářské poplatky a doby skladování
Platba notářských služeb za příjem a uložení peněžních prostředků na depozitu se provádí v souladu s tarify stanovenými na legislativní úrovni a činí 0,5 procenta z částky vložených prostředků, nejméně však 1 000 rublů.
V případě, že notář nejen přijímá prostředky na vklad, ale také osvědčuje transakci mezi věřitelem a dlužníkem, sazba nezávisí na výši transakce a činí pevnou částku 1,5 tisíce rublů. Náklady na notářské služby jsou docela dostupné pro každého.
Období, ve kterém lze peníze uložit na účet, se kryje s promlčecí dobou podle občanského zákoníku a je tři roky. Pokud věřitel během tohoto období nevyjádří přání získat peníze z vkladu, budou odeslány do rozpočtu.
Důležitým bodem v tomto případě je, že peníze uložené na vkladu lze vrátit dlužníkovi pouze s písemným souhlasem věřitele nebo příslušným soudním rozhodnutím.
Vklad na vklad notáře
Spolková notářská komora informuje, že je možné uložit prostředky třemi způsoby, jejichž výběr závisí na preferencích dlužníka. Mezi ně patří:
- Vklad hotovosti prostřednictvím osobní účasti notáře.
- Vklad hotovosti bankovním převodem podle detailů.
- Vklad cenných papírů do notářského vkladu.
Při převodu hotovosti musí notář vydat odpovídající potvrzení potvrzující příjem peněz. Transakci potvrdí také šek vystavený bankou při převodu peněz pomocí systému bankovního převodu. Přijetí peněz a cenných papírů by nemělo mít povahu komerčního zprostředkování.
Oznámení o půjčce
Ve většině případů je notář povinen informovat věřitele o peněžních prostředcích přijatých při vkladu. To se provádí zasláním doporučeného dopisu s oznámením věřiteli. Není-li místo věřitele známo, potom povinnost hledat je na dlužníkovi.
Tarif notáře přijímajícího vklad a státní poplatek jsou synonymem. Hodnota tarifu byla uvedena výše. Pokud jde o osobu provádějící platbu za notářské služby, jedná se o osobu, která požádala úřad o určité právní úkony.
V některých případech smlouva uvádí další podmínky pro placení poplatku. Věřitel se někdy zavazuje uhradit veškeré náklady spojené s poskytováním notářských služeb.
Záloha na transakce s nemovitostmi
V roce 2015 začalo platit pravidlo, podle kterého může notář při provádění transakcí s nemovitostmi přijímat prostředky na skladování. Dříve strany používaly speciální banky v bankách. To bylo nepohodlné, protože kupující musel vybrat peníze z účtu, navštívit banku s pronajatou buňkou a zařídit vklad peněz.Po podpisu kupní smlouvy prodávající navštívil banku, aby vybral finanční prostředky. Notářský vklad tento systém výrazně zjednodušil. Umožňuje kupujícímu převádět peníze na zvláštní účet za podrobností převzatých od notáře.
Po transakci notář přebírá povinnost převádět peněžní prostředky prodávajícímu. V tomto případě je nutné potvrdit skutečnost transakce předložením podepsané smlouvy.
Závěr
Notářský vklad je tedy legitimní příležitostí k vyrovnání mezi dlužníky a věřiteli. Postupně nahrazuje buňky v bance, protože jde o bezpečnější a pohodlnější způsob převodu finančních prostředků.