Οι Νέα Υόρκοι συνηθίζουν να πληρώνουν πολλά, ενώ ζουν σε μικρούς χώρους. Μέχρι σήμερα, η μέση τιμή ενός σπιτιού στο Μανχάταν είναι $ 15.252 ανά τετραγωνικό μέτρο. Ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα στην περιοχή Soho διατίθεται στα 645.000 δολάρια με έκταση 32,5 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο είναι 19846 δολάρια ανά μέτρο. Σύμφωνα με αναφορές απογραφής, ένα τυπικό αμερικανικό σπίτι των 250 τετραγωνικών μέτρων κοστίζει 227.700 δολάρια.
Σχεδιαστής Graham Hill
Ο Graham Hill είναι ο ιδρυτής της LifeEdited, μιας εταιρείας που ειδικεύεται στο στυλ και το σχεδιασμό και υποστηρίζει τον μινιμαλισμό και τη διαβίωση με χαμηλότερο κόστος. Τα σπίτια που σχεδιάζει περιέχουν λιγότερα πράγματα και βοηθούν τους ιδιοκτήτες να ζουν μέσα στα μέσα τους. Ο Hill πιστεύει ότι οι Αμερικανοί απλά δεν χρειάζονται τόσο μεγάλο χώρο.
Οι Αμερικανοί κάτοικοι σήμερα χρησιμοποιούν τριπλάσιο χώρο διαβίωσης όπως στη δεκαετία του 1950. Όταν ρωτήθηκε γιατί το διακοσμημένο διαμέρισμα του κοστίζει πολύ περισσότερο από το συνηθισμένο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο από το μέσο όρο για το Μανχάταν, ο Hill δήλωσε ότι οι έξυπνες οικιακές υπηρεσίες απαιτούν πρόσθετα χρήματα, αν και η εταιρεία του επιδιώκει να προσφέρει την καλύτερη δυνατή τιμή για τον πελάτη.
Κρίστοφερ Τζέστανι
Αυτός ο σχεδιαστής ειδικεύεται επίσης σε διαμερίσματα για τα οποία χρησιμοποιεί την έννοια του "λιγότερου, αλλά καλύτερο", το οποίο δίνει έμφαση στην απλότητα και την υψηλή λειτουργικότητα των χώρων. Τα δάπεδα από ξύλο ψαροκόκαλου και οι ντουλάπες από καρυδιά στο σαλόνι είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό που χρησιμοποιεί ο Christopher όταν οι πελάτες γυρίζουν προς αυτόν.
Μοναδικά έπιπλα
Όλα τα έπιπλα που προσφέρει είναι σχεδιασμένα για περισσότερους από έναν σκοπούς. Για παράδειγμα, διάφορα συρτάρια μπορούν να αναδιαμορφωθούν μέσα στο χώρο και ο πίνακας μπορεί να χρησιμοποιηθεί στο ύψος μιας μικρής βάσης γεμιστήρα ή ανυψωθεί για να χρησιμοποιηθεί ως τραπεζαρία.
Όταν το τραπέζι ρυθμίζεται σε ύψος για φαγητό και μέρος του καναπέ μετακινείται στην άλλη πλευρά, ο χώρος μπορεί να μετατραπεί σε τραπεζαρία. Έτσι, το σαλόνι μπορεί να φιλοξενήσει περίπου δέκα άτομα για δείπνο. Ο καναπές, με τη σειρά του, μετατρέπεται σε ένα κρεβάτι, κάνοντας ένα υπνοδωμάτιο από το σαλόνι σε λίγα δευτερόλεπτα. Έχει κρυμμένα αποσπώμενα διαμερίσματα για παπούτσια και άλλα αντικείμενα.
Χαρακτηριστικά των μίνι-ρετιρέ στη Νέα Υόρκη
Οποιοδήποτε δωμάτιο σε ένα τέτοιο σαλόνι μπορεί να αναμορφωθεί για να ταιριάζει σε κάθε περίσταση. Ο κατάλογος των προτάσεων περιγράφει το καθιστικό του διαμερίσματος ως ένα μέρος που μπορεί εύκολα να μετατραπεί από ένα υπνοδωμάτιο σε ένα καθιστικό, από μια τραπεζαρία σε μια αίθουσα συνεδριάσεων και ούτω καθεξής. Εκτός από τα διαμερίσματα αποθήκευσης, οι πελάτες μπορούν να προσφέρουν μια ντουλάπα. Ένας σύντομος διάδρομος οδηγεί από το σαλόνι στο γραφείο του σπιτιού. Το δωμάτιο διαθέτει γραφείο και ένα μικρό μέρος του καναπέ μπορεί να μετακινηθεί στο γραφείο. Το μικρό μπάνιο διαθέτει αποθηκευτικό χώρο κάτω από τον νεροχύτη.
Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ενσωματωμένο φούρνο υψηλής ταχύτητας, πλυντήριο πιάτων και φίλτρο νερού για μέγιστη απόδοση νερού. Όπως και το υπόλοιπο του διαμερίσματος, η κουζίνα έχει σχεδιαστεί για να βελτιστοποιεί το χώρο αποθήκευσης.
Τα σπίτια είναι σχεδιασμένα για να είναι τεχνολογικά προηγμένα. Αυτά περιλαμβάνουν τους ελέγχους φωτισμού Insteon, τον φωνητικό έλεγχο Amazon Echo, την Apple TV, τα ηχεία Kanto, τα μοτέρ και τις λάμπες LED που εξοικονομούν ενέργεια. Για λόγους ασφάλειας και υγείας, υπάρχουν κάμερες από το Nest, οι οθόνες που δείχνουν την ποιότητα του αέρα και, κατά συνέπεια, οι καθαριστές του. Αυτόματη λειτουργία Smart Lock σας επιτρέπει να ανοίξετε την πόρτα του διαμερίσματος χρησιμοποιώντας ένα κινητό τηλέφωνο αντί για ένα κλειδί.
Ο Hill, ο οποίος είναι ο σχεδιαστής αυτών των ρετιρέ, προσφέρει πολλές επιλογές διάταξης ανάλογα με το αν θέλετε να χρησιμοποιήσετε το διαμέρισμα ως στούντιο ή για να φιλοξενήσετε τους επισκέπτες. Μια εναλλακτική τοποθεσία σας επιτρέπει να προσθέσετε ένα επιπλέον κρεβάτι στο γραφείο στο σπίτι σας και να προσκαλέσετε δύο ακόμη άτομα. Ένα άλλο σχέδιο δείχνει πώς μπορείτε να δημιουργήσετε ένα χώρο για δείπνο για δέκα. Σύμφωνα με τον Hill, κάθε τετραγωνικό εκατοστό διαμερίσματος χρησιμοποιείται πάντα. Είναι σύγχρονο, χρήσιμο και ποτέ δεν θα πάει από το στυλ.
Τι άλλο κάνουν τα ρετιρέ της Νέας Υόρκης;
Κατά κανόνα, σύμφωνα με το πρότυπο σύστημα, τέτοια κατοικίες προσφέρουν στους κατοίκους μια έκταση περίπου 100 τετραγωνικών μέτρων με πανοραμικά παράθυρα. Αυτά τα διαμερίσματα συνήθως φιλοξενούν τους πενήντα τρίτους και πενήντα τέταρτους ορόφους πολυκατοικιών με πισίνα, η οποία μπορεί να έχει μήκος έως και είκοσι μέτρα. Συνήθως σε ρετιρέ υπάρχει γυμναστήριο, παιδότοπος, πάρκινγκ ποδηλάτων, κινηματογράφος, αποθήκη, χώρος χαλάρωσης, γκαράζ και ούτω καθεξής. Οι σύγχρονοι σχεδιαστές υπογραμμίζουν ότι όλες οι ανέσεις εξαρτώνται από το πορτοφόλι του πελάτη.
Έτσι, πολλοί αναρωτιούνται αν αξίζει τον κόπο. Τα ρετιρέ στη Νέα Υόρκη, τα οποία κοστίζουν τόσο δαπανηρά, είναι πολύ περίεργα. Αλλά, σύμφωνα με τους Graham Hill και Christopher Testani, αυτό είναι μόνο σύγχρονο σπίτι που διατηρεί μέχρι σήμερα και ικανοποιεί όλες τις ανάγκες των πελατών για να διατηρήσει μια άνετη ύπαρξη στο σπίτι τους, για το οποίο πρέπει να πληρώσετε.