Privatizace v Rusku je stále zdarma. A to přitahuje mnoho občanů. Tato operace skutečně umožňuje obyvatelstvu převzít vlastnictví veřejného bydlení. K tomu stačí podat žádost o privatizaci registračnímu orgánu. K ní jsou připojeny některé dokumenty, poté nájemníci čekají na rozhodnutí. V případě kladné odpovědi zbývá pouze uzavřít privatizační dohodu a předepsaným způsobem formalizovat vlastnická práva. Jak ale učinit prohlášení o zavedené podobě? Co potřebujete vědět před podáváním? Níže budeme hovořit o všech rysech privatizace v Rusku.
Kdo je způsobilý
Nejprve se pokusíme pochopit, kdo se může účastnit zkoumané operace. Ne každý je schopen privatizovat veřejné bydlení.
Účastníky privatizace mohou být dospělí i děti. Bezplatná služba je poskytována jednou za život. Ale účastníci mladší 14 let si toto právo zachovávají i po dospělosti.
Mezi osoby, které mohou požádat o privatizaci, patří všichni občané registrovaní v obecním bydlení. Pouze oni mají právo zaregistrovat bydlení jako majetek.
Kam se dostat?
Někteří se zajímají o to, kde získat žádost o privatizaci. V Rusku má většina žádostí určité předtištěné formuláře. Vyplněním na výzvu bude možné vytvořit nejpřesnější a nejpřesnější žádost.
Žádost o privatizaci bydlení lze snadno získat.
Vezměte ji do oddělení privatizace v odboru bytové politiky / správy města;
- stáhnout;
- stvořte se.
Nejlepší je stáhnout si formuláře nebo je převzít od autorizované agentury. Bezplatné psaní dokumentu často zpomaluje proces privatizace.
Zásady psaní
A jak bude vypadat vzorová žádost o privatizaci bytu? Pokud dokument vytvoříte sami, musíte pochopit některé klíčové body.
Jmenovitě:
- Začátek dokumentu je nadpis. Je napsána v pravém horním rohu a obsahuje informace o žadatelích a také o orgánu, na který se občané vztahují.
- Je naprosto nezbytné zaregistrovat úplnou adresu nemovitosti, která je registrována jako žadatel.
- V žádosti jsou všechny osoby účastnící se privatizace předepsány bez pochyb.
- Na konci žádosti se sestaví seznam přiložených dokumentů.
To je v zásadě všechno. Pokud se někdo odmítl účastnit operace, mohou to občané uvést v prohlášení. Tato technika velmi usnadní život, když se objeví otázky v bytovém oddělení.
O soudním řízení
Někdy může být vhodný požadavek na privatizaci. Tento dokument je nezbytný v případě poruch. Občané, kteří věří v legálnost jejich jednání, mají právo hájit své zájmy u soudu.
Jaká data by měla být v takové privatizační aplikaci? Například:
- Informace o stavu bydlení. Musí to být obecní.
- Údaje ze sociální pracovní smlouvy. Je nutné zaregistrovat všechny občany, kteří mají právo na privatizaci, a důvody, proč se takové příležitosti objevily.
- Seznam všech účastníků operace.
- Odkazy na odmítnutí privatizace. Musí být zdokumentovány.
- Odůvodnění rozhodnutí o privatizaci.
Ve skutečnosti se občané prostě obracejí na právníky, kteří pomáhají vypracovat soud v ustálené podobě. Ve skutečném životě je však odmítnutí privatizace velmi vzácné.
Kdy potřebujete soud
Vzorový požadavek na privatizaci je předložen naší pozornosti.Tento dokument může být vyžadován ve výjimečných případech.
Kdy? Nejčastěji jsou identifikovány následující důvody pro podání žaloby:
- Pokud byt nepatří obci, ale lidé jej stále chtějí vlastnit.
- V případě záměny s počtem žadatelů o majetek.
- Pokud existují spory ohledně stavu bydlení.
- Zmeškané lhůty pro registraci vlastnických práv.
- Byl poskytnut neúplný balíček dokumentů nebo se ukázalo, že dokumenty byly falešné.
Jak jsme již řekli, k privatizaci dochází s řádnou přípravou bez problémů. A většina obyvatel není ohrožena žádnými loděmi.
Funkce aplikace
Jaké vlastnosti aplikace privatizace je třeba vzít v úvahu při provádění úkolu?
Není jich mnoho, ale někteří lidé nevědí, že v žádosti musí být zapsány některé informace. O čem to mluvíš?
