Privatizaci bytu lze nazvat poměrně pracným a složitým procesem. V současné době to lze provést prostřednictvím multifunkčních center, MFC. Má také řadu svých funkcí, pokud je provádí kontaktováním MFC. Nejlepším řešením by bylo zobrazit podrobného průvodce s odpověďmi na všechny otázky, které by se této záležitosti zajímaly, vědět, jak probíhá privatizace bytu prostřednictvím MFC a jaké dokumenty bude třeba shromažďovat.
Obecné informace
Jednou ze služeb poskytovaných multifunkčními centry je privatizace bytů. Začali se otevírat od roku 2013 od ledna a poskytovat občanům mnoho veřejných služeb. Taková střediska jsou výhodná v tom, že soustředí mnoho různých služeb v jedné budově. Tato organizace funguje jako druh prostředníka pro občany a různé úřady. Jednou ze služeb poskytovaných MFC je privatizace bytu. Provedení postupu je prostřednictvím center mnohem snazší než s nezávislým shromažďováním veškeré dokumentace. Různé organizace poskytují zaměstnancům MFC veškerou potřebnou dokumentaci tím, že předkládají žádosti, což občanům usnadňuje shromažďování dokumentů, nemusí jít do všech případů, což zase snižuje čas zpracování. Jaký je rozdíl mezi privatizací bytů prostřednictvím MFC?
Vlastnosti a výhody
Nejvýznamnější výhodou center je koncentrace několika služeb v jedné organizaci. MFC jsou jakýmsi prostředníkem občanů s různými úřady. Pravděpodobně největším plusem je schopnost zaměstnanců získat jinou dokumentaci na základě žádostí, čímž se eliminuje potřeba nezávislého shromažďování dokumentů. Tato služba však není všude k dispozici.
Prostřednictvím MFC je privatizace bytu mnohem rychlejší než postup registrace u vládní agentury. Chcete-li začít, stačí navštívit nejbližší centrum. Nejpravděpodobnější volbou je centrum umístěné v blízkosti privatizované obytné oblasti. Poté je podána žádost o poskytnutí služby, konkrétně o registraci privatizace bytu prostřednictvím MFC.
Dokumenty potřebné k privatizaci
Specialisté katedry vydají seznam dokumentů potřebných k provedení registrace a vzorek plné moci v případě, že žadatel je zástupcem několika nebo jednoho majitele, kterému pověřili provedením privatizace. MFC má poměrně dobrou podpůrnou službu a každý má možnost ji kontaktovat a získat další informace o přijímání služeb nebo přípravě určitých dokumentů. Specialisté budou konzultovat a vysvětlit, jak začíná privatizace bytu prostřednictvím MFC.
Dokumenty k bytu
K bytu jsou tedy zapotřebí následující dokumenty:
- Objednávka nebo společenská smlouva. najímání. Tyto dokumenty potvrzují práva občanů na život v bytě a jeho používání. Pokud do 1. 3. 2005 byl byt vydán v sociální síti. Při najímání bylo nutné vydat rozkaz. A po tomto datu je již sociální smlouva. najímání. V jednom městě, regionu poskytování sociální smlouvy. pronájem je volitelný (Samara a Moskva), a naopak, povinný (St. Petersburg, Novosibirsk, Jekaterinburg). Některé regiony při vydání bytu na objednávku vyžadují privatizaci sociální smlouvy před privatizací. pronájem, ostatní mají jen osobní účet nebo rozkaz. Proto je nutné se před přihlášením předem poradit.
- Tech. cestovní pas bytu.Pro objednání technického pasu musíte kontaktovat MFC nebo BTI. Musíte mít s sebou dohodu nebo společenský řád. pronájem a cestovní pas Ruské federace. Takový dokument stojí od 900 rublů, placených v samotné organizaci. Můžete to získat za 7-14 dní.
Co jiného vyžaduje privatizace bytu prostřednictvím MFC?
