Ze smlouvy o prodeji automobilu vyplývá povinnost jedné strany převést druhou movitou věc do vlastnictví. Krom toho musí první zaplatit určitou částku. Tento řád je upraven v kap. 30 GK. Podívejme se dále na to, jak je provádění smluv o prodeji automobilů prováděno v praxi.
Obecné informace
Právní úprava nevyžaduje, aby kupní smlouva byla ověřena notářem. To se týká mnoha dalších transakcí souvisejících s vozidlem: výměna, pronájem, dar, zástava atd. Při uzavírání nové smlouvy o nákupu a prodeji nového automobilu je však třeba mít na paměti povinnost podat daňové přiznání a zaplatit daň z příjmu fyzických osob z příjmů z transakce.
Nuance zdanění
V čl. 217, odstavec 17.1 uvádí, že poplatek není placen z příjmu fyzických osob v odpovídajícím období při prodeji nemovitosti, která byla ve vlastnictví po dobu tří nebo více let. Pokud tedy bylo vozidlo v držení po určitou dobu, nemusíte platit daň. V ostatních případech se prohlášení podává ve formě daně z příjmu pro 3 osoby. Měl by být poskytnut do 30. dubna roku následujícího po roce nákupu.
Výpočet daně
Sazba daně z příjmu fyzických osob ve výši 13%. Daň musí být zaplacena před 15. červencem toho roku, který bude po roce prodeje. Výpočet částky, s níž se vypočítává daň z příjmu fyzických osob, se provádí takto:
Pokud je hodnota smlouvy o koupi a prodeji automobilu vyšší než předchozí (tj. Vozidlo je převedeno za vyšší cenu, než bylo zakoupeno), a existují-li k tomu doklady, platí se daň z rozdílu mezi cenami - ze skutečného příjmu.
Pokud je vůz poskytnut za méně peněz, než bylo obdrženo, daň z příjmu fyzických osob se neplatí. Jako potvrzení této skutečnosti lze použít předchozí kupní a prodejní smlouvu na automobil. Pokud neexistují žádné doklady, které by potvrzovaly původní cenu, můžete při podání prohlášení uplatnit nárok na odpočet daně z majetku. V čl. 220 NK vzhledem k jeho velikosti - 250 tisíc rublů. Tato částka se odečte od prodejní hodnoty a ze zbývající hodnoty se platí daň. Nárok na odpočet si můžete uplatnit podáním samostatné žádosti spolu s prohlášeními a podpůrnými doklady. Tuto příležitost lze využít jednou ročně.
Plnění plné moci
Neznamená to převod vlastnictví. Prodej / nákup prostřednictvím proxy ve skutečnosti dává nabyvateli pouze příležitost na 3 roky (maximálně) nakládat a používat vozidlo. Majitel zůstává přímo majitelem. Má právo kdykoli odvolat plnou moc podle svého uvážení. Navíc, po jeho smrti bude vozidlo zděděno jeho příbuznými. Prodávající má rovněž povinnost platit daně a pokuty. Advokát zase nemůže auto prodat a zaregistrovat. Z tohoto důvodu jsou často zapojeni příbuzní. Je vhodné okamžitě uzavřít smlouvu o prodeji automobilu. Registrace bude v tomto případě provedena podle obecných pravidel. Bude nutné zadat vaše údaje do TCP, projít technickou kontrolou, zakoupit si pojistnou smlouvu.
Správní pravidla
Nová ustanovení vstoupila v platnost dne 15. října 2013. Provedli řadu změn v pravidlech registrace a zrušení registrace vozidla. Před prodejem tedy není nutné vyjmout auto z registrace. Tato akce je nezbytná při přepravě automobilu do zahraničí nebo při jeho likvidaci.Změny registračních údajů provádí nový vlastník. To lze provést bez ohledu na místo registrace v kterémkoli regionu, kde byla uzavřena dohoda o koupi a prodeji automobilu. Dopravní policie může být navštívena po dobu deseti dnů a dát auto do záznamu.
Na konci tohoto období může předchozí vlastník zkontrolovat, zda byla pověření změněna. Pokud nový vlastník neregistruje auto pro sebe, pak prodávající na základě kopie smlouvy, která s ním zůstala, napíše prohlášení STSI. Tento postup je nezbytný k ukončení povinnosti platit pokuty a daně za převedené vozidlo. Změny pravidel také ovlivnily čísla. Vozidlo lze s nimi prodat. Z tohoto důvodu je registrace výrazně snížena a levnější. SPZ lze také rezervovat. V souladu s ustanoveními byla jejich doba použitelnosti prodloužena na šest měsíců.
Jaké doklady jsou potřebné k uzavření smlouvy o koupi a prodeji automobilu?
