Wer ist von der Grundsteuer befreit? Rechtsberatung

Zunehmend wird überlegt, wer von der Grundsteuer befreit ist. Was muss jeder Bürger des Landes darüber wissen und sich daran erinnern?

In Russland verursachen Steuerverbindlichkeiten große Probleme. Trotzdem kann man sich manchmal von ihnen befreien. Immobiliensteuern können von bestimmten Kategorien von Bürgern nicht bezahlt werden. Als nächstes werden wir detaillierter darüber sprechen, wie der entsprechende Nutzen erzielt werden kann. Wem steht es zu? Wo beantrage ich eine Immobiliensteuerbefreiung?

Was wird besteuert?

Zunächst müssen Sie verstehen, welche Steuerobjekte in der entsprechenden Zahlung berücksichtigt werden. Nicht alle Immobilien werden bei der Berechnung der Grundsteuer berücksichtigt.

Zu den Besteuerungsgegenständen in diesem Fall gehören:

• zimmer;
• Wohnungen;
• zu Hause;
• Hütten;
• Garagen;
• Plätze für Autos;
• unbewegliche Einzelkomplexe;
• Bauarbeiten im Gange;
• Konstruktionen und Strukturen.

Anteile an der angegebenen Immobilie werden ebenfalls berücksichtigt. Aber wer hat das Recht, diese Steuer nicht zu zahlen? Unter welchen umständen

Zahlerkategorien

Wer ist von der Grundsteuer befreit? Um dieses Problem zu verstehen, müssen Sie wissen, welche Kategorien von Bürgern den Staat für ihr Eigentum bezahlen sollen.

Unter den Steuerzahlern von Grundsteuern gibt es:

• alle erwachsenen Bürger mit Eigentumsrechten an Immobilien;
• Organisation
• Bewohner der Russischen Föderation.

Dementsprechend können Minderjährige denen zugerechnet werden, die keine Grundsteuer zahlen müssen. Nach Vollendung des 18. Lebensjahres entfällt die Leistung automatisch, sofern Eigentum verfügbar ist.

Bundesleistungen

Nun etwas genauer zu denen, die gesetzlich keine Grundsteuergebühren zahlen dürfen. In Russland ist dieses Recht bestimmten Bevölkerungsgruppen vorbehalten. Es gibt verschiedene Vorteile - Bund und Land.

Beginnen wir mit dem ersten. Sie gelten für alle Städte Russlands. Ein Bundesempfänger ist jemand, der unabhängig von der Wohnregion von der Grundsteuer befreit ist.

Unter diesen Personen sind:

• Rentner;
• behinderte Menschen (1 oder 2 Gruppen);
• Ritter des Ordens der Herrlichkeit;
• Helden des Landes (einschließlich der UdSSR);
• Militärpersonal, das nach 20 Dienstjahren in den Ruhestand getreten ist;
• Militärfamilien, die einen einzigen Ernährer verloren haben;
• Ehepartner und Eltern von Soldaten, die im Dienst gestorben sind;
• Veteranen des Zweiten Weltkriegs;
• behinderte Kinder;
• Menschen, die von Unfällen in Tschernobyl oder im Kernkraftwerk Mayak betroffen sind;
• Bürger, die Eigentum für kreative Aktivitäten und als kulturelles Objekt nutzen;
• Eigentümer von Wirtschaftsgebäuden mit nicht mehr als 50 "Plätzen" in landwirtschaftlichen, privaten Grundstücken, Sommerhäusern, Garten- und Gärtnereien.

Diese Liste ist vollständig. Bei diesen Personen handelt es sich um Personen, die in allen Regionen des Landes von der Grundsteuer befreit sind.

Lokale Begünstigte

Es gibt jedoch noch einige weitere Funktionen, die unbedingt berücksichtigt werden müssen. Auf regionaler Ebene werden auch Grundsteuervorteile festgelegt. Einige Städte befreien die Begünstigten vollständig von der Zahlung, andere teilweise.

Die genaue Liste der lokalen Begünstigten muss direkt in den Steuerbehörden einer bestimmten Region angegeben werden. Am häufigsten gehören zu diesen Personen:

• große Familien;
• Menschen in Not.

Genauere Informationen werden in jeder bestimmten Region gemeldet. Wer ist in Moskau von der Grundsteuer befreit? Hier erlauben die Regeln, Leistungen nur auf Bundesebene zu nutzen.

Immobilienanfragen

Wichtig: Sie können nur unter bestimmten Umständen eine Steuerbefreiung beantragen. Der Eigentümer-Begünstigte muss mehrere Bedingungen erfüllen, damit er das Recht hat, vom Staat Prämien zu erhalten. Es gibt nicht viele von ihnen.

Die Hauptanträge für steuerbefreite Immobilien lauten wie folgt:

• Die Immobilie muss dem antragstellenden Begünstigten gehören.
• der steuergegenstand wird nicht gewinnbringend verwendet.

Keine weiteren grundlegenden Anforderungen. Wenn der Begünstigte Immobilien nicht zur Bereicherung nutzt, hat er Anspruch auf Befreiung von der Grundsteuerzahlung.

Ein Eigentümer - mehrere Objekte

Manchmal gibt es Fälle, in denen ein Bürger mehrere Wohnungen oder Häuser hat. Was ist in diesem Fall zu tun?

Es ist klar, wer in Russland von der Grundsteuer befreit ist. Dies bedeutet jedoch keineswegs, dass die Begünstigten unter keinen Umständen den Staat bezahlen. Das Bestehen von Sonderrechten unterliegt bestimmten Einschränkungen.

Jeder, der von der Grundsteuer befreit ist, kann seinen Bonusanspruch nur für einen steuerpflichtigen Posten in jeder Kategorie geltend machen. Wie kann man das verstehen?

Verfügt der Begünstigte über mehrere Wohnungen, kann er nur für eine von der Steuer befreit werden. Welches? Der Staat überlässt diese Wahl dem Eigentümer der Immobilie.

Für die "stillen"

Was aber, wenn ein Bürger mehrere Einheiten des gleichen Typs besitzt und Leistungen beansprucht, der Antrag jedoch keinen bestimmten, von der Zahlung befreiten Gegenstand angibt? Ist das Privileg ausgebrannt?

Gar nicht. Wenn Personen, die von der Grundsteuer befreit sind, im Antrag nicht den Besteuerungsgegenstand angeben, wird der Staat dies für sie tun. Sie können sich darüber keine Sorgen machen - ein Bürger ist von der Grundsteuer mit einem höheren Katasterwert befreit. Solche Regeln gelten heute in Russland.

Elite-Objekte

Was müssen Sie noch wissen, bevor Sie eine Steuer beantragen? Es ist klar, wer von der Grundsteuer befreit ist. Die wichtigsten Neuerungen in der Abgabenordnung der Russischen Föderation begründeten besondere Vorteile für alle Immobilienbesitzer. Dies ist ein Standardabzug, der bei der Berechnung einer Zahlung verwendet wird. Aber über ihn etwas später.

Zunächst müssen Sie sich daran erinnern, dass für teure Immobilien keine Leistungen erbracht werden. Elite-Immobilien gelten als Objekte mit einem Katasterwert von mindestens 300 Millionen Rubel.

Was bedeutet das? Auch wenn der Eigentümer denen gehört, die von der Grundsteuer befreit sind, aber gleichzeitig Eliteeigentum besitzen, wird ihm der Leistungsanspruch genommen. Sie müssen den vollen Betrag der aufgelaufenen Schulden bezahlen.

Über den Abzug

Alle Bürger-Immobilienbesitzer können vom Staat einen pauschalen Steuerabzug für die untersuchte Zahlung verlangen. Ziel ist es, die Steuerbemessungsgrundlage in den Berechnungen zu verringern.

Wir können also eine Abnahme des Katasterwertes des Eigentums erwarten durch:

• 10 "Plätze" - Räume;
• 20 Quadratmeter - Wohnungen;
• 50 m² - zu hause.

Unbewegliche Anlagen sehen einen Abzug von 1 Million Rubel vor. Es werden keine weiteren Funktionen bereitgestellt. Der Abzug ist allen Eigentümern der aufgelisteten Objekte geschuldet. Wer von der Grundsteuer befreit ist (in St. Petersburg oder einer anderen Stadt), der über mehrere Objekte derselben Kategorie verfügt, kann eine Ermäßigung der Steuerbemessungsgrundlage beantragen. Somit ist es möglich, eine Steuerbefreiung und eine Zahlungsminderung für die zweite Immobilie zu beantragen.

Reihenfolge der Registrierung

Wie beantrage ich Leistungen? Was soll derjenige tun, den der Staat von der Grundsteuer befreit?

Das Verfahren ist einfach. Es ist notwendig:

1. Schreiben Sie einen Antrag auf Leistungen. Die Steuerbefreiung ist freiwillig. Die Steuerbehörden bieten diese Möglichkeit erst an, nachdem der Eigentümer beschlossen hat, von seinem Recht Gebrauch zu machen.
2. Sammeln Sie ein bestimmtes Paket von Papieren. Fügen Sie der Anwendung Dokumente mit Kopien bei.
3. Senden Sie eine schriftliche Zahlungsbefreiung an das Finanzamt. Ein Bürger muss sich entweder an die regionale Abteilung des Bundessteueramtes oder an die Organisation an seinem Wohnort wenden.

Das ist alles. Jetzt bleibt nur noch zu warten. Nach Überprüfung der Dokumente werden die Steuerbehörden die entsprechenden Zahlungen an den Bürger einstellen. Ist die Steuer noch angekommen, können Sie die Gründe für die Abgrenzung erneut beim Bundessteuerdienst erfragen.

Verbreitungszeitraum

Wann kann ein Bürger eine Befreiung von den Pflichtzahlungen für Immobilien verlangen? Jederzeit. Wer einen Grund hat, Leistungen zu beantragen, kann diese bei der Eidgenössischen Steuerverwaltung beantragen, wenn er dies für richtig hält. Wie bereits erwähnt, sind Steuerbefreiungen indikativ.

Trotzdem sind einige Einschränkungen zu beachten. Um in diesem Jahr Leistungen zu erhalten, müssen Sie sich vor dem 1. November mit einem Antrag an den Bundessteuerdienst wenden. Dann werden die Steuerbehörden sofort damit beginnen, die für den Bürger festgelegten Rechte zu verwirklichen - sie werden entweder eine vollständige oder eine teilweise Steuerbefreiung vorsehen. Andernfalls beginnen die Änderungen im nächsten Jahr.

Über Dokumente

Rentner sind ebenso wie andere Bundesempfänger von der Grundsteuer befreit. Dies wurde bereits zuvor gesagt. Welche Dokumente können für einen Bürger nützlich sein, um das gewährte Recht auszuüben?

Die Liste der angeforderten Wertpapiere hängt von der Kategorie ab, zu der der Eigentümer gehört. Im Allgemeinen muss ein Bürger:

• Aussage (Original);
• Personalausweis (Reisepass erforderlich);
• ein Dokument, das die Bürgerrechte an einem bestimmten Eigentum bescheinigt (Auszüge, Bescheinigungen);
• Rentenbescheinigung (falls vorhanden);
• Militärausweis (für Männer erforderlich);
• Heirats- / Geburtsurkunde (für Militärfamilien);
• Behindertenzertifikate;
• alle sonstigen Nachweise für die Zugehörigkeit zu einer privilegierten Kategorie von Bürgern.

In der Tat ist nicht alles so schwierig, wie es scheint. Ab sofort ist klar, wer von der Grundsteuer befreit ist. Sich an Bundesempfänger zu erinnern ist nicht so schwierig. Und Sie müssen in jeder Stadt Russlands separat nach regionalen Prämien fragen. Es ist möglich, dass in einer bestimmten Region Großfamilien bei der Zahlung der Grundsteuer keinen Rabatt erhalten, sondern eine vollständige Befreiung davon.