Jde o to, že v aplikaci zavedeného formuláře musíte uvést:
- druh vlastnických práv, která vznikají u občanů (sdílených nebo společných);
- počet místností v bydlení;
- celková plocha bytu / domu.
Je důležité si uvědomit, že děti nemohou odmítnout privatizovat ve prospěch některého z obyvatel. Pokud chcete vyloučit nezletilé dítě, které dosáhlo věku 14 let, z žadatelů o majetek, je nezbytné získat k tomu povolení od opatrovnictví. Jinak bude operace odmítnuta.
Smluvní podmínky
Jak dlouho se posuzuje žádost o uznání privatizace? Soudní řízení zavedené formy, jakož i obvyklá žádost o opětovnou registraci státního bytu v soukromém vlastnictví, se zkoumá nejdéle 30 dnů.
To znamená, že občané obdrží jednu nebo druhou odpověď do jednoho měsíce od data podání žádosti. Pokud neexistuje odpověď, můžete se obrátit na soud. Tyto problémy však obvykle nevznikají.
Docs
Jak vypracovat vzorovou žádost o privatizaci bytu, už rozumíme. Jaké dokumenty se však hodí pro realizaci této myšlenky? Bez nich k privatizaci prostě nedojde.
Obyvatelé jsou obvykle povinni:
- rozkaz;
- katastrální pas;
- výpis z Unified State Register;
- sociální pracovní smlouva;
- pasy
- rodné listy dětí;
- odmítnutí účasti na privatizaci, ověřené notářem;
- souhlas opatrovnických úřadů s vyloučením dětí z privatizace;
- certifikáty s registrací účastníků;
- výpisy z domácí knihy;
- osvědčení o složení rodiny;
- doklad potvrzující nedostatek bydlení ve vlastnictví občana.
To stačí. Pokud se některý z dokumentů hodí pro konkrétní případ, bude to oznámeno bytovému oddělení. Obvykle však není potřeba další pomoc.
Pokyny krok za krokem
Nyní podrobněji zvažte žádost o privatizaci. Jak mohu tento proces popsat krok za krokem? Níže uvedená instrukce pomůže vyhnout se problémům a selháním při realizaci myšlenky.
Pokyny pro privatizaci sestávají z následujících kroků:
- Projev iniciativy. V této době by jeden z obyvatel měl nabídnout privatizaci bydlení.
- Definice s výběrem. Každá osoba registrovaná na území buď souhlasí s účastí na privatizaci, nebo jde na notářskou veřejnost a odmítne. Pokud nedojde k odmítnutí a dohodám některých obyvatel, bude privatizace nemožná.
- Sběr dokumentů. Toto je nejdůležitější část. A pro některé, komplikované. Koneckonců musíte sbírat spoustu papírů. Jejich seznam je již znám.
- Psaní / vyplňování žádosti o privatizaci. Už jsme hovořili o tom, jak a kde získat tento dokument.
- Podání žádosti bytovému oddělení obce.
- Čekání na odpověď.
- Podepsání dohody o privatizaci ve stanovené době v případě kladného rozhodnutí.
- Registrace vlastnických práv k majetku.
V reálném životě je privatizace často zpožděna kvůli skutečnosti, že někteří nájemníci nevypracují odmítnutí účasti na operaci. Nepůsobí také jako uchazeči. Podle zákona lze za takových okolností na privatizaci zapomenout.Proto by měl být podobný problém vyřešen předem.
O registraci práv
Od nynějška je jasné, jak správně napsat prohlášení o privatizaci. A soud také. Poslední fází bude registrace vlastnických práv v MFC nebo v Rosreestru.
K tomu je třeba, aby si občané přinesli:
- pasy
- privatizační dohoda;
- soudní rozhodnutí (pokud existuje);
- katastrální pas nemovitostí;
- žádost o změnu Jednotného státního rejstříku.
U nezletilých občanů musí být rodné listy předloženy zvlášť. Jinak nebudou nová data zapsána do státního registru práv.
Osvědčení o vlastnictví na základě privatizace se vydávají přibližně 5 až 10 dnů po podání žádosti na Rosreestr. Musíte vzít tento papír s ID.
Shrnutí
Seznámili jsme se s privatizací bydlení v Rusku. Ve skutečnosti to není tak obtížný úkol.
Pokud se musíte obrátit na soud, nezanedbávejte toto opatření na ochranu práv. Nájemci bytu často sousedí se soudními orgány. Zvolená metoda ochrany občanských práv je proto velmi účinná. V tomto případě bude uzavřena privatizační dohoda na základě soudního příkazu.