Pro uzavření transakce je vyžadován TCP. Změny provedou strany po podpisu smlouvy o prodeji automobilu. Dokumenty, které potvrzují totožnost účastníků transakce, jsou rovněž nutné. Jsou to pasy. Pokud prodávající není zahrnut do protokolu TCP a nepůsobí jako vlastník automobilu, je k provedení transakcí vyžadována plná moc od přímého majitele vozidla. Pokud je vozidlo převedeno právnickou osobou, musí mít advokát z něj příslušný dokument (plné moci), ověřený pečetí organizace. Vypracovat smlouvu na prodej automobilu ve trojím vyhotovení. Pokud se občan, který si koupí auto, nestane vlastníkem, potřebuje plnou moc, od kterého se stane.
Postup registrace
Po uzavření smlouvy jsou provedeny změny TCP. Majitel dále předá kontrolu a obdrží diagnostickou kartu. S řidičským průkazem, PTS, DKP a diagnostickou kartou si musíte zakoupit pojišťovací smlouvu od pojišťovny. V některých případech je nutné zahrnout osoby, které budou také moci obsluhovat stroj. V takových situacích musíte mít řidičský průkaz. Jsou také stanoveny politiky a bez omezení osob. Pokud předchozí pojištění ještě neuplynula, může prodejce kontaktovat společnost a vrátit zbývající částku. Dále musíte za registraci zaplatit státní poplatek. S pojistkou, smlouvou, titulem a potvrzením o zaplacení poplatku byste měli jít na jednotku dopravní policie a napsat prohlášení. Po prohlídce stroje bude vydáno plastové osvědčení o registraci. Pokud postup provádí třetí strana, musí mít obecnou plnou moc. Musí konkrétně uvádět ty činnosti, ke kterým je oprávněn. Patří sem zejména práva na:
- Koupě vozidla.
- Úspěšná kontrola.
- Získání karty.
- Registrace na jednotce dopravní policie.
- Zastoupení ve státních orgánech.
- Podepisování dokumentů.
- Provádění nezbytných opatření s vozidlem.
Důležitý bod
Je lepší vystavit kupní a prodejní smlouvu na automobil trojmo. Bývalý majitel a osoba, která vozidlo pořídila, odcházejí po jednom. Třetí kopie je přenesena na dopravní policii. Teoreticky jednotka obdrží dokument nabyvatele. V praxi ji však dopravní policie nevrací. Proto je vhodné mít jinou instanci. Smlouva nepodléhá registraci, na rozdíl od referenčního účtu, který byl zrušen. Papír lze podepsat kdekoli ručně. Než kupující obdrží potvrzení o registraci, bude jediným dokladem potvrzujícím transakci smlouva o prodeji automobilu.
Ukázka
Nejprve se zadá datum, místo transakce. Poté jsou uvedeny informace o pasu nabyvatele.Při provádění transakce se zadávají data předchozího vlastníka. Pak byste měli pečlivě přepsat informace z protokolu TCP do smlouvy o prodeji automobilu. Formulář může obsahovat řetězec „SPZ“. Jeho vyplnění je volitelné, avšak v některých regionech v roce 2014 vládní agentury tento dokument nepřijaly. Dále zadejte cenu vozidla na dvou místech. Poté, co jsou peníze vyměněny za klíče od auta, strany podepíší papír. Při ručním plnění použijte pro všechny kopie jedno pero s modrou pastou.
Spory
V praxi se často vyskytují případy, kdy jsou zjištěny závažné vady po nabytí vozidla. V těchto případech byste měli nejprve kontaktovat předchozího vlastníka a po zjištění zjištěných nedostatků požadovat vrácení zaplacené částky a transakci zrušit. Ukončení smlouvy o prodeji automobilu se provádí stejně jako uzavření písemně. Pokud se tento problém nevyřeší pokojně, musíte podat stížnost. Uvádí vady vozu, které byly zjištěny po akvizici, požadavky na vrácení a zrušení transakce a oznámení, že pokud nebudou provedeny, nový vlastník se obrátí na soud. Reklamace musí být zaslána dopisem na adresu bývalého majitele.
Prohlášení o nároku
V případě odmítnutí splnit požadavky uvedené v nároku byste se měli obrátit na soud. Žaloba musí být podána v místě bydliště prodávajícího, není-li ve smlouvě uvedeno jinak. K žádosti je přiloženo potvrzení, že byla zaplacena státní daň. K požadavkům je rovněž přiložena kopie kupní smlouvy ověřená notářem, kopie pohledávky a oznámení, že byla doručena žalovanému. Soudní proces je uveden přímo v soudním řízení. Měli byste začít od okamžiku zakoupení stroje. Následující by mělo naznačovat okolnosti, za kterých byly zjištěny vady. Pak musíte popsat chování respondenta. Následuje částka škody a její odůvodnění. V navrhovateli, vedený článkem 475, 469, 454, 450 občanského zákoníku by měl požádat soud o ukončení smlouvy a získat od žalovaného peníze zaplacené za auto, škodu a účtovat mu náklady řízení.
Smlouva o prodeji automobilu