Pozemkovou daň musí platit všichni vlastníci půdy. To se netýká pouze společností, ale také soukromých vlastníků půdy. Výše tohoto poplatku závisí na katastrální hodnotě stávající nemovitosti. Společnosti jsou povinny nezávisle vypočítat a platit daň, ale soukromí vlastníci dostávají příjmy od FTS, za které mohou zaplatit poplatek. Existují však i někteří vlastníci půdy, kteří se mohou spolehnout na daňové úlevy. Je proto důležité pochopit, kdo je osvobozen od placení pozemkové daně, jak je taková úleva poskytnuta a jaké obtíže se mohou vyskytnout.
Kdo je plátcem daně z pozemků?
Zpočátku byste měli pochopit, kdo přesně platí tento typ poplatku. Plátci jsou následující osoby:
- vlastněné pozemky;
- mají právo užívat území na neomezenou dobu;
- používá účastník na základě dědických práv.
Mezi plátce patří soukromé osoby i různé společnosti. Je důležité vědět, které kategorie jsou osvobozeny od daně z pozemků. Jsou jmenováni nejen federální, ale také místní legislativou.
Kdo je osvobozen od daně z pozemků?
Pro přesné zjištění, kdo může počítat s výhodami, je důležité studovat nejen federální předpisy, ale i místní. Následující osoby mohou nejčastěji počítat s různými preferencemi, které představují snížení poplatku nebo úplné osvobození od jeho platby:
- důchodci nebo lidé se zdravotním postižením;
- veteráni;
- velké nebo chudé rodiny;
- charitativní nebo jiné organizace, které z jejich práce nemají užitek;
Přesně se můžete dozvědět, zda jsou důchodci osvobozeni od placení daně z půdy ihned po kontaktování zástupců místní správy regionu.
Druhy výhod
Různé kategorie lidí a společností mohou počítat se dvěma typy výhod. Mezi ně patří:
- úplné osvobození od placení poplatku;
- obdrží slevu ve výši 10 000 rublů. ze základu daně, definovaného jako katastrální cena objektu.
Jakýkoli druh úlevy od státu je vypracován výhradně deklarativním způsobem, proto se musí osoba počítající s dávkou pomoci postarat se o to sama.
Které firmy mohou očekávat úplné osvobození?
Od daně z pozemků jsou osvobozeny tyto organizace:
- jejich území je obsazeno veřejnými cestami;
- společnost je zastoupena rezidentem zvláštní ekonomické zóny, ale i v tomto případě je nezbytné, aby půda byla vlastněna podnikem po dobu nejméně 5 let;
- organizace spravuje pozemek umístěný v centru Skolkova;
- podnik je náboženský, proto se půda používá k výstavbě kostela, katedrály nebo jiné podobné struktury;
- Společnost je veřejná organizace vytvořená pro osoby se zdravotním postižením, ale podíl osob se zdravotním postižením by neměl být menší než 80%.
Navíc v mnoha regionech to zahrnuje společnosti specializující se na umělecká řemesla národů Ruské federace. Jejich pozemky by však měly být umístěny přímo v místě podnikání. Normativní místní akty mohou založit jiný počet podniků, které mohou počítat s preferencemi.
Kteří občané dostávají výjimku?
Mnoho majitelů pozemků se zajímá o otázku, kdo je osvobozen od placení pozemkové daně. Tento druh preference se dává pouze lidem, kteří patří mezi malou domorodou populaci země. Musí však zemi využívat pouze k zachování svých tradic a způsobu života.
Zbývající občané se mohou spoléhat pouze na slevu na základě požadavků federálního zákona. Na místní úrovni mohou některé kategorie obyvatelstva požádat o úplné osvobození. K tomu musíte nejprve získat potřebné informace od zástupců místních úřadů. Nejčastěji jsou lidé se zdravotním postižením, rodiny s mnoha dětmi a veteráni z práce osvobozeni od placení pozemkové daně.
Kdo získává slevu?
Některé kategorie obyvatelstva mohou požádat o slevu, která se uplatňuje při výpočtu daně z půdy. Pro ně je základ daně snížen o 10 tisíc rublů. Často to vede k tomu, že tuto daň není vůbec třeba platit. Proto je důchodce osvobozen od placení daně z půdy, pokud katastrální hodnota jeho pozemku nepřesahuje 10 tisíc rublů.
Tyto výhody mohou počítat následující kategorie obyvatel:
- zdravotně postižené osoby z prvních dvou skupin;
- Hrdinové Ruské federace nebo SSSR;
- Rytíři Řádu slávy;
- postižené od dětství;
- Veteráni druhé světové války;
- lidé zasažení havárií v Černobylu nebo Mayak Production Association;
- osoby podílející se na testování nebo ničení radiačních zbraní.
Regionální úřady mohou výše uvedený seznam výrazně rozšířit. To může zahrnovat důchodce, velké rodiny i občany uznané za chudé. Chcete-li zjistit, zda jsou osoby se zdravotním postižením osvobozeny od placení pozemkové daně, pokud mají pouze třetí skupinu, můžete se přímo obrátit na zástupce místní správy.
Jak získat informace o možnosti uplatnění výhod?
V mnoha regionech jsou důchodci osvobozeni od placení pozemkové daně. Abychom však získali skutečně aktuální informace, je nutné kontaktovat místní správu regionu, kde se objekt nachází. Za tímto účelem jsou provedeny následující akce:
- je podána oficiální žádost;
- uvádí, do které kategorie obyvatel žadatel patří;
- k této žádosti jsou připojeny dokumenty potvrzující, že občan je zdravotně postiženou osobou, důchodcem nebo členem velké rodiny;
- pak stačí počkat na odpověď místní správy a často se podává v den léčby.
