Wir laden den Leser ein, eine häufig anzutreffende Spezialität in Betracht zu ziehen. Kennen Sie die vollständige Liste der Aufgaben für einen integrierten Gebäudeinstandhalter? In dem Artikel werden wir uns mit den Merkmalen der Beschäftigung gemäß ETKS (Einheitlicher Tarif und Qualifikationshandbuch für Jobs), der Stellenbeschreibung, den Rechten und Pflichten eines Mitarbeiters befassen.
Arbeiter 2 Kategorien
Arbeiter für die umfassende Instandhaltung von Gebäuden der zweiten Kategorie ist in den folgenden Arbeiten beschäftigt:
- Instandhaltung in zufriedenstellendem hygienischen Zustand, vollständige Reinigung der Gebäude selbst und der angrenzenden Bereiche und Territorien - Bürgersteige, Innenhöfe, Dachrinnen, Mülleimer, Treppen und Podeste, Aufzugskabinen, Gemeinschaftsräume, Dachböden, Keller und andere Dinge.
- Saisonale Vorbereitung von Servicegebäuden, Geräten, Maschinen und mehr.
- Eis- und Schneeräumung von Gehsteigen, Abflüssen, Höfen, Markisen, Dächern.
- Abhilfe bei Reklamationen von Störungen und Schäden im Servicebereich.
Arbeiter für die umfassende Instandhaltung von Gebäuden der Kategorie 2 müssen Folgendes wissen:
- Entscheidungen über die Struktur der kommunalen Selbstverwaltung in Bezug auf sanitäre Einrichtungen, den Außeninhalt von Gebäuden und Verbesserungen.
- Die Hygiene- und Hygienevorschriften für die Instandhaltung von Straßen, Gebäuden, Wirtschaftsräumen und anderen Dingen.
- Betriebsvorschriften für die bei der Arbeit verwendeten Geräte.
- Sicherheitsvorkehrungen während der Reinigung.
Arbeiter 3 Kategorien
Arbeiter für die umfassende Instandhaltung und Reparatur von Gebäuden der dritten Kategorie ist direkt an folgenden Arbeiten beteiligt:
- Regelmäßige Inspektionen des technischen Zustands von untergeordneten Gebäuden und Bauten, mechanischen Geräten und Einrichtungen.
- Ihre Wartung, Reparatur mit der ganzen Reihe von Bau- und Reparaturarbeiten - Fliesen, Beton, Malerei, Putz, Tapeten, Zimmerei, Zimmerei und andere. Darüber hinaus sind Geräte wie Gestelle, Gerüste, Hebe- und Sicherheitsmechanismen betroffen.
- Wartung, laufende Instandsetzung eines Komplexes aus Zentralheizung, Abwasser, Gasversorgung, Wasserversorgung, Wärmeversorgung, Kanalisation, Lüftung, Klimatisierung, sonstigen Geräten und Konstruktionen mit Schweißen, Löten, Schlosserei.
- Installation, Demontage, Reparatur von elektrischen Geräten, elektrischen Netzen, anderen elektrischen Arbeiten.
Laut ETKS muss ein Arbeiter in der komplexen Instandhaltung von Gebäuden der Kategorie 3 Folgendes wissen:
- Grundlagen, Bauweisen und Instandsetzungsarbeiten.
- Verwendete Materialien, Gerät und Zweck der verwendeten Werkzeuge, Geräte, Maschinen.
- Sicherheitshinweise für Reparatur- und Bauarbeiten.
Arbeiter 4 Kategorien
Arbeiter für die umfassende Instandhaltung von Gebäuden der vierten Kategorie ist an folgenden Arbeiten beteiligt:
- Wartung von Hochhaussystemen von Gebäuden, Bauarbeiten.
- Regelmäßige Überprüfung des aktuellen Zustands, umfassende Wartung von Türmen, Türmen, Gesimsen und anderen Teilen von Bauwerken und Bauwerken in großer Höhe.
- Der Erlass notwendiger Maßnahmen, die Verhinderung von Einstürzen, fällt aus einer Höhe einzelner Gegenstände, die Teile von Gebäuden und Bauwerken bilden.
- In den Wintermonaten: Dächer und Hochhäuser von Schnee und Eis reinigen.
- Wartung in der technischen Wartbarkeit und Sauberkeit von Hebemaschinen, Geräten.
Arbeiter für die komplexe Instandhaltung und Reparatur von Gebäuden der 4 Kategorien nach ETKS sollten Folgendes wissen:
- Entscheidungen der Kommunen zu Fragen der Sanitärversorgung, Hygiene, des externen Inhalts von Bauwerken und Gebäuden.
- Hygienevorschriften für die Instandhaltung von Straßen und Gebäuden.
- Betriebsregeln und Gerät, das für den Betrieb des Geräts verwendet wird.
- Sicherheitsvorschriften für Bau- und Reparaturarbeiten.
Allgemeine Bestimmungen des Dokuments
Die Arbeitsanweisung des Arbeitnehmers zur umfassenden Instandhaltung von Gebäuden beginnt mit den "Allgemeinen Bestimmungen":
- Der Mitarbeiter wird zum Arbeitsplatz gebracht und auf Anordnung des Generaldirektors der Organisation von seinen Pflichten entbunden.
- Arbeitssuchende über 18 Jahre mit einer bestimmten Berufserfahrung erhalten eine offene Stelle.
- Dem Geschäftsführer der Firma direkt unterstellt.