- Výpis z domácí knihy (osvědčení o osobách registrovaných v bytě, formulář č. 9). Tento výpis ukazuje lidi, kteří jsou v současné době registrováni v bytě. Ve většině případů není poskytnutí tohoto certifikátu nutné, protože pracovníci střediska mu zašlou žádost u cestovní kanceláře (Novosibirsk, Moskva, Petrohrad). V Krasnodar a Samara je extrakt poskytován samostatně. Objednává se u MFC nebo cestovní kanceláře.
- Osobní výpis z účtu. Vydává IFC nebo účetní oddělení správcovské společnosti (HOA, bytové oddělení, bytové a komunální služby). Jediným problémem je, že to správcovská společnost vydá pouze v případě splacení všech dluhů za komunální služby, a to i přes nezákonnost a svévolnost takových akcí. To je další tlak na placení komunálního bytu.
Až po předložení celého souboru dokumentů bude dokončena privatizace bytu prostřednictvím MFC.
Dokumenty pro účastníky privatizace
Účastníci privatizace musí předložit následující dokumenty:
- Pasy Ruské federace, které se účastní nebo neúčastní privatizace občanů. U dítěte mladšího 14 let budou zapotřebí pasy obou rodičů (opatrovník, opatrovník) a rodný list. Pro dítě ve věku 14–18 let jsou zapotřebí pasy rodičů (opatrovník, opatrovník) a jeho cestovní pas.
- Osvědčení o formě č. 2 o neúčasti / účasti na privatizaci. Podle zákona o privatizaci má občan po 18 letech právo účastnit se privatizace pouze jednou, pokud byl účastníkem do 18 let, může se po dosažení 18 let znovu účastnit. Tento certifikát prokáže, zda má občan právo účastnit se privatizace. Takový certifikát přijímá každý účastník na MFC nebo BTI. Pokud byla osoba zaregistrována v bytě po červnu 1991 nebo změnila povolení k pobytu od roku 1991, bude muset poskytnout další informace o neúčasti / účasti ze ZINZ tohoto města.
Provedení privatizace bytu prostřednictvím MFC je poměrně jednoduché. Jaké další dokumenty je třeba shromažďovat?
- Archivní výpis z knihy domů z předchozích míst registrace (osvědčení o osobách registrovaných v bytě formuláře č. 9, které obsahují informace z archivu). Stejně jako osvědčení č. 2. Pokud byla osoba zaregistrována v bytě po červnu 1991 nebo změněna registrace od roku 1991, bude muset za toto období poskytnout archivní výpis z knihy domů ze všech míst registrace.
- Notarizované odmítnutí privatizace. Občan, který se rozhodl neúčastnit se privatizace bytu a být v budoucnu jeho majitelem, musí odmítnout. V Krasnodaru a Samaře je vyžadováno pouze notářské ověření. V jiných městech není nutné odmítnutí osvědčovat, zaměstnanci organizace, která dokumenty obdrží, si je vyhotoví sami. Odmítnutí bude nutné podepsat, pouze pokud osoba předloží dokumenty.
Pokud rodiče (kurátoři, opatrovníci) nechtějí účast nezletilého dítěte na privatizaci, musí po předchozím obdržení souhlasu opatrovnictví a opatrovnictví poskytnout souhlas. Toto povolení se uděluje oběma rodičům, ať už jsou nebo nejsou rozvedení. Privatizace bytu prostřednictvím MFC je velmi výhodná. Ale existují nuance.
Doplňková dokumentace
Pokud účastníci potřebují zástupce, zástupce, musí vydat notářsky ověřenou plnou moc.
V případě účasti na privatizaci částečně nezpůsobilého nebo nezpůsobilého občana je nutné získat soudní rozhodnutí, které ho uzná za částečně nezpůsobilého / neschopného, jakož i povolení opatrovnictví a opatrovnictví.Tento občan bude zastoupen opatrovníkem, od kterého bude vyžadováno nařízení o ustavené vazbě a ruský pas. Tak často privatizace bytu prostřednictvím MFC v Petrohradě.
Pokud dokumenty uvádějí staré jméno, budete potřebovat osvědčení o rozvodu nebo manželství.
