Investice do nemovitostí jsou tradičně považovány za nejziskovější kvůli neustálému zvyšování cen bydlení ve velkých a rekreačních městech. Vůdci, kromě Moskvy a Petrohradu, jsou Soči, kam lidé přicházejí z celé země hledat teplo a slunce.
Když je pokušení příliš velké
Hlavní přebytek z prodeje nemovitostí samozřejmě patří stavebním společnostem. Jednoduchý člověk však chce i trochu radosti. Například, pokud má nemovitost alespoň malý pozemek na oblíbeném místě, pak je pokušení postavit na něm bytový dům příliš silným. A dokonce zcela neodolatelný.
Středisko Soči je známé svými vlastními budovami. Majitel i nejmenšího pozemku v pobřežní zóně se snaží vybudovat, ne-li vícepodlažní budovu, pak alespoň malý hotel s pěti patry a dvaceti pokoji.
Sto milionů za 7 let
Není to tak dávno, co se stalo známým, že jeden z podnikatelů v Soči nelegálně postavil v roce 2011 vícepodlažní obytnou budovu s 38 byty. Úplná realizace celého projektu trvala sedm let a státní zástupce zjistil, že během této doby nešťastný stavitel zachránil více než 95 milionů rublů.
Zůstává záhadou, jak postavit dům před očima každého a nezískat k tomu povolení. Neméně záhadou jsou kupující, kteří nepovažovali za nutné zkontrolovat všechny potřebné dokumenty. Z výtěžku samozřejmě nikdo neplatil daně. Nelegální budovy jsou běžné na celém území Krasnodar, ale ve velkém městě se snadněji skrývají nebo snadněji předstírají, že si jich nevšimnete.
Buďte opatrní
Podvody s nemovitostmi nejsou neobvyklé, protože zisky jsou obvykle velké a poptávka je obrovská. Pokud se pro podnikatele v Soči vůbec nelitujete, mohou jeho zákazníci jen sympatizovat. Koneckonců, nyní budou muset vynaložit velké úsilí, aby získali zpět ztráty. A oprava nových bytů již byla provedena, nábytek byl zakoupen, ale dům bude s největší pravděpodobností zbořen.