Zveme čtenáře, aby zvážil jednu často se vyskytující specialitu. Znáte úplný seznam pracovních povinností integrovaného pracovníka údržby budov? V článku se budeme zabývat charakteristikami zaměstnání podle ETKS (Unified Tarif and Qualification Reference Book of Jobs), popisem práce, právy a povinnostmi zaměstnance.
Kategorie pracovníků 2
Pracovník pro komplexní údržbu budov druhé kategorie se zabývá následujícími pracemi:
- Údržba ve vyhovujícím sanitárním stavu, úplné čištění samotných budov a přilehlých sekcí a území - chodníky, nádvoří, okapy, odpadkové koše, lety po schodech a přistání, kabiny výtahu, společné prostory, podkroví, sklepy a další věci.
- Sezónní příprava opravovaných budov, zařízení, strojů a dalších.
- Čištění ledu a sněhu z chodníků, odtoků, dvorů, markýz, střech.
- Náprava reklamací na závady a poškození v oblasti servisu.
Pracovník pro komplexní údržbu budov kategorie 2 musí znát:
- Rozhodnutí o struktuře místní samosprávy v oblasti hygieny, vnějšího obsahu budov a zlepšení.
- Pravidla hygieny a hygieny pro údržbu ulic, budov, technické místnosti a dalších věcí.
- Pravidla provozu zařízení používaných při práci.
- Bezpečnostní opatření při čištění.
Kategorie pracovníků 3
Pracovník pro komplexní údržbu a opravy budov třetí kategorie je přímo zapojen do následujících prací:
- Pravidelné kontroly technického stavu podřízených budov a staveb, mechanického vybavení a zařízení.
- Jejich údržba, opravy s celou řadou stavebních a opravných prací - dlaždice, beton, malba, omítky, tapety, tesařství, tesařství a další. Dále se jedná o taková zařízení, jako jsou kolébky, lešení, zvedací a bezpečnostní mechanismy.
- Údržba, současná oprava komplexu ústředního topení, kanalizace, dodávky plynu, vody, tepla, kanalizace, větrání, klimatizace, dalšího zařízení a konstrukcí se svařováním, pájením, zámečnictvím.
- Montáž, demontáž, opravy elektrických zařízení, elektrických sítí, jiné elektrické práce.
Podle ETKS musí pracovník složité údržby budov kategorie 3 znát:
- Základy, způsoby výstavby a opravy.
- Druhy použitých materiálů, zařízení a účel použitých nástrojů, zařízení, strojů.
- Bezpečnostní pokyny pro opravy a stavební úkoly.
Kategorie pracovníků 4
Pracovník pro komplexní údržbu budov čtvrté kategorie je zapojen do následujících prací:
- Údržba výškových systémů budov, stavební práce.
- Pravidelná kontrola současného stavu, komplexní údržba věží, věží, věží, říms a dalších výškových částí konstrukcí a struktur.
- Přijetí nezbytných opatření, zabránění kolapsu, padá z výšky jednotlivých objektů, které tvoří části budov a staveb.
- V zimních měsících: čištění střech a výškových budov od sněhu a ledu.
- Údržba technické obsluhy a čistoty zdvihacích strojů, zařízení.
Pracovník pro komplexní údržbu a opravy budov 4 kategorií podle ETKS by měl znát:
- Rozhodnutí místních úřadů o otázkách hygieny, hygieny, vnějšího obsahu staveb a budov.
- Hygienické, hygienické předpisy pro údržbu ulic a budov.
- Pravidla provozu a zařízení používaná při provozu zařízení.
- Bezpečnostní předpisy pro stavební a opravné operace.
Obecná ustanovení dokumentu
Pracovní pokyn pracovníka pro komplexní údržbu budov začíná „obecnými ustanoveními“:
- Zaměstnanec je převezen na pracoviště a zproštěn jeho povinností z příkazu generálního ředitele organizace.
- Uchazeči o zaměstnání starší 18 let s určitou pracovní zkušeností získají volné místo.
- Přímo podřízený řediteli společnosti.