Teprve poté můžete začít navrhovat tuto preferenci. K tomu je důležité správně sestavit prohlášení a připravit další dokumenty, které se předávají místní pobočce Federální daňové služby.
Jak se poskytuje úleva?
Pokud jsou při místním poškození důchodci a lidé se zdravotním postižením osvobozeni od placení pozemkové daně, musí se postarat o to, aby si tuto dávku sami zajistili. Za tímto účelem provádí každý příjemce stejné akce:
- je vypracováno prohlášení o volném tvaru, které naznačuje potřebu preference ze strany státu;
- k této žádosti je připojena úřední dokumentace, která potvrzuje, že občan má skutečně nárok na osvobození od placení poplatku;
- například, pokud je do procesu zapojena zdravotně postižená osoba, musí předložit osvědčení federální daňové službě, na základě které je zřízena určitá skupina zdravotně postižených;
- dodatečně požadované doklady potvrzující vlastnictví objektu a mohou být nahrazeny dohodou, na jejímž základě byla půda převedena pro neomezené užívání;
- tato dokumentace se obvykle kontroluje do 10 dnů;
- je-li přijato kladné rozhodnutí, je od začátku běžného roku poplatek přepočítán nebo je navrženo úplné osvobození od jeho platby;
- pokud je rozhodnutí záporné, žadatel obdrží písemnou odpověď s uvedením důvodů odmítnutí.
Vytvoření takové preference je ve skutečnosti celkem jednoduché. Je-li katastrální hodnota stávajícího pozemku menší než 10 000 rublů, pak i když má žadatel nárok pouze na slevu, je osvobozen od nutnosti dále platit tento poplatek.
Důvody odmítnutí
Pokud osoba může počítat s propuštěním, ale obdrží odmítnutí od zaměstnanců Federální daňové služby, je to obvykle z následujících důvodů:
- chybějící dokumentace;
- přenesené papíry jsou falešné;
- došlo k jakýmkoli změnám v normativních aktech regionu, na jejichž základě občan již nemůže počítat s takovou státní dávkou.
V některých situacích je možné opravit odhalená porušení, aby bylo možné dále správně uspořádat preference.
Kam jít?
Některé kategorie osob a společností jsou zcela osvobozeny od daně z pozemků. Příjemci však musí potvrdit svá práva sami, o což je nutné požádat s určitým balíčkem dokumentů na oddělení federální daňové služby.
Získat informace o možnosti uplatnění výhod je možné pouze v místní správě regionu. Tyto informace mohou navíc nabízet zaměstnanci agentur sociálního zabezpečení.
V oddělení Federální daňové služby můžete přesně zjistit, jaké dokumenty budete potřebovat k vyřízení úlevy. To jistě zahrnuje doklady, které prokazují status žadatele. Dále je vyžadováno potvrzení, že stávající stránka skutečně patří občanům.
Kdy se platí daň?
Daň z pozemků se platí do 1. prosince roku následujícího po podání žádosti. Má-li tedy osoba skutečně nárok na osvobození nebo výhodu, musí se s přípravou preferencí zabývat před tímto termínem. Jinak bude za opožděnou platbu nucen zaplatit pokutu a pokuty.
Občané, kteří jsou osvobozeni od placení daně z pozemků, jednoduše nedostávají odpovídající příjmy od zaměstnanců Federální daňové služby. Je však vhodné zajistit, aby oprávnění správně vydali, aby v budoucnu nedošlo ke zpoždění.
Jaké jsou potíže?
Pokud zjistíte, kdo je osvobozen od placení daně z pozemků, může o tuto výhodu oficiálně požádat osoba, která je v určité kategorii populace. Zároveň se však berou v úvahu některé obtíže tohoto procesu:
- pokud se web nachází na pozemku, který patří několika obcím, musíte převést poplatek do dvou regionů a často v jednom městě je poskytována výjimka a ve druhém regionu vlastník půdy nemůže počítat s jakoukoli preferencí;
- pokud i po řádné registraci dávky, daňová povinnost stále dorazí do místa bydliště občana, budete muset kontaktovat zaměstnance federální daňové služby, kde získáte informace o dostupnosti osvobození nebo výhody;
- pokud již bylo zaplaceno potvrzení a až poté, co bylo toto oprávnění uděleno, nebudou finanční prostředky za minulá období vráceny, takže výjimku lze získat pouze pro budoucí období.
V některých situacích se zaměstnanci federální daňové služby setkávají s daňovými poplatníky, proto vracejí dříve zaplacenou částku, pokud ještě nedorazila 1. prosince roku následujícího po vykazovaném roce. K tomu je důležité kontaktovat daňový úřad s oficiálním prohlášením a potvrzením, že vlastník pozemku může počítat s výhodami státu.
Závěr
Mnoho majitelů půdy se může spolehnout na určité typy podpory ze strany státu. Jsou představovány úplným osvobozením od daně z půdy nebo určitou slevou. Chcete-li požádat o takovou výhodu, musíte se samostatně obrátit na oddělení federální daňové služby s prohlášením a další dokumentací.
Příjem výhod mohou mít nejen jednotlivci, ale také zástupci různých společností. Taková podpůrná opatření mohou výrazně snížit daňové zatížení.