Účast na privatizaci občana ve výkonu trestu odnětí svobody vyžaduje vydání trestu a potvrzení o výkonu tohoto trestu. V případě odmítnutí účasti musí tento občan písemně odmítnout písemné odmítnutí. Poté je držitelem certifikátu vedoucího nápravného zařízení. Pokud osoba již opustila vězení, bude vyžadováno potvrzení o propuštění.
Poté je byt privatizován prostřednictvím MFC. Bereme v úvahu níže uvedené podmínky.
Privatizace pomocí webu Státních služeb
Státní portál „Státní služby“ pomáhá při provádění různých operací, včetně privatizace bytu. Tento postup se stává velmi pohodlným a umožňuje vám ušetřit spoustu času, protože se provádí bez opuštění domova. Veškerá dokumentace může být odeslána doma u počítače. Chcete-li začít, registrace se provádí na webu. Často na to není mnoho času. Pro samotnou registraci potřebujete číslo SNILS a pasové údaje. Chcete-li provést různé postupy, musí váš účet předat potvrzení, u kterého bude ověřovat zadaná data. Budete také muset zadat svůj telefon nebo e-mail, nastavit jako přihlašovací jméno pro vstup na web. Budete také muset vytvořit heslo.
Porovnání metod archivace
Každá metoda privatizace má své výhody a nevýhody. Pojďme porovnat 2 metody a vybrat nejoptimálnější. Hlavní vlastnosti pro srovnání:
- Čekací doba na webu Gosuslugi je mnohem delší a v roce 2017 může být až 60 dní, zatímco při osobním kontaktu s MFC nebude tento postup trvat déle než 10–14 dní. Tak velký rozdíl je spojen s vyšším pracovním zatížením webu a důkladnějším ověřením elektronických dokumentů.
- Podávání aplikací prostřednictvím portálu je doporučeno zkušeným uživatelům internetu a počítače, protože pro začátečníky nemusí být rozhraní a funkce jasné.
- V roce 2017 jsou dokumenty předkládány do nejbližšího střediska MFC, což je velmi nepohodlné, pokud prostě nejsou poblíž.
- V případě MFC a portálu je balíček dokumentů naprosto totožný, a proto v tomto problému neexistuje zásadní rozdíl.
Stejně jako privatizace bytu. Tento postup se nejčastěji provádí prostřednictvím MFC v Moskvě. To šetří čas.
Kolik stojí služba?
Gosportal a MFC poskytují privatizační služby zdarma, je však třeba mít na paměti, že některé fondy budou muset shromáždit nezbytný balíček dokumentů. Závisí na cenách v určitém regionu, ale přibližně v roce 2017 budou následující:
- Výpis z Sjednoceného státního rejstříku - 200 s.
- Plná moc k vydání privatizace - od 500 r.
- Státní povinnost při provádění privatizační dohody - 1 000 s. (každá smluvní strana platí).
- Technický pas od ZINZ a plán bytu - od 500 r.
- Osvědčení o neúčasti na privatizaci - od 500 r.
Průměrné náklady na celý balíček dokumentů jsou 4–5 tisíc rublů.
Privatizace bytu prostřednictvím MFC v roce 2017 tolik.
Důvody odmítnutí privatizace MFC
V případě, že nebyla splněna jedna z následujících podmínek, je možné odmítnutí privatizace:
- Byt je ve zvláštním bytovém fondu.
- Nebyl poskytnut celý balíček dokumentů nebo není orámován podle pravidel.
- MFC zjistil rozpor v pracovní smlouvě.
- Účast vlastníka na privatizaci jiného bydlení.
- Pokud byt nepatří obecním úřadům (k těmto prostorům lze přiřadit rezidenční nebo soudní bydlení).
Zahrnutí registrace privatizace může být pozastaveno po zjištění neexistence určitých dokumentů nebo jejich nesrovnalostí.Takové rozhodnutí bude žadateli zasláno s popisem seznamu dokumentů a důvodů v roce 2017 nezbytných k obnovení procesu privatizace bydlení.
Jak dlouho trvá privatizace bytu prostřednictvím MFC?
V průměru trvá proces privatizace prostřednictvím MFC přibližně 2 měsíce. V různých regionech se však tyto pojmy mohou mírně lišit.