Hlavní funkce zaměstnanců
V této části pokynů pracovníka pro komplexní údržbu budov je důležité zdůraznit následující:
- Udržování podřízených budov a území s nimi sousedících v nezbytném stavu.
- Udržování uspokojivého provozního stavu vodovodních systémů, ústředního vytápění, zásobování energií, splašků, větrání, klimatizace a dalších systémů, které zajišťují normální fungování uvnitř budovy.
- Provádí drobné opravy zařízení různých profilů.
- Drobné opravy v domácnosti a mimo ni.
Povinnosti zaměstnanců
Popis práce pracovníka pro komplexní údržbu budov navrhuje následující řadu povinností pro pracovníka:
- Čištění a údržba ve správném hygienickém a hygienickém stavu podřízené budovy, přilehlé území.
- Sezónní příprava obsluhovaných prostor, zařízení, materiálů, mechanismů.
- Odstraňování problémů a poškození na žádost obyvatel, zaměstnanců atd.
- Pravidelné kontroly technického stavu obsluhovaných konstrukcí a budov, jejich údržba a (v případě potřeby) údržba.
- Provádíme drobné opravy a stavební práce - malířství, omítky, tapety, tesařství, tesařství, beton a další. Použití pomocných zařízení (lešení, bezpečnostní mechanismy, závěsné kolébky).
- Údržba, komplexní údržba topného systému, kanalizace, přívod vody, klimatizace, kanalizace, dodávka tepla. Tesařství, zámečnictví, svařování.
- Dodržování současných technologií pro provádění stavebních, opravárenských, elektrických, zámečnických, svářečských, jakož i pravidel pro provozování pracovních zařízení, strojů, mechanismů, údržby budov, průmyslové hygieny a požární bezpečnosti.
- Účtování spotřeby elektrické energie, vody, jiných typů energetických nosičů metry. Kontrola ekonomického využití uvedených zdrojů.
Práva pracovníků
Z popisu práce pracovníka pro komplexní údržbu budov vyplývá, že zaměstnanec má tato nezcizitelná práva:
- Zajistit potřebné nářadí a vybavení, vybavení, materiály, osobní ochranné prostředky a speciální uniformy pro zaměstnání.
- Odmítnout provozovat život ohrožující, nefunkční předměty - stroje, zařízení, nástroje, mechanismy atd.
- Odmítnout vykonávat práce škodlivé pro zdraví s nedostatečným poskytováním osobních ochranných prostředků, což je v rozporu se současnými bezpečnostními opatřeními.
Odpovědnost zaměstnance
Povinnosti pracovníka při komplexní údržbě budov znamenají existenci určitého podílu na odpovědnosti zaměstnance:
- Pro nesprávné plnění (neplnění) požadavků popisu práce, pracovněprávních předpisů zaměstnávající organizace, právních řádů a směrnic přímého dohledu, místních regulačních a regulačních aktů. V tomto případě podléhá zaměstnanec disciplinární odpovědnosti omezené ruským právem.
- Za způsobení materiální škody zaměstnavatelské společnosti, jejímu majetku, zaměstnancům, zákazníkům organizace při plnění (neplnění) jejich přímých pracovních povinností. Zaměstnanec je odpovědný v souladu s platnými občanskými a pracovními právními předpisy Ruské federace.
Organizace pracovní doby
Pracovník pro komplexní údržbu budov a staveb je v normalizovaném pracovním dni zaneprázdněn. Jeho rozvrh, pracovní týden, je přímo schválen rozkazem ředitele zaměstnávající organizace.
Zaměstnanec (pod vedením ředitele společnosti) musí před vykonáním pracovních povinností podstoupit tři briefingy:
- o požární bezpečnosti;
- hygiena na pracovišti;
- o bezpečnostních opatřeních jejich činnosti.
Nyní je čtenář obeznámen s aspekty pracovní činnosti pracovníka při komplexní údržbě a opravách struktur a znalostí. ETKS zavádí pro tyto zaměstnance tři kategorie, z nichž každá je charakterizována určitým souborem pracovních funkcí, požadavky na školení dodavatele.