Bei Transaktionen mit Immobilien von den Eigentümern benötigen Sie das sogenannte Zertifikat aus dem Landesregister der Rechte. Ohne sie würde keine Vereinbarung getroffen. Kein Notar wird so etwas unternehmen. Was ist ein Auszug aus dem Einheitsregister? Was ist die staatliche Abgabe, die für dieses Dokument gezahlt wird? Und wie kriegt man das überhaupt hin? Für jeden Immobilienbesitzer sind diese Themen von größter Bedeutung. In unserem Artikel werden wir versuchen, sie vollständig zu beantworten.
Beschreibung
Was ist ein Auszug aus dem Einheitsregister? Dieses Dokument ersetzt seit 2017 den Katasterausweis und die Eigentumsbescheinigung für Immobilien. Es wird auf unbestimmte Zeit bei der Registrierung von Rechten ausgestellt. Erfordert eine Aktualisierung, bevor bestimmte Transaktionen mit dem Eigentum ausgeführt werden.
Ähnliches Papier sieht anders aus. Es hängt alles davon ab, welche Informationen es enthält. Im Folgenden werden wir über die Arten von Auszügen aus dem Einheitlichen Staatsregister sprechen. Die staatliche Pflicht hängt auch von der Art der Bescheinigung ab.
Wenn wir das Dokument jedoch allgemein beschreiben, können wir sagen, dass es auf normalen Blättern im A4-Format gedruckt ist. Enthält keine staatlichen Marken oder Embleme. Am Ende des Zertifikats befindet sich der Stempel der registrierenden Behörde, der als Echtheitsbestätigung dient.
Klassifizierung
Die staatliche Pflicht für Auszüge aus dem Einheitlichen Staatsregister im Jahr 2017 hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zum Beispiel aus der Kategorie, zu der der Kunde gehört. Einzelpersonen zahlen weniger als juristische Personen. An diese Tatsache muss erinnert werden.
Eine wichtige Rolle spielt die Art der vom Bürger verlangten Bescheinigung. Am häufigsten werden folgende Aussagen gefunden:
- im Besitz;
- mit Angaben zur Arbeitsunfähigkeit;
- mit Daten zu Belastungen, Verhaftungen und anderen Nuancen;
- zu Vereinbarungen über die Teilnahme am gemeinsamen Bau;
- allgemein
- verlängert;
- mit einem Grenzplan;
- Titelart.
Mit einer solchen Einstufung kann man 2017 in Russland konfrontiert werden. Es ist jedoch nicht erschöpfend.
Neben den aufgeführten Referenzen ist die Einteilung nach Art der Papierpräsentation hervorzuheben. Papiergeld und elektronische Geldscheine. Beides zu bekommen ist einfach.
Allgemeine Pflichten
Wie hoch ist die staatliche Abgabe für den Auszug aus dem Einheitlichen Staatsregister für natürliche Personen? In den meisten Fällen müssen die Bürger eine allgemeine Bescheinigung erhalten. Sie enthalten eine detaillierte Beschreibung der Anlage sowie Informationen zu Einschränkungen und Belastungen.
Ein Papierdokument kostet nur 400 Rubel. Für seine Interpretation in elektronischer Form wird noch weniger zu zahlen sein. Die Zahlung wird 250 Rubel betragen. Organisationen zahlen 600-750 bzw. 300 Rubel.
Unfähigkeit
Dies ist nur ein mögliches Szenario. Staatliche Pflichten von Auszügen aus der USRP sind unterschiedlich. Weitere müssen für eine Bescheinigung bezahlen, aus der hervorgeht, dass die Eigentümer (ganz oder teilweise) inkompetent sind.
Solche Aussagen kosten 950 Rubel. Dies ist eine Gebühr für den Druck auf Papier. Die elektronische Form des Dokuments kostet 400 Rubel.
Geteilte Konstruktion
Das Hauptproblem des untersuchten Themas besteht darin, dass die Höhe der Gebühren von vielen Faktoren abhängt. Darüber hinaus variieren die entsprechenden Zahlungen von Jahr zu Jahr. Daher kann es schwierig sein, zu bestimmen, wie viel Sie für die Abrechnung des festgelegten Formulars bezahlen müssen.
Das nächste Dokument ist eine Bescheinigung über die Teilnahme am gemeinsamen Bau. In der Praxis wird es nicht so oft angefordert. In diesem Fall beträgt die staatliche Abgabepflicht aus dem Einheitlichen Staatsregister 1.500 Rubel. Wenn Sie ein Zertifikat über das Internet in elektronischem Format bestellen - 700 Rubel.
Rechte Dokumente
Für einige Transaktionen und Lebensumstände ist es erforderlich, Eigentumsurkunden zu erhalten, auf deren Grundlage Immobilienrechte eingetragen wurden. Zuvor waren solche Informationen auf dem Zertifikat des ausgefüllten Formulars vermerkt. Aber ab dem 1. Januar 2017 wurde dieses Papier abgeschafft.
Die staatliche Auszugsgebühr aus dem Einheitlichen staatlichen Register der juristischen Personen für Eigentumsdokumente beläuft sich 2017 auf 400 Rubel in elektronischer Form, der Ausdruck auf 600 Rubel. Diese Preise sind nur für Einzelpersonen relevant. Organisationen zahlen deutlich mehr.
Produktionszeit
Wie schnell erfolgt ein Auszug aus dem Landesrechtsregister? Die Laufzeit der Dienstleistung beträgt ca. 3 Tage. Rosreestr braucht so viel, um ein Zertifikat des etablierten Formulars zu erhalten. Eine elektronische Anfrage wird ebenfalls bearbeitet.
Wenn Sie zum MFC gehen, müssen Sie bis zu 5 Tage warten. In jedem Fall ist die Ausstellung eines Zertifikats aus dem Unified State Register kein langwieriger Vorgang.
Ausstellende Behörden
Manche interessieren sich dafür, wo Sie ein Immobilienzertifikat bestellen können. Dies ist völlig normal, da die Bürger wissen müssen, welche Organisation Mittel für den Dienst überweisen soll.
Heute werden Auszüge aus dem einheitlichen staatlichen Unternehmensregister (staatliche Pflicht in allen ausstellenden Behörden gleich) herausgegeben:
- multifunktionale Zentren;
- Katasterkammern;
- Rosreestrom;
- Meine Dokumente.
Sie können das entsprechende Papier auch über die Website von Rosreestr oder durch die Arbeit mit "State Services" anfordern. Es gibt eine Vielzahl von Drittanbieter-Diensten im Netzwerk, die die Verarbeitung von Kontoauszügen in wenigen Stunden anbieten. Ihre Hauptmasse ist eine völlige Täuschung. Daher sollten Sie solche Angebote nicht nutzen.
Was Sie bezahlen müssen
Was ist erforderlich, um die staatliche Gebühr für Auszüge aus dem einheitlichen staatlichen Register zu zahlen? Angaben zum Begünstigten - darauf können Sie nicht verzichten. In der Regel müssen Sie Gelder an die örtliche Niederlassung von Rosreestr senden. Auskünfte über Einzelheiten erteilen die Katasterkammern und die Eidgenössische Meldestelle. Es ist an Informationsständen in den Hallen zu sehen.
Es ist ratsam, eine Quittung über die Zahlung der Gebühr zu haben. Die Daten des Geldempfängers werden bereits darauf geschrieben. Zusätzlich werden die folgenden Dinge und Dokumente von einem Bürger benötigt:
- Reisepass
- Geld (in bar);
- Bankkarte;
- Internetverbindung
- Handy.
In diesem Fall kann die Gebühr für ein Zertifikat von Rosreestr problemlos entrichtet werden. Wie bezahle ich den Service?
Zahlungsmethoden
Es gibt viele Lösungen für dieses Problem. Die Zahlung der staatlichen Auszugspflicht aus dem Einheitlichen Unternehmensregister erfolgt:
- über Kassen von Banken (wenn eine Zahlung erfolgt);
- Verwendung von Zahlungsterminals oder Geldautomaten;
- durch die Verwendung von elektronischen Geldbörsen;
- mit Hilfe öffentlicher Dienste;
- per Kreditkarte auf der Website von Rosreestr;
- durch Internet-Banking.
Bei der Zahlung über Registrierkassen ist alles klar. In anderen Fällen wird in der Regel zuerst anhand der Angaben des Empfängers nach einer Zahlung gesucht, dann werden Angaben zum Zahler gemacht und anschließend der fällige Betrag ausgezahlt (optional). Nach Bestätigung der Transaktion muss der Scheck noch abgeholt (oder gespeichert und ausgedruckt) werden.