Hauptfunktionen des Mitarbeiters
In diesem Abschnitt der Arbeitsanweisung für die umfassende Instandhaltung von Gebäuden ist Folgendes hervorzuheben:
- Untergeordnete Gebäude und das angrenzende Territorium in einem notwendigen Zustand erhalten.
- Aufrechterhaltung eines zufriedenstellenden Betriebszustands der Wasserversorgungssysteme, der Zentralheizung, der Energieversorgung, des Abwassers, der Lüftung, der Klimaanlage und anderer Systeme, die ein normales Funktionieren innerhalb des Gebäudes gewährleisten.
- Durchführung kleinerer Reparaturen an Geräten verschiedener Profile.
- Kleine Haushaltsreparaturen innerhalb und außerhalb des Betriebsgeländes.
Pflichten der Mitarbeiter
In der Stellenbeschreibung des Arbeitnehmers für die umfassende Instandhaltung von Gebäuden sind folgende Pflichten des Arbeitnehmers aufgeführt:
- Reinigung und Instandhaltung in hygienisch einwandfreiem Zustand eines Nebengebäudes, angrenzendes Gebiet.
- Saisonale Vorbereitung von gewarteten Räumlichkeiten, Geräten, Materialien, Mechanismen.
- Fehlersuche und Beschädigung auf Wunsch von Anwohnern, Mitarbeitern etc.
- Regelmäßige Inspektionen des technischen Zustands von gewarteten Bauwerken und Gebäuden, ihrer Instandhaltung und (falls erforderlich) Instandhaltung.
- Durchführung kleinerer Reparatur- und Bauarbeiten - Maler-, Putz-, Tapeten-, Zimmer-, Tischler-, Beton- und andere Arbeiten. Die Verwendung von Hilfsgeräten (Gerüste, Sicherheitsmechanismen, hängende Wiegen).
- Wartung, umfassende Wartung der Heizungsanlage, Kanalisation, Wasserversorgung, Klimaanlage, Abwasser, Wärmeversorgung. Zimmerei, Schlosser, Schweißen.
- Einhaltung der aktuellen Technologien für die Durchführung von Bau-, Reparatur-, Elektro-, Metall- und Schweißarbeiten sowie der Vorschriften für den Betrieb von Arbeitsmitteln, Maschinen, Mechanismen, Instandhaltung von Gebäuden, Industrieabwasserentsorgung und Brandschutzbestimmungen.
- Berücksichtigung des Verbrauchs an elektrischer Energie, Wasser und anderen Energieträgern in Zählern. Kontrolle über den sparsamen Umgang mit den aufgeführten Ressourcen.
Arbeitnehmerrechte
Die Tätigkeitsbeschreibung des Arbeitnehmers für die umfassende Instandhaltung von Gebäuden impliziert, dass der Arbeitnehmer die folgenden unveräußerlichen Rechte hat:
- Bereitstellung der erforderlichen Werkzeuge und Ausrüstungen, Ausrüstungen, Materialien sowie persönlicher Schutzausrüstung und spezieller Uniformen für den Einsatz.
- Sich weigern, lebensbedrohliche, fehlerhafte Gegenstände zu bedienen - Maschinen, Geräte, Instrumente, Mechanismen usw.
- Sich zu weigern, gesundheitsschädliche Arbeiten mit unzureichender persönlicher Schutzausrüstung auszuführen, ist ein Widerspruch zu den aktuellen Sicherheitsvorkehrungen.
Mitarbeiterverantwortung
Die Pflichten des Arbeitnehmers zur umfassenden Instandhaltung von Gebäuden setzen voraus, dass ein gewisser Anteil der Verantwortung des Arbeitnehmers vorliegt:
- Für die nicht ordnungsgemäße Erfüllung (Nichterfüllung) der Anforderungen der Stellenbeschreibung, der Arbeitsvorschriften des Arbeitgeberverbandes, der gesetzlichen Anordnungen und Weisungen des unmittelbaren Vorgesetzten, der örtlichen behördlichen und behördlichen Vorschriften. In diesem Fall unterliegt der Mitarbeiter einer nach russischem Recht begrenzten Disziplinarhaftung.
- Für die Verursachung von Sachschäden an dem Arbeitgeberunternehmen, seinem Eigentum, den Mitarbeitern, Kunden der Organisation während der Erfüllung (Nichterfüllung) ihrer direkten Arbeitspflichten. Der Arbeitnehmer haftet nach dem geltenden Zivil- und Arbeitsrecht der Russischen Föderation.
Organisation der Arbeitszeiten
Arbeiter für die umfassende Instandhaltung von Gebäuden und Bauwerken sind im normalisierten Arbeitsalltag beschäftigt. Sein Zeitplan, die Arbeitswoche, werden im Auftrag des Direktors der anstellenden Organisation direkt genehmigt.
Ein Angestellter (unter der Leitung des Direktors des Unternehmens) muss sich drei Unterweisungen unterziehen, bevor er seine Arbeit verrichtet:
- auf Brandschutz;
- Hygiene am Arbeitsplatz;
- über Sicherheitsmaßnahmen ihrer Tätigkeiten.
Nun ist der Leser mit den Aspekten der Arbeitstätigkeit des Arbeitnehmers zur umfassenden Wartung und Reparatur von Strukturen und Wissen vertraut. ETKS führt für diese Mitarbeiter drei Kategorien ein, von denen jede durch eine Reihe von Arbeitsfunktionen gekennzeichnet ist, die für die Ausbildung des Auftragnehmers erforderlich sind.