In jüngster Zeit haben einige Skeptiker mit der Zunahme der Anzahl neuer Gebäude einen Rückgang der Nachfrage nach Zweitwohnungen prognostiziert. Moderne Häuser werden mit geräumigeren Wohnungen gebaut, die sich durch eine interessante Aufteilung auszeichnen. Es scheint, dass die Anschaffung der begehrten Zähler im neuen Haus nur einen Vorteil verspricht. Gleichzeitig wählen die Menschen zunehmend Zweitwohnsitze. Was ist der grund
Kosten
Es ist kein Geheimnis, dass fertige Wohnungen in Neubauten viel teurer sind als solche, die sich noch im Bau befinden. Aber nicht jeder ist bereit, sein Geld in ein mythisches Bauwerk zu investieren und ruhig auf dessen Fertigstellung zu warten. Zu oft wird berichtet, dass die Bürger auf so einfache Weise einfach getäuscht werden.
Aus diesem Grund bevorzugen Menschen mit begrenztem Budget den Kauf von Zweitwohnungen. Meistens möchten die Bürger schnell in ihre eigene Wohnung ziehen. Daher bevorzugen die Menschen eine Wohnung mit Inneneinrichtung und einem minimalen Satz von Möbeln. Investitionen in unfertige Bürger haben es nicht eilig.
Minimierung der Reparaturkosten
Mit viel Freizeit und Geld finden Sie eine ausgezeichnete Unterkunftsmöglichkeit mit einer neuen Reparatur, einer renovierten Treppe, einer legalisierten Sanierung und anderen Vorteilen. Sehr oft möchten die Eigentümer keine Zeit und Energie für den Transport von Schränken aufwenden und verkaufen daher möblierte Wohnungen. In einem solchen Haus müssen Sie nur dekorative Elemente hinzufügen.
Wenn Sie eine Wohnung kaufen, die leicht zu reparieren ist, kostet die Aktualisierung viel weniger als die Reparaturarbeiten in einem neuen Gebäude. Menschen, die auf eine Frage gestoßen sind, sind sich der Kosten bewusst.
Darüber hinaus müssen in neuen Wohnungen alle Möbel und Geräte gekauft werden. Natürlich ist es besser, alles nach Ihrem Geschmack zu wählen, aber es wird viel Geld kosten. Aber nicht jeder hat sie.
Die Nachbarn
In der neuen Wohnung werden Sie auf Nachbarn stoßen. Bei Neubauten kann sich der Reparaturprozess benachbarter Wohnungen verzögern. In Zweitwohnungen ist es jedoch nicht notwendig, sich den Reparaturarbeiten der Bewohner zu stellen.
Daher müssen Sie nicht bei den Geräuschen einer Übung einschlafen. Sie verstehen, dass das Gesetz, das es verbietet, spät abends und früh morgens Lärm zu machen, niemand beobachtet. Ewige Reparaturen in Neubauten - ein häufiges Ereignis.
Zeitersparnis
Wenn Sie eine Wohnung im Zweitfonds gekauft haben, können Sie sofort eine neue Wohnung beziehen. Die Lieferung eines im Bau befindlichen Hauses wird jedoch noch lange dauern. Und dann muss eine andere Wohnung repariert werden. Und nur dann können Sie die geschätzten Meter bewohnen. Durch den Kauf von Zweitwohnungen sparen Sie Zeit und Geld.
Debugged-Systeme
In Neubauten kommt es häufig vor, dass die Wasserversorgung, die Inbetriebnahme von Aufzügen, Heizungs-, Abwasser- und Lüftungssystemen nicht sofort erfolgt. Deshalb müssen die Leute warten. Sie haben eine Wohnung, aber Sie können nicht darin leben.
In Zweitwohnungen treten ebenfalls Kommunikationsschwierigkeiten auf. Aus irgendeinem Grund treten Pannen jedoch am häufigsten bei Neubauten auf.
Infrastruktur
Neubauten werden in der Regel an unbewohnten Orten am Stadtrand errichtet. In unmittelbarer Nähe befinden sich daher möglicherweise keine Schule, kein Kindergarten, kein Geschäft, keine Klinik, keine Post oder andere notwendige Einrichtungen.
Die Infrastruktur wird sich im Laufe der Zeit verbessern. Also musst du eine Weile warten. Es gibt glückliche Ausnahmen, wenn neue Häuser in bewohnbaren Gebieten gebaut werden. Die Kosten für Wohnungen in solchen LCDs sind jedoch viel höher.
Straßenkreuzung
Nicht weniger wichtig für Anwohner und Verkehrsknotenpunkt.Nicht alle Neubauten befinden sich an Orten, die schnell und einfach zu erreichen sind. Es ist nicht immer möglich, die Transportverfügbarkeit von Wohnraum vor dem Erwerb angemessen zu beurteilen. Schwierigkeiten treten normalerweise auf, wenn Sie zu viel Zeit auf der Straße verbringen.
Der Erwerb von Wohnraum auf dem Sekundärmarkt ist in dieser Hinsicht jedoch weniger riskant. In alten Gebieten ist das Verkehrsnetz schon lange etabliert. Es ist nicht schwierig, alle Vor- und Nachteile zu bewerten. Der öffentliche Verkehr ist sehr wichtig für diejenigen, die kein eigenes Auto haben.
Anstelle eines Nachwortes
"Resale" und der Neubau haben ihre Vor- und Nachteile. Die neuen Häuser sehen sehr ansehnlich aus, sie haben bereits neue doppelt verglaste Fenster, neue Verkabelung wurde verlegt, moderne leise Aufzüge, große Parkplätze, schöne Innenhöfe sind ausgestattet. Die Vorteile können für eine lange Zeit aufgeführt werden. Moderne Wolkenkratzer werden mit der neuesten Technologie gebaut. Wie sich solche Häuser in Zukunft manifestieren werden, ist unbekannt. Sie können mit der Qualität der Wände, dem Layout und der Schallisolierung zufrieden sein, es können jedoch unvorhergesehene Probleme auftreten.
Kauf einer Wohnung in einem Zweitfonds, nehmen Sie Quadratmeter mit der Geschichte. Denken Sie daran, dass jemand vor Ihnen hier gelebt hat. Daher müssen Sie alle Dokumente sorgfältig prüfen, um nicht in eine unangenehme Geschichte zu geraten.
Eine Wahl zu treffen ist schwer genug. Die Nachfrage nach Zweitwohnungen spricht jedoch für sich. Bei Menschen mit begrenzten Mitteln ist es populärer.
Hast du deinen eigenen Balkon